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债权转让的基本条件具体是什么

问题解答：债权转让的基本条件具体包括：1、债权人与受让人达成转让的一致意见；2、债权人告知了债务人；3、债权不属于根据债权性质、按照当事人约定、依照法律规定不得转让的权利。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给...

什么叫违约责任

问题解答：违约责任一般指的是合同的当事人在不履行义务或者不按约定履行义务时，需要向对方当事人承担的责任。违约责任包括承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失或者修理、重作等责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履...

行纪合同具有什么特征

问题解答：行纪合同具有的特征主要包括：1、行纪人的行纪行为具有限定性；2、行纪人是以自己的名义为委托人办理委托事务；3、行纪合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和非要式合同等。法律依据：《民法典》第九百五十一条 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托...

物业服务合同纠纷案由有什么

问题解答：物业服务合同纠纷案由具体包括：1、物业服务人收费不规范、乱收费；2、物业服务人不按约定提供服务的；3、业主不按约定支付物业费的；4、选聘或者解聘物业服务人的纠纷等。法律依据：《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务...

不履行合同应该怎么办

问题解答：不履行合同应该采取下列办法处理：1、当事人可以催告对方及时履行；2、若对方拒不履行，构成违约的，当事人可以请求对方按照合同的约定承担违约责任；3、若合同未约定违约责任条款的，双方可以协商确定违约责任的承担方式。法律依据：《民法典》第...

如何来写化学试剂耗材玻璃仪器购销合同

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  • 2022-02-07 21:25

问题解答：可以按下列方式来写化学试剂耗材玻璃仪器购销合同：1、需要写清供方与需方的具体名称等信息；2、写清产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项；3、写清结算方式以及期限，以及双方违约应承担的违约责任；4、注明双方签字和签订时...

网上拍照签订的合同有效吗

问题解答：网上拍照签订的合同只要具备法定生效要件的就有效。依法成立的合同具有法律效力。在网上拍照签订合同，可以有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的，视为书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

可撤销合同的撤销权有多久时间

问题解答：可撤销合同的撤销权需要在下列时间期限内行使：一般应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内应当行使；如果是重大误解的，应当在九十日内行使；如果是被胁迫的，应当在胁迫行为终止之日起一年内行使。法律依据：《民法典》第一百五十二条 有下列...

怎样认定合同根本违约

问题解答：可以根据下列标准来认定合同根本违约：如果当事人具有迟延履行主要债务等违约行为，致使合同相对方的合同目的严重落空，如一方迟延支付合同的价款这一主要义务，导致买卖合同的目的不能实现的，就可认定为根本违约。法律依据：《民法典》第五百六十...

劳动合同续签签几年

问题解答：劳动合同续签的签约期限由用人单位与劳动者协商约定。当事人可以约定以完成一定工作任务为期限订立劳动合同，也可以签固定期限劳动合同，还可以签无固定期限劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十二条 劳动合同分为固定期限劳动合...

违约损失赔偿金额怎么算

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  • 2022-02-07 21:25

问题解答：违约损失赔偿金额的计算方法：1、一般应按当事人约定的数额和方式来计算；2、如果当事人没有约定的，可以按照实际所造成的损失来确定，损失赔偿额还包括合同履行后当事人预期可得的利益。法律依据：《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同...

胁迫协议无效怎么取证

问题解答：胁迫协议无效可以采取下列方式取证：1、当事人可以自行提供能够证明胁迫事实的物证、书证、证人证言、视听资料、电子数据等材料予以取证；2、如果因为权限无法取证的，可以申请人民法院予以调查取证。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十...

女儿买房,父母能替她签合同吗

问题解答：女儿买房，父母一般来说是能经依法授权或委托替她签合同的。如果父母获得委托代理的授权的，则在代理权限内，以其女儿的名义订立的合同，对女儿发生法律效力。法律依据：《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法...

不备案的合资合同有效吗

问题解答：不备案的合资合同在一般情况下是没有效的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律规定，合资合同应当办理备案、批准等手续的，依照其规定。未办理备案手续影响合资合同生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自...

什么情况下合同没有法律效力

问题解答：出现如下情况的合同没有法律效力：1、损害社会公共利益的；2、当事人是无民事行为能力人；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益等法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 ...

什么情况下可要回定金

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  • 2022-02-07 21:24

问题解答：存在下列情况的可要回定金：1、收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现的；2、给付定金的一方履行了债务，且符合合同约定的。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...

