合同中约定的解除条件是否有效

问题解答：合同中约定的解除条件是有效的。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的...

绿化工程属于建设工程合同吗

问题解答：要根据绿化工程的具体项目进行判断，绿化施工工程合同属于建设工程合同，绿化养护工程合同属于加工承揽合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承...

吃饭吃出头发如何赔偿

吃饭吃出头发的赔偿问题：1.吃出头发的情节认定：吃出头发属于生产经营混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品，情节并不严重不构成犯罪。2.赔偿的法律基础：少量头发吃入，对人的身体不会产生重大伤害。赔偿一般在消费者因不符合食品安全标准的食品受到损...

解除劳动合同违约金

问题解答：关于违约金的标准，首先，劳动者违反服务期约定的，可以约定违约金。根据《劳动合同法》第22条规定：劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约时，劳动者所支...

身份证丢了能过户车吗

问题解答：不能，需要双方身份证。可以凭户口本办理新身份证，应急使用可以同时申请办理临时身份证。法律依据：《机动车登记规定》第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登...

汽车合同违约

问题解答：违约应当按照合同规定中违约处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 预期违约责任，当...

合作方违约怎么办

问题解答：自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。因可归责于债务人的事由致使合同...

定金和押金的区别

定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债...

自然灾害死人了政府给赔偿吗?

问题解答：不赔偿。对于因自然灾害所造成的房屋损失，政府机关不负责任，如果有相关的政策，也是只能叫做补助而非赔偿;如果投保了，可以要求保险公司赔偿，若没投保，只能根据国家现行救灾政策处理。国家在人民遇到这些自然灾难的时候，会拨款帮助所有遇到灾...

建设工程发包的条件指什么

问题解答：1.必须具有筹建许可证。2.必须办理了建设工程规划许可证。3.必须办理了建设用地规划许可证。4.必须具有建设工程所在地块的立项批文。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目...

债权转让合同有效期

债权转让合同有效期是债权转让合同完成后三年。 【法律依据】 《合同法》第八十条，债权转让的通知义务 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。...

甲方以工程质量不合格为由不给结算

问题解答：如果经权威机构鉴定，确实存在工程质量不合格的问题，那么甲方可以终止合同，并要求乙方承担违约责任，就相应损失进行赔偿，如果并不存在工程质量不合格的问题，那么甲方不可以终止合同，如果一定坚持，那么，乙方可以追究甲方的违约责任，甲方就要...

固定总价合同还要结算审核吗

问题解答：固定总价合同在竣工计算审核时不仅要看招标、投标工程量清单，还要对招标图与竣工图进行对比分析，结合踏勘施工现场实际情况进行综合审查，若发生设计变更需进一步审查是否符合结算规定。具体审核内容如下：1、固定总价合同结算审核要结合招标文件...

违约损害赔偿请求权是否有诉讼时效

问题解答：违约损害赔偿请求权有诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民...

模具购销合同范本怎么写

首先，写明甲乙双方公司名称。其次，写清楚订购商品概况，产品包装规格及费用，交货及验收要求，违约责任，合同期限，争议解决方式等。最后，甲乙双方负责人分别签字并写明电话及地址，签约日期即可。【法律依据】《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定...

合同订立的要件有哪些

合同订立的要件：1、订约主体存在双方或多方当事人。订约主体可以是将来的合同当事人，也可以是代理人。2、订约主体对主要条款达成合意。3、合同的订立要具备要约和承诺两个阶段。【法律依据】《合同法》第十三条，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。...

撤销权和代位权的区别是什么

二者区别如下：1.目的不同。代位权的行使是为了防止债务人的财产不当减产；而撤销权的行使是为了恢复债务人的财产。2.诉讼时效不同。代位权的诉讼时效必须在债权履行期届满后三年内行使，并可适用时效中止、中断的规定；而撤销权应自债权人知道或者应当知道撤...

赠与合同的效力规定是什么

赠与合同的效力：1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。2、赠与合...

买卖合同纠纷怎么应诉

问题解答：买卖合同纠纷怎么应诉：作为应诉的被告人，应当在接收到法院的起诉状副本起十五日内提交答辩状，被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。同时应诉人应当积极准备相关证据材料，等待法院开庭。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十五条 人民法院应...

购房定金还可以退吗

购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未...

买卖合同法律风险有哪些

\n买卖合同法律风险：\n\n\n1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。\n\n\n2、没有代理权或代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。\n\n\n3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。\n\n\n4、在买卖合同中的恶意履行。\n\n\n【法律依...

合同法的抗辩权是指什么

合同法的抗辩权：1、同时履行抗辩权；2、先履行抗辩权；3、不安抗辩权。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第六十六条规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，...

合伙合同应注意的问题有哪些

合伙合同应注意：合伙合同的当事人必须为完全民事行为能力人，这一点比我国合同法就一般合同主体的资格要求就比较严格。作为商事合同，合伙合同任一方的主体都不能是限制民事行为能力人，也不存在所谓的可以与限制民事行为能力人的年龄、智力和精神状态相适应...

施工合同管理流程有哪些

居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费

居间人未促成合同成立可依约主张违约金或服务费。根据《合同法》第四百二十五条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。...

