民法典规定建筑工程合同诉讼期限是多久

问题解答： 民法典规定建筑工程合同诉讼期限是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 法律依据： ...

政府对建设工程安全生产监督可以采取措施吗

问题解答： 政府对建设工程安全生产监督可以采取措施，措施包括： 1、要求提供有关工程安全生产的资料； 2、进入施工现场进行检查； 3、纠正施工中违反安全生产要求的行为； 4、责令立即排除安全事故隐患。重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保...

入户门改外开向哪个部门投诉

问题解答： 入户门改外开当事人可向物业管理、居委会投诉。如不能解决问题，当事人可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决对方排除妨碍、恢复原状。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二...

拖欠工程款诉讼时效如何起算

问题解答： 拖欠工程款诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，拖欠工程款的诉讼时效是三年，特殊情况可以申请适当延长，超过二十年的人民法院不予保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

招标工程量清单由谁编制

问题解答： 招标工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构编制。根据法律规定，招标工程量清单的编制主体只有招标人采购人或具有相应资质的中介机构。 法律依据： 《中华...

招投标后不与业主签订合同如何办

问题解答： 招投标后如果是业主不愿签订合同的，招标人可取消其中标资格，对于其招标保证金不予退还。如果是招标人不愿签订合同的，由有关行政监督部门责令改正，并可对其处中标项目金额10%以下的罚款。 法律依据： ...

建筑招投标中标多长时间签合同

问题解答： 建筑招投标中标应在30日内签合同。投标人应在投标有效期内完成评标、定标和发出中标通知书，在发出中标通知书后30日内订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《...

成交通知书和中标通知书区别有哪些

问题解答： 成交通知书和中标通知书区别有： 1、采取方式不同，如果采用招标方式，则发出中标通知书，而其他采购方法，则使用成交通知书； 2、内容不同，中标通知书的内容简明扼要，成交通知书内容相对较多。 法律依据： ...

建筑工程单位可不可以中止施工

问题解答： 建筑工程单位可以中止施工，但建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 法律依据...

如何认定建设工程质量的责任

问题解答： 认定建设工程质量的责任如下： 1、建设单位对建设工程的质量全面负责； 2、勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责； 3、施工单位对建设工程的施工质量负责； 4、工程监理单位对施工质量承担监理责任。 法律依据： ...

勘察、设计合同的内容有哪些

问题解答： 勘察、设计合同的内容有：建设工程的名称和范围；工程施工准备条款；施工组织设计和工期；有关基础资料和概预算等文件的期限；质量要求；价款及其支付；违约责任等。 法律依据： 《中华人民共和...

船舶优先权什么时候产生

问题解答： 船舶优先权在海事请求人向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求时产生。根据法律规定，海事请求人自优先权产生之日起满一年不行使的，其优先权消灭。 法律依据： 《中华人民共和国海...

工程迟迟不结算怎么索要工程款

问题解答： 工程迟迟不结算的，当事人应及时发函要求对方结算，若不结算，则保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等证据，向人民法院提起诉讼。若工程尚未完工，当事人可申请法院对工程量进行鉴定以此确定工程款。 法律...

中标后工程款怎么拨付

问题解答： 中标后工程款一般按照下列流程拨付： 1、拨付预付款，预付款又称材料备料款或材料预付款。承包人将其用于合同工程施工购置材料和工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等； 2、拨付进度款，进度款是指在施工过程...

越位承包工程会有哪些后果

问题解答： 越位承包工程会有以下后果： 1、责令停止违法行为，处以罚款，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 2、没有资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 3、以欺骗手段...

工程款能够异地提起诉讼吗

问题解答： 工程款一般不能够异地提起诉讼诉。根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷提起的诉讼，专属于不动产所在地的人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》第三十四条 下列案...

工程款转化为借款审理怎样判

问题解答： 工程款转化为借款审理的，如果转化的借款合同真实有效，并且经审查认定原基础法律关系是合法的，就属于欠款纠纷，可以以欠款纠纷进行起诉，此时法院会按照借款合同的内容进行判决，债务人应按照约定还清债权人借款。 ...

投标人相互串通投标的行为有哪些

问题解答： 投标人相互串通投标的行为有： 1、投标人之间协商投标文件的实质性内容； 2、投标人之间约定中标人； 3、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； 3、同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照所在组织要求协同投标； 4、投标人之间...

中标后原材料价上涨怎样办

问题解答： 如果中标后原材料价格上涨，中标人可以与招标人进行协商以此变更合同内容。根据法律规定，合同成立后发生了当事人在签订合同时无法预见的且不属于商业风险的重大变化，受到不利影响的当事人可与对方重新协商。 法律...

