个人解除劳动合同可以领失业金吗

问题解答：个人终止劳动合同是不可以领失业金的。失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；非因本人意愿中断就业的；已经进行失业登记，并有求职要求的。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

如何判定合同有效与否

问题解答：判定合同有效与否的标准如下：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。满足这些条件所订立的合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列...

经招标的合同可以转让吗

问题解答：必须经过另一方同意才可以的。合同一方当事人在进行转让前应当取得对方的意见，使对方能根据受让方的具体情况来判断这种转让行为是否会对自己的权利造成损害。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百四十七条 职务技术成果的使用权、转让权属于...

签订代理合同主要有什么注意事项

问题解答：1、当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，因此，在签订委合同时，应具体、准确地载明其基本情形的条款，不可简称或代称。2、委托处置的事务。委托合同是委托人委托...

没签合同解雇员工赔偿标准

问题解答：公司没签劳动合同被辞退，获得双倍工资赔偿，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿；属于违法解除劳动关系的，按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十...

合同未生效但已实际履行是否成立

问题解答：是成立的。首先我国《民法典》明确规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定的除外。这些例外情形主要涉及存在特殊的法律规定约束了合同的生效要件，或者存在当事人有另行对合同效力的约定。例如商品房买卖合同中，当事人约定以办理登记备...

约定退房要符合哪些要求

问题解答：约定退房要符合的条件如下：1、双方一致同意退房应当符合的条件；2、约定的条件符合法律规定；3、在购房合同中明确该退房条件条款。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，...

工伤是否有精神损害赔偿金

问题解答：工伤待遇不支持精神损害赔偿。工伤保险赔偿属于社会保障法的范畴，具有公法性质。工伤保险待遇中没有规定精神损害赔偿，就不能对用人单位提起工伤精神赔偿。法律依据：《工伤保险条例》第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受...

违法小产权房买卖合同有没有效

问题解答：小产权房买卖合同符合合同生效要件的均有效，但是无法办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动...

合同解约协议需要见证人吗

问题解答：合同解约协议不需要见证人。解除合同的具体方法是：一、协议解除的方法：双方对合同的解除协商一致；二、约定解除的方法：约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同；三、法定解除的方法：发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由...

美容院退卡扣违约金合理吗

问题解答：如果双方约定了违约金就合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或...

霸王条款合同生效吗

问题解答：霸王条款往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，霸王条款的合同是没有效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十七条 有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条...

签订合同一般应包括哪写内容

问题解答：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的...

承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同

问题解答：承租人或者出租人解除房屋租赁合同的方式有：第一种是约定解除,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提...

合同订立要约的条件是什么

问题解答：(1)内容具体确定。(2)必须是特定人所为的意思表示。(3)要约必须向相对人发出。(4)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书...

签署中介出租房合同要注意什么

问题解答：通过房屋中介公司推荐，与房东签署书面正式房屋中介合同时，首先需要查看房东的房产证，避免出现房屋转租或骗租等纠纷风险；其次需要明确约定房屋的租赁期限、房屋租金以及支付方式，以及如果合同双方存在违约行为时，该承担什么样的违约责任等相关...

电子合同是有效的合同么

问题解答：电子合同只要符合民事法律行为有效的情形，就是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

卖二手房签合同时要注意哪些问题

问题解答：卖二手房签合同时要注意以下问题：1、房屋产权和手续是否齐全。2、明确成交价格和税费责任。3、明确买卖双方的责任。4、明确付款方式和时间。5、过户时间要明确。6、物业交割要清楚。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地...

合同效力与民法总则的关系是什么

问题解答：对于一些不符合要求的合同，根本就不受法律保护，不具备法律效力。包括无民事行为能力的人签订的合同，还有就是合同的签订违背了相关的法律条款，有违公平原则等这些合同都不具备法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零四条 法人的...

商品房买卖合同可以口头约定吗

问题解答：不可以口头约定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典...

约定合同生效后一周不退还货款的约定是否有效

问题解答：约定合同生效后一周不退还货款的约定有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事...

分租房合法吗

问题解答：具体要看实际情况而定。只要取得了房东的同意，承租人转租或分租是合法的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和...

大型设备招标文件的内容一般由哪三部分组成

问题解答：根据《 政府采购货物和服务招标投标管理办法》，招标文件包括以下内容：投标邀请；投标人须知；投标人应当提交的资格、资信证明文件；投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金缴纳方式，招标项目的技术规格、要求和数量，包括附件、图纸等；合...

卖方自行变更合同名的流程是什么，风险有那些

问题解答：卖方自行变更合同名的流程是:1、没有网签和备案的只需与开发商简单的重新签合同即可，2、已经完成网签和备案的因为这时通常已经完成贷款手续，所以要办理更名，必须经过开发商协商同意，同时撤销现有购房合同，并重新签订。风险有哪些:1、购房合同...

