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债权人一般能够随时领取提存物吗

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  • 2022-02-11 10:50

问题解答：债权人在一般情况下是能够随时领取提存物的。标的物提存后债务消灭，债权人取得提存物的所有权，可以随时领取提存物。但是提存仅是消灭债务的措施，在双务合同中，只有合同当事人双方均履行了各自的义务，合同才能终止。为避免先行履行可能发生的风...

合同无约定可否主张利息损失

问题解答：合同无约定一般来说也是可以主张利息损失的。合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。损失赔偿不是必然要约定的，合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方...

合同义务转让的效力

问题解答：合同义务转让的效力认定标准如下：1、经债权人同意的债务转让有效；2、如果债务人或者第三人在合理期间内催告债权人同意的，债权人未作表示的，视为不同意，债务人的义务转让不对其发生效力。法律依据：《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全...

合同未履行完毕可否解除

问题解答：合同未履行完毕但有法定或约定解除事由的就可以解除。解除的方式有协商解除，或者在有因一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等法定情形出现时，当事人可以行使单方解除权，但要在合理期限内通知对方当事人。法律依据：《民法典》五...

合同履行包括什么方面

问题解答：合同的履行主要包括如下三个方面：1、合同履行的原则，即诚信原则；2、履行合同的标准，即全面、正确地履行；3、履行合同的行为过程，即当事人的依约交付行为和当事人为完成最终交付行为的一系列准备行为。法律依据：《民法典》第五百零九条 当事人...

寄存物发生毁损怎么办

问题解答：寄存物发生毁损的解决办法：原则上保管人都应当承担损害赔偿责任。保管是无偿的，保管人对其故意或者重大过失造成保管物毁损、灭失的情形承担损害赔偿责任。所谓重大过失，是指保管人明知可能对保管物造成毁损、灭失而轻率地作为或者不作为。法...

民间借贷合同部分无效的应当如何处理

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  • 2022-02-11 10:49

问题解答：民间借贷合同部分无效的应当采取下列方法处理：1、当事人应当返还原物；2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、对有过错的一方，根据其过错承担相应的损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人...

交错的要约是否存在合同关系

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  • 2022-02-11 10:49

问题解答：交错的要约通常来说是不存在合同关系的。交错的要约是指当事人同时向对方发出同样内容的要约，且双方当事人彼此都不知道有要约的现象。当事人订立合同，应当具备要约、承诺阶段，承诺生效时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十...

定金合同无效情形具体有哪些

问题解答：定金合同无效情形具体包括：1、定金合同违反法律、行政法规规定的；2、违背公序良俗的；3、定金合同的主合同无效的；4、无民事行为能力人订立的定金合同；5、行为人与相对人以虚假的意思表示订立定金合同等情形。法律依据：《民法典》第一百四十四...

赠与房屋后又反悔怎么办

问题解答：赠与房屋后又反悔的处理办法：1、倘若房屋还未办理转移手续的，可以撤销赠与，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的除外；2、倘若受赠人有法律规定的情形的，赠与人可以行使法定撤销权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条...

民事借贷纠纷是否会坐牢

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  • 2022-02-11 10:48

问题解答：民事借贷纠纷在一般情况下是不会因该纠纷的相关事由坐牢的。但如果民间借贷经人民法院判决确定的，当事人无理由拒绝履行判决的，符合法律规定的，有可能涉嫌拒绝履行判决、裁定刑事犯罪，一经定罪，有可能会坐牢。法律依据：《最高人民法院关于审理...

赠与金钱合同如何生效

问题解答：赠与金钱合同满足下列要件即生效：1、赠与财产合法；2、赠与合同不违反法律规定，不违背公序良俗；3、赠与人具有赠与财产的真实意思表示，受赠人表示接受。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律...

甲方违约乙方能不能解除合同

问题解答：甲方违约的，乙方是能据此提出解除合同的。甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，乙方可以解约，但要在合理期限之前通知对方。另外如果甲乙双方协商一致，也能解约。法律依据：《民法典》五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同...

解除合同后应如何进行维权

问题解答：解除合同后应通过下列方式进行维权：1、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任；2、合同已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百六十六条...

签订购房合同要注意哪些问题

问题解答：签订购房合同要注意的问题包括：1、房屋是否存在其他权属问题；2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定；3、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力等其他注意问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下...

保险合同成立并生效的条件有哪些

问题解答：保险合同成立并生效的条件具体如下：1、不违反法律规定；2、双方具相应的民事行为能力；3、投保人提出保险要求；4、保险人同意承保；5、双方就保险协议条款协商一致；6、保险合同成立并生效的其他条件。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十条 ...

