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诉讼代理合同纠纷呈现的特点有哪些

问题解答：诉讼代理合同纠纷呈现的特点主要包括：1、诉求焦点多样化；2、主体特定，即代理人一般为律师；3、形式特定，即诉讼代理一般需要订立书面代理协议；4、诉讼代理合同纠纷呈现的其他特点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同...

合同没执行完其中条款有效吗

问题解答：合同没执行完，其中条款只要符合法定生效要件就是有效的。如果该条款内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是当事人的真实意思表示，当事人订立合同时具有缔约能力的，上述条款是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

合同期限怎么算

问题解答：合同期限的计算方法：1、依法由合同双方当事人在协商订立合同过程中约定，一般以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算；2、履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。法律...

阴阳合同的效力有什么样的

问题解答：阴阳合同的效力主要有以下认定标准：1、阴合同如果符合合同的生效要件的，是有效的；2、阳合同无效，因为阳合同是当事人以虚假的意思表示订立的；但合同部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 ...

撤回承诺的通知晚于承诺到达怎么处理

问题解答：撤回承诺的通知晚于承诺到达应作以下处理：撤回无效，当事人可以协商变更或者解除合同。承诺在要约确定的期限内到达要约人的，承诺生效。除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，承诺生效时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八条 ...

合同成立的前提条件有哪些

问题解答：合同成立的前提条件主要包括：1、当事人意思表示真实；2、当事人具有相应的民事行为能力；3、存在两方或者两方以上缔约人；4、当事人采用法律、行政法规规定或者当事人约定的方式订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人...

如何撤销赠与合同

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  • 2022-02-11 11:22

问题解答：可以通过下列方式来撤销赠与合同：1、在赠与财产的权利转移之前通知受赠人撤销；2、在发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，在一年内及时行使撤销权来撤销。法律依据：《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转...

赠与合同受赠人表示接受才会生效吗

问题解答：赠与合同通常需要经受赠人表示接受的，该合同才会生效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接受赠与的合同。在受赠人接受赠与后，合同才生效；受赠人如果拒绝接受的，则合同不生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

怎么区分产品购销合同与加工承揽合同

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  • 2022-02-11 11:22

问题解答：可以通过下列方法来区分产品购销合同与加工承揽合同：1、购销合同的标的物可以是特定的物，也可以是代替物，而加工承揽合同的标的是特定的劳动成果；2、购销合同的标的物可以在合同成立前已存在，而加工承揽合同的标的物在合同成立前是不存在的。法...

合同解除后哪些条款仍具有法律效力

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  • 2022-02-11 11:21

问题解答：合同解除后的下列条款仍具有法律效力：结算条款和清理条款。合同解除的，该合同的权利义务关系终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力。合同在解除时已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质采取补救措施。法律依据：《中华人民共和国民法...

未成年人自己签订的合同有效吗

问题解答：未成年人自己签订的合同符合一定条件的就有效。对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的人订立的合同，是有效的；而对于其他的未成年人，其合同经法定代理人追认的，是有效的；不予追认的则无效。法律依据：《民法典》第十七...

终止合同是指到期吗

问题解答：终止合同通常而言不是指到期，而是指在具有债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存等情形时，合同的债权债务终止。合同到期时，可能合同的债务还未履行完毕，因此不属于合同终止。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一...

违章建筑使用权转让合同有效力吗

问题解答：违章建筑使用权转让合同在通常情况下是没有法律效力的。被认定是违章建筑的，基于此所签订相关合同也不会生效，但违章建筑一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应...

格式合同法律风险有哪些

问题解答：格式合同主要有以下法律风险：1、免责条款风险；2、格式条款无效的风险；3、有违公平原则的风险；4、对格式合同的不利解释风险；5、特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。法律依据：《民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而...

合同免责条款无效的原因有什么方面的

问题解答：合同合同免责条款无效的原因主要有以下方面：1、条款是由无民事行为能力人订立的；2、行为人与相对人是以虚假的意思表示订立的；3、约定造成对方人身损害免责的；4、约定因故意或者重大过失造成对方财产损失免责的条款等。法律依据：《民法典》第一...

买房定金不退怎么起诉

问题解答：买房定金不退可以通过下列方式起诉：1、当事人应当收集好双方订立的定金协议材料，并据此起草起诉状；2、将相关材料递交至法院，提起诉讼；3、人民法院依法决定受理后，进行审理、判决、执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三...

合同无效后的期待利益怎么办

问题解答：合同无效后的期待利益应按下列办法处理：1、当事人相互返还因合同取得的财产；2、如果双方无法返还或没必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤...

