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签合同可不可以用公章

问题解答：签合同通常是可以用公章的，法律另有规定或当事人另有约定的除外。公章是判断民事活动是否成立和生效的重要标准，是法定名称章和冠以法定名称的合同、财务、税务、发票等业务专用章。合同中具体的印章的使用由各当事人协商确定。法律依据：《印章治...

委托合同有什么相关法律知识

问题解答：委托合同主要有的相关法律知识如下：1、受托人在委托范围内所做出的法律行为效力及于委托人；2、委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；3、委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切...

质押合同什么时候生效

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  • 2022-02-15 23:39

问题解答：质押合同的生效时间：一般是自质物移交于质权人占有时生效。质押合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。法律依据：《民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行，债...

发出要约后如何撤回

问题解答：发出要约后可以通过下列方式撤回：要约人可以在意思表示到达承诺人前或者与意思表示同时到达承诺人作出承诺之时，作出撤回要约的意思表示。要约是希望与他人订立合同的意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希望与他...

合同提存的效力

问题解答：合同提存的效力如下：1、对债权人的效力，提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担，且提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担；2、对债务人的效力，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物；3、合同提存的其他效力。法律依据：...

股东成立前签订的合同效力是什么

问题解答：股东成立前签订的合同效力如下：1、以虚假的意思表示订立的合同无效，对当事人不具有约束力；2、合同具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

可撤销合同的履行地

问题解答：可撤销合同的履行地如下：1、通常由当事人自行约定；2、如果当事人对合同的履行地点没有约定或者约定不明确的，按照争议标的确定合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第十八条 合同约定...

提前解除合同赔偿金额怎么计算

问题解答：提前解除合同赔偿金额的计算方法：1、债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还；2、在债务人全部解除时，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益等。法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除...

不定期租赁合同能随时解除吗

问题解答：不定期租赁合同在一般情况下是能随时解除的，但出租人要注意给承租人预留合理期限。双方没有续签合同但仍继续使用房屋、交纳租金的，认为双方形成不定期租赁合同关系。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实信用及公平合理原则...

隐瞒债务转让股权是否属诈骗

问题解答：隐瞒债务转让股权的行为通常是属于诈骗的。受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该股权转让行为。如果构成合同诈骗罪的，受欺诈方还可以向公安机关等司法机关报案，请求追究欺诈方的刑事责任。法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈...

涉外合同如何适用法律

问题解答：涉外合同可以按下列方式来适用法律：1、一般可以由当事人协议选择合同适用的法律；3、若当事人没有选择的，则适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。法律依据：《中华人民共和国涉外民事关...

什么是实际履行

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  • 2022-02-15 23:38

问题解答：实际履行，即我国《民法典》规定在合同一方当事人违约后的一种补救方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百八十三条 当事人一...

二手商铺买卖税费怎么算

问题解答：二手商铺买卖税费应按下标准计算：1、卖家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，房屋产价的0.05%的印花税；2、买家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，550元/本的房屋登记费、5元/本的权证印花税、房屋产价的0.05%的印花税、交易...

抵销是什么意思？

问题解答：抵销的意思一般指的是，互负债务的当事人，其债务的标的物种类、品质相同的，可以将自己的债务与对方的期债务相抵销。但是根据债务性质、当事人的约定或者法律的规定，不得抵销的债务，不能进行抵销。法律依据：《民法典》第五百六十八条 当事人互...

中标后甲方不签合同怎么处理

问题解答：中标后甲方不签合同的处理办法：1、依法应由相关行政部门责令改正；2、还可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。招标人与中标人不按照招标...

承包合同到期是否需要解除

问题解答：承包合同到期在一般情况下是不需要由当事人特地解除的。法律规定当事人可以约定合同附终止期限，约定的期限届满时合同失效，该合同的权利义务关系终止。承包合同到期的，权利义务关系终止，当事人不需要解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典...

股权转让办理要什么流程？

问题解答：股权转让办理要经过的流程如下：1、由股权转让的双方当事人达成转让协议；2、股权转让经公司半数以股东同意；3、公司根据相关法律规定，变更股东名册，并向新股东签发出资证明。法律依据：《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让...

合同解除后如何主张赔偿利润损失

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  • 2022-02-15 23:37

问题解答：合同解除后可以通过下列方式来主张赔偿利润损失：1、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，并有权请求赔偿损失；2、还可以依法向人民法院起诉主张赔偿利润损失，且向人民法院起诉应当符合法律规定的条件。法律依据：《中华人民共...

