哺乳期合同终止怎么赔偿

问题解答：民法典中哺乳期被解除劳动合同，孕期职工有权申请以下赔偿：1.违法解除劳动关系赔偿金：相当于2倍的经济补偿金计算方式：工作年限×离职前12月的平均工资×2倍2.怀孕、产期、哺乳期三期工资3.工资和加班工资(如有拖欠)应一并发放。法律依据：《女职...

再保险需要签订合同吗

问题解答：再保险不一定签订合同。法律依据：《中华人民共和国保险法》第二十八条 保险人将其承担的保险业务，以分保形式部分转移给其他保险人的，为再保险。应再保险接受人的要求，再保险分出人应当将其自负责任及原保险的有关情况书面告知再保险接受人。第...

内装合同应该如何签

问题解答：(1)查验装修合同当事人的身份；(2)写明居室装修施工内容及承包方式；(3)写明工价、付款方式和工期；(4)详细写明有关材料供应的约定内容；(5)质量竣工验收标准应依法定标准；(6)应当明确违约责任、纠纷处理方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

法律中对于合同履行抗辩权的规定

问题解答：合同履行抗辩权是合同义务人阻止对方当事人请求权的权利法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝...

租房定金交了可以退吗没签正式合同

定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债...

有抵押物的借款合同包括哪些内容

问题解答：有抵押物的借款合同应包括如下内容：出借人和借款人基本信息、借款金额、借款用途、借款利息及违约金、借款期限及还款方式。其中关于担保物要写明名称、担保范围、担保期间等重要信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应...

买卖合同纠纷怎么理解

买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在一个合法有效的买卖合同当中，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保以及其他从义务等。买卖人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时受领等。法律依...

合同效力与物权转移是否是两个概念

问题解答：物权变动是指物权的设立、变更、转让和消灭。不动产物权变动的关键点是登记，即判断不动产的归属是看登记。物权变动的原因行为是属于债权法律关系的范畴，其成立、生效等问题均依债权法的规定处理，而登记只可能影响当事人物权变动的效果或者影响其...

传真合同效力怎么认定

问题解答：有效的传真合同应当具备以下条件：1、合同当事人意思表示真实。2、合同不违反法律法规的强制性规定。3、合同不违反公序良俗，损害他人合法权益。4、当事人具有相应的民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 第一、二款 当...

与金融公司签了合同是否有效

问题解答：有效的。融资居间合同也属于居间合同的其中一种，只要双方当事人意思表示真实有效，融资居间合同就受法律保护。有关规定： 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人...

民法典中合同无效是否影响违约金？

问题解答：合同无效也就不能说主张违约了，虽然民法典第五百六十七条规定了合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。但该规定并不涵盖合同无效的情形。法律依据：《民法典》五百六十七条 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理...

保险合同自什么时候开始生效

问题解答：投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。法律依据：《中华人民共和国保险法》 第十三条 投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成...

欠条不公证有法律效果吗

问题解答：欠条不公证有法律效果。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同...

辞退员工需要怎么补偿?是基本工资吗

问题解答：是的，用人单位对劳动者进行的经济补偿是以劳动者终止劳动合同前十二个月平均工资计算的，平均工资既包括基本工资也包括绩效工资。依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向...

延期交房三个月算违约吗

问题解答：开发商晚交房三个月，应当承担违约责任。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房...

胁迫欺诈下订立的合同该怎么处理

问题解答：胁迫欺诈下订立的合同为可撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲...

老年人签合同法律上有效吗

问题解答：老人，属于完全民事行为能力人，如果双方当事人对此认可，该合同签订后，就是有效的。但要排除老人被欺诈，欺骗，神志不清，不具有独立能力的情形。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶意串通，损...

签了合同不想做怎么办

问题解答：签了合同不想干了，可以与用人单位协商解除劳动关系。试用期内，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。试用期满解除劳动合同的，应当提前三十日书面通知用人单位。签订合同的，可以辞职，但不得口头辞职。辞职应提前30天书面通知，试用期应提前...

融资租赁结束后租赁物归谁

问题解答：出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所...

租房签合同给钱顺序

问题解答：签完租房合同按照合同，应该支付房租以及押金事项，具体可以协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、...

合同履行完毕能否请求承担违约责任

问题解答：在合同履行完毕之后是可以请求承担违约责任的。因为合同履行完毕之后，合同的效力依然是有效的，如果依然存在违约情形的话，那么当事人自然可以申请违约责任的赔付，具体而言即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

房屋延期交房如何索赔

问题解答：主张违约责任。根据相关法律规定，合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方明确表...

150多万的房子合同写80多万

问题解答：不合法的，属于双方虚假的意思表示。该份书面合同因为不是双方真实意思表示而无效。真实的房产价格仍是150万。《中华人民共和国民法典》的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力...

商铺赠与合同合法吗

问题解答：商铺赠与合同合法。只要是双方自愿签订的，合同内容以及形式符合法律规定就是合法的。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。法律依据：《中华人民共和国...