无权处分合同的效力是怎样的

\n无权处分合同经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。\n\n\n【法律依据】\n\n\n《中华人民共和国合同法》第五十一条，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。\n...

转让门面房东要求要转让费这个合理吗

问题解答：需要视双方签订的租赁协议而定，有约定的从约定，无约定的主张不合理。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租...

钓鱼被警察抓了怎么处理

问题解答：偷钓属于侵犯财产权利的盗窃行为，对盗窃行为有关的处理主要有三个方面，即返还相关财物、赔偿相关损失和依据法律进行相关处罚。一般说来偷钓不会出现法律规定上的数额较大，因此不会涉及刑事追诉的问题，总结起来一般按照以下方案处理：1、返还钓...

合同无效纠纷有什么法律后果

合同无效的法律后果如下： 1、因该合同取得的财产，应当返还； 2、无法返还财产的，应当折价补偿； 3、有过错的，要承担相应的责任。 【法律依据】 《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要...

居间合同的居间人有什么权利

根据合同法的规定，居间人主要有下列权利：一、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条 的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同...

实习协议和劳动合同的区别和定义

\n实习协议的本质是平等主体之间的民事合同关系，双方发生纠纷应直接诉讼到法院，法院处理的依据是合同法及其他民事法律，不适用劳动法，不受劳动法的特别保护;而劳动合同的签订即意味着劳动关系的建立，如发生纠纷，则应先诉至劳动仲裁，劳动仲裁及法院处理...

合同订立可以采用口头形式吗

\n订立合同能采用口头形式，但是订立口头合同有一些弊端。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清合同款项的合同和较重要的合同，不宜采用口头形式。\n\n\n【法律...

购房合同丢了要怎么办

\n当发现购房合同遗失了，必须找到开发商进行补办，这是唯一途径，否则就办不了证。购房者买房都是分阶段的，购房合同遗失想要补办也要分阶段，具体情况具体补救。\n\n\n【法律依据】\n\n\n《合同法》第七条，遵纪守法原则，当事人订立、履行合同，应当遵守法...

合同到期没续签还在上班怎么办

合同到期没续签还在上班的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同，劳动者可以要求用人单位续签劳动合同或者支付经济补偿金。【法律依据】《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释一》第十六条规定，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位...

口头合同的效力如何

口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和...

汽车购置税标准

租赁合同去哪里备案

问题解答：必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人...

保险合同成立后保险人开始承担保险责任的时间是

问题解答：按照约定的时间开始。但保险人开始承担责任的时间一般约定合同生效时间，但有些责任是有观察期的，具体的观察期要看合同上的条款约定，一般有三个月、六个月、一年。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十三条 投保人提出保险要求，经保险人同意...

企业解除劳动合同条件有哪些

\n一、在试用期间被证明不符合录用条件的；\n\n\n二、严重违反用人单位的规章制度的；\n\n\n三、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；\n\n\n四、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，...

租房合同没到期房东要卖房

根据买卖不破租赁原则，即使房东出卖了房子，承租人仍然对房屋拥有使用权，直至房屋租赁合同到期。根据法律规定，依法成立的房屋租赁合同受法律保护，在租赁期内，该房屋被买卖、赠与甚至继承时，承租人依然享有对房屋的使用权，有权以此对抗房屋的继受取得人...

合同约定不明怎么履行,合同履行地怎么确定

合同约定不明时的履行方式如下： 1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行； 2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府...

合同单方解除是不是自始无效的

问题解答：通常情况下，如果对方没有任何理由就解除合同的话是违约行为，如果在签订合同的时候合同本来就是无效的，这个时候单方面解除合同就是自始自终无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...

可撤销合同的责任是什么

\n可撤销合同的责任：\n\n\n1、合同无效和合同被撤销的溯及力；\n\n\n2、合同部分无效的后果；\n\n\n3、合同无效和被撤销后的财产责任。\n\n\n【法律依据】\n\n\n《合同法》第五十六条，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响...

赠与合同的撤销权是如何行使的

赠与合同的撤销权只能由赠与人本人行使，需要具备以下要件： 1、赠与合同是非经公证证明订立的； 2、赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质； 3、只能在赠与财产交付之前行使撤销权。【法律依据】《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产...

北京法拍车牌照可以过户吗

问题解答：车辆可以过户,车牌是不允许过户的。过户车辆时候,车管所会注销车牌行驶证,给受让方核发新的车牌和行驶证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、...

合同划了还有效吗

问题解答：合同划了可以重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章或手印。但是要是双方想要解除该合同，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依...

建设工程合同无效工程款怎么处理

债权保全的风险及其防范包括什么

问题解答：债权人申请人民法院采取财产保全措施面临的风险主要有： 1、保全后未在法定期间起诉致财产保全解除，引发赔偿诉讼。 2、保全措施不完备，致使财产保全落空。 3、申请财产保全过限，给被申请人造成不必要的损失。 4、保全措施不当致使判后无法执行。...

疫情期间租客不交房租怎么办

一、疫情期间，除非是不可抗力，租客不交房租属于违约行为，可以起诉，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。二、法律依据：《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解...

格式合同无效的情形都包括哪些

【法律依据】格式合同无效的情形根据《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五...