建设工程最低保修期限有哪些

问题解答： 建设工程最低保修期限有：屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第...

有劳动纠纷的公司还能投标吗

问题解答： 有劳动纠纷的公司还能投标。一般招标文件中会要求投标者出具近三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明，只要公司没有受到行政处罚，或相应的市场禁入，就可以进行投标。 法律依据： 《中华人...

公司有仲裁记录影响投标吗

问题解答： 公司有仲裁记录会影响投标。根据法律规定，投标人应当具备国家有关规定对投标人资格条件或招标文件对投标人规定的资格条件，还应当具有承担所投标项目的能力。 法律依据： 《中华人民共和国招标...

个人承包工程法律是允许的吗

问题解答： 个人可以承包工程，但必须有相应的资质。我国法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 法律依据： 《中华人民共和...

投标资质造假的后果是哪些

问题解答： 投标资质造假的后果是评标委员判定投标人其投标或中标无效以及可能受到相关行政监督部门的行政处罚。根据法律规定，投标人弄虚作假骗取中标，如情节特别严重，将由工商行政管理机关吊销营业执照，司法机关可追究其刑事责任。 ...

工程款转为借款有法律效力吗

问题解答： 工程款转为借款的，如果当事人双方协商一致、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，那么具有法律效力。如果借款合同不符合规定，则没有相应的法律效力。 法律依据： ...

投标保证金意思是怎样的呢

问题解答： 投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。根据法律规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之二，它的有效期也应当与投标有效期一致。 法律依据： ...

监理规范竣工预验收由谁组织

问题解答： 监理规范竣工预验收一般由工程监理单位选派的具有相应资格的总监理工程师组织。工程竣工预验收一般是指在专项或工程竣工验收前，为防止验收承包商不严格履行质量管理职责，影响验收工作的质量和进度，而进行的一种预验收形式的质量验收。 ...

中标后弃标保证金如何办

问题解答： 中标人中标后弃标的，其保证金不予退还。根据法律规定，中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力，中标人在中标通知书发出后放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 法律依据： 《中华人民共...

暂估价招标管理规定

问题解答： 暂估价招标管理规定：招标人可依法对工程、与工程建设有关的货物或服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当进行招标。 ...

中标质疑期限

问题解答： 中标的质疑期限为招标结果公示期，其不少于3日。根据法律规定，招标人应公示中标候选人，投标人或者其他利害关系人评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。 法律依据： 《中华人民共...

违章建筑交过罚款还会强行拆除么

问题解答： 违章建筑交过罚款逾期不改的会强行拆除。被认定为违章建筑的城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人接到决定后不停止建设或者逾期不拆除的政府可以强制拆除。 法律依据： ...

工程主体不允许分包怎样理解

问题解答： 工程主体不允许分包是指在一般情况下，建设方要求施工方不能把该主体的施工分包给他人，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，但总承包单位可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 ...

招标人无故拒签合同怎么办

问题解答： 招标人无故拒签合同的，由有关行政监督部门责令改正，并可以处中标项目金额10%以下的罚款。根据法律规定，中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力，中标通知书发出后，招标人拒签合同的，应当承担相应的法律责任。 ...

拖欠劳务企业工程款怎么办

问题解答： 拖欠劳务公司工程款的处理方式： 1、当事人可以与拖欠方进行协商，以达成和解协议； 2、请第三方进行调解以达成调解协议； 3、根据实际情况向合同管理部门或劳动局申请仲裁； 4、直接向人民法院提起诉讼。 法律依据...

分包工程款拖欠怎样办

问题解答： 按以下流程处理分包工程款拖欠行为： 1、与对方进行口头或书面交涉； 2、及时收集相关证据并进行保全； 3、申请支付令或仲裁； 4、也可将相关材料提交给人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人...

关于投标保证金的额度是怎么规定的

问题解答： 关于投标保证金的额度的规定如下：招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的百分之二，最多不超过十万元人民币。政府采购项目，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。 ...

小区违章建筑的认定

问题解答： 小区违章建筑包括： 1、占用国有土地、集体土地、过道、马路、公共绿地、过道以及人行道的建筑物； 2、在拆迁征收范围确定后建造的建筑物； 3、没有取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物； 4、擅自改变使用性质或通过伪...