第三人原因造成合同不能履行

问题解答：第三人原因造成合同不能履行的处理方式：1、当事人可以请求人民法院或者仲裁机构终止合同权利义务关系；2、当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十条 当事人一方不履行非...

主债权无效担保合同有效吗

问题解答：主债权无效的担保合同通常而言没有效，法律另有规定除外。根据相关法律规定，担保合同与主债权债务合同之间，存在从属关系。且主债权债务合同无效的，担保合同无效，但有特殊法律规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设...

单方解除合同的注意事项

问题解答：单方解除合同需要注意以下事项：当合同因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定情形时，才可以单方解除合同。且单方解除合同需要及时通知对方。法律依据：《民法典》第五百...

应税合同的证人是否也要贴印花

问题解答：应税合同的证人在通常情况下是不要贴印花的。如果同一凭证由两方或者两方以上的当事人签订并各执一份的，则应当由各方就所执的一份各自全额贴花。但是证人不是对应税凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不需要贴印花。法律依据：《中华人民共和国...

合同仅有一方签字单务合同构成吗

问题解答：合同仅有一方签字的，在一般情况下不能构成单务合同。构不构成单务合同需要看是不是一方收益，一方无益的。一方当事人因不再负有合同义务，也无权要求对方作出履行，因此，合同经有一方签字，另一方没有履行合同义务意思表示的单务合同无法构成，但...

如何拟一份合同

问题解答：可以按下列方式拟一份合同：1、写明当事人的姓名或者名称和住所；2、写明合同标的及其数量，质量，价款或者报酬；3、写明合同履行期限；4、写明违约责任等当事人约定的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约...

正确的劳动合同是怎样

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  • 2022-02-11 11:17

问题解答：正确的劳动合同需要写明以下条款：1、劳动者的姓名、住址和身份证件；2、用人单位的名称、住所和法定代表人；3、劳动合同期限；4、工作内容和工作地点；5、工作时间和休息休假；6、劳动报酬；7、社会保险等条款。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

承诺人撤销承诺的法律规定是什么

问题解答：承诺人撤销承诺的法律规定包括以下内容：1、若承诺人对要约有重大误解，或者具有被欺诈作出承诺等情形的，可以撤销承诺；2、若承诺还未到达对方，则承诺人也可以撤回承诺，但撤回的通知应当在承诺到达相对人前或者与承诺同时到达相对人。法律依据：...

居间合同具有什么特征

问题解答：居间合同具有以下特征：1、居间合同的主体是委托人和居间人；2、居间合同属于诺成合同、双务合同、有偿合同；3、居间合同的内容是一方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，一方支付报酬。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是...

不履行合同当事人应承担什么责任

问题解答：不履行合同的当事人通常应承担相应的违约责任，当事人另有约定的除外。对于当事人有约定的，按其约定的方式来承担；没有约定的，双方可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事...

哪些是顺序履行抗辩权

问题解答：以下权利是顺序履行抗辩权：先履行抗辩权。即当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前或者履行不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当...

租赁房屋合同到期承租人不肯搬怎么办

问题解答：租赁房屋合同到期承租人不肯搬的解决办法：1、出租人可以先与之协商；2、协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合...

合同章是不是可以自己刻

问题解答：合同章一般来说是不可以自己刻的。刻制合同章要到公安机关批准的刻制单位刻制，然后经刻制单位将刻制的印章向公安机关办理印鉴备案后，使用合同章的单位才能启用合同章。法律依据：《刑法》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家...

货物运输合同当事人有什么权利和义务

问题解答：货物运输合同当事人的权利和义务主要有：1、运输人有请求发货人支付运费、按要求交付货物等权利，负有按照合同约定的方式运输货物，对货物损失承担过错赔偿等义务；2、发货人有要求承运人按合同约定运输、保管货物，请求承运人中止运输等权利，以及...

要约应当具备什么条件？

问题解答：要约应当具备的条件通常有：1、要约内容具体确定；2、不违反法律规定；3、具有希望与他人订立合同的意思表示；4、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订...

协议赠与房产后悔了怎么办

问题解答：协议赠与房产后悔了可以采取下列办法解决：1、如果双方尚未办理变更登记的，可以随时反悔，但需承担协议约定的违约责任；2、如果双方已经办理变更登记的，则除法定事由（严重损害赠与人或近亲属利益，不履行抚养协议等），不得反悔。法律依据：《中...

