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怎么定义合同无效

问题解答：合同无效的定义：一般指的是由于合同的主体不适格或者内容违反法律规定、当事人主观具有损害他人权益的恶意等情形而使合同不具有效力，无效的合同自始无效，其中的权利义务内容约定对当事人不具有法律效力。法律依据：《民法典》第一百五十五条 无...

口头约定的合同的解除条件有效吗

问题解答：口头约定的合同的解除条件只要不存在无效事由的就有效。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人约定解除权行使期限的，应当在期限内解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 ...

赠与的法定撤销情形有哪些

问题解答：赠与的法定撤销情形主要包括：1、双方订立附义务赠与合同的，受赠人不履行合同约定的相关义务的，赠与人可以行使法定解除权；2、受赠人严重侵害赠与人及其近亲属的合法权益的，赠与人可以行使法定解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百...

合同形式及主要条款是什么

问题解答：合同形式主要包括：书面形式、口头形式或者其他形式。合同的主要条款包括：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、合同标的、数量、质量；3、价款或者报酬；4、履行期限、地点和方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五条 民事法律行...

合同忘记写时间怎么办

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  • 2022-02-07 21:19

问题解答：合同忘记写时间的解决办法：当事人可以协商签订补充协议，在补充协议中约定合同的期限或者签订的时间。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立，当事人应当继续履行合同。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事...

被骗签合同怎么解决

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  • 2022-02-07 21:19

问题解答：被骗签合同可以采取下列办法解决：当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更合同。《民法典》规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律依据：...

补充协议对原合同的效力大不大

问题解答：补充协议对原合同的效力影响是比较大的。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。当事人达成补充协议，且协议约定明确的，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

附条件的赠与合同可以撤销吗

问题解答：附条件的赠与合同如果具有可撤销事由的就可以撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前，或者在受赠人具有不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益等情形时，可以撤销赠与。法律依据：《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠...

认购合同与购房合同有什么区别

问题解答：认购合同与购房合同主要有以下区别1、认购合同属于预约，购房合同属于本约；2、订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书，而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条 商...

出境旅游合同可以不支付定金吗

问题解答：出境旅游合同经双方当事人协商一致是可以不支付定金的。定金条款并非强制性规定，由当事人自行约定。当事人约定定金条款的，应当按照约定交付定金，定金作为旅游合同履行的担保。法律依据：《中华人民共和国旅游法》第五十七条 旅行社组织和安排旅...

房东有哪些合同解除权

问题解答：房东有以下合同解除权：1、约定解除权，即租房合同约定的事项出现时或者与承租人协商之后可以解除租赁合同；2、法定解除权，即租赁目的不能实现时，承租人拒付房租等事项出现时，也可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一...

旅游纠纷的构成要素有哪些

问题解答：旅游纠纷的构成要素主要包括：1、因旅游业相关法律法规不健全导致的纠纷；2、因自然、社会、政府等不可抗力因素导致的违约纠纷；3、旅游合同约定不明导致纠纷等其他构成要素。法律依据：《中华人民共和国旅游法》第九十二条 旅游者与旅游经营者发生...

受胁迫签订的合同效力怎么认定

问题解答：受胁迫签订的合同效力应按下列方式予以认定：1、受胁迫签订的合同属于可撤销合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；2、合同被依法撤销的，自始没有法律约束力。实施胁迫行为的一方应当根据实际情况承担赔偿责任。法律依据：《中华人...

合同成立必须具备条件有哪些

问题解答：合同成立必须具备如下条件：1、当事人的意思表示真实，就合同主要条款达成合意；2、存在双方或多方当事人，具有相应的民事行为能力；3、当事人在合同书上落款或者一方已经履行主要义务，对方接受。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 ...

贷款合同印花税是多少

问题解答：贷款合同印花税的具体数额标准：借款金额的万分之零点五。但只有银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同，才需要按照借款金额的万分之零点五贴花。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税...

房屋合同价格与实际价格不符应该如何办

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  • 2022-02-07 21:17

问题解答：房屋合同价格与实际价格不符应该采取下列办法处理：违约方当事人应当承担违约责任，因价格与合同约定不符，造成对方当事人损失的，应当承担赔偿责任。房屋合同价格与实际价格不符属于履行合同义务不符合约定的情形。法律依据：《中华人民共和国民法...

合同中不能转租可以转让吗

问题解答：合同中约定不能转租的，在通常情况下也不可以转让。订立租赁合同的，内容由当事人约定。当事人在合同中约定租赁物不得转租的，承租人不能转租，除非当事人协商一致变更合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民...

