建设工程合同属于双务合同吗

问题解答： 建设工程合同属于双务合同，同时属于承揽合同的特殊类型。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。 法律依据： 《中...

工程师判定承包人索赔成立的条件有什么

问题解答： 工程师判定承包人索赔成立的条件有： 1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任； 2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等； 3.合同变化； 4.工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等； 5.不可抗力...

工伤能提起人身损害赔偿吗

问题解答： 工伤不能提起人身损害赔偿，应当按照工伤保险待遇标准赔偿。用人单位参加工伤保险的由工伤保险基金和用人单位按规定支付，用人单位未参保的由用人单位负责支付全部工伤赔偿。 法律依据： 《社会保险法》第三十...

建设工程纠纷包括哪些

问题解答： 建设工程纠纷包括：勘察、设计、施工、监理合同纠纷；合同效力纠纷；结算纠纷；黑白合同纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量、工期、农民工利益纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

领导干部承包工程是否违纪

问题解答： 领导干部承包工程属于违纪。违纪行为是指党和国家工作人员或者其他从事公务的人员，在工作中滥用职权，给党、国家和人民利益以及公共财产造成较大或重大损失的行为。 法律依据： 《中华人民共和...

工程招标条件包括哪些

问题解答： 工程招标条件包括： （一）招标人已经成立； （二）工程资金或者资金来源已经落实； （三）初步设计及概算已经履行审批手续； （四）招标范围、招标方式和招标组织形式已经履行核准手续。 法律依据： ...

建筑施工违法分包向谁举报投诉

问题解答： 建筑施工违法分包，向县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门举报。我国法律规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。住房城乡建设部负责统一监督管理全...

建设工程施工合同一般包括哪些内容

问题解答： 建设工程施工合同一般包括以下内容：承包方、发包方的身份信息；建设工程概况；双方的权利和义务；工作内容；工程质量标准；付款方式；违约责任等条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

建筑工程发包给是否违法

问题解答： 建筑工程发包给个人是违法的。我国法律规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 法律依据： 《建筑法》...

承包工程需要签合同吗

问题解答： 承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保...

工程分包需要招投标吗

问题解答： 工程分包一般不需要招投标，但相关单位必须有相应的资质。一旦建筑工程发包与承包进行招标投标活动，那么应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 法律依据： 《建筑法》第十六...

开工条件审查内容

问题解答： 开工条件审查内容包括： 1、施工许可证是否已获相关部门批准； 2、征地拆迁工作能否满足工程进度的需要； 3、施工设计是否获总监理工程师批准； 4、承包单位现场管理人员是否到位； 5、进场道路和水、电、通讯等能否开工要求。 ...

个人与个人签订工程合同犯法吗

问题解答： 个人与个人签订工程合同犯法。建设工程应由具有资质的单位进行施工，而个人不具有施工资质的，因此个人与个人之间签订的工程合同一般无效。根据法律规定，合同被确认无效后，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务...

投标违规行为有哪些

问题解答： 投标违规行为有： 1、投标人挂靠在其他单位进行投标； 2、使用受让或租借的资格、资质证书投标； 3、项目负责人或主要技术人员非本单位人员，投标人提供项目负责人、主要技术人员的劳动合同与社会保险等证明劳动关系的材料； 4、由其他单位...

中标后怎么变更合同主体

问题解答： 中标后，当事人可通过协商变更合同主体。根据法律规定，经双方同意可以变更合同主体，但中标后签订的合同是经招投标程序确定的，如变更主体，新的合同主体没有经过招投标程序，有规避招投标之嫌。 法律依据： ...

建筑工程内部承包协议是否专属管辖

问题解答： 建筑工程内部承包协议属于专属管辖。建设工程内部承包合同与建设工程施工有关，涉及正在施工的不动产，在此过程中产生的纠纷，应由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖。 法律依据： 《中华...

建设工程监理的责任包括哪些

问题解答： 建设工程监理的责任包括： （一）对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面承担监督责任； （二）对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查给建设单位造成损失的承担赔偿责任。 法律依据： ...

