律师咨询_法律援助_法律服务

债务免除需要满足哪些条件

问题解答：债务免除需要满足的条件包括：1、债权人所免除的债务是合法有效存在的；2、债权人作出免除债务人部分或者全部债务的决定；3、债务人没有在合理期限内拒绝的。债务全部或部分免除后，债务就全部或部分终止。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下...

效力待定合同与无效合同的区别

问题解答：效力待定合同与无效合同的区别表现为：1、无效合同具有违法性，自始无效，不因当事人的追认而发生法律效力；2、效力待定的合同在经权利人追认后可以生效，在追认之前，合同的效力处于待定状态。法律依据：《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理...

技术合同一般包括了哪些条款

问题解答：技术合同一般包括了下列几项条款：1、双方当事人的基本身份信息，如姓名（名称）、地址、联系方式等；2、项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密、违约责任等；3、技术合同一般包括的其他条款。法律依...

中介合同口头约定有效吗

问题解答：依法签订的中介合同口头约定一般是有效的。最新《民法典》规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他的形式来订立中介合同。只要合同是当事人依法订立的，该合同对中介人和委托人均有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

无效合同的认定

问题解答：无效合同的认定标准如下：1、订立合同的意思表示不真实的；2、合同由无民事行为能力人订立的；3、合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定的；4、存在行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立合同等情况的，可以认定为无效的合同。法律依据...

合同免责条款怎么写

问题解答：合同免责条款的写法：1、应当写明免责的原因；2、明确免责的对象；3、明确免责的具体情形；3、采用特别的标识对与他人权利义务相关的内容提请当事人特别注意或者加以说明等。免责条款应处于当事人真实的意思表示，经当事人协商一致；免责条款不违法...

怎样判断格式合同的效力

问题解答：可以按照下列标准来判断格式合同的效力：1、一般情况下，只要是依法成立的合同，自成立时生效；2、若存在法定合同无效情形的，格式合同的效力就会无效；3、若存在造成对方人身伤害或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款的，会导致免责...

正规的用工合同劳动局有备案吗

问题解答：正规的用工合同劳动局通常是会有备案的，但法律并未对此作出强制性规定，备案不是必经程序。用人单位与劳动者签订的书面劳动合同，双方签字盖章后生效，未到劳动局备案不影响劳动合同的生效。法律依据：《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位...

微信签订合同有效吗

问题解答：微信签订的合同只要符合法定生效条件的就有效。现行民事法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。微信签订合同就可以认作数据电文形式的合同。法律依据：《...

劳动合同转正时间是怎么规定的

问题解答：劳动合同转正时的间主要有以下规定：1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不超过一个月；2、劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不超过二个月；2、三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不超过六个月。法律依据：《劳动合同...

遇到委托合同纠纷找谁处理

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 197次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-15 23:51

问题解答：遇到委托合同纠纷应找下列主体处理：1、一般应找对方当事人协商处理；2、如果双方无法协商的，可以申请其他人居中调解；3、如果调解不成的，可以根据仲裁约定，向仲裁机构申请仲裁；4、如果无法仲裁的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民...

建筑施工合同审查审核要点是什么

问题解答：建筑施工合同审查审核要点如下：1、审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定，不能违背公序良俗；2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行；3、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书...

续租需要重新签合同吗

问题解答：续租通常是需要重新签一份租赁合同的，且续租期限最长不超过二十年。但如果承租人继续租住房屋，出租人知情而未表示异议的，则原租赁合同继续有效，只是其中的租赁期限变为了不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年...

怎么对口头承诺难兑现的购房者进行维权

问题解答：可以采取下列办法对口头承诺难兑现的购房者进行维权：1、依法应由购房者依法收集能证明房屋买卖法律关系和能支持其主张的证据；2、通过与卖方协商或向法院起诉等合法的方式来维权。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或...

违约金能否税前扣除

问题解答：违约金通常是能在缴纳税款前予以扣除的。违约金是违约方按照约定向另一方当事人支付的赔偿金。当事人依法支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费属于与取得收入有关的、合理的支出，可以在计算应纳税所得额时扣除。法律依据：《中华人民共和国...

100万元欠条该怎么写

问题解答：100万元欠条该按下列方式来写：1、该写明欠款人的姓名、住所；2、写明债权人的姓名、住所；3、写明欠款产生的原因；4、明确欠款的数额、币种、日期；5、明确还款的时间、地点、方式；6、写明违约责任等条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

无处分权合同的生效条件具体是什么

问题解答：无处分权合同的生效条件具体如下：1、合同的内容不违法；2、不违背公序良俗；3、合同主体具有相应的民事行为能力；4、意思表示真实等。无处分权的合同依法生效的，只有当相对人是善意取得才能取得不动产或者动产的所有权。法律依据：《民法典》第一...