合同诈骗罪成立后合同有效吗

问题解答：合同诈骗罪成立后的合同因违法而没有效。根据相关法律规定，合同生效的条件包括意思表示真实、当事人具有相应的民事行为能力、不违反法律规定等，而合同诈骗罪违反了刑法规定，属于合同无效的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三...

没有预售许可证合同还有效吗

问题解答：没有预售许可证的合同通常而言是没有效的。对于出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同，不具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事...

租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租？

问题解答：租赁的房屋被抵押的，承租人一般而言能继续承租。但如果房屋在出租前已设立抵押权，且因抵押权人实现抵押权而导致租赁房屋所有权发生变动的，承租人不能继续承租。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的...

主合同无效补充合同能有效吗

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  • 2022-02-11 11:14

问题解答：主合同无效的补充合同一般来说不能有效，但如果补充合同可独立履行的，补充合同有效。如果补充合同不可独立履行的，主合同无效的，与主合同有关的部分条款无效。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地...

合同没有法定代表人签字是否有效

问题解答：合同没有法定代表人签字但有其他能够体现当事人身份及意思表示的证明就是有效的。比如由其他能代表公司的负责人签字；有法定代表人委托的人签字；或者有公司的印章的，该合同仍然是有效的。合同一般自当事人均签字时成立生效，法律另有规定的则除外...

合同解除的法律效果具体是什么

问题解答：合同解除的法律效果具体包括：1、对于未履行的合同义务，不需要再履行；2、对于已经履行的合同义务，当事人根据履行情况和合同性质，可以请求对方恢复原状、采取其他补救措施，并赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履...

违约金比例是

问题解答：违约金的比例有以下规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。一般情况下，当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十，若比例超过百分之三十的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依...

如何理解房地产领域网签

问题解答：应按下列标准来理解房地产领域网签：一般指的是房地产开发商及购房者在订立商品房合同后。一同前往房产所在地开发主管部门进行备案，由该部门对备案内容予以公布的行为。房地产领域网签有利于房产买卖的公开透明，可以有效的防止一房多卖的情况。法...

存款合同的生效条件是什么

问题解答：存款合同的生效条件具体包括：1、合同双方订立合同的意思表示真实；2、合同的主体有订立合同的民事权利能力和民事行为能力；3、合同不违法、不违背公序良俗，也未损害社会的、他人的合法利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

双务合同中履行抗辩权的适用规则是如何规定的

问题解答：双务合同中履行抗辩权的适用规则有以下规定：1、如果当事人互负没有先后履行顺序的债务，应当同时履行；2、一方在对方履行之前，或对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有...

合同法定代表人签字为他人伪造是否有效

问题解答：合同上的法定代表人签字为他人伪造的，该合同在通常情况下无效。如果是法人的法定代表人或者其他被授权的责任人签的字，对法人发生效力；但是伪造的签字，不对法人发生效力。法律依据：《民法典》第六十一条 依照法律或者法人章程的规定，代表法人...

不还公积金贷款是否影响担保人

问题解答：不还公积金贷款的行为通常是会影响担保人的。担保人的责任是在债务人不履行到期债务时，向债权人履行债务或者承担保证责任。因此如果借款人不还公积金贷款，担保人可能需进行偿还或者承担担保的责任。法律依据：《民法典》第六百八十一条 保证合同...

租房合同到期后租客不搬走的怎么办

问题解答：租房合同到期后租客不搬走的解决办法：1、房东可催告其在合理期限内搬走，或者要求其续租、支付租金；2、若承租人均拒绝的，出租人可依法向法院起诉，由法院作出相应的判决。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...

欠条债权人写债务人签字有效吗

问题解答：欠条由债权人写债务人签字的只要具备法定生效要件就是有效的。具体要件包括债务人与债权人具有相应的民事行为能力，欠条的意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

口头形式代签合同法律上有效力吗

问题解答：依法通过口头形式代签的合同在法律上是具有效力的。要求代签人需获得被代理人的授权，并且被代理人与代理人之间未约定只能使用书面形式或其他形式来签订合同的，才有效。法律依据：《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实...

如何认定违章建筑租赁合同的效力

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  • 2022-02-11 11:11

问题解答：可以根据下列标准来认定违章建筑租赁合同的效力：1、一般认定违章建筑的，租赁合同也无效；2、如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件...

合同终止后原件需要保留吗

问题解答：合同终止后原件不是必须要保留的。根据交易习惯，需要保留合同原件的，可以保留；不需要保留的，可以不保留。在合同终止后，当事人需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有...

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