租房押金合同

问题解答：押金主要是用于抵充承租人应当承担，但尚未交付的相关费用。目前市场上是按付三押一的标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就...

通知员工签劳动合同怎么通知

问题解答：首先应明确，只要进行书面通知就可以的。准备劳动合同签订通知书，通知书一式两份，一份由员工本人签字后由公司收回保存，另一份交由员工本人保管。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协...

合同中不公平的条款可以变更吗

问题解答：合同中不公平的条款可以变更。合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更应当协商一致并约定明确否则推定为未变更合同签订后在尚未完全履行完毕之前。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四...

欠装修款不还怎么办

问题解答：1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。2、亲自到对方公司上门催收。可以经常去...

深圳人身损害赔偿标准是什么

问题解答：深圳人身损害赔偿项目：(一)医疗费 (二)误工费 (三)护理费(四)交通费(五)住院伙食补助费 (六)营养费(七)残疾赔偿金(八)死亡赔偿金(九)被扶养人生活费(十)丧葬费(十一)住宿费=150元/天×住院天数(十二）办理丧葬事宜支出的交通费等费用法律依据：《...

装修延期违约金标准

问题解答：装修工程延迟，违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。按照合同约定办理，一方违约，就要承担违约责任，一般双方在签订合同时，合同上都会对违约金有相关的条款，按合同上的条款来就可以了。法律依据：《...

合同形式有哪几种

问题解答：1、口头形式；2、书面形式；3、公证形式；4、鉴证形式；5、批准形式；6、登记形式；7、合同确认书。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、...

授权委托书没有被授权人签字有效吗?

问题解答：有效。依据我国相关法律的规定，书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书是双方意思的表示，原则上需要受托人签字以表示对于委托的认可，一经签字委托即生效。但是如果受托人没...

口头允诺构成不当得利纠纷吗

问题解答：不当得利是指得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系，即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益，不当得利者有义务返还。这也就在双方之间产生一种债的关系。 在此行为之中，取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人...

虎牙签约公会违约金是多少

问题解答：具体金额要根据合同签订内容进行违约赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第...

内部邀标和公开招标的区别

问题解答：招标是统称，在归属关系上，招标包括邀标，是招标的其中一种形式。招标分为公开招标和邀请招标，因此两者的区别如下：第一、含义不同。邀标全称邀请招标，指对指定的最少三家有资质的单位进行邀请，然后在这几家单位间发放标书并接受投标。公开招标...

办理营业执照需要房屋租赁合同吗

问题解答：需要。没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的，因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说...

担保合同怎么签才有效

问题解答：担保协议也是属于一种合同，一份有效的担保协议需要满足以下条件：具有相应民事行为能力的行为人出于真实意思表示签订，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。另外，担保协议中要写清楚以下几点内容：担保人姓名；担保金额；担保方...

商品房买卖合同都是一样的吗

问题解答：商品房买卖合同现在一般都是网上签订,大的条款各地基本都是一样的.有些细节可能政策执行的滞后,可能有所区别.如一价清政策,有些地方可能还没执行,在合同上没有体现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关...

合同签订一年后可以解除或撤销吗

问题解答：合同过了一年很难再撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权事由之日起一年内行使撤销权。也就是说，合同撤销权的时限为一年，所以合同过了几年后，一般不能申请撤销合同的。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消...

甲方拖欠服务费怎么办

问题解答：建议直接向法院起诉，判决后仍找不到人可以申请宣告其失踪死亡，其财产会发生继承你就能从中拿回钱财了。有欠条、借条或合同的，如果协商不成，可以起诉至法院要求判决对方支付;如果没有欠条、借条或合同的，建议收集证据证明欠款事实，如证人证言...

签字放弃房产后悔了怎么办

问题解答：由《合同法》等民事法律所调整，如果合同当事人当时签字是真实意思的表示，则合同受到法律保护，依法应该履行，但是法律有特别规定的可以撤销（反悔），比如合同法规定的属于可以撤销合同的情形，有明显不公平等情况的，撤销权也应依法行使，否则也...

合同中约定两种违约金计算方式

问题解答：根据违约责任的不同，合同可以规定多种不同的违约金计算方法。如果对同一违约行为适用不同的违约金，可能导致合同条款的冲突，部分合同条款无效。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金；约定的违约金高于造...

合同怎样定甲乙方

问题解答：甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。法律依据...

被撤销的合同还用管吗

问题解答：合同被撤销，并不意味着就什么也不用管了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。...

合同签订时间可以晚于合同开始时间吗

问题解答：合同签订时间可以晚于合同开始的时间，但以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。依据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法...

瞒着房东转租房子该负什么法律责任

问题解答：不经房东同意房屋转租的，出租人有权解除租赁合同，对出租人造成损失，还需要进行赔偿。转租合同成立是在租房人和被转租的人意见一致的时候，但是能不能生效，还取决于房东是否承认这份合同，也就是房东可以行使追认权，承认这份转租合同，房东也可...

无权处分的合同构成要件是什么

问题解答：1、无权处分人实施了处分他人财产的行为;2、处分人以自己的名义实施处分行为;3、因行为人处分财产的行为而使行为人与相对人订立了合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民...

