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签订“阴阳合同”有什么法律风险？

问题解答：签订阴阳合同主要有以下法律风险：1、合同的履行产生争议的风险；2、阴、阳合同均无效的风险；3、如果是为了逃避税收而订立的，有承担行政处罚责任的风险。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人...

合同成立时间怎么确定

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  • 2022-02-11 14:17

问题解答：合同成立时间的确定标准如下：1、一般合同自承诺生效是成立；2、若当事人采用合同书的形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时成立；3、若一方已经履行主要义务，对方接受时，是合同成立的时间。法律依据：《民法典》第四百八十三条 承诺...

合同诉讼地必须在甲方所在地吗

问题解答：合同纠纷的诉讼地并非必须选择在甲方所在地的法院。若当事人约定以甲方所在地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，可以选择其约定的地点作为起诉地；未约定的，则以被告住所地或者合同履行地为诉讼地。法律依据：《中华人民共...

个人承诺书如何具有法律效力

问题解答：个人承诺书符合下列条件即具有法律效力：1、当事人具备相应的民事行为能力；2、承诺书是当事人真实的意思表示；3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：...

借款合同提前还款条款怎么约定

问题解答：借款合同提前还款的条款应按下列方式进行约定：当事人要在借款合同中约定提前还款的条款，应写明可以提前还款的具体情形；提前还款的本息计算方式；提前还款的期限、方式、地点；以及提前还款不得损害贷款人的利益等内容。法律依据：《民法典》第五...

土地使用权流转合同是什么样的

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  • 2022-02-11 14:17

问题解答：土地使用权流转合同需要写明以下内容：1、合同双方的姓名、性别、年龄、联系方式等具体个人信息；2、转让土地的位置、价款、注意事项、双方权利与义务、违约责任等内容；3、双方当事人的签字和签订时间。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第...

货物买卖合同是否适用诉讼时效

问题解答：货物买卖合同纠纷是适用三年普通诉讼时效的。当事人因货物买卖合同发生纠纷的，可以依法向人民法院提起诉讼。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据：《中华人民共...

质押合同是单务合同还是双务合同呢

问题解答：质押合同是属于单务合同，而非双务合同。质押合同是指债务人或第三人与债权人依法订立的，以债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行合同约定的债务时，债权人有权依法就该质押物优先受偿为主要内容的合同。...

押金合同可以转让吗

问题解答：押金合同符合一定条件的就可以转让。具体条件包括合同标的性质能够适用转让、当事人没有约定不得转让、依照法律规定不属于不得转让等。合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象。法律依...

辞职是否需要违约金

问题解答：辞职通常来说是不支付需要违约金的。但如果劳动者违反了劳动合同中服务期的约定，或者违反了竞业限制的约定，需要按约定交违约金；但没有上述情形的，辞职后不需要交违约金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 劳动者违反服务期约...

怎么与装修公司签合同

问题解答：可以经下列流程与装修公司签合同：1、由当事人通过要约、承诺方式订立合同；2、就合同的主要内容达成一致；3、采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头...

签订房屋买卖合同有哪些注意事项

问题解答：签订房屋买卖合同的注意事项主要有：1、房屋买卖合同应当采用书面形式；2、房屋权属不存在争议，证件齐全，出卖人依法取得房屋所有权；3、买卖合同的内容应当完善具体，包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。法律依据：《中华人民共和国民法典...

合同的效力怎样确定

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  • 2022-02-11 14:15

问题解答：合同的效力应按下列标准予以确定：1、对于依法订立的合同，一般自合同成立时生效；2、对于以批准等手续为生效要件的合同，则在批准手续办理完成之后，合同才具有法律效力。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法...

房屋出租租赁人违约如何处理

问题解答：房屋出租租赁人违约应作以下处理：1、若是租赁合同中依法约定了违约责任的，则按照合同的约定来承担违约责任；2、若是没有约定的，双方可协商要求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不...

房屋租赁合同期间,房屋买卖是否可以

问题解答：房屋租赁合同期间一般是可以进行房屋买卖的。但是房屋所有权的变动，不影响租赁合同的效力。并且承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。法律依据：《民法典》第七百二十五条 ...