私人间的合同具体应该怎么签

问题解答：私人间的合同具体应该按下列方法来签订：1、应当写明当事人的姓名、住所等基本信息；2、明晰合同的标的、质量和数量；3、明晰合同的价款以及支付期限、方式、地点；4、确定违约责任和争议解决办法等内容，且依法订立合同。法律依据：《民法典》第一...

合同效力的认定要件是什么

问题解答：合同效力的认定要件如下：1、合同不违反法律，不违背公序良俗，不侵犯社会公共利益；2、当事人具有相应的民事行为能力；3、订立合同的意思表示真实，以虚假的意思表示订立的合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条...

怎么计算缔约过失责任

问题解答：缔约过失责任的计算方法：一般按照造成的实际损失来计算缔约过失责任需要赔偿的数额。民事损害赔偿遵守填平原则，以弥补权利人的损失为目的。当事人存在违背诚信原则的行为，因此造成对方损失的，应当全额赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

重大误解要如何认定 重大误解的法律后果是什么

问题解答：重大误解要按下列标准予以认定：行为人因为行为的性质，对方当事人，标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。重大误解的法律后果：当事人一方有权请求法院或仲裁机构变...

谁承担买卖合同货物交付前损坏风险

问题解答：应由下列主体来承担买卖合同货物交付前的损坏风险：1、一般在买卖合同货物交付前的损坏风险由出卖人承担，法律另有规定或当事人另有约定外；2、如果出卖人已经交付货物的，或者已经交给承运人的，则损坏风险由买受人承担。法律依据：《民法典》第六...

合同无效如何认定

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  • 2022-02-15 23:36

问题解答：合同无效应按下列标准予以认定：1、违背公序良俗的合同无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效；3、当事人恶意串通，侵犯国家利益的，属于无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思...

赡养协议有法律效力吗

问题解答：赡养协议具备下列情形的就有法律效力：1、赡养协议的内容不违背老年人的意愿的；2、赡养协议的签订主体具备相应的民事行为能力的；3、赡养协议的内容不违反法律的规定的等。法律依据：《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十条 经老年人同意，赡...

合同成立后的变更条件是什么

问题解答：合同成立后的变更条件如下：1、合同变更的内容应当约定明确；2、当事人遵循自愿原则协商一致变更合同；3、法律有规定的，合同变更后应当办理批准、登记等手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，...

什么时候承租人可解除合同

问题解答：出现下列情形的时候承租人可解除合同：1、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同；2、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同；3、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典...

客户合同签业务章有效的吗

问题解答：依法订立的客户合同签业务章在通常情况下是有效的。合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效的；如果以办理批准等手续为生效要件的，则自手续办理完成后合同生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

合同违约，那起诉的流程是怎样的

问题解答：合同违约，那起诉的流程需要经过以下步骤：1、由当事人向法院提交起诉状、副本以及合同等证据材料；2、法院决定是否受理，如果决定受理的，法院会依法开庭进行审理，并在审理期限内作出相应的责任承担的判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法...

预设立约定金具有独立性吗

问题解答：预设立约定金时具有相对独立性的，主要体现在以下方面：1、预设立定金的设立不以主合同的设立为基础；2、预设立定金条款无效的，主债权合同不一定无效；3、主债权合同无效的，预设立定金条款符合生效要件的不影响起部分条款的生效。法律依据：《民...

合同法51条和买卖合同解释第3条规定

问题解答：合同法现在已经失效了，原来51条的规定由现行《民法典》第311条予以规定，其主要内容即无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，存在法定情形的除外。买卖合同解释第3条规定了。买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管...

签订工程合同需要注意什么事项

问题解答：签订工程合同需要注意下列事项：1、合同内容要真实合法；2、合同的条款需包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要条款；3、签订合同的主体需具有相应的民事行为能力。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

财产保险合同成立条件是什么

问题解答：财产保险合同成立条件如下：1、财产保险合同应当采用书面形式；2、投保人提出的保险要求，经保险人同意承保；3、投保人与保险人协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十三条 投保人提出保险要求，经保...

债权人撤销权行使的方式有什么

问题解答：债权人撤销权行使的方式主要包括：1、债务人实施了一定处分财产的行为；2、债务人处分财产的行为已经发生法律效力；3、债权人对债务人享有合法有效的债权；4、债务人处分财产的行为有害于债权人的债权；5、债务人与第三人主观上有恶意。法律依据：...