租赁合同无效是否需要支付租金

问题解答：需要。无效合同至始无效，已履行的则是形成事实，得到法律保护，比如合同虽然无效，出租方出让房子了，租赁者也租住了，则需要支付相应租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...

中性笔签字能鉴定出来时间吗

问题解答：笔迹形成时间鉴定在三个月内可以准确到天，时间过长检测结果就不准确了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已...

婚后陪嫁钱如何写赠与合同才有效

问题解答：一般来说如果符合合同的生效要件，包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法...

劳动法十年以上辞退赔偿

问题解答：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，满十年应付十个月工资标准。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十...

签订日期怎么写

问题解答：签订日期直接如实填写即可。一、日期标准格式：公历日期标准格式为；2007年2月6日；或：2007-02-06。农历日期标准格式为：丁亥年腊月十九日。干支历日期标准格式为：丁亥年壬寅月辛未日。二、日期书写不得以小数点或顿号代替年月日，如：2007.2.6；...

车位可以退款吗

问题解答：这要根据具体约定的情形来定，如果约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在，法定解除是法...

合同签订时间晚于合同约定时间

问题解答：合同签订日期晚于合同生效日期合同有效，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效...

社保退工原因是终止合同还是解除合同

问题解答：要看签订的合同,如果合同到期了,就是终止合同,如果还没到期,就是解除合同。合同终止：是签订的劳动合同的期限到了，单位不再继续与你签订劳动合同。解除合同：是签订的劳动合同的期限没有到，单位解除劳动合同的情况。上述两种情况都应该支付经济补...

无处分权人订立的合同效力怎么认定

问题解答：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形...

不按照合同约定支付工程款 怎么办

问题解答：可以依照双方当事人签订的合同请求对方履行义务，不履行的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...

买到过期口香糖怎么赔偿

问题解答：买到过期食品，如果给身体造成损害，要赔偿顾客的医药费，交通费，误工费等。如果没有给顾客身体造成损害，买到过期物品，应该按照购物价格的3倍赔偿。如果赔偿金额不满500元，按照500元赔偿给顾客。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 ...

学校签约可以毁约吗

问题解答：不可以。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...

装修公司合同违约怎么处理

问题解答：（1）首先查看书面合同的约定，双方尽量协商解决，能选择继续履行就选择继续履行，采取补救措施，并让违约方承担一定的赔偿责任；（2）一方违约严重，一方具备单方解除权时，及时发出书面解除合同的通知书，对已施工部分的工程量进行证据保全；（3...

房屋虚假宣传赔偿标准

问题解答：房屋买卖存在虚假宣传，侵犯了消费者权益的，消费者可以解除合同，要求开发商按合同约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通...

公司车过户需要法人到场吗

问题解答：不需要亲自办理过户手续。 由单位出具一份授权书,指定代理人代替签字过户, 由代理人持单位授权书,单位组织机构代码证,代理人当事人本人身份证,车辆行驶证,车辆登记证,保险手续,带车一起, 受让方需要身份证, 双方当事人持上述证明证件,和车辆一起,到...

酒驾后影响车辆过户吗

问题解答：影响的，面临罚款、扣12分并暂扣驾驶证6个月的处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运...

二手车卖给修理厂如何免责

问题解答：将二手车过户给修理厂，变更车辆所有权人，这样发生纠纷，就与原车主没有关系了。此外，还可以在买卖合同中加入不违反法律规定的免责条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；...

微信发送的合同是不是生效

问题解答：看具体情况，合同经过双方签字确认后生效，需要能够证明本人操作的电子合同也具有效力。但为了便于维护自身权益，建议形成书面合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。...

撞死老人赔偿标准如何

问题解答：死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问...

网络上的合同有没有法律效力

问题解答：网络签约合同是有效的。合同不违反国家规定，属于双方义务的，一般有效，不侵犯第三人权利，按合同执行。网上借贷是一种新的金融交易方式。避开了传统的借贷中间人，直接将双方联系起来。是个人通过独立的第三方互联网平台达成借贷交易的一种网络借...

青岛市车辆过户需要什么手续

问题解答：1、现机动车所有人的身份证明2、机动车所有权转移的证明、凭证（中介机构或法定机构产生）3、机动车登记证书4、机动车行驶证5、机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证（属于超过检验有效期的机动车，应当提交机动车安全技术检验合...

谁来办理施工合同备案

问题解答：一般来说应该由发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，...

请律师代理需要签哪些合同

问题解答：签订委托代理合同，授权委托书。，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。在这份委托代理合同或委托协议里会明确写明律师应做哪些工作、收多少费用等。所以，为了保护委托人的利益，委托人一定...

房屋买卖合同双方同意解除可以吗

问题解答：房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

借款合同中有哪些无效条款，借款合同的哪些条款无效

问题解答：借款合同中的无效条款主要有：1、借款合同违法《民法典》关于利率的规定。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。2、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，...

房改房出售条件

问题解答：1、房改房上市出售需要准备的材料。 上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、 身份证 或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，...

对医疗费用有异议怎么办

问题解答：医院收费纠纷一般分为两类，一类是事故纠纷，这种通常是患者觉得在治疗过程中由于医疗事故导致患者的病情更加不好或者死亡所产生的纠纷，这类纠纷处理起来时间较长，程序也比较复杂，而另一种纠纷就是费用纠纷，费用纠纷主要是在钱上有所争议，如果...