建筑工程施工手续办理流程是如何的

问题解答： 建筑工程施工手续办理流程是： 1、向发证机关领取申请表； 2、持申请表及有关的证明文件向发证机关提出申请； 3、发证机关对符合条件的，予以颁发施工许可证。 法律依据： 《建设工程质量管理条...

工资债券，抵押权和工程承包款哪个最高

问题解答： 工资债权优先于抵押权和建筑工程承包款，它在执行分配中优先受偿。根据法律规定，当破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求时，按照比例分配分别清偿。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》...

中标了保证金怎么办

问题解答： 中标后，招标人会将投标保证金退还给投标人。中标后，招标人和中标人按照规定签订书面合同，招标人最迟应当在签订书面合同后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。 法律依据： ...

劳务承包和劳务分包的区别

问题解答： 劳务承包和劳务分包的区别：两者概念不同。劳务承包是指由企业自己的员工来完成对外承包项目的经济活动，而劳务分包是指施工承包单位或专业分包单位将其承揽工程中的作业发包给具有资质的分包单位完成的活动。劳务承包中，承包企业从发包方...

建设工程承包的定义是什么

问题解答： 建设工程承包的定义如下：承包人进行工程建设，发包人支付价款。承包建设工程包括工程勘察、设计、施工等。我国法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 ...

承包装修工程需要什么资质

问题解答： 承包装修工程需要的资质是：企业注册资本、净资产符合国家规定的资本数额；企业管理人员符合国家规定的要求，具有法定执业资格；企业具有从事相关建筑活动所应有的技术装备，工程质量合格。 法律依据： ...

中标后合同谈不下来怎么办

问题解答： 中标后合同谈不下来的，招标人可以选择向第二中标人发出中标通知书也可重新进行招标；对于中标人的招标保证金，招标人不予退还，若中标人事先未交招标保证金或所交保证金不足以赔偿的，招标人可要求中标人赔偿实际造成的损失。 ...

施工影响饭店营业怎么赔偿

问题解答： 施工影响饭店营业可以依据具体的损失额进行赔偿。施工对饭店经营产生影响、二者存在直接因果关系的，侵犯饭店产权人因物权而享有的相邻权，饭店产权人可以提起民事诉讼要求排除妨害一并进行索赔。 法律依据： ...

中标公告后几天提出质疑

问题解答： 投标人或者其他利害关系人应当在中标候选人公示期间提出质疑，中标公示期一般不少于3日，招标人应在收到质疑之日起3日内作出答复，并在作出答复前暂停招标投标活动。 法律依据： 《中华人民共和...

工程二次转包合法吗

问题解答： 工程二次转包不合法。我国法律禁止转包行为，根据法律规定，若承包单位将承包的工程转包，应责令改正、没收违法所得，并处罚款，如果情节严重的情节严重的，将吊销资质证书。 法律依据： 《中华...

工程质量保证金返还怎么申请

问题解答： 按以下流程申请返还工程质量保证金： 1、向住建局质检部门提出返还申请； 2、物管办公室签署意见并盖章返还质监部门后方可退还； 3、对公告期间无问题的，由物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还住建局质监部门； 4、有问题的，由开发单...

建筑工程劳务发票税率

问题解答： 现在建筑工程劳务发票税率为10%。根据《关于调整增值税税率的通知》规定，从2018年5月1日起，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业增值税税率从11%降至10%。 法律依据： 《中华人民共和国增值...

建设工程施工合同由哪些组成

问题解答： 建设公告称施工合同由下列内容组成： 1、合同协议书，它主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件； 2、通用合同条款； 3、专用合同条款，它是对通用合同条款原则性...

招标两次流标如何处理

问题解答： 招标两次流标的，招标人可在经核准后不再招标，而采取其他非投标方式进行采购。《政府采购非招标采购方式管理办法》规定，采用非招标方式采购计划达到公开招标金额标准的商品和服务的，采购人需在报经主管预算单位同意后，向人民政府财政部...

建筑工程几类工程如何区分

问题解答： 建筑工程按行业标准可分为一类、二类、三类建筑，以下为一类建筑工程： 1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑； 2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑； 3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房； 4、十层以上的钢及钢筋...

工程合同包括哪些条款

问题解答： 工程合同包括的条款有：工程的具体范围、建设工程的具体施工期限、建设工程的质量要求、建设工程的总价款、交付技术资料的时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、工程竣工完之后的验收、中间交工工程的开工和竣工时间、质量保修范围和质...