合同订立后当事人能不能撤销

问题解答：合同订立后当事人只要具备法定撤销情形就能撤销。具体情形主要包括：1、合同是基于重大误解而订立的；2、合同是一方欺诈或者胁迫对方订立的；3、合同具有显失公平的情形的等。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，...

物资采购合同终止条件有哪些

问题解答：物资采购合同的终止条件主要包括：1、当事人所负的债务相互抵销；2、当事人约定合同解除的条件成就；3、合同的当事人按照约定全面履行合同；4、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情...

遭遇消费欺诈怎么维权

问题解答：遭遇消费欺诈可以通过下列方式维权：1、向有关行政部门投诉；2、自行和解；3、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；4、申请仲裁；5、向人民法院提起诉讼等。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议...

网签合同有效期多久

问题解答：网签合同的有效期尚无明确的法律规定对此作出限制，一般由当事人自行约定。通常情况下，合同自生效后至交易结束前合同有效，或者在撤销、解除网签合同前该合同都有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购...

拒绝赔偿是行使抗辩权吗

问题解答：拒绝赔偿在通常情况下不是行使抗辩权的表现。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法律规定，对抗债权人或债权受让人行使请求权的权利。而拒绝赔偿则是当事人因侵权或违约导致另一方受损，应当赔偿而不进行赔偿的行为。法律依据：《中华人民共和...

保管合同的终止原因是什么

问题解答：保管合同的终止原因如下：1、因双方协议而终止，双方当事人经协商一致，可以自愿终止；2、因履行而终止；3、因抵销而终止；4、因提存而终止，保管方将标的物向有关部门提存后，认定保管方的合同义务已经履行。法律依据：《民法典》第五百五十七条 ...

合同条款没有完全履行怎么办

问题解答：合同条款没有完全履行的解决办法：当事人可以要求违约方依法律规定或约定进行赔偿。合同中未约定违约责任条款，不等于当事人不承担责任。违约责任条款可依约而定，也可依法适用。一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...

合同当事人标准具体是什么

问题解答：合同当事人的标准具体如下：1、具有相应的履行权利，即标的物持有人具有合同标的物的处分权；2、具有订立合同的民事行为能力，且一般为自然人、法人、其他组织等合同当事人的其他法定标准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备...

法律规定的建筑合同形式有几种

问题解答：法律规定的建筑合同形式主要包括以下几种：1、总价合同或单价合同；2、成本加酬金合同；3、分包合同；4、工程勘察合同、设计合同、施工合同等。建筑合同都应当采用书面形式。法律依据：《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设...

担保合同怎么写

问题解答：担保合同的写法：1、需要写明债务人、债权人、担保人的基本信息，如姓名、地址、联系方式；2、写明担保的主债权的种类、数额；3、写明保证的方式、范围和期间；4、写明违约责任等条款。法律依据：《民法典》第六百八十四条 保证合同的内容一般包括...

什么是物权保留条款

问题解答：物权保留条款，一般指的是将货物所有权的转移时点从通常的货物交付时延后至货款全额付清时转移所有权的条款。根据相关法律规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。但不得对抗善意第三人。...

单务行为能构成合同吗

问题解答：单务行为在一定情形下是能构成合同的。具体情形即获得对方作出的相应的意思表示，例如一方将自己的财产无偿给予他人，他人对此表示接受的，就可以成立赠与合同，赠与合同是单务合同。法律依据：《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、...

房屋买卖契约出卖人非本人签名是否有效

问题解答：房屋买卖契约出卖人非本人签名是不一定有效的，应当根据实际情况来判断。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得实际出卖人的授权的，是有效的。但如果代签人未获得授权的，则经实际出卖人追认后，买卖契约有效；如果不予追认的，买卖契约无效...

授权委托书有哪些基本内容

问题解答：授权委托书的基本内容主要有：1、委托人和被委托人的姓名、住所等身份信息；2、委托的具体事项；3、委托的权限；委托的期限；4、各当事人的权利义务；5、违约责任；6、当事人的签名或者盖章、日期等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列...

专利实施许可合同受让人有什么主要义务

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 225次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-15 23:48

问题解答：专利实施许可合同受让人的主要义务如下：1、不得侵害他人的合法权益；2、按照约定承担保密义务；3、按照约定支付使用费；4、按照约定实施专利，不得许可约定以外的第三人实施该专利等。法律依据：《民法典》第八百六十七条 专利实施许可合同的被许...