无效合同认定后有何法律后果

问题解答：无效合同认定后的法律后果主要有：1、无效的合同回溯到成立之日起自始无效；2、各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；3、对合同被认定无效存在过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；4、当事人因无效合同取得财产的，应当予以返还或者折价补...

网签合同有法律效力吗

问题解答：网签合同符合法定生效条件的就有法律效力。当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。网络合同就属于数据电文形式的合同。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当...

合同成立必要的法定条件有哪些

问题解答：合同成立必要的法定条件主要包括：1、合同订立过程不违反法律规定；2、订约主体存在双方或多方当事人，且各方具有相应的民事行为能力；3、相对方基于意思表示真实，能够就订立合同达成协商一致的意见；4、合同成立必要的其他法定条件。法律依据：《...

单方合同变更效力是如何的

问题解答：单方合同变更在通常情况下是没有法律效力的。现行《民法典》规定合同双方当事人协商一致才可以变更合同。当事人对合同变更的内容未协商一致作出约定或者约定不明确时，合同视为未变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变...

合同的成立必须具备的条件有哪些

问题解答：合同的成立必须具备的条件主要包括：1、当事人就订立合同达成一致；2、当事人均具备相应的民事行为能力；3、采用合同书形式订立合同的，应当均签名、盖章或者按指印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

债务转让有什么法律效果

问题解答：债务转让主要有以下法律效果：1、债务转让有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人；2、原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务；3、第三人取得债务人的法律地位；4、抗辩权随之移转；从债务一并随之移转。法律依据：《民法典》...

房租出租装修纠纷中门能拆除吗

问题解答：房租出租装修纠纷的中门通常来说是不能拆除的，当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租...

工程质保金退还申请书范本怎么写

问题解答：工程质保金退还申请书范本需要写清楚以下内容：1、申请书开头的中间位置为标题工程质保金退还申请书；2、另起一行，按照段落分布写明申请人身份信息，申请事由（建设工程名称，施工期限、保证金缴纳情况等），相关证明材料等内容；3、由申请人...

不可抗力情形下如何承担民事责任？

问题解答：不可抗力情形下应按下列方式承担民事责任：一般应按照不可抗力的影响程度，承担责任。根据相关法律规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。但因不可抗力导致履行合同受阻的，应当根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。法律依据...

免除债务的特点是什么

问题解答：免除债务的特点具体包括：1、免除债务无需理由；2、免除不需要特定的形式；3、免除债务是一种单方行为；4、免除债务的意思表示自到达债务人时生效；5、免除债务的其他特点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十四条 债权人可以随时领取提...

建筑施工合同无效的法定情形有什么

问题解答：建筑施工合同无效的法定情形主要包括：1、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；2、承包人无建筑业企业资质或者超越资质等级的；3、无资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的等。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合...

涉外合同纠纷法律适用是怎样的

问题解答：涉外合同纠纷的法律适用规则如下：1、发生涉外合同纠纷的，当事人一般可以协议选择合同适用的法律；2、如果当事人未选择合同纠纷适用法律的，适用与该合同有最密切联系的法律。法律依据：《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条 当事...

行纪合同怎样订立

问题解答：行纪合同经下列流程订立：1、由一方当事人发出要约，另一方作出承诺；2、行纪人与委托人均在行纪合同上签名、盖章或者按指印，或者一方已经履行主要义务，对方表示接受的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （...

质押合同要注意哪些问题

问题解答：质押合同要注意的问题包括：1、质押合同应采用书面形式；2、质押合同一般需包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限等条款；3、质押合同中约定的质押物不能是法律、行政法规禁止出质的财产。法律依据：《民法典》第四百二十六条 法律、行...

怎么确定合同纠纷的管辖

问题解答：可以按下列标准来确定合同纠纷的管辖：1、一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；2、若是当事人约定由合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等地的人民法院管辖的，可以按照约定确认管辖。但不得违背级别管辖。法律依据：《中华...

房屋租赁合同没有到期怎么赔

问题解答：房屋租赁合同没有到期的赔偿方式：1、出租人或者承租人单方解除合同的，合同有约定赔偿问题时，按合同约定赔偿；2、没有约定的按实际造成的损失赔偿；3、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。法律依据：《...

租赁房屋甲醛严重超标怎么办

问题解答：租赁房屋甲醛严重超标的处理办法：对承租人人身安全造成危害的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人进行赔偿。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。法律依据：《民法...

名人广告法律责任

问题解答：名人广告的法律责任，通常指的是广告代言人在明知产品存在缺陷或没有使用过产品，而对产品实施虚假宣传、服务作推荐、证明等商业行为后，应当承担的法律责任。一般对其处罚款的行政处罚。法律依据：《中华人民共和国广告法》第六十一条 广告代言人...

