合同签订之前的要约是指什么

问题解答：要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。要约要取得法律效力，应该具备如下条件：(1)要约是由特定人作出的意思表示；(2)要约必须具有订立合同的意图；(3)要约必须是向相对人发出的意思表示；(4)要约的内容必须具体、确定。法...

义务帮工受伤,谁来赔偿

问题解答：1、帮工人因帮工活动遭受人身损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。但可以在受益范围内予以适当补偿。2、帮工人因第三人侵权遭受人身损害的，由第三人承担赔偿责任。第三人不能确定或者没有赔偿能力的，可以...

合同补充条款手是有法律效力的吗

问题解答：合同补充条款手写有效，但是必须手写部分是合同签订时在双方见证的情况下填写后签字，手写部分在双方各自持有的合同文本上都有;且处于落款的上方，手写部分是对打印部分的修改、解释，但在手写部分的旁边有双方签字就有效。法律依据：《中华人民共...

七级伤残赔偿标准是什么

问题解答：7级工伤赔偿标准是补助受损害员工十三个月工资的一次性伤残补助金，按照医疗机构出具的医疗单据赔偿医疗费，住院伙食补助费是由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%补偿，停工留薪期内的工资一般由单位按照受伤之前的工资进行补偿，然后康...

买方卖房解除居间合同是否可行

问题解答：买方卖房解除居间合同是可以的，经过双方的协调，可以由解约的一方提出赔偿款来赔偿给中介方，但是如果买方不愿意赔偿或者说双方协调不成功的，那么中介方可以提出诉讼通过法律的手段来维护自己的应有权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...

无标底招标的必要性

问题解答：首先，评标时标底的参与力度为0,这是无标底招标存在的客观因素。其次，无标底招标的存在适应了建筑市场发展需求。是整顿规范建筑市场的需要。是有效节省投资，提高社会效益的需要。是加入WTO后与国际接轨的需要。是促进市场主体自身发展的需要法律...

员工代表公司签订合同将承担什么责任

问题解答：员工的在授权的范围内行使权力，责任由公司承担;如果没有授权委托书而签订的合同是效力待定的，公司追认合同就有效，由公司承担合同责任。如果公司不追认，那么无权代理的员工可能就要承担合同向对方的赔偿责任;更严重的情况是员工如果是虚假与向对...

在我国店面合同到期不续签可以转让吗

问题解答：在我国店面合同到期不续签，未经出租人同意不可以转让。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。法律依据：《中华人民共...

飞机晚点赔偿标准2019

根据有关规定，一般来说飞机延误是没有赔偿的，特殊情况会进行一定的补偿。具体而言：①一般由于航空公司的原因造成航班延误的退改签相关费用由航空公司承担。②对于天气、突发事件等原因造成延误时，航空公司不提供补偿。 法律依据：《航班正常管理规定》第...

婚外情与小三签订的赠与协议有效吗合同生效的条件是什么

问题解答：婚外情与小三签订的赠与协议因违背公序良俗无效合同生效条件是:1、订约主体存在双方或多方当事人；2、双方当事人订立合同必须是依法进行的如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护；3、当事人必须就合同的主要条款...

签订二手房买卖合同注意事项有哪些

问题解答：1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3.注意合同内容是否全面。...

建筑工程工伤保险延期如何申请

问题解答：建筑企业承建的工程延长施工期限的，缴费单位必须提前30天填写《建筑业企业工程延期申请表》向保险关系股申报备案，申请工伤保险延期。但每次申请延期期限最长不超过半年。法律依据：《工伤保险条例》 第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治...

合同执行局有撤销权吗

问题解答：没有。在可撤销合同中，应该由合同的当事人一方主张撤销权。合同法第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

假的章合同成立吗

问题解答：假公章盖的合同，如果构成表见代理的，或者经被代理人追认或者同意的，是生效的。但如果未获得被代理人的追认或者同意，也不构成表见代理的，则合同不生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代...

租房合同不租了怎么办理

问题解答：租房合同不租了，承租人提前告知出租人不再续租。同时在到期之日，按照合同约定搬出房屋，缴清相关费用即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物...

因理解错误签的购房合同可以解除吗

问题解答：因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。构成重大误解必须具备以下要件：1、重大误解与合同的订立或合同条件存在着因果关系；2、误解是合同当事人自己的误解。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十...

车辆所有权转移需过户吗

问题解答：需要。机动车属于动产，动产所有权转移生效要件为交付，登记是用来对抗第三人的。比如甲将自己的车卖给了乙，但并未办理过户登记，后甲向乙借了车，并卖给了丙，且办理了过户登记(登记上属于甲，因此能办理过户登记)。甲的行为构成无权处分(因为车...

承包合同订立方式有哪些

问题解答：承包合同，是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面...

口头保证合同已经履行还能反悔吗

问题解答：虽然法律规定保证合同要采用书面形式订立，以口头形式订立保证合同的，保证合同不成立。但是当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。因此，当保证人自愿履行口头保证合同所约定的保证义务的，口头保证合同成立，保证...

劳动者出现哪些情况,单位可以立即解除

问题解答：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的等情况。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期...

什么情况下劳动者解除合同可以获得经济补偿金

问题解答：劳动者提出辞职才能获得补偿， 且补偿方式只有经济补偿金，除此之外，劳动者以其他理由主动辞职是不会获得任何赔偿的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合...