车祸轻微骨折私了签协议应注意什么呢

问题解答：车祸轻微骨折私了签协议应注意的问题：1、写明赔偿金额。2、写明费用支付时间。3、写明此次赔偿是一次性终结赔偿，支付费用后，另一方不得以任何理由再主张任何权利。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十条 在道路上发生交通事故，...

员工离职后没有解除劳动合同

问题解答：1、用人单位可能以此为理由克扣工资。2、社保转移需要解除劳动合同通知书或离职证明，无相关证件可能无法办理。3、住房公积金提取需要离职证明，不解除劳动合同就没有离职证明。4、未解除劳动合同可能下一家公司不能和劳动者签订劳动合同，因为可能...

工程欠款纠纷的解决策略是什么

问题解答：1、明确约定工程款的支付期限和逾期利息；2、及时主张权利；3、解除合同；4、理性运用《民法典》807条；5、运用政府、舆论和民工力量；6、利用多种途径收回欠款；7、聘请法律顾问。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十五条 施工合同的内...

出卖方延期交房的能解除合同吗

问题解答：可以。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致...

办居住证需要劳动合同吗

问题解答：办居住证不是必须有劳动合同，这两方面没有必然的联系，可以到所住当地派出所办理暂住证。法律依据：《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房...

如何订立合同争议解决方式条款

问题解答：(1)选择最佳的争议解决方式，合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。(2)选择以仲裁方式解决合同争议应注意的问题，仲裁协议内容必须具备三个要素：一是要有请求仲裁的意思表示；二是要有仲裁事项；三是要有选定的仲裁委员会。法律依据...

他人代签合同有效么

问题解答：如果代签劳动合同是经过了劳动者本人的同意，并且该劳动者也实际接受了劳动合同的内容，那么就认为该代签的劳动合同是有效的。反之，没有经过劳动者的同意，即使双方已经按照劳动合同的内容在履行，那么也认为代签的合同是无效的。法律依据：《中华...

没签租房合同房东不退押金怎么办

问题解答：没签租房合同不退押金，可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据，可以到人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或...

没有签劳动合同在工作中受伤有赔偿吗

问题解答：没有签订劳动合同在工作中受伤需要赔偿。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协...

民法典规定原合同解除争议条款是否继续有效

有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。法律依据：《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折...

合同原件丢失复印件有法律效率吗

问题解答：视具体情况而定。如果合同双方当事人在复印件上签字或者盖章的，那么是有效力的。因为当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成...

无权处分的合同是否有效

问题解答：不一定有效。无权处分行为是一种效力待定的行为，无权处分人与相对人订立了处分他人财产的合同，经权利人追认或行为人订立合同后，取得处分权后，合同自始有效。没有经过权利人追认的则无效。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十一条 无处分...

中介介绍进厂没签合同

问题解答：劳动者与用人单位之间的劳动关系自实际用工之日起建立。用人单位应该自实际用工之日起一个月之内与劳动者签订书面劳动合同。虽然没有与单位签订书面的劳动合同，但已经与公司建立了劳动关系，合法的劳动关系应当受到法律的保护。法律依据：《中华人...

赠与合同只有赠与一方的签字有效吗

问题解答：赠与合同只有赠与一方的签字，不具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证...

当事人订立合同可采用哪些形式

问题解答：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电...

借条利息太高借条有效吗?

问题解答：双方约定的利息未超过年利率24%，有法律效力。否则超过的部分利息无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之...

前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟有哪些

问题解答：(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务...

个人与公司签合同怎么样才有效

问题解答：1、当事人具有相应的民事行为能力。2、当事人意思表示真实。3、不违反法律或社会公共利益。4、合同标的须确定和可能。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法...

格式条款合同无效的情形

问题解答：一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益。不得损害社会公共利益，这是订立格式条款的基本原则之一。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

旅游交定金还要签合同吗

问题解答：依据我国《中华人民共和国旅游法》的规定，对报团旅游是否要交纳定金是没有规定的，如果交了定金的最好是签订定金合同。但一般情况下是要签订旅游合同的，签订旅游合同有利于解决旅游产生的纠纷。法律依据：《中华人民共和国旅游法》第五十七条 旅...

定金合同的生效要件

问题解答：定金合同的生效条件：1、定金的数额应少于合同应给付的款项；2、当事人具有相应的民事行为能力；3、意思表示真实；4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。5、实际交付定金。6、主合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五...

合同签订后未实际履行怎么处理

问题解答：1、如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。2、如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免...

租房子没有合同怎么办但是房租交了

问题解答：行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷，差的是相互理解，以协商的口吻与房东好好...

股权转让不合法协议有效吗

问题解答：股权转让不合法协议无效。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权...

只签了商品房认购书可以退定金吗

问题解答：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。法律依据：《中华人民共和国民法...

合同法撤销权行使的相关规定有哪些

问题解答：合同法撤销权行使的相关规定如下：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害...