公司拖欠包工头工程款怎样办

问题解答： 对公司拖欠包工头工程款的处理： 1、以电话或函件的方式催告对方，同时做好记录工作保留证据； 2、亲自到对方公司领取工程款； 3、委托专业律师代为处理； 4、委托正规合法的讨债公司代为收取； 5、向法院提起诉讼，申请财产保全。 ...

法人可以投标吗

问题解答： 如果是与招标人存在利害关系可能会影响招标公正性的法人，则不可以投标。《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人均不得参加投标。 法律依据： ...

中标后原材料价上涨怎么办

问题解答： 中标后原材料价格上涨，中标人可以与招标方协商变更合同。根据法律规定，合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，受到不利影响的当事人可与对方重新协商。 法律依据： ...

什么情况下必须公开招标

问题解答： 在下列情况下必须公开招标： 1、大型基础设施和公用事业等关系社会公共利益与安全的项目； 2、全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3、使用国际组织或外国政府贷款和援助资金的项目。 法律依据： ...

工程施工合同是否有合同期限

问题解答： 工程施工合同可以设有合同期限，一并写明发包人与承包人、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等条款。 ...

什么是建设用地使用权呢

问题解答： 建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法享有的所有权属于国家的土地的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、...

怎么签包工程的合同

问题解答： 包工程的合同应当签署承包人与发包人的名称、法人代表姓名、工商登记号等基本信息，同时约定工程范围、建设工期、开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期等。 ...

船舶优先权行使期限是多久

问题解答： 船舶优先权的行使期限是一年。根据法律规定，具有船舶优先权的海事请求，其权利人应当在优先权产生之日起一年内行使，逾期不行使的，其优先权消灭，而且这一年期限不得中止或中断。 法律依据： ...

资质序列不同的企业能承包的工程有什么区别

问题解答： 资质不同的企业承包的工程有以下区别： 1、施工总承包资质可以对主体工程实行施工总承包或施工承包； 2、专业承包资质可以按规定承接施工总承包企业分包的专业工程或者施工单位承包的专业工程； 3、劳务分包资质可以承担施工总承包企业或专...

工程项目类别分几类

问题解答： 工程项目分以下几个类别： 1、生产性工程项目与非生产性工程项目； 2、基本建设工程项目与设备更新和技术改造工程项目； 3、新建、扩建、改建、恢复以及迁建项目； 4、大、中、小型项目； 5、内资、外资项目与中外合资项目。 ...

专业分包需要办理施工许可证吗

问题解答： 专业分包不需要办理施工许可证。《建设工程施工许可证》是由建设单位申请领取的，不是由工程承包施工单位办理。但承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 法律依...

工程投标流程是什么

问题解答： 工程投标流程： 1、投标人进行报名、初审； 2、投标人资格会审； 3、发售招标文件； 4、收取招标文件、投标保证金； 5、开标； 6、退还投标保证金以及收取的相关费用； 7、中标通知书发出； 6、签订合同。 法律依据...

联合投标是什么意思

问题解答： 联合投标是指两个以上的法人或其他组织组成联合体，作为投标人共同投标的行为。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担责任，并将协议连同投标文件一并提交给招标人。联合体各方均应当具备法律规定的资格条件和承担招标项目的...

民法典规定承揽关系中定作人是否需承担责任

问题解答： 民法典规定承揽关系中定作人需承担的责任是：定作人怠于答复造成承揽人损失的，应当承担责任；定作人中途变更承揽工作要求造成承揽人损失的，应当承担责任；定作人解除合同造成承揽人损失的，应当承担责任。 法律依...

什么叫国有建设用地使用权

问题解答： 国有建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织通过缴纳土地出让金获得土地建设房屋的权利，其建设用地的所有权人仍旧属于国家，使用者只有一定年限的使用权，而且须在规定时间内对土地进行规划建设，否则将被收回。 ...

工程款多付 如何解决

问题解答： 如发包人多付了工程款，发包方有权利要求承包人返还多付款项，若承包方不返还，则构成不当得利，此时发包人可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决承包人返还相应款项。 法律依据： 《中华人民...

