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有法津的借条具体怎么写

问题解答：有法律效力借条的具体书写方式：1、需要写明贷款人与借款人的姓名、住所、联系方式等基本身份信息；2、写明借款的原因、金额、币种、日期；3、写明还款的时间、地点、方式；4、写明逾期利息等违约责任；5、写明其他重要的条款。法律依据：《民法典...

解除合同具体需要什么手续

问题解答：解除合同具体需要办理的手续如下：1、如果当事人协议解除合同的，应当就合同解除事项达成一致；2、如果当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法...

网贷具体逾期多长时间会被起诉

问题解答：网贷具体逾期无论经过多长时间，只要满足起诉条件就可能会被起诉。如果原告是案件的直接利害关系人；有明确的欠款的被告；有写明具的诉讼请求、事实、理由的起诉状；以及属于受诉法院管辖的，原告即贷款人就可以向法院起诉。法律依据：《民法典》第...

乘坐出租车或有偿乘车发生交通事故怎么索赔

问题解答：乘坐出租车或有偿乘车发生交通事故应采取下列方式索赔：1、向肇事方要求侵权损害赔偿；2、向出租车公司主张违约责任。当事人在侵权与违约竞合选择诉因时，不仅赔偿主体不同，对受害人利益的保护也有着很大的不同。法律依据：《民法典》第八百二十三...

寄存人不支付保管费怎么办

问题解答：寄存人不支付保管费的解决办法：1、保管人可以留置保管物，当事人另有约定的除外；2、保管人也可以依法向人民法院提起诉讼，请求寄存人履行义务，承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十九条 寄存人应当按照约定向保管人支付...

合同履行地可以是多个地方吗

问题解答：合同履行地经双方当事人协商一致可以是多个地方。具体的合同履行地由合同的双方当事人在合同中约定。根据实际履行的需要，可以约定多个履行的地点。如果约定不明确的，双方还可以达成补充协议来确定履行地点。法律依据：《民法典》第五百一十条 合...

退房要付违约金吗

问题解答：退房行为构成违约一般是要付违约金的。但如果是因对方当事人违约而解除合同的，无需支付违约金。违约金的数额或者计算方法由当事人约定，不能低于或者过分高于造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违...

买受人能否拒绝履行受领义务

问题解答：买受人一般来说是不能拒绝履行受领义务的。但若出卖人交付的标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝履行受领义务。如果买受人拒绝受领的，则货物毁损、灭失的风险由出卖人承担。法律依据：《民法典》第六百一十条 因标的物...

赠与合同的受赠方需注意的地方有什么

问题解答：赠与合同的受赠方需注意的地方通常有：1、赠与人的意思表示是否真实；2、赠与人是否有增与财产的民事行为能力；3、赠与行为是否违背了公序良俗；4、赠与人对赠与的财产是否有处分权等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...

委托授权和委托合同的区别和联系

问题解答：委托授权和委托合同的区别和联系是分别如下：1、委托授权是单方法律行为，可以采用书面形式，也可以采用口头形式；而委托合同是双方法律行为，且应当采用书面形式；2、委托授权和委托合同都是委托代理人处理一定事务。法律依据：《中华人民共和国民...

购房合同代签有效吗

问题解答：购房合同代签如果是经依法委托授权或事后追认的，就有效。若购房者本人不知情或者未授权的，购房合同代签是无效的；如果是获得本人授权的，被授权人具有委托代理协议或其他代理证明文件的，则购房合同代签是有效的。法律依据：《民法典》第一百六十...

买卖不破租赁租金交给谁是否有例外

问题解答：买卖不破租赁的租金一般是交给买受人，且买卖不破租赁存在以下例外：1、租赁物被人民法院依法采取强制执行措施的，租赁合同无效；2、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

无效合同有哪些特征

问题解答：无效合同主要有以下特征：1、无效合同的主体不具备相应的民事行为能力；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；4、合同签订形式或内容违法或违背公序良俗的。法律依据：《民法典》第一百四十四...

任意解除权的情形

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  • 2022-02-07 21:37

问题解答：任意解除权的情形主要包括：1、委托合同规定了双方的任意解除权；2、货运合同规定了托运人的任意解除权；3、承揽合同规定了定作人的任意解除权；4、不定期租赁合同规定了双方的任意解除权。法律依据：《民法典》第七百八十七条 定作人在承揽人完成...

买卖合同间接损失能否赔偿

问题解答：买卖合同间接损失在通常情况下是不能赔偿的。根据相关法律规定，合同一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。且违约责任一般应当根据实际损失进行确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方...

交完预付款合同违约要如何做

问题解答：交完预付款合同违约要采取以下做法：1、应当按照合同约定承担违约责任，预付款也应按照合同约定处理；2、合同没有约定违约责任，也未约定对方可以留置预付款，则可以要求对方返还预付款，但需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。法律依据：《...