合同的补充协议是什么意思

问题解答：合同的补充协议或者称为协议补充，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协议是相对于已经存在的合同而言的，协议补充就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

什么样的合同才能生效，合同的生效要件是什么

问题解答：合同的生效条件为：第一、合同当事人在缔约时具有相应的缔约能力。第二、意思表示真实。第三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家和社会公共利益。符合合同生效要件的合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 ...

没签合同一告一个准吗

不一定。从理论上说，只要你作为劳动者的权益受到了侵害，那么你就可以向仲裁委员会提起仲裁，维护自身的权益。但是劳动者在起诉单位时，因为双方没有签订劳动合同，所以无法明确劳动关系。劳动者需要主动去收集证据材料，证明与单位存在劳动关系。如：工作证...

二手房交易流程过户及注意事项

问题解答：1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息；2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续；3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案；4、签约；5、...

如何理解可撤销合同中的“显失公平”

问题解答：《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第72条规定，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。根据该条规定显失公平必须同时具备两个方面的条件：1，双方的权利义务明...

个人借款需要约定借款用途吗

问题解答：个人借款是需要约定用途的。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。因此，借款用途是借款合同的基本条款之一，但不是必备条款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款...

补充协议注意事项

问题解答：补充协议的注意事项有：1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；2、补充协议的形式应当与原合同一样完备；3、严格防止与原合同发生内容矛盾；4、说明拟定补充协议的原因。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当...

合伙人退伙的条件是什么

问题解答：1、协议退伙合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：(一)合伙协议约定的退伙事由出现;(二)经全体合伙人一致同意;(三)发生合伙人难以继续参加合伙的事由;(四)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。2、通...

合同的履行期限一般是多久

问题解答：合同的履行期是一种双方意定的期限，法律对此没有特别的规定，一般是双方协商一致之后自行约定合同的具体履行期，是当事人双方在合同中约定的，双方需要在规定时间内履行合同，履行期限不明确的，双方可以协议补充以及履行合同地点的确立等内容。法...

公章能代替合同章吗

问题解答：公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。订立合同时，盖公章，可以替代合同章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人...

框架合同有法律效力吗

问题解答：符合以下条件即有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同...

建设工程合同成立的有效条件包括哪些

建设工程合同成立的有效条件包括：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：...

合同撤销的法律后果是什么

一、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而绝不是指未履行合同的损...

合同终止的事由有哪些

问题解答：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合...

二手房买卖合同有效期多长

二手房买卖合同是不存在有效期的这个说法的，只存在合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十...

撤销买卖合同法律效力如何

可撤销合同在合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效之前，仍是有效合同；但当合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效后，为自始无效合同。法律依据：中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因...

买卖合同争议究竟应该怎么解决

问题解答：此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...

出租车承包合同违约金是如何计算的

问题解答：合同的违约金按照当事人在合同中约定的违约金计算，没有约定怎么计算的，根据违约情况确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八...

借款合同违约责任条款一般怎么写的

问题解答：借款合同违约责任条款的内容：写明违约责任损失赔偿数额；或者列明赔偿损失的范围；如约定违约金，注明损失赔偿额的计算方法；承担赔偿损失的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对...

集体土地买卖合同是否有效

集体土地不可买卖。因为农村集体土地所有权是归集体的，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社...

房子在限售期交易违约怎么办

问题解答：房子在限售期交易违约，房屋买卖当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也可以要求违约方承担相应的违约责任，或者要求违约方继续履行合同。法律依据：《中华人民共和...

店面五年的合同中间可以转让吗

问题解答：店面五年的合同中间可以转让的。但是出租人转让店面前，应当提前通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权，出租人才可以转让给其他人，否则转让行为对承租人不发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

买卖合同生效的法定条件有哪些

买卖合同生效的条件是：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，买卖合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或...

解约合同书要注意什么

问题解答：解除合同一般需要注意一下几点：1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。2、合同解除权的行使要符合正当目的。并不是只要对方违约就要解除合同，而要判...

是先签合同还是先给钱

问题解答：正常的顺序是先签合同，后付钱。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免...

建设工程合同纠纷诉讼主体怎么确定

(1)建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。(2)建筑施工企业的分支机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般以该分支机构作为诉讼主体，如该分支机构不具有独立的财产，则应...

旅客伤亡的损害赔偿责任是怎样的

问题解答：承运人对旅客伤亡承担损害赔偿责任，从法律性质上来讲，是一种严格责任，即只要旅客在承运人的运输工具上发生伤亡事故的，承运人都必须承担损害赔偿责任，除非承运人能证明旅客伤亡是因为不可抗力或者旅客自身原因造成的。法律依据：《铁路法》第58...

酒店空调漏水会让客人赔钱吗

问题解答：不会。根据民法典中侵权损害赔偿的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。酒店空调漏水不是消费者的过错，不应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造...

签劳务合同可以不交社保吗?

如果与公司签订的是劳务合同，那么就不适用劳动合同法的相关规定，按普通民事合同纠纷处理。 劳务合同中如果约定了要替劳动者缴纳社保，那么公司就应当缴纳，按照合同中约定的履行。如果在劳务合同中没有约定要替劳动者缴纳社保的，那么公司就可以不缴纳社保...