旅游合同之诉可以获得精神损害赔偿吗

问题解答：旅游合同之诉在通常情况下是不可以获得精神损害赔偿的。旅游合同之诉一般属于违约之诉，但是如果发生了损害人身权益或者具有人身意义的特定物等侵权行为的，则可以获得精神损害赔偿。法律依据：《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干...

买房支付购房款后又不想买了怎样处理

问题解答：买房支付购房款后又不想买了的处理办法：1、买方可以与卖方协商，解除房屋买卖合同；2、买方的行为属于违约行为，除当事人另有约定的以外，解除合同后违约方仍然需要承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以...

民事诉讼法因合同纠纷法院管辖怎么认定

问题解答：民事诉讼法因合同纠纷法院管辖应按下列标准认定：1、一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；2、如果合同双方约定由合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等所在地法院管辖的，按约定认定管辖法院。法律依据：《中华人民共和国民...

合同的要约是什么

问题解答：合同的要约，在我国民法上指的是一方向他人发出的希望与他人订立合同的意思表示。该意思表示的内容必须具体确定，且需表明经受要约人承诺，即受其意思表示的约束，才是有效的。法律依据：《民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、...

表见代理具有哪些法律特征

问题解答：表见代理具有的法律特征包括：1、相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权；2、相对人在主观上是善意的、无过失的；3、代理人是无权的代理人，即没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止。法律依据：《民法典》第一百七十一条 行为人没有...

商品房购房者要承担什么费用

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  • 2022-02-07 21:23

问题解答：商品房购房者要承担的费用包括：1、购买房屋的价款；2、印花税等税费；3、支付预售合同登记备案费、他项权证抵押登记费、保险费等商品房买卖合同中产生的交易手续费。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证： （...

撤销股权转让协议的前提有哪些

问题解答：撤销股权转让协议的前提通常有：1、股权转让协议显失公平的；2、当事人基于重大误解而订立了股权转让协议；3、当事人被对方当事人或者第三方欺诈或胁迫订立股权转让协议。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为...

电子合同属于有效的合同吗

问题解答：电子合同符合法定生效条件就属于有效的合同，违反法律规定的则属于无效合同。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式等。且书面形式一般是指合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据：《中...

我国合同法中解除权行使的方式规定

问题解答：我国《民法典》合同编中对解除权行使的方式有以下规定：1、如果一方依法解除合同的，需通知对方；2、合同自通知到达对方时解除；3、一方也可以通过诉讼或者申请仲裁的方式来行使解除权，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，合同予以解除。...

缔约过失责任是在合同成立前吗

问题解答：缔约过失责任通常来说是发生在在合同成立前的。在合同的订立过程之中，如果当事人具有假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实等情形，因而造成对方损失的，需要承担该责任。法律依据：《民法典》第五百条 当事人在订立合同...

阴阳合同有哪些法律效力

问题解答：阴阳合同的法律效力如下：1、存在违反法律规定、损害国家利益等情形下，合同无效；2、因存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的，合同效力待定；3、满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的，即可依法生效。法律依据：《中华人民...

没有购房合同能不能办理房产证呢

问题解答：没有购房合同通常来说是不能依法办理房产证的。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更，自记载于不动产登记簿时发生效力。而确认当事人对登记房产具有权属的主要材料就是购房合同。法律依据：《中华人民共和过民法典》第二百二十四条 动产物权...

债务人恶意转移财产要怎么办

问题解答：债务人恶意转移财产要采取下列办法应对：债权人应当自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院申请撤销债务人恶意转移财产的行为。并且债权人应当对此主张提供相应的证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为...

什么是效力未定合同

问题解答：效力未定合同，通常指的是已成立的合同因欠缺一定的生效要件，效力还没有确定的合同。比如，限制行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追...

中介买卖居间合同如何解除

问题解答：中介买卖居间合同可以通过下列方式解除：1、出现合同的法定解除事由时依法定程序解除；2、当事人协商一致，可以解除合同；3、当事人约定事由发生时，解除权人可以解除合同，但应当依法通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 ...

免责的债务承担的效力是什么样的

问题解答：免责的债务承担的效力如下：1、新债务人代替原债务人履行债务和从债务，并享有原债务人对债权人的抗辩权利；2、原债务人退出债的关系，其原有的履行责任被免除。法律依据：《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应...

倒签合同是否有效的

问题解答：倒签合同满足下列条件就是有效的：1、当事人均具有相应的民事行为能力；2、订立合同的意思表示真实；3、合同的内容合法，不违背公序良俗且不损害社会的、他人的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （...

