签字画押的合同有法律效果吗

问题解答：只要合同内容合法，订立过程合法，那么签字画押的协议书就受到法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成...

店铺到期房东不租了转让费怎么办?

问题解答：给了转让费后房东不租的，如果是房东违约的，由房东承租责任，如果是承租人未经出租人同意转租房屋的，次承租人可以要求承租人返还相关费用，并承担责任。店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩...

中标后弃标有什么影响

问题解答：根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，对自动放弃中标的投标人应当由招标人没收其投标保证金，造成的损失应给予赔偿。中标后不可以随便放弃中标的，除非存在特殊情况，否则中标人放弃中标的，需要承担相应的法律责任，因此中标人不可以弃标...

鸡腿里面吃出了蛆虫怎么赔钱

问题解答：鸡腿里面吃出了蛆虫说明消费者食用的产品不符合标准，首先需要和店家严正声明，如果店家不屑一顾，那么可以直接拨打消费者委员会电话甚至直接上述。相关法律规定消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生...

对方借钱不还没有借条和证据怎么办

问题解答：债权人可以收集其他可证明欠款事实的证据来讨债。具体来说这些证据包括：1、借据、收据、合同等能够证明原告和被告之间存在着债权、债务关系的证据材料。2、原告应当提供自己将标的物交付给被告的时间、地点及交付经过的证据材料。3、对债务担保或...

购房合同交房延迟违约

问题解答：延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

合同终止和解除的区别

问题解答：适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往...

黄本合同可以找开发商更名吗

问题解答：可以更名。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，最后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行...

工伤保险和人身损害赔偿能不能同时赔付

问题解答：不能，只能依照工伤保险条例的规定要求工伤保险待遇。法律依据：《工伤保险条例》第二十一条 职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。第二十三条 劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区...

租赁公司不给过户怎么办

问题解答：不动产或动产是等级在租赁公司名下，是依法享有占有、使用、收益和处分的权利，若签了合同不履行合同义务或履行合同义务不符合约定造成了所有人的权益收到损害，将会依据相关法律法规承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：...

网签逾期了怎么办

问题解答：房产交易网签备案超期的情况下，可以向房地产管理部门重新申请网签和备案程序，对于相关情况的处理应当由当事人提交有关材料到房地产管理部门进行认定，如果没有及时提交材料办理就可能造成超期的情况。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订...

包工头写的欠条有用吗

问题解答：有用。不管是谁写的欠条，只要满足相关法律规定的合同成立和生效要件，则欠条符合法律效力，在对方不按照欠条还款时，可以拿起法律武器进行维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定...

提前退租违约金怎么算

1、双方约定好违约金的双方若是事先已经约定，违约时违约方应支付多少的违约金，那么就应该按约定执行。但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造成的损失，那么是可以协商要求降低违约金的。2、双方没有约定违约金的双方没有约...

委托招标是什么意思

问题解答：委托招标就是招标人委托招标代理机构，在招标代理权限范围内，以招标人的名义组织招标工作。作为一种民事法律行为，委托招标属于委托代理的范畴。其中，招标人为委托人，招标代理机构为受托人。这种委托代理关系的法律意义在于，招标代理机构的代理...

终身员工裁员如何赔偿

问题解答：员工无重大过错,公司有合法理由辞退员工,公司要向员工支付经济补偿。员工无重大过错,公司违法辞退员工,公司要向员工支付赔偿金,也就是大家常说的2N倍赔偿。员工有重大过错,公司以此为由辞退员工,公司不用做任何赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳...

烟草证停业期限最长不得超过多久

问题解答：烟草证停业期限最长不得超过一年。根据相关法律法规，取得烟草专卖许可证的，且需要停业的，应该向相关部门提出停业申请，停业的期限最长不得超过一年。除此以外，取得烟草专卖许可证的公民、法人或者其他组织在领取烟草专卖许可证后满6个月尚未开...