工程款未结算法院怎样执行

问题解答： 如果工程款未结算，人民法院可以根据具体情形对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结、划拨、变卖以支付工程款，但人民法院查封、扣押、冻结、划拨、变卖的财产不得超出被执行人应当结算的工程款的范围。 法律依据： ...

申请建筑工程施工许可证的条件不包括哪些

问题解答： 申请建筑工程施工许可证的条件不包括除以下之外的条件： 1、已办理建筑工程用地的批准手续； 2、应办理建设工程规划许可证的，已取得规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合要求； 4、已确定施工企业； 5、有满足施工需要的资金、图纸...

我国法律是怎么规定工程转包法律责任的

问题解答： 我国法律规定工程转包法律责任是：人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿，转包行为无效，发包单位被承包单位对工程质量承担连带责任，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 法律...

招标流标后怎么处理

问题解答： 如果是第一次招标流标，则按招标程序进行重新发布公告进行第二次招标。第二次招标再流标后，可以继续公告，公开招标，也可以向上级主管部门申请邀请招标，还可以不再公告，由招标人自主选择中标人。 法律依据： ...

工程完工后被认定为串标,该工程获得的利润怎么处理

问题解答： 工程完工后被认定为串标，该工程获得的利润应当予以没收。根据法律规定，投标人串标或与招标人串通投标的，其中标无效，中标工程获得的利润属于违法所得，应当没收。 法律依据： 《中华人民共和...

建筑工程施工手续办理程序是怎样的

问题解答： 建筑工程施工手续办理流程是： 1、建设单位到发证单位处领取建筑工程施工许可证申请表； 2、建设单位持申请表及证明文件向发证机关提出申请； 3、发证机关对符合条件的，颁发许可证。 法律依据： ...

施工合同纠纷如何诉讼

问题解答： 发生施工合同纠纷，当事人可按以下流程进行诉讼： 1、先确定管辖法院； 2、向法院递交起诉状、身份证明和相关证据材料起诉； 3、起诉时，按标准预交诉讼费； 4、案件审结后，诉讼费一般由败诉方承担，如双方都有责任，则按比例分担。 ...

违法的分包合同有效吗

问题解答： 违法的分包合同无效。依据相关规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同无效。 法律依据： 《最高人民法院关于...

招标两次流标了如何办

问题解答： 招标两次流标了，招标人可以在报主管预算单位同意并经设区的市、自治州以上人民政府财政部门批准后，采用非招标采购方式。流标实质上是招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标现象经常发生。如果投标人少于3个，应当重新招标。 ...

装修工程招标要求有哪些

问题解答： 装修工程招标要求有： 1、招标单位有符合资质的条件； 2、投标书必须按照招标文件的规定编制，并盖章签字、密封递交； 3、招标文件约定有效期； 4、招标书符合格式。 法律依据： 《中华人民共和...

工程质量保证金返还申请程序有哪些

问题解答： 工程质量保证金返还申请程序是： 1、建设单位向住建局质检部门提出申请； 2、物管办公室签署退还意见并盖章后返还质监部门方可退还； 3、物业确认公告期间无问题的，由物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还住建局质监部门； 4、有问题的...

招标供货与实际不符怎样解决

问题解答： 招标供货与实际不符的解决方式： 1、双方当事人可进行协商； 2、根据合同中的仲裁条款或签订的仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁； 3、收集相关证据材料向人民法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和...

建设工程合同包括什么合同

问题解答： 建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同。承包人需要按照合同的约定进行工程建设，发包人需要按照合同的约定支付价款，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有法律约束力。 法律依据： ...

工程造价指的是什么

问题解答： 工程造价是工程的建设价格，它是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用的总和，具体包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税等。 ...

没有结算工程起诉后怎样处理

问题解答： 对于没有结算的工程，向人民法院提起诉讼后当事人应提供工程施工合同和工程竣工结算的相关资料，并根据具体情况提供担保向人民法院申请采取财产保全措施，以防被告转移财产导致法院判决后无财产可执行。 法律依据： ...

投标保证金的比例有哪些

问题解答： 投标保证金一般不得超过招标项目估算价的2%，但最高不得超过人民币80万元。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保，它的有效期应当与投标有效期一致。 法律依据： ...