劳动合同签订几年

问题解答：劳动合同的期限一般是一至五年。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条 建...

重新签合同旧合同怎么处理

问题解答：重新签合同旧合同可以销毁处理。在第二份合同签订后，两份合同中约定不一致的地方，视为对第一份合同的修改，以第二份书面合同为准，前一份合同中的约定自然无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止...

买卖合同中的告知义务

问题解答：按照法律规定及目前的实际操作，二手房买卖中的先合同义务主要有以下五项内容：(一)瑕疵告知义务即二手房的提供者，不管是上家还是中介公司，应当将房屋的瑕疵状况告知购房人，不得隐瞒。如该房屋是否设定抵押，房屋是否有质量问题等，都应当如...

没有盖章的入职通知书有效吗

问题解答：没有盖章的入职通知书无效。签字盖章就生效。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。...

预售合同备案是什么意思

问题解答：预售合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。法律依据：《不动产登记暂行...

合同违约诉讼流程是什么

合同违约，当事人提起诉讼应当向人民法院递交上诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法...

定金包含在首付里面吗

问题解答：定金可以算在首付里，但实际付首付的时候定金是否算在首付里要看双方合同协议的约定。在交定金的时候，如果确定定金在买房的时候直接抵减房款的话，则可以算在首付里；如果未做明确，并在付首付的时候未做抵减的话，在签订购房合同后，开发商应将定...

租金每月扣除标准

问题解答：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行...

宁波工厂拆迁员工补偿标准

问题解答：经济补偿按单位劳动者工作年限每年一个月的工资标准支付。期限超过六个月不满一年的，按一年计算；期限不足六个月的，支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资比上一年度由直辖市人民政府或者用人单位所在城市公布的月平均工资高出三倍的，按向劳动...

签合同可以手写修改吗

问题解答：劳动合同可手写修改。劳动合同签订后，如果用人单位与劳动者协商一致的，是可以签订修改劳动合同的，而对劳动合同修改的方式并没有规定。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，...

确认买卖合同无效的理由

问题解答：行为人不具有相应的民事行为能力;意思表示不真实;违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应...

工程量减少如何索赔

工程量减少如何索赔问题解答：施工单位违反合同的约定减少工程量的，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。 ...

过履行期限的合同能否解除

问题解答：根据我国法律规定，合同未约定履行期限的，并不是解除合同的情形，当事人可以补充约定履行期限。但当事人协商一致的，可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没...

委托开发的技术开发合同成果归哪一方

问题解答：委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及收益的分配办法，由当事人约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，在没有相同技术方案被授予专利权前，当事人均有使用和转让的权利。但是，委托开发的...

合同债权抵销的要件

当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以抵销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十八条当事人互负债务，该债务的标的物种...

合同签了没付款生效？

问题解答：依据我国法律的规定，签订合同后，如果合同是以一方付款作为合同履行标志的，如果在一方没有付款的情况正下，合同是无效的，例如借款合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事...

挂靠公司签订买卖合同是否有效

通过挂靠的方式取得资质，从而签订买卖合同的，该买卖合同违反法律强制性规定，属于无效的合同。法律依据：《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚...

租赁合同生效的条件是哪些？

问题解答：租赁合同生效的条件包括，首先合同当事人的主体要适格，即出租人与承租人具有订立租赁合同的民事权利能力和民事行为能力，其次是合同双方意思表示真实且一致，最后租赁合同的内容必须不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据 ...

民法典借条怎样才算有法律效力

问题解答：手写借条只要意思表达真实，不违反法律的规定是具有法律效力的。具体要求如下：应写清楚借款人和放款人的全名；应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限等。法律依据：依据《中华人民...

合同只盖公章未签字是否成立

问题解答：合同上仅盖公章未签字合同是成立的，只要该公章的行为出于公司的真实意愿，该合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。除非合同约定中明确要求需要法人和公司均签字盖章之外，合同仅盖公章，是成立的。法律...

居住权合同要载明哪些内容

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条...

合同解除的成立条件是什么

合同解除分为协商解除与法定解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方...

合同订立的一般程序是什么

合同的订立是指两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。订立合同的程序,是指当事人双方就合同的一般条款经过协商一致并签置书面协议的过程。合同订立的过程就是当事人各方就合同条款通过协商达成协议的过程。法律依据：《民法典》第四百六十...

关于合同违约金的规定

问题解答：根据我国法律规定， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...

采购合同是哪方提供

问题解答：采购合同由哪方提供，法律并没有规定。一般是业务量大的一方准备合同文本，主要是该方由于业务量大或者在某一方面有优势，将其优势和注意事项规范在合同中，从而规避法律风险，更好地保护自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十...

行纪合同和居间合同的区别？

问题解答：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条 行纪合同是行纪人...