以租代购还不上月供会怎样

问题解答：以租代购还不上月供就要依据签订的合同处理，一般是会构成违约，承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...

租赁变更包括下列哪些内容

问题解答：1.因继承而发生的出租人当然变更；2.租赁物所有权的转让导致出租人的变更。出租人因婚姻关系或合伙行为而形成或终止共有关系，出租单位因分立、合并或联营，都可能引起出租人或出租单位的变更。原合同继续有效，其权利和义务由变更后的出租人享有和...

签合同担保人会承担责任吗

问题解答：会。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方...

农村房子被拆了赔偿标准是多少

农村房屋的拆迁补偿没有具体明确的统一标准。农村的房屋拆迁，在性质上属于集体土地拆迁的范畴，因此适用的是土地管理法有关征地补偿安置的规定。土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对农民在宅基地上的自建房屋拆迁却...

合同约定履行期限不明确的

问题解答：履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。也可以根据相关法律规定另行约定补充不能补充协议的，按照合同有关条款和交易习惯确定。债务人不能确定的，债权人可以随时履行或者债...

买了只有使用权的车位可以转让车位吗

问题解答：可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进...

不愿意买车了交订金能全退？

问题解答：不愿意买车了交订金一般原则是可以退的，但要和对方协商处理。一般交的定金是不退的。但如果满足一定条件的可以返还，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得...

美甲店合同包括什么？

问题解答：合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信...

邀请招标需要履行什么手续

问题解答：根据国家相关法律法规的规定可知，邀请招标需要履行以下手续：项目技术性、专业性较强，环境资源条件特殊，符合条件的潜在投标人有限的；受自然、地域等因素限制，实行公开招标影响项目实施时机的；公开招标所需费用占项目总投资比例过大的；法律法...

垫石强度多少可以架梁规范

问题解答：垫石达到80%的强度可以架梁。如果有早强剂的话，混凝土3天即可达到80%的强度。桥墩上的垫石叫支座垫石，是调整桥墩与桥面板之间由于施工而引起的偏差（误差）；另外，支座垫石又是支撑桥面板的主要承载体，由于支撑面积小，所以它的混凝土强度一般...

固定合同是什么意思

问题解答：固定合同又称固定总价合同。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中，价格保持不变，除非采购双方均同意改变。对项目团队是低风险的，因为不管...

投标社保证明会查吗?

问题解答：看招标公告如何要求，部分程招投标中招标文件要查社保证明，以证明存在劳动关系。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第十八条 招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况...

损失补偿原则的实施要点有

问题解答：完全赔偿原则、合理预见原则、减轻损害原则、损益相抵原则。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，既包括直接损失，也包括可得利益损失，即合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造...

工业品买卖合同违约金上限

问题解答：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...

合同法对延期交货的处罚

问题解答：民法典合同法编中没有延迟交货处罚的规定。若合同中没有规定迟延交货的违约责任，应根据实际损失来认定，但对于不可预期的收益并不作为损失来计算。也就是说对方应当举证证明他的直接损失。合同法属于民法范畴，不存在罚款的问题。如果合同当事人不...

台风飞机延误有补偿吗

问题解答：台风飞机延误一般是没有补偿的。乘客可以要求航空公司进行退款或者更改航班，但是一般是不需要赔偿的，一般相关合同种会有约定，即使没有相关约定，航空公司一般也可以以不可抗力条款进行抗辩。天气原因延误属于不可抗力，航空公司可以免责。法律依...

在工地上干活受伤了怎么理赔

问题解答：应先进行伤残鉴定，依据受伤程度进行索赔。自受伤之日起30天内，用人单位向劳动局提出工伤认定申请，用人单位没在30天内提出工伤申请认定工作的，伤者或家属可以在一年内向劳动局提出工伤认定申请，超过一年的不再受理。既然是在工地干活受伤，自然...