满十六岁可以在哪借钱

可以找自己的父母、兄长姐妹、朋友借钱，只有双方协商一致即可。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

公司破产课程还没学完怎么维权

问题解答：可以起诉维权，这属于合同违约，要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明...

租房纠纷起诉费用

问题解答：1、不涉及财产关系的租房纠纷案件5000元一件；2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的租房纠纷案件，每件收取1000元的手续费；3、争议标的超过10000元的租房纠纷案件，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5％、4％、3...

合同相对性原则的法律依据

问题解答：合同相对性原则的法律依据为民法典第五百四十五条，意为只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼；只有合同当事人才能享有合同规定的权利并承担该合同规定的义务；违约责任只能在特定的合同关系当事人之间发生。法律...

购房合同要不要公证

问题解答：购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。法律依据：《中华人民共和国公证法》 ...

签合同时没有告知不合理条款怎么办

问题解答：签合同时没有告知不合理条款可以主张该条款不成为合同的内容，依照相关法律规定提供格式条款的一方如果没有履行提示或者说明义务，导致对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容，也就是无效。法律依据...

解除合同是否有期限的限制

问题解答：解除合同有期限限制，按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方当...

民法典规定合同无法履行如何处理

问题解答：如果一方无法履行合同，处理方式首先看双方的约定，即双方在合同中对于出现合同无法履行的情形有没有约定相应的处理措施，如果有约定，则按照合同约定处理。如果没有约定，则按照法律规定，属于一方违约的，依法承担采取补救措施、赔偿损失等违约责...

合同签了没给钱生效吗

问题解答：合同签了没付钱生效。合同只有在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的等情形下才不生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二...

买到水货手机怎么投诉

问题解答：向消费者协会投诉。知假售假，因增加三倍赔偿，而不是双倍赔偿了，简单说就是假一罚三。而且那些店家应是明知自己卖的是假货，还进行售卖的话，那就是属于欺诈行为。依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。...

买卖合同纠纷是否适用连带责任

依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷一般是不适用连带责任的，但如果买卖合同有担保人的，担保人对买卖合同担保的债务承担连带责任。法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。法律依据：根据《民法典》第六百...

房屋租赁合同签订的流程是怎样的

问题解答：房屋租赁合同签订的流程是：1、当事人就租赁合同的有关事项达成一致意见；2、拟定租赁合同，现实生活中，一般是出租人提供租赁合同，承租人可以提出修改要求；3、双方签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书...

可变更可撤销合同类型有哪几种

问题解答：可变更、可撤销的合同的种类有：①因重大误解订立的合同；②订立合同时显失公平的；③一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。对于可变更、可撤销的合同，当事...

先交定金还是先签合同

问题解答：一般情况下，是先签合同再交定金的。在双方自愿的前提下签订完合同后，再交定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定...

认购书就是购房合同吗

问题解答：认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人...

环境污染损害赔偿

问题解答：环境污染造成的损害赔偿包括三方面：一、直接经济损失，是指由于环境污染直接造成设施的破坏、产量或质量下降所引起的损失,该损失一般是可以用市场价格来计算的。 二、间接经济损失，是指环境污染侵害受害人所有的财物，致使受害人在一定范围内的未...

违建租赁合同有效吗

民法典规定，违反法律强制性规定的合同无效，而违法建筑不能出租的，所以违法建筑的房屋租赁合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）...

延期交房多少天可以退房

问题解答：延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事...

主合同无效从合同的效力是如何认定的

问题解答：主合同无效从合同也是无效的。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押...

开发商逾期交房应如何承担违约责任

问题解答：逾期交房要付违约赔偿责任。购房人不要求解除合同的，售房人应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，售房人应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。法律...

买到过期的药品可以索赔多少

问题解答：食品可以要求十倍赔偿，最低1000元。药品应该比食品监管更严，虽然没有规定，但可以尝试按十倍最低1000元索赔。建议向药监举报。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条 消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，...

货物运输合同的特殊性是什么

问题解答：(一)合同主体的特殊性；(二)合同形式的特殊性；(三)合同变更、解除条件的特殊性；(四)运输合同的不得拒绝性；(五)法律适用的特殊性法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零九条 运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客...

二手房装修合同如何签订

问题解答：二手房装修合同的签订要注意：1、明确约定装修材料的品牌和质量标题，在合同中避免使用名牌、优质等对装修材料约定不明确的词语。2、明确约定预算和结算的浮动比例。3、明确约定哪些范围要拆除，哪些范围不能拆除。4、明确验收内同和验收时...

公租房合同到期怎么办

问题解答：租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续...

合同纠纷当事人需要提供哪些证据

问题解答：证据有：一、证明当事人诉讼主体资格的证据。二、证明从属合同成立的证据。三、证明合同履行情况的证据。四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张...

员工怎么解除劳动合同

问题解答：员工解除劳动合同应当与用人单位协商一致，或者提前三十日通知用人单位解除劳动。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商...