无固定期限合同解除赔偿标准

问题解答：无固定期限合同的解除赔偿标准如下：1、用人单位违反法律规定解除合同的，按照一般经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金；2、符合经济补偿金支付要求的，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依据...

物业服务合同需要全体业主签吗

问题解答：物业服务合同是不需要由全体业主来签的。合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。法律依据：《物业管理条...

一车多卖哪方可获得车辆所有权

问题解答：一车多卖的如下主体可获得车辆所有权：1、一般是先受领交付的买受人；2、均未受领交付的，是先转移登记的人；3、均未受领交付，也未转移登记的，是合同成立在先的人。法律依据：《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）》第七...

合同的纠纷有什么解决方式

问题解答：合同的纠纷主要有以下解决方式：1、由合同双方协商解决纠纷；2、如果不能协商一致，可以要求有关机构调解；3、协商不成，不愿调解的，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4、合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，可以起诉到法院寻求司...

买车交的订金可以退吗

问题解答：买车交的订金在通常情况下是可以退的。即当事人未约定违约责任条款的，之后也未协商要求违约方承担违约责任的，则买方不买车时，可以退还；如果约定了违约责任的，则买方不买车时，可能需扣除其应承担的违约数额。法律依据：《民法典》第五百八十六...

合同终止了还能起诉吗

问题解答：合同终止了存在纠纷的只要符合起诉条件就能起诉。具体而言，当事人对合同的权利义务或者违约责任的承担还有争议的还能起诉。但是起诉的原告必须是案件的直接利害关系人，要有明确的被告，起诉状和证据材料，向有管辖权的法院起诉。法律依据：《中华...

老太房产留民警房产是否能赠与给他人

问题解答：老太出于真实自愿将房产留给民警的，该房产能依法赠与给他人。房产可以赠与给他人。如果该房产是老太太合法所有的财产，老太太可以依法决定无偿给予他人，并办理登记或者其他的手续。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的...

合同违约责任条款该怎么约定

问题解答：合同违约责任条款该通过下列方式进行约定：1、一般由当事人协商约定，当事人可以约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，也可以约定具体的违约情形；2、若是当事人约定不明确的，还可以协议补充，或者根据合同的相关条款或...

多份合同可以一起起诉吗

问题解答：多份合同之间存在关联一般是可以一起起诉的。具体而言，如果多份合同内容相关联，合同主体相同或者相关，证明的是同一或者同类的诉讼事实情况的，案由相同的，可以一起起诉，否则的话应当分别起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二...

对托运人托运危险物品规定了什么义务

问题解答：对托运人托运危险物品规定的义务包括：1、妥善包装、做出危险物品标志和标签、告知承运人等义务；2、若托运人未履行相关注意义务的，承运人有权拒绝运输货物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由托运人负担。法律依据：《中华人...

合同无效或者被撤销的法律后果是什么

问题解答：合同无效或者被撤销的法律后果主要包括：1、返还因无效合同而取得的财产；2、不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿；3、过错方还需要按照过错程度承担相应的民事责任。法律依据：《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没...

仓储合同保管人的举证责任分担具体是

问题解答：仓储合同保管人的举证责任分担具体如下：仓储合同保管人对自己提出的主张，有证明责任，即保管人需对本人按照约定对入库仓储物进行验收、及时通知了存货人有关仓储物的变质、损坏情况等提供证据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条...

合同生效的三个条件是怎么规定的

问题解答：合同生效的三个条件规定如下：1、意思表示真实；2、合同中的各当事人均具有相应的民事行为能力；3、合同的内容与法律、行政法规的强制性规定相符合，与公序良俗相符合。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一...

月息八分算是高利贷吗

问题解答：约定月息八分的借贷算是高利贷。月息8分表示月利率是8%，法律禁止高利放贷，借款合同对支付利息的约定不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十条 禁止高利放贷，借...

违约金需要发票吗

问题解答：支付违约金一般来说是需要开具发票的。发票是指在经营活动中，开具、收取的收付款凭证，违约金属于价外费用，当事人支付违约金的，一般由收款方向付款方开具发票。违约金的数额由当事人约定。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第三条 本办...

合同原件丢失怎么办

问题解答：合同原件丢失可以采取下列办法解决：1、如果当事人协商一致的，可以补签合同；2、如果当事人协商不一致的，丢失的一方当事人可以保存好双方涉及合同履行的相关协商记录，以及自己已经履行相关义务的证明材料，只要证据充足，也可以认定合同关系。法...

合同终止可以领失业金吗

问题解答：合同终止在具备下列条件时是可以领失业金吗：1、非因本人意愿中断就业的；2、已经进行失业登记，并有求职要求；3、失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四十四条 职工应当参加失业保险，由用...