合同的权利和义务

问题解答：合同权利义务合同作为一种法律关系，其内容就为合同权利义务。合同权利义务是由合同条款确定的。因此，作为合同内容的合同权利义务与作为合同内容的合同条款是相互联系的，都是合同的不同含义中的合同内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

租房子厨房漏水是谁的责任损失怎么办

问题解答：如果是由于房屋质量问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任，如果是因为承租人自身的原因，造成了出租屋的损坏，则由承租人承担相应责任，...

民法典对居间合同的规定

问题解答：居间合同法律规定在《中华人民共和国民法典》规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和...

撤销合同部分条款

问题解答：可以撤销部分条款。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。只要双方协商一致，是可以变更，或增加、或补充、或删除合同内容的； 如果合同一方发现合同严重损害了自己的利益，是可以向法院申请撤销的。有撤销权的当事人，不论...

谁可以随时解除委托合同

问题解答：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托合同是以双方信任为存在的条件，如果一方不守信用，失信于另一方，继续履行合同已无必要，法律赋予了双方当事人的权利，即...

房屋漏水要求赔偿租金合理吗

问题解答：承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。承租人发现房屋漏水，可以告知房东，如果其不履行维修义务承租人可自行维修，要求房东...

资金监管买方不解冻怎么办

问题解答：可以要求买方解冻，如果协商不成，可以起诉解决。过户后，一般是见房本解冻监管资金，如是建委监管不需要买方操作，过户后出新房本后24小时内即可解冻，如是其他第三方资金托管，具体需要看资金托管协议是怎么约定的，一般情况下因买方原因不配合资...

施工合同违约责任

问题解答：1、承包人的责任:(一)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金二)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。2、发包人的责任:(一)超过合同规定日期验收，按合同的...

订立合同是一种什么行为

问题解答：合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商...

定金能退回吗

问题解答：一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金，第二，两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。法律另有其他规定的，应当依照其规定。法律依据：《中华人民共...

购房金额和合同金额不一致

问题解答：不可以的：1、实际缴款金额和发票金额必须是一致的；2、开发商或者卖房者开的不是这类的发票：3、开发商或者卖房者想减少交税；4、说明购买的房子不值这么多钱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所...

工程建设项目审批要进行哪些手续?

问题解答：建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。一、立项审批，该阶段需要递交：1、项目立项申请报告书原件一份；2、项目建议书或者项目可行性研究报告；3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书...

签字别人代签是不是也可以

问题解答：签名可以代签，得到授权代为别人签订合同具有法律效应。合同是可以代签的，有授权的代签或者无权代签但是经被代理人追认的，合同有效。另外，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，...

离职的时候是不是要确认工资

问题解答：是的，劳动者离职时，用人单位应该一次性付清所有工资，根据相关法律规定，用人单位发放工资需要让劳动者签字确认，所以劳动者离职的时候要确认工资。法律依据：《工资支付暂行规定》 第六条 用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能...

私人代客理财是否合法

问题解答：合法的。私自代客理财行为是严重的违法行为，但目前在我国，这种做法至少是不受法律维护的。所以说，这种情况只要是正常的投资是合法的。依照我国现有的有关法律规则，代客炒股理财可以经过合法的私募、基金公司以公募的方式中止，或者经过投资银行...

法人章和合同章层叠合同无效吗?

问题解答：有效。合同的公章与公司法人的印章是不能重叠的，但是重叠后也不会影响合同的法律效力。合同印章一般代表着合同的效力，公司法人的印章可以认定为是法人的亲笔签字。法人签字也是合同效力的一种表现形式，合同有合同章和公司章，不影响合同的法律效...

诺成合同都是有偿合同吗

问题解答：诺成合同不都是有偿合同，买卖合同、租赁合同既是诺成合同又是有偿合同。有偿合同是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。买卖、租赁、保险等合同是其典型。诺成合同与实践合同的相对应。指仅以当事人意思表示一...