招标一直流标怎么办

问题解答： 招标后一直流标的，招标人在报主管预算单位同意，经设区的市、自治州以上人民政府财政部门批准后，可采用非招标采购方式。流标实质上是招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标的现象时有发生。如果投标人少于3个的，招标人应当重新招标。...

民法典建设用地使用权的设立方式有哪些

问题解答： 民法典建设用地使用权的设立方式有：出让和划拨。以出让或者划拨方式取得建设用地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 ...

建筑公司有官司影响投标吗

问题解答： 建筑公司有官司会影响投标。一般情况下，招标人会先行查询投标公司的诚信与诉讼情况，如果公司被起诉，且有被执行记录，那么会影响公司资格预审的通过或会降低评分。 法律依据： 《中华人民共和...

招标连续流标如何办

问题解答： 招标后连续流标的，招标人可以在经过核准后不再招标，而采取其他非招标方式进行采购。如果投标人少于3个的，招标人应当重新进行招标。流标实质上是招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标现象的发生会无形中采购成本，延长采购周期，导致...

谁负责建筑工程安全事故

问题解答： 建筑工程安全事故由建筑施工企业的法定代表人负责。我国法律规定，建筑施工企业违反建筑法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，...

工程挂靠关系法律责任有什么

问题解答： 工程挂靠关系法律责任如下：缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任。 法律依据： ...

建设工程施工许可证需要多久

问题解答： 建设工程施工许可证需要在十五日内办结。建设单位需向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请，建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，在10日内送达申请人。 ...

中标后能不能重新换企业

问题解答： 中标后一般不能重新换企业。合同中的中标人是通过招投标程序确定的，如果在履行合同的过程中换成其他企业，这个新企业不是经过招投标程序所确定的，不符合招标的目的。 法律依据： 《中华人民共...

中标后放弃中标如何办项目需要重新招投标

问题解答： 在中标人放弃中标项目后，招标人可以重新进行招投标也可以选择向第二中标人发出中标通知书。根据法律规定，中标通知书对中标人具有法律效力，中标通知书发出后，中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。 法律依据...

从事建筑活动有没有要求

问题解答： 从事建筑活动有要求。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后...

工程非法分包怎么处理

问题解答： 工程非法分包的，对于非法分包的承包人，可以责令改正、没收违法所得并处罚款，也可以责令停业整顿、降低资质等级，如果情节严重的，将吊销资质证书。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第二...

投标书制作注意事项

问题解答： 投标书制作注意事项是： 1、根据标的大小与专家人数确定提供的投标文件份数； 2、评估方法、商品、服务和项目各不相同； 3、投标有效期是合同签订后28至30个工作日； 4、尽量选择投标保证金制度； 5、明确招标要求； 6、实事求是； 7、语言...

关于建设用地使用权如何设立

问题解答： 建设用地使用权的设立包括划拨和出让两种方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 法律依据： 《中...

建筑工程质量出现问题由谁承担责任

问题解答： 建筑工程质量出现问题，由承包方承担责任。我国法律规定，建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管...

招标过程中发现串标行为如何办?

问题解答： 招标过程中发现串标行为的处理方式： 1、判定中标无效并没收违法所得，情节严重的，还会取消其一至二年内的投标资格并公告直至吊销营业执照； 2、对单位及单位负责人处以罚款，造成损失的，要依法承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责...

违法分包人承担什么责任

问题解答： 违法分包人承担的责任是：与承包单位共同承担连带赔偿责任，由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。 法律依据： ...

施工质量检查的一般内容包含哪些

问题解答： 施工质量检查的一般内容包括： 1、开工前检查，主要检查是否具备开工条件、开工后能否连续正常施工、能否保证工程质量； 2、对重要的或对工程质量有重大影响的工序要组织专职人员进行工序交接检查； 3、检查认证隐蔽工程； 4、停工后、复工...

工程质量保证金返还申请流程是怎样的

问题解答： 返还工程质量保证金申请流程是： 1、向住建局质检部门提出申请； 2、经物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还； 3、公告期内无问题的，物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还质监部门； 4、若有问题的，由建设单位维修，维修合...