保险合同的免责条款有效吗

问题解答：保险合同的免责条款只要不违法通常是有效的。但如有免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任，或排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利等情况的除外。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十七条 订立保险合同，采用保险...

个人债务和公司债务怎么追讨

问题解答：个人债务和公司债务的追讨方式：只要符合起诉条件的，可以通过诉讼方式追讨。起诉必须符合的条件是：原告是本案的直接利害关系人；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理和管辖范围。人民法院依法判决后，当事人必须履行。...

关于合同履行地管辖权的规定是什么

问题解答：关于合同履行地管辖权的规定如下：1、合同纠纷诉讼一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人约定由牵连地法院管辖的，可以按照约定执行；2、牵连地一般是指合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地...

担保合同会被撤销的情形有什么

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  • 2022-02-15 23:35

问题解答：担保合同会被撤销的情形主要包括：1、担保合同的内容显失公平；2、当事人对担保合同产生重大误解的；3、担保合同是当事人被对方当事人或第三方欺骗或者胁迫订立的等。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有...

债务人更换是否还需要债权人同意

问题解答：债务人的更换通常是还需要债权人同意的。如果债务人要将债务的全部或者部分转移给第三人，由第三人代替债务人向债权人履行义务的，需要获得债权人的同意，否则更换债务人的行为不发生效力。法律依据：《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部...

一个合同能够适用两个国家的法律吗

问题解答：一个合同是不能够同时适用两个国家的法律的。在我国境内发生涉外合同纠纷的，一般应适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》；如果其他法律有特别规定的，则按其规定适用；但我国法律对涉外民事关系有强制性规定的，则适用该强制性规定。法律...

赠予合同算是双方行为吗？

问题解答：赠予合同通常不算是双方行为，而是属于单方行为的一种。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。受赠人无需承担合同的义务，只享有获得财产的权利。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产...

虚假合同算诈骗吗

问题解答：虚假合同不一定算诈骗，应当根据具体情形予以判断。如果当事人订立虚假合同是故意以及有非法占有的目的，算诈骗，数额较大的还可能构成合同诈骗罪。如果当事人不知情或者不是故意、没有非法占有目的的，不算诈骗。法律依据：《中华人民共和国刑法》...

赠与合同有期限吗

问题解答：赠与合同如果附期限生效的，就有期限限制。依据我国最新《民法典》的明确规定，当事人可以在赠与合同中附期限，约定自期限届满时赠与合同就生效。如果没有附期限的，赠与合同一般是自当事人达成合意时成立生效的。法律依据：《民法典》第一百六十条...

租房合同没到期房东可以终止合同吗

问题解答：租房合同没到期房东在一般情况下是不可以终止合同的。房东应当与租客协商一致解除合同，或者依法单方解除合同。房东在租房合同没到期时擅自终止合同的，应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以...

建筑工程钢筋承包合同怎么写

问题解答：建筑工程钢筋承包合同的写法：只要是具有相应民事行为能力的合同双方，基于真实意思表示，依法订立包括房建筑工程钢筋承包合同双方基本身份信息、承包范围、价款、履行方式、履行期限、材料、竣工验收、质量保证期、违约责任、争议解决方式等内容的...

补签合同合法吗

问题解答：补签合同只要符合一定条件就是合法的。具体条件即经具有相应的民事行为能力的双方当事人协商一致、依法补签的合同有效。当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以依法补签合同。法律依据：《民法典》第一百四十三...

合同约定自动终止是否需要通知

问题解答：合同约定自动终止在通常情况下是不需要通知的。法律规定附终止期限的合同，自期限届满时失效，当事人不需要通知对方。合同约定终止事由的，当事人在约定的事由发生后，应当通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十条 民事法律行为...

买房签了定金合同房主违约怎么处理

问题解答：买房签了定金合同房主违约应作以下处理：房主需要支付双倍定金给买方。若是买方违约的，则定金不予退还；若是双方都未违约，则定金需要退还给交付定金的一方或者抵作价款。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作...

二审能否请求调低违约金

问题解答：当事人是能在二审中请求调低违约金的。《民法典》规定，当事人可以约定违约金的具体数额，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人有权请求人民法院予以减少。当事人不服地方人民法院第一审判决、裁定的，可以依法提起上诉。法律依据：《中华人民...

采购合同包括什么内容

问题解答：采购合同主要包括的内容如下：1、采购物品的基本情况；2、出卖人与买受人的姓名或者名称及住所；3、价款及其支付方式和期限；4、检验标准；5、合同履行期限等当事人约定的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人...

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