合同转让的特征是什么？

问题解答：合同转让具备以下特征：1、合同转让涉及第三方；2、合同转让只变更合同主体，不变更合同内容；3、转让合同应当具有可让与性。根据债权性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得转让的合同，当事人不能转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

合同条款有歧义怎么处理

问题解答：合同条款有歧义应作以下处理：1、可以由双方当事人协议补充，加以明确；2、协商不成的，可根据合同相关条款或交易习惯来明确；3、仍不能确定的，按照法律的相关条文履行，例如如果是履行期限不明的，则债务人可随时履行，债权人可随时催告履行，但...

合同交货日期能手工填写的吗

问题解答：合同交货日期一般而言是能通过手工方式来填写的。当事人订立合同时，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。而订立书面形式的合同，如果没有特别约定的，既可以打印，也可以由当事人手工填写。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

协议解除合同有哪些规定

问题解答：协议解除合同主要有以下规定：依照最新《民法典》第562条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行。合同解除后，不影响合同中结算和清理条款的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商...

销售专用章能签合同吗

问题解答：销售专用章在一般情况下是能用来签合同的。根据相关法律规定，当事人双方可以采用口头、书面及其他形式订立合同。以书面形式订立的合同，自双方均签名、盖章或者按指印时成立，并对产生相应的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六...

同时履行抗辩权的适用范围是什么

问题解答：同时履行抗辩权的适用范围主要包括：买卖合同、租赁合同、承揽合同、保险合同等双务合同。同时履行抗辩权是指双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当...

合同解约的法定条件

问题解答：合同解约的法定条件主要包括：1、解除合同应当通知对方；2、因不可抗力或者当事人违约致使不能实现合同目的；3、解除合同的一方应当在确定的期限内主张行使解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以...

写明了承诺期限的要约还能撤消吗

问题解答：写明了承诺期限的要约在通常情况下是不能撤销的。最新《民法典》规定，要约可以撤销，但要约人已确定承诺期限的不能撤消。要约还可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人前或者与要约同时到达受要约人。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

电子合同章有效吗

问题解答：合法签盖的电子合同章是有效的。合法签盖的电子合同章如可靠的电子签名与手写的签名或者盖章具有同等的法律效力。可靠的电子签名必须符合下列条件：电子签名的制作数据在签名时归签名人专有；仅由电子签名人控制；以及签名后对签名的任何改动都能够...

新生报名需要哪些东西

问题解答：新生报名需要准别以下材料：1、入学新生的身份证件；2、录取通知书；3、一寸登记照；4、党、团组织关系证明等材料。国家实行九年制义务教育制度，适龄儿童、少年应当按照学校规定的期限入学，完成规定年限的义务教育。法律依据：《中华人民共和国教...

如何理解无效合同与事实合同

问题解答：可以依照下列概念来理解无效合同与事实合同：1、无效合同，指的是合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力；2、事实合同，指的是平等主体的合同当事人之间通过一定的适法的事实行为成立的债权债务关...

合同产生效力具体要符合什么标准

问题解答：合同产生效力具体要符合的标准包括：1、合同不违反法律规定；2、合同能体现当事人的真实意思表示；3、合同主体具有相应的民事行为能力和民事权利能力等其他标准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

违约金有什么种类

问题解答：违约金主要有以下种类：1、法定违约金，即法律上规定的当事人应当支付的违约金；2、约定违约金，即由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。一般当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。如果约定的违约金过分高于造成的损...

哪些赠与合同能够撤销

问题解答：具备下列情形的赠与合同能够撤销：1、受赠人不履行赠与合同约定的义务的赠与合同；2、受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属的合法权益前订立的赠与合同；3、赠与财产的权利还未转移，且属于依法可以撤销的赠与合同等。法律依据：《民法典》第六百五十...

买卖合同违约我们该怎么处理

问题解答：买卖合同违约我们该采取下列方法进行处理：守约方可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者买卖合同中已经依法约定了违约责任条款的，则按该条款来要求违约方担责。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...

合同纠纷上诉状要注意什么

问题解答：合同纠纷上诉状要注意的事项包括：1、上诉状应当包括当事人的姓名或者名称，原审人民法院名称、案件的编号和案由等内容；2、上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第...

商店租赁合同纠纷解决方法有哪些

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  • 2022-02-11 14:11

问题解答：商店租赁合同纠纷解决方法通常有：1、自行协商解决；2、在第三方的调解下进行解决；3、根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4、向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条 人民法院审理民事...