中介无资质是否应退还高额介绍费？

问题解答：中介无资质通常而言是应退还高额介绍费的。根据相关规定，从事中介服务等直接关系公共利益职业的组职业中介，实行行政许可制度，未经依法许可和登记的机构，不得从事职业中介活动。否则，该机构签订的中介合同无效，被服务人有权请求其返还要高额介...

租赁双方更新期限续订合同有哪些方式

问题解答：租赁双方更新期限续订合同主要有以下方式：1、双方协商续订合同的方式；2、自动续订的方式，即租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的方式。法律依据：《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分...

跟装修公司签合同要注意什么陷阱

问题解答：跟装修公司签合同要注意以下陷阱：1、装修公司是否具备相应的装修资质；2、是否存在逃避保修责任、转嫁纳税义务、增加额外条款等情形；3、合同中约定的保修期限、装修范围、价款是否合理。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...

劳动合同可以约定违约金的情形有哪些

问题解答：劳动合同可以约定违约金的情形主要有：1、用人单位与负有保密义务的劳动者在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款的；2、用人单位为劳动者提供专项培训费用，并约定了服务期限等劳动合同可以约定违约金的其他情形。法律依据：《中华人民...

写借条对于起诉重要的吗

问题解答：写借条对于起诉而言是至关重要的。当事人向法院起诉时，需要依法举证证明本人提出的主张，因此要举证证明借款事实的，需要有借条、收据、欠条、证人证言等证据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条 证据包括： （一）当事人的陈述；...

合同提存的条件有哪些

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  • 2022-02-07 21:36

问题解答：合同提存的条件主要包括：1、债权人下落不明的；2、债权人无正当理由，拒绝受领，致使债务难以履行；3、债权人死亡或丧失民事行为能力，还未确定其继承人、遗产管理人或监护人的；4、符合其他法定的提存条件的。法律依据：《民法典》第五百七十条 ...

房屋买卖合同有效的条件有什么

问题解答：房屋买卖合同有效的条件具体包括：1、合同当事人的意思表示真实；2、合同不违反法律或者社会公共利益；3、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格等。法律依据：《民法典》第一百四十三条  具备下列条件的民事法...

合同解除的条件

问题解答：合同解除的条件主要包括：1、发生了当事人约定的解除事由；2、当事人就解除合同达成一致；3、发生法律规定的解除事由，例如当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事...

合同的转让效力与合同转让的概念是什么

问题解答：合同的转让效力与合同转让的概念分别如下：1、合同的转让效力，即当事人是依法转让合同的，受让人取得被转让的合同的权利义务，原合同的债务人需要向受让人其履行义务，而合同的债权人则依法对受让人享有权利；2、合同转让，即合同的当事人经对方同...

要约是民事法律行为吗

问题解答：要约一般来说是属于民事法律行为的。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。要约，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。法律依据：《民法典》第四百七十二条...

租房子的合同搞丢了怎么办

问题解答：租房子的合同搞丢了的解决办法：1、对方当事人留存备份件的，可以复印备份件。复印备份件应当注明与原件一致，才与原件具有同等的法律效力；2、对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。法律依据：《中...

承租人在什么情况下不享有有限购买权

问题解答：承租人不享有优先购买权的情况包括：1、出租人将房屋出卖给近亲属的；2、房屋按份共有人主张行使优先购买权的。民法上的近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承...

后履行抗辩权与不安抗辩权是什么

问题解答：后履行抗辩权与不安抗辩权的概念分别如下：1、后履行抗辩权，即当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行的一方尚未履行合同义务的，后履行一方可以据此拒绝履行；2、不安抗辩权，即当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行的一方有证据证明...

合同法中的无权处分有什么规定

问题解答：《民法典》合同编中的无权处分主要有以下规定：1、所有权人有权追回无处分权人处分的财产；2、受让人符合善意取得的情形的，则受让人取得该财产的所有权，所有权人只能向无处分权人请求损害赔偿。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

解除合同是否会有期限限制

问题解答：解除合同是会有一定期限限制的，具体期限通常由双方约定予以确定。如果双方没有约定或约定不明的，则自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典...

租赁设备合同诉讼时效是多久

问题解答：租赁设备合同的诉讼时效期限一般是3年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。当事人约定合同分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求...

什么情况下可以对合同撤销

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  • 2022-02-07 21:34

问题解答：存在下列情况可以对合同撤销：1、显失公平的合同，可以撤销；2、合同一方因重大误解订立的合同，可以撤销；3、合同一方采取欺诈或胁迫手段订立的违背被欺诈胁迫方真实意思表示的合同，可以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依...