跟公司签了劳动合同却拿不到合同怎么办

问题解答：跟公司签了劳动合同却拿不到合同可以采取下列办法解决：1、劳动者可以要求公司出具一份劳动合同；2、如果用人单位拒不出具的，当可以据此向有关机构申请仲裁，要求用人单位予以出具。根据相关法律规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经双...

技术合同订立有什么目的

问题解答：技术合同订立的目的主要有：1、推动科学技术的进步；2、保护知识产权；3、促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。当事人在订立技术合同时，必须具备上述意图，并且需要依法订立、履行技术合同。法律依据：《民法典》第八百四十四条 订立技术合...

合同履行完毕后的责任

问题解答：合同履行完毕后的责任，在我国民事法律上指的是履行义务的当事人需要根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等附随的义务。在合同中双方当事人都要遵循诚信原则，不能恶意损害对方的权益。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事...

租赁房屋交付时房主不接收怎么办

问题解答：租赁房屋交付时房主不接收的解决办法：1、承租人可以与房主协商，要求房主在检验房屋的状态后及时接收，并退还押金；2、若房主拒不接收，也不退押金的，则承租人可以依法申请仲裁，或者向法院起诉来要回押金。法律依据：《民法典》第七百三十三条 ...

有偿合同的生效条件有哪些

问题解答：有偿合同的生效条件主要包括：1、合同主体具有缔约能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、依法办理了影响合同的效力的批准登记等手续。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

合同没盖骑缝章有效吗

问题解答：合同没盖骑缝章但具备以下要件的有效：1、意思表示真实；2、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定；3、合同双方具有订立合同的相应民事行为能力和民事权利能力等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下...

抵押借款合同怎么写

问题解答：抵押借款合同的书写方法：1、应当写明抵押人与抵押权人的基本信息；2、写明抵押财产的名称、数量等情况；3、写明借款种类、币种、用途、数额；4、写明利率、期限和还款方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当...

无权处分的构成条件

问题解答：无权处分的构成条件主要包括：1、处分行为人没有处分权；2、以本人的名义与他人订立了合同；3、约定将不动产或者动产转让或变更给他人；4、受让人符合善意取得的情形，取得转让财产的所有权。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

如何应对逾期办理房产证，都有哪些规定

问题解答：应对逾期办理房产证的办法主要有以下规定；1、预售和现售商品房的购买人可以自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。2、房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的...

单方发送合同解除函的后果

问题解答：单方发送合同解除函的后果如下：1、如果合同解除的，尚未履行的，终止履行，已经履行的，原物返还，无法返还的，折价补偿，且解除权人可以请求违约方承担违约责任；2、另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任以及单...

租房失火怎么赔偿

问题解答：租房失火的赔偿方式：一般要按照消防部门最后认定的起火原因赔偿。如果出租房的火灾是由于电气设备老化而引起的，房东应承担赔偿责任。但如果租房合同上写电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，那么租客应承担赔偿责任。法律依据：《民...

抵押权的消灭方式有什么

问题解答：抵押权的消灭方式主要包括：1、因抵押物权的实现而消灭；2、因主债权的消灭而消灭；3、因债权人放弃抵押物权而消灭；4、因为法律规定担保物权消灭的其他情形而消灭。法律依据：《民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主...

哪些是保证合同的方式

问题解答：下列是保证合同的方式：1、一般保证，即债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任；2、连带责任保证，即务人不能履行债务时，债权人可要求债务人承担，也可以要求保证人在其保证范围内担责。法律依据：《民法典》第六百八十六条 保证的方式包括...

代驾公司与代驾司机的法律关系如何确认

问题解答：代驾公司与代驾司机的法律关系应按下列方式确认：即使代驾公司与代驾司机没有订立书面劳动合同，但只要双方主体适格、用人单位制定的各项制度适用于劳动法等条件的，应当认定为代驾公司与代驾司机之间存在法律意义上的劳动关系。法律依据：《关于确...

订立房屋租赁合同注意事项有什么

问题解答：订立房屋租赁合同应当注意如下事项：1、出租人是否有权处分该房屋；2、当事人是否均具有相应的民事行为能力；3、租赁的意思表示是否真实合法；4、房屋租赁合同的内容是否合法合理等其他事项。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

合同交货时间超时怎么赔偿

问题解答：合同交货时间超时的赔偿方式：1、当事人之间有约定的，按照当事人约定的方式和数额来赔偿；2、当事人之间没有约定的，则按照因超时所造成的实际损失来赔偿，但不能超过赔偿方订立合同时预见到或者应当预见到的因交货超时可能造成的损失。法律依据：...

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