应该怎样解除合同

问题解答：应该通过下列方式解除合同：1、应由双方当事人之间协商一致解除；2、出现不可抗力或一方迟延履行等违约事由，致使合同目的不能实现等法定情形时，一方可行使单方解除权。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人...

无效的合同能构成违约吗

问题解答：无效的合同通常而言是不能构成违约的。无效的合同自始无效，当事人没有履行合同的义务，不会构成违约。但当事人因该合同而取得的财产要予以返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；另外过错方需要赔偿对方因此而遭受的损失。法律依据：《民...

签无固定期限的劳动合同是否合法

问题解答：依法签订无固定期限的劳动合同的行为是合法的。劳动者可以要求用人单位与其订立无固定期限劳动合同的情形包括：1、用人单位一年没有与劳动者签订书面劳动合同的；2、劳动者在该单位连续工作满十年的；3、连续订立二次固定期限劳动合同的；4、初次实...

导致房屋买卖合同无效情形有哪些

问题解答：导致房屋买卖合同无效的情形主要包括：1、合同主体不具有完全民事行为能力；2、行为人与相对人假意订立房屋买卖合同；3、房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事...

合同仲裁时效的规定有哪些

问题解答：关于合同仲裁时效主要有以下规定：1、法律对仲裁时效有规定的，适用该规定；2、适用诉讼时效的规定，即仲裁时效一般也是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第七十四条 法律对仲...

国际货物买卖合同卖方与买方的义务是如何规定的

问题解答：国际货物买卖合同卖方与买方的义务主要有如下规定：1、买方主要有价款支付；受领标的物；对标的物检查通知的义务；2、卖方主要哟交付货物；质量担保；权利担保；交付各种单据的义务。买方应该采取一切理应采取的行动，以期卖方能交付货物，而且货物...

租赁多长时间续签合同

问题解答：租赁无论经过多长时间都是可以续签合同的，需注意订立租赁合同或续订合同的期限不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

解除合同要承担什么责任

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  • 2022-02-07 21:14

问题解答：解除合同要承担的责任包括：1、停止履行尚未履行的债务；2、对已经履行的债务视情况和合同性质恢复原状或者进行补救；3、过错方要承担损失赔偿责任，或者由违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解...

房屋租赁合同无效,承租人付费吗

问题解答：房屋租赁合同无效的，承租人在一般情况下无需付费。但需要对已经实际租住的时间交付相应的租金。根据相关法律规定，合同被认定无效后，合同双方应当返还原物，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

投保人的告知形式包括什么

问题解答：投保人的告知形式尚无明确的法律规定。但对于保险人就保险标的或被保险人的有关情况提出的询问，投保人需如实告知。并且在发生保险事故时，投保人需要及时告知保险人。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十六条 订立保险合同，保险人就保险标的...

最新合同违约金的法律规定有哪些

问题解答：最新合同违约金的法律规定主要包括以下内容：合同当事人既可以约定需要支付违约金的情形和数额，也可以约定损失赔偿额的计算方法，但是二者只能择一使用；并且当事人约定的违约金数额不能超过造成的损失的百分之三十法律依据：《民法典》第五百八十...

转租签订的合同有效吗

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  • 2022-02-07 21:14

问题解答：转租签订的合同满足法定生效要件的有效。一般获得出租人的同意的，是有效的。如果出租人不同意转租的，则该合同无效。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，也视为出租人同意转租，该合同有效。法律依据：《民法典》第...

如何订立销售合同销售合同应包括哪些条款

问题解答：应按下列方式订立销售合同：经买卖双方就买卖达成协商一致，并依法订立合同即可。销售合同应包括以下条款：1、销售合同当事人的姓名等基本信息；2、标的物名称；3、标的物数量及质量、价格、履行方式、履行期限、违约责任等方面。法律依据：《中华...

合同纠纷的证据清单

问题解答：合同纠纷的证据清单具体包括：1、主体资格证明，如个人身份证件、企业营业执照、开户银行和银行帐户、法定代表人身份证明；2、能证明当事人主张的证据，例如合同原件、收据、担保书等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条 证据包括...

买卖合同逾期付款利息法律规定是什么

问题解答：买卖合同逾期付款利息的法律规定有以下内容：1、若违约行为发生在2019年8月19日之前，卖方可请求买方参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准来赔偿；2、若发生在上述日期之后，则以央行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR为基础，...

购房合同备案后可以更名交易吗

问题解答：购房合同备案后经双方协商一致是可以更名交易的。具体要求包括当事人首先需要协商一致，达成同意变更的协议，然后共同到不动产登记机构申请办理变更登记，最后审核通过的，就予以办理登记。法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可...

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