什么是预期违约

问题解答：预期违约的，根据我国民事法律的规定是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。预期违约也是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

合同成立未生效有法律效果吗

问题解答：合同成立但未生效的，在通常情况下也有一定的法律效果，当事人另有约定或法律另有规定的除外。根据相关法律规定，依法成立的合同，应当受到法律的保护，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同...

合同包括要约邀请吗

问题解答：合同类型是不包括要约邀请在内的。根据相关法律规定，要约和承诺是签订合同要经过的两个步骤。而要约邀请是指希望他人向自己发出要约的表示，并不属于合同订立程序，而属于合同前行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希...

买房交了定金没签合同开发商可以退钱吗

问题解答：买房交了定金没签合同的，在一定情形下开发商可以退钱。一般仅限于开发商不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，且开放商一般需要双倍返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方...

不可抗力因素包括什么

问题解答：不可抗力因素主要包括以下几类：1、政府行为，如征收、征用；2、自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹；3、社会异常事件，如罢工、骚乱等。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分...

个人原因退房开发商不肯怎么处理

问题解答：个人原因退房开发商不肯的处理办法：1、当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房；2、除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条 ...

关于代理合同承担的法律责任

问题解答：关于代理合同承担的法律责任如下：1、代理人知道代理行为违法时，仍然实施代理的，要承担连带责任；2、代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人产生效力。法律依据：《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实...

合同纠纷可以找民警吗

问题解答：合同纠纷在一般情况下是可以找民警作为第三方进行调解的。发生合同纠纷，一般通过协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。无法协商、调解的可以根据仲裁协议或者仲裁条款申请仲裁。仲裁不成功的才可以向法院起诉，诉讼是最终的解决方式。法律依据：《中华...

民间借贷提前还款可不可以减少利息

问题解答：民间借贷提前还款经双方协商一致是可以减少利息的。依据我国《民法典》的相关规定，借款人可以按照实际借款的期间来计算利息，当事人另有约定的除外。并且因借款人提前还款，损害贷款人的利益的，贷款人可以拒绝借款人的提前还款行为。法律依据：《...

旅游因人数不够不能成团咋办？

问题解答：旅游因人数不够不能成团的解决办法如下：1、旅游组团社经征得旅游者书面同意，可以委托其他旅行社履行合同；2、旅游组团社可以解除合同。并且组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。法律依据：《中华人民共和国旅游法》第六十三条 旅行社招徕旅...

什么情况下交易二手房会导致合同无效

问题解答：交易二手房会导致合同无效的情况包括：1、二手房合同是违反法律、行政法规的强制性规定的；2、一方当事人是无民事行为能力人的；3、行为人与相对人是以虚假的意思表示进行交易等情况。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民...

合同逾期付款违约金一般是多少

问题解答：合同逾期付款的违约金在一般情况下下是不超过实际损失的30%。只要是在该标准内的违约金数额是合理的；如果当事人约定的数额不合理的，则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增减。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方...

质权实现后的价款怎么处理？

问题解答：质权实现后的价款应作以下处理：1、一般情况下质权人可以就该价款优先受偿；2、对于价款超过债权数额的部分，归出质人所有；3、价款不足以偿还债权数额的部分，由债务人清偿。法律依据：《民法典》第四百三十六条 债务人履行债务或者出质人提前清偿...

终止合同是否需要赔偿

问题解答：终止合同是不一定需要赔偿的，应根据具体情形来定。如果一方有违约情形或者给他人造成损害的，需要赔偿，合同终止后并不影响合同中结算和清理条款的效力，可以按照合同中约定的违约责任进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百五十八条 债权债务终止...

保证金不退怎么处理

问题解答：保证金不退可以通过下列方式进行处理：当事人一般可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，向人民法院起诉必须符合法律规定的条件。违约方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

经济纠纷该怎么处理

问题解答：经济纠纷该采取下列办法进行处理：1、根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；2、依法向法院起诉，由法院先行调解或者作出相应的判决；3、在第三方的调解下处理；4、自行协商处理。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和...

已经履行的无效合同应该怎么办

问题解答：已经履行的无效合同应该按照下列办法处理：1、当事人有过错的，要根据过错程度向对方承担损害赔偿责任；2、当事人因无效合同取得的财产要互相返还；3、不能返还的，要折价赔偿。法律依据：《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为...

合同双方未签署书面协议是否影响合同关系的成立

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 180次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-15 23:46

问题解答：合同双方未签署书面协议，在一般情况下是不会影响合同关系的成立的。当事人订立合同，采取要约、承诺的方式，一方当事人向另一方当事人发起要约，另一方当事人承诺的，合同成立。只要双方约定的内容是真实意思表示，不违反法律规定，不违背公序良俗...

首页 上一页 651 652 653 654 655 656 657 658 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章