什么时候承租人可解除合同

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问题解答：

出现下列情形的时候承租人可解除合同：

1、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同；

2、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同；

3、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百二十四 下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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