假投标哪些后果

问题解答： 假投标的后果：投标人假投标的，中标无效；构成犯罪的，将依法追究刑事责任；如投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，将处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。 法律依据： ...

建筑工程监理取费标准

问题解答： 建筑工程监理收费按照下列方法之一计取： 1、按照参与监理工作年度平均人数计算，每人每年3.5万元； 2、按工程造价的比例计取，监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%，监理工程造价在500至1000万元的，在1.9%至2.5%范围内收取。 ...

招标两次废标如何办

问题解答： 招标两次废标的，招标人可以经核准后不再招标，而采取其他非招标方式进行采购。如果投标人少于3个的，则招标人应当重新进行招标。流标实际上是一种招标失败，在政府采购或工程招投标中，一旦发生流标，就会无形中增加采购成本，延长采购周期...

工程违法分包怎么处理

问题解答： 工程违法分包的，对于违法分包的分包企业和承包单位，由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正、没收违法所得并处罚款，同时可责令停业整顿、降低资质等级，如情节严重，还将吊销资质证书。 法律依据： ...

建筑工程几类工程如何划分

问题解答： 建筑工程按照行业标准可分为一类、二类、三类建筑，其中一类建筑工程是指： 1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑； 2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑； 3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房； 4、十层以上的钢及...

投标文件的组成内容有哪些

问题解答： 投标文件一般由资信部分、商务部分和技术部分组成。其中资信部分包括公司资质概况等内容，即公司业绩和各种证件、报告等相关内容。技术部分包括工程的描述、设计施工方案等技术方案和人员的配置、工程量清单以及图纸等与技术有关的资料。商...

建设工程如何依约履行合同

问题解答： 建设工程需要依约履行合同。依据我国相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。建设工程合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同。 法律依据： 《中...

招标后中标单位不签合同如何办

问题解答： 招标后中标单位不签合同的，招标人可以取消中标单位的中标资格，投标保证金不予退还。根据法律规定，中标单位应当自中标通知书发出之日起30内，按照招标文件与招标人订立书面合同。 法律依据： ...

建设工程合同属于要式合同吗

问题解答： 建设工程合同属于要式合同，应当以书面方式订立。要式合同是指法律、行政法规规定或当事人约定应当采用书面形式的合同。根据法律规定，建筑工程合同以书面形式签订，而且签订时还需办理相关的手续，因此是要式合同。 ...

中标后如何废标

问题解答： 中标后不能单方面废标。如果是招标人取消工程招标不与中标人签订合同，则需要向中标人赔偿相应的损失；如果中标人单方面废标的，招标人对中标人的投标保证金不予退还。 法律依据： 《工程建设项...

工程二次分包合法吗

问题解答： 工程二次分包不合法。二次分包是指分包单位将其承包的工程再次进行分包的行为。工程分包只能分一次，而且下级分包商不得继续往下分包，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认同时才可进行分包。 法律依据： ...

怎样确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

问题解答： 按以下方式确定建设工程竣工日期： 1、工程验收合格的，以验收合格日为竣工日期； 2、承包人已提交验收报告而发包人拖延验收，以承包人提交报告日为竣工日期； 3、未验收时，以发包人转移占有工程日为竣工日期。 工程款利息的起算日为工程交...

中标后乙方放弃中标如何办

问题解答： 中标后乙方放弃中标的，招标人可以根据实际情况向第二中标人发出中标通知书或重新招标。如乙方无正当理由，则招标人对乙方的招标保证金不予退还，若乙方未交招标保证金或所交保证金不足赔偿，招标人可以要求其赔偿实际损失。 ...

工程分包的价格如何制定

问题解答： 工程分包的价格由双方当事人自行约定。工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，而业主负责指定分包，发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包多个承包人。 法律依据： ...

如何区分违法转包和合法分包

问题解答： 违法转包和合法分包的区别如下：建筑工程主体结构的施工不是由总承包单位自行完成的，属于违法转包；分包单位将其承包的工程再分包的属于违法转包等。我国法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 ...