租赁合同应当包括什么条款

问题解答：租赁合同应当包括的条款如下：1、租赁合同当事人的姓名、住所等基本信息；2、租赁物的名称、数量等信息；3、租赁的用途；4、租赁的期限；5、租金的数额；6、支付期限和方式、地点等条款。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁...

建筑工程承包的合同是需要包含哪些条款

问题解答：建筑工程承包的合同是需要包含的条款包括：1、合同当事人的基本信息；2、工程项目名称；3、工程范围；4、质量保证期；5、工程质量；6、报酬；7、施工费用承担；8、中间交工工程的开工和竣工时间、工程造价、技术资料交付时间等。法律依据：《中华人...

提前终止合同是否承担法律责任

问题解答：提前终止合同具备一定条件是不用承担法律责任的。当事人协商一致提前终止合同的，不用承担违约责任。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时终止合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

保管合同的相关规定有什么

问题解答：保管合同的相关规定主要有以下内容：1、保管合同是保管人与寄存人协商，由一方妥善保管保管物，并到期返还该物的合同；2、寄存人需要将保管物存放至保管人处或者放在指定地点；3、保管人需要妥善地保管，并可按约定收取保管费。法律依据：《民法典...

一次性伤残补助金协议怎么写

问题解答：一次性伤残补助金协议的写法：1、需要写清楚当事人的姓名或者名称和住所；2、写清楚赔偿金额，包括一次性伤残补助金、停工留薪工资、医疗费等；3、写清楚付款方式及支付期限；4、写清楚违约责任；5、写清楚当事人签名；6、写清楚当事人约定的其他内...

协议格式怎么写

问题解答：协议格式应当写明以下内容：1、合同标题；2、当事人的姓名或者名称和住、标的、数量、质量、价格、履行方式、违约责任等主要内容；3、当事人的签字或盖章，以及协议签订的具体时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当...

效力待定合同可以撤销吗

问题解答：效力待定合同在法定除斥期间内是可以向法院申请撤销的。除斥期间通常为一个月。效力待定合同的善意相对人在法定代理人或者被代理人追认之前，可以以通知方式作出撤销的意思表示，撤销合同。法律依据：《民法典》第一百七十一条 相对人可以催告被代...

赠与房屋有贷款可以吗

问题解答：赠与房屋有贷款在通常情况下是不可以依法转让的。房屋存在贷款的，没有取得房屋完整产权。房屋不得转让，也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的，该财产应当是法律允许赠与的财产。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...

债权人调查财产的方式有哪些

问题解答：债权人调查财产的方式主要包括：1、法院依职权调查；2、债务人申报财产；3、申请人提供财产线索。申请人提供线索是发现债务人财产的有效途径之一，法院依职权调查是指法院通过自己的调查来发现债务人的财产。法律依据：《民法典》第五百三十五条  ...

实际施工人享有工程款的优先权吗

问题解答：实际施工人通常是依法享有工程款的优先权的。如果发包人经施工人合理催告后仍不付款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，施工人可以与发包人协商将该工程折价，或者请求法院拍卖该工程，并就所得的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第...

合同官司要打多久

问题解答：合同官司要经过的时长如下：1、对于适用普通程序审理的，一般要打六个月，有特殊情况的还可延长六个月；2、对于适用简易程序审理的，一般要打三个月，都是从立案之日起计算的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条 人民法院适用...

合同签订日期算重要条款吗

问题解答：合同签订日一般来说是算重要条款之一的。合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所；标的；价款或者报酬；签订日期等条款。依法成立的合同自成立时生效，因此合同签订日期属于重要条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

购房合同签了贷款没下来可以转让吗

问题解答：购房合同签了贷款没下来的一般而言不可以转让。根据相关法律规定，当事人办理房屋产权转让登记手续时，应当出具合法有效的房屋所有权证书或者房地产权证书，否则不予办理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得...

仓单应载明的内容包括什么

问题解答：仓单应载明的内容主要包括：1、存货人的姓名或者名称和住所等基本身份信息；2、仓储物的品种、数量等信息；3、仓储物的损耗标准；4、储存的场所、期限和费用；5、保险的信息等内容。法律依据：《民法典》第九百零八条 存货人交付仓储物的，保管人应...

仓储合同的注意事项

问题解答：仓储合同需要注意如下事项：1、不得保管法律禁止私人持有的危险物品、违法物品等；2、保管人必须具有相应的保管条件；3、合同当事人应当就交付条件、付款方式等主要条款予以明确、具体的约定等其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

租赁房屋到期不搬该怎么办

问题解答：租赁房屋到期不搬该采取下列办法应对：1、出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其搬离租房。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋；2、若承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新...

合同成立的要件有哪些

问题解答：合同成立的要件主要包括：1、订立合同不违反法律规定；2、意思表示真实；3、双方协商一致；4、当事人具有相应的民事行为能力和民事权利能力等合同成立的其他要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

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