合同里面的违约金条款怎么写

问题解答：1、违约行为可能带来的直接损失，这是确定违约金数额的基础；2、违约行为可能造成的可以获得的利益的减少；3、违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五...

合同欺诈的构成要件是什么

问题解答：合同欺诈的主要有以下四方面构成：首先，合同诈骗罪侵犯的客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权；其次，对象是公私财物；再次，客观方面表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行...

民法典房屋未过户买卖合同是否有效

问题解答：房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零...

电子合同必须盖章才有效吗

问题解答：符合以下条件有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，...

解除租赁合同的诉讼时效是多久

解除租赁合同的诉讼时效是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据相关法律规定...

二手车买卖合同的时限多长

问题解答：首先，从合同的效力来讲，二手车买卖合同从属于买卖合同，与其他买卖合同一样，均是原则上双方签字或者盖章立即生效。其次，从所有权来讲，二手车属于动产。法律依据：根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，二手车交付时即发生所有权转移。最后...

故意伤害罪不赔钱处理

问题解答：故意伤害罪对方不给赔偿的，可以提起附带民事诉讼，然后法院判决后向法院申请强制执行。强制执行就是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以...

招标公告是否具有合同效力

问题解答：招标公告有合同效力，按照要约邀请进行处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约...

薪酬福利与激励机制的作用是什么

问题解答：薪酬福利与激励机制的作用是：(一)调动员工工作的积极性与主动性；合理的薪酬对于员工在工作上的表现有着极大的激励作用，员工对工作有着很大的动力，提高了工作的效率与工作质量，保证了个人绩效的提升，进而促进了企业的绩效，员工在工作上的优秀...

合同法定解除的时间是什么时候

问题解答：合同法定解除时间是：解除权人发送的解除合同通知到达对方时解除、通知载明解除时间的合同自通知载明的期限届满时解除、提起诉讼或仲裁的合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当...

母公司与子公司合同争议怎么处理

问题解答：一、限制母公司向子公司实施有害的行为。若母公司侵害了子公司权益，则子公司向母公司要求损害赔偿的权利不得被母公司干涉。二、增加子公司董事及其他高管诚实善管子公司的义务。子公司董事及其他高管应当为了子公司的整体利益付出最大的努力，坚守...

侦探抓出轨一般多少费用

其实多少钱一般要取决于很多方面，因为调查工作是一项复杂的工作，能否顺利完成同时还有着不可分割的关系。 一般收费多少取决于： 1委托人提供的线索数量及真实性 2案件自身的复杂难度 3委托人要求达到的目的 4私人侦探工作对象（目标）的具体情况 5工...

签署出租房屋合同要注意什么

问题解答：签署出租房屋合同需要注意的有：房屋所有权人应该和出租人签订书面合同，明确双方的权利与义务。出租房屋合同属于租赁合同，租赁合同分为定期租赁合同与不定期租赁合同，在不定期租赁合同中，任何一方的可以随时提出解除合同，在定期租赁合同中，则...

商品标价标错是要约吗

问题解答：商品标价标错的，是属于要约的一种，是指希望消费者以标定的价格购买商品的表示，消费者可以依据标定的价格购买商品。要约是希望与他人订立合同的意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，...

解除合同条件

问题解答：合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人...

期房可退房的情形有哪些

问题解答：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合...

押工人工资一个月算合理吗?

问题解答：公司压员工一个月工资分为两种情况：1、如果单位压你的工资是为了限制你的离去(转投其他公司)或作为押金就是不合法的，你就有理由可以通过劳动监察部本解决这件事情。2、如果公司有这项规定，而且还不是为了限制你、扣你的押金，那法律就没有那么多...

抵押后买卖合同是否有效

抵押后，如果未经抵押权人的同意，签订的买卖合同是无效的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押...

合同违约赔偿种类

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商...

民法典关于合同无效的法律规定

问题解答：合同无效主要在《中华人民共和国民法典》中，包括；1.在签订合同时有违背他人意愿或者损害他人利益的行为，那么签署的合同就属于无效合同。2.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。3.虚假意思表示实施的民事法律行为无效，违反法律、行政法规的...

房地产开发商违约怎么办

问题解答：房地产开发商违约的，购房者可以要求开发商按照合同中约定违约责任进行违约赔偿，如果开发商不赔偿的，购房者可以向有管辖权的法院提起诉讼要求赔偿，法院判决后开发商不执行判决的，购房者可以申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...

部门章可以签订合同吗

问题解答：不能。签订合同需要加盖公司的合同专用章，如果用部门的其他章签订合同，合同无效。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式...

附条件合同先后签订的合同效力是怎样的

问题解答：如果后一份合同是对第一份的补充，则认为为是前一份合同的补充协议，只要内容不冲突，那么两份合同都是有效的；但是如果有冲突的，则以后一份合同为准。原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。法律...

装修合同签好了还能改吗

问题解答：房屋装修合同签了可以改，但需要双方协商一致。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有...