中标后被无故废标如何办

问题解答： 如果是中标人无故废标的，招标人对中标人的投标保证金不予退还；如果是招标人废标的，中标人有权要求其承担相应的赔偿责任，招标人不愿承担的，中标人可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

中标结果出来后怎么废标

问题解答： 中标结果出来后不能废标。如果是中标人废标的，招标人对中标人的招标保证金不予退还。如果是招标人废标的，中标人有权要求其承担相应的赔偿责任。如果招标人不愿赔偿，中标人可依法向有管辖权的人民法院起诉。 法律...

工程逾期能否终止合同

问题解答： 工程逾期的，如果经过催告后仍没有完成合同约定的，那么可以终止合同。根据法律规定，工程合同的一方当事人迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍不履行的，另一方当事人可以解除合同。 法律依据： ...

如何确定工程造价鉴定的范围

问题解答： 工程造价的鉴定的范围应通过对双方当事人争议事实的分析确定。根据法律规定，在当事人对工程价款存在争议时，法院可委托有司法鉴定资质的鉴定机构对工程造价进行鉴定，如当事人诉前已共同选定具有相应资质的鉴定机构对建设工程作出了鉴定结...

小规模工程税率是多少

问题解答： 营业税改增值税后，小规模纳税人税率有百分之三和百分之五两种，建筑业、文化体育业税率为百分之三，金融业、销售不动产、转让无形资产税率为百分之五。 法律依据： 《中华人民共和国增值税暂行...

投标投诉后怎么处理

问题解答： 对投标的投诉，招标人应当自收到投诉之日起3日内作出答复，在作出答复前应暂停招标投标活动。如果投诉内容属实且影响中标的，应当取消中标；如果不影响中标的，继续进行招标活动。 法律依据： ...

中标的保证金如何办

问题解答： 中标的保证金将会予以退还。根据法律规定，中标人在中标后应当与招标人签订合同，然后持已签订的合同、中标通知书、履约保证金缴款收据和投标保证金缴款收据等原件到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单，最后持上述材料到财务处会计科...

工程质量鉴定需要提供哪些东西

问题解答： 工程质量鉴定需要提供以下材料： 1、全套工程设计图纸； 2、有效的设计或者施工变更联系单； 3、施工过程中混凝土试块、砂浆试块和钢材等主要建筑材料的合格证与检测报告； 4、工程隐蔽验收以及工程质量验收记录的有关资料。 ...

建筑企业分公司可以直接签订施工合同么

问题解答： 建筑企业分公司不可以直接签订施工合同。建筑企业分公司不具有法人资格，不具有独立行使民事权利的能力。我国法律规定，行为人必须具有相应的民事行为能力，民事法律行为才有效。 法律依据： 《...

招标公司多长时间退投标保证金怎么办

问题解答： 招标公司最迟在与中标人签订书面合同后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。中标人应当持已签订的合同、中标通知书、履约保证金缴款收据、投标保证金缴款收据原件到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单，然...

工程停工费用多久可以索赔

问题解答： 工程停工，如果工程合同中有约定停工索赔的具体期限，按照约定期限索赔，如果双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的，那么承包人应该自停工之日起向发包人提出索赔要求，逾期超过三年未提出的，法院将不再保护，即承包人向发包人主张...

未完成工程类合同存在诉讼时效吗

问题解答： 未完成工程类合同存在诉讼时效，它的诉讼时效是3年，自权利人知道或应知道其权利受到损害以及义务人之日起算。经过诉讼时效后，当事人仍可向人民法院提起诉讼，但被告此时享有诉讼时效抗辩权。 法律依据： ...

发生工程事故如何处理

问题解答： 发生工程事故的处理如下：采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大；总监理工程师以《工程事故通知单》的形式通知施工单位，要求停工；施工单位进行事故调查，填写调查报告报监理单位与工程部；组织事故原因分析会，追究相关责任人的责任；...

工程转包给第三方应怎样处理

问题解答： 承包人将建设工程转包给第三人的，发包人可主张解除合同。但根据法律规定，合同解除后，对于已完成的质量符合相关规定的建设工程，发包人还是应支付相应的工程价款。 法律依据： 《中华人民共和...

投标文件包含哪些内容

问题解答： 投标文件包含资信、商务、技术三个方面的内容。其中资信部分包括公司资质和情况介绍，如公司业绩和公司证件以及报告等；技术部分包括工程描述、设计、施工方案等技术方案和工程量清单、人员配置、图纸以及表格等与技术有关的资料；而商务部...