抵押合同是借款合同的从合同吗

问题解答：抵押合同的性质是属于借款合同的从合同的。债权人在借贷等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以要求借款人或第三人向其提供担保，而担保的方式包括抵押担保。借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是从合同。法律依据：《民法典》第三百...

公司借款合同无效会有什么后果

问题解答：公司借款合同无效会产生的后果包括：1、无效的效力溯及既往；2、当事人因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；3、公...

对方不履行合同怎么处理

问题解答：对方不履行合同可以采取下列方式进行处理：1、可以催告对方履行；2、若对方逾期仍不履行的，当事人可以请求其继续履行、或承担采取补救措施等违约责任；3、双方协商不成的，则可由法院或者仲裁机构来解决。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事...

中介没有实行口头协议那能够终止合同吗

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  • 2022-02-07 21:21

问题解答：中介没有实行口头协议的通常是能够终止合同的，需要当事人先解除中介合同。解除合同是合同终止的情形之一，因此当事人需要解除口头的中介协议，该协议中的债权债务就终止。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事...

铜矿石购销合同该怎么写

问题解答：铜矿石购销合同该写明以下内容：1、供方与需方的具体名称等信息；2、产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项；3、结算方式以及期限，以及双方违约应承担的违约责任；4、解决争议的方法；5、双方签字盖章。法律依据：《民法典》...

提前终止租房合同具体怎么处理

问题解答：提前终止租房合同具体应按下列方式进行处理：1、承租人需按约定交付房屋，并承担相应的违约责任；2、当事人需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债...

如何提前解除房屋租赁合同而不违约

问题解答：可以采取下列方法提前解除房屋租赁合同而不违约：1、双方约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；2、双方可以自行协商解除租赁合同；3、因不可抗力导致合同目的无法实现的，当事人可以提出解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典...

商品房预售合同能代签吗

问题解答：商品房预售合同经依法委托授权的就能代签。代理包括委托代理和法定代理，代理人能够在代理权限内，以被代理人名义订立合同。代理签订合同应当出具书面的委托代理或者法定代理证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以...

怎么写有效的补充协议

问题解答：可以按照下列要求来写有效的补充协议；1、协议内容合法；2、必须是出于当事人真实的意思表示；3、应当写明质量、价款或者报酬、履行地点等条款；4、合同主体具备相应的行为能力的，不与主合同冲突。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条...

代理合同的法律责任与无效的情形有哪些

问题解答：代理合同的法律责任如下：如果代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的，应当承担损失赔偿责任。无效的情形主要包括：1、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同；2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；3、代理人以被代理人的名义...

诺成合同与实践合同的具体区别？

问题解答：诺成合同与实践合同的具体存在以下区别：1、诺成合同是自当事人意思表示一致时成立的，而实践合同是自当事人履行一定的义务后成立；2、二者的具体合同类型也不同，例如诺成合同包括买卖合同、赠与合同，而实践合同包括定金合同、自然人之间的借款合...

合同成立的必要条件包括哪些

问题解答：合同成立包括以下必要条件：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、采取要约、承诺方式订立合同；3、采用法律、行政法规规定或者当事人约定的形式订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （...

补充合同的效力

问题解答：补充合同的效力认定标准：1、若主合同有效的，补充合同是依法订立的，补充合同有效；2、若补充合同可独立履行的，主合同无效不影响其效力的，补充合同也是有效的。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行...

不能履行的合同有效吗

问题解答：不能履行的合同满足法定生效条件的有效。具体条件包括：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法成立，不违背公序良俗的合同有效。因某些原因不能履行的，当事人可以终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。法律依据：《中华人...

怎么计算公路运输合同纠纷的损失

问题解答：可以通过下列方法来计算公路运输合同纠纷的损失：1、若当事人对损失赔偿额的计算方法有约定的，按其约定；2、若没有约定的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后当事人可以获得的预期利益。法律依据：《民法典》第五百八十三条...

债权人撤销权有哪些效力

问题解答：债权人撤销权的效力主要有：1、债权人行使撤销权要以其债权为限，并且需在撤销权的有效期间内行使；2、法院可依法撤销债务人的行为，并可判决由债务人负担债权人行使撤销权的必要费用。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放...

房屋租赁合同约定不明应该怎么办

问题解答：房屋租赁合同约定不明应该采取下列办法处理：1、当事人可以协议补充约定不明的事项；2、协商不成的，可以按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；3、仍不能确定的，例如是租金约定不明确的，则可以按市场价格或者规定的政府定价或者政府指导价来履...

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