专利实施许可合同中许可人主要义务是哪些

问题解答：专利实施许可合同中许可人主要义务通常有：1、向被许可人提供必要的技术指导；2、允许被许可人在约定的范围、期限内实施专利；3、交付与实施专利有关的技术资料给被许可人等。法律依据：《民法典》第八百六十六条 专利实施许可合同的许可人应当按照...

合同被撤销的法律后果有哪些

问题解答：合同被撤销的法律后果主要包括：1、合同被撤销后，自始没有法律约束力；2、当事人除不能返还或没有不要返还外，应当返还原物；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的除外。法律依...

主合同被撤销后担保合同怎么办

问题解答：主合同被撤销后担保合同的处理办法：担保合同也会被依法撤销、自然无效。因为担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律依据：《民...

定金合同的生效时间应该如何算

问题解答：定金合同的生效时间应该按下列标准计算：一般是从依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。而定金合同的成立时间，是自合同的一方当事人实际交付定金时成立的。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但...

可以不退定金的情形有什么

问题解答：可以不退定金的情形具体表现为给付定金的一方违约的，不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，因给付定金一方的原因导致债务无法履行的，可以不退定金。法律依据：《民法典...

旅游合同纠纷处理规定具体有哪些

问题解答：旅游合同纠纷处理的规定具体包括《旅游法》、《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》等，规定了存在下列情形的，旅游经营者可以不担责：1、旅游者擅自故意脱离团队而受伤的；2、发生不可抗力等不可归责事由的，旅游经营罪不承...

行使任意解除权有何后果

问题解答：行使任意解除权主要有以下后果：1、尚未履行的，终止履行；2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一...

什么是合同的转让

问题解答：合同的转让，通常指的是合同当事人与第三人基于自愿原则，约定将合同全部或部分的权利义务转移给第三人的法律行为。且根据合同性质、合同约定、法律规定合同不得转让的，合同转让无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可...

最简单借条怎么写

问题解答：最简单借条的写法：1、应当写明借款人和出借人的姓名、住所；2、写明借款币种、用途、数额、利率、日期；3、写明还款的期限、方式等内容；4、当事人约定的利息不能属于高利贷，否则法律不予保护。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

网络购物合同什么时候成立

问题解答：网络购物合同一般是在签订确认书的时候成立。网络购物合同属于数据电文形式的合同，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律依据：《民法典》第四...

合同生效的条件

问题解答：合同生效的条件具体包括：1、合同内容真实合法；2、主体适格，及合同的主体具有相应的民事行为能力；3、具备标的、价款、违约责任、争议解决办法等重要条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具...

合同未有买卖双方盖章是否成立

问题解答：合同未有买卖双方盖章但有双方签字或摁指印通常是能成立的，法律另有规定或当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，具备意思表示真实、不违反法律规定、行为人具有相应民事行为能力的书面合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效，但...

腾退签了协议还能打赢官司吗

问题解答：腾退签了协议不一定能打赢官司，是否胜诉需要由法院根据案件事实和证据予以认定。打官司需要有具体的诉讼请求和事实、理由以及证据，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对...

合同法的违约金怎么算

问题解答：合同法的违约金的计算方法：1、一般按照当事人约定的方式来计算，且当事人约定的违约金的比例一般不能超过实际损失的百分之三十；2、若当事人没有约定的，则可以按照实际所造成的损失，并参照市场价格来进行计算。法律依据：《民法典》第五百八十五...

北京生育保险的特点

问题解答：北京生育保险主要有以下特点：1、北京生育保险的缴费对象是职工所在企业；2、缴费时间是按月缴纳；3、适用范围为该市行政区域内的城镇各类企业和与之形成劳动关系的具有本市常住户口的职工等。法律依据：《北京市企业职工生育保险规定》第二条 本规...

传真形式签署的合同是否有效

问题解答：传真形式签署的合同满足以下条件就是有效的：1、当事人均具有缔约能力；2、意思表示真实合法；3、合同的内容遵守公序良俗；4、使用传真形式订立合同不违反法律的特别规定，也不违反当事人的特别约定的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下...

合同履行是否不能需要进行合同解除

问题解答：合同履行不能一般而言是需要进行合同解除的。法律规定因发生不可抗力、致使合同履行不能；或者因一方具有迟延履行等违约行为、致使合同履行不能的，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事...

净身出户协议有效吗

问题解答：合法签订的净身出户协议是有效的。法律规定有效合同应当具备的要件有：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法，不违背公序良俗。对于生效的净身出户协议，当事人应当按照协议约定履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

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