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涉嫌刑事犯罪的借款合同有效吗

问题解答：涉嫌刑事犯罪的借款合同在通常情况下是没有效的。但如果合同不违反规定、不损害国家或社会公众利益、行为人具有或经追认后具有订立借款合同的民事行为能力等情形下，应当视为合同有效。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问...

没有过户的房屋买卖合同是否有效

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  • 2022-02-11 14:31

问题解答：没有过户的房屋买卖合同如果满足法定生效条件就是有效的。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，依法订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效。法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理物权登记的，不影响合...

签合同注意事项具体有哪些

问题解答：签合同的注意事项具体包括：1、合同主体是否具有相应的缔约能力；2、意思表示是否真实；3、合同的内容是否不违反法律、行政法规的强制性规定，是否不违背公序良俗；4、合同的内容是否公平合理。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

怎样区分格式条款和非格式条款

问题解答：可以根据下列标准来区分格式条款和非格式条款：1、格式条款，即当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款；2、非格式条款没有预先拟定，应是在订立合同时与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当...

行纪合同的含义是什么

问题解答：行纪合同的含义，即行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人处理委托事务应当遵守委托人的指示，委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条 ...

合同签约备案号是不是合同编号

问题解答：合同签约的备案号一般来说就是合同编号。开发商和买方在网签购房合同后，需要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，而网签时会自动生成合同编号，该编号就是备案号。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...

欠款货物能够抵货款吗

问题解答：欠款货物通常来说是能够抵货款的，当事人另有约定除外。如果当事人互负债务，经协商一致，即使标的物的种类、品质不相同，该债务也可以相互抵销。但如果当事人未能协商达成一致的，则不能抵销。法律依据：《民法典》第五百六十八条 当事人互负债务...

借款合同纠纷的管辖

问题解答：借款合同纠纷的管辖认定标准如下：1、倘若当事人约定了以原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定；2、倘若当事人未对此作出约定的，可以由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉...

加工贸易合同注意事项具体有哪些

问题解答：加工贸易合同注意事项具体有：1、双方的意思表示是否真实；2、合同的相关条款是否完备合法；3、约定的条款是否公平合理；4、企业是否具有承揽加工业务的设施设备、生产能力等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

合同之债的类型有哪些

问题解答：合同之债主要有以下类型：1、主债权的给付，即合同中明确约定的债权债务，例如还款、支付租赁的义务；2、附随义务的履行，即根据交易习惯需履行的通知、协助、保密、旧物回收等义务。法律依据：《民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。 债...

显失公平合同被撤销后是否可以向对方索偿

问题解答：显失公平合同被撤销后若因此造成损失，是可以向对方索偿的。根据现行《民法典》的相关规定，除承担赔偿责任外，各当事人之间要返还因该合同所得的财产或折价补偿对方。法律依据：《民法典》第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力...

公章保管人的责任

问题解答：公章保管人主要有以下责任：1、严格依法定程序使用公章，未经本办法规定的程序，不得擅自使用；2、妥善保管公章，如有遗失，必须及时向公司总经办报告；3、违反规定使用公章，给公司造成损失的，由公司对违纪者予以行政处分，造成严重损失或情节严...

赠与人不交付赠与财产是否构成违约行为

问题解答：赠与人不交付赠与财产是构成违约行为的，存在撤销赠与等情形的除外。违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。而赠与人不交付赠与财产的，符合上述违约的情形。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...

未按约定用途使用借款有什么后果

问题解答：未按约定用途使用借款主要有以下后果：贷款人可以按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。法律规定贷款人可以行使以下权利：要求借款人将挪作他用的贷款归还到约定的用途上来；停止发放尚未发放的贷款部分；返还贷款和支付利息等...

二手房合同注意事项具体是

问题解答：订立二手房合同的注意事项具体包括：1、出卖方是否具有处分权；2、合同的当事人是否是完全民事行为能力人；3、意思表示是否真实合法；4、合同的签订及内容是否不违法且不违背公序良俗；5、该房屋是否属于可买卖的房屋等。法律依据：《民法典》第一...

解除猪场合同应具备什么条件

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  • 2022-02-11 14:30

问题解答：解除猪场合同应具备的条件包括：1、存在法律规定的解除合同情形，当事人依法解除合同；2、当事人协商一致；3、发生了当事人约定的解除合同事由，解除权人在约定的期限内行使权力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致...

居间合同的法律特征有哪些

问题解答：居间合同的法律特征主要包括：1、居间合同是有偿合同、双务合同；2、居间合同属于诺成合同，中介人与委托人达成一致时合同成立；3、居间合同的中介人协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十...

只有签字没有公证的协议有效吗

问题解答：只有签字没有公证的协议只要具备法定生效要件即有效。依法签订的协议不存在无效的情况，那么此协议就是有效的，是否公证不影响合同的效力。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。法律依据：《民法典》第五百零二...

租赁合同与转租合同的关系

问题解答：租赁合同与转租合同的关系通常为主从附属关系。租赁合同是出租人与承租人订立的合同，转租合同是承租人与第三人订立的合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租...

做假合同犯法吗

问题解答：做假合同的行为通常是犯法的。若属于行为人与相对人以虚假的意思表示订立的假合同或者与相对人恶意串通，损害他人合法权益的假合同，则该合同无效；给他人造成损失的，可能还要承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

合同法法定解除条件

问题解答：《民法典》合同编规定的法定解除条件包括：1、发生了法律规定的解除情形；2、解除权人在规定的期限内行使解除权；3、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以...

居间合同一方违约如何起诉

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  • 2022-02-11 14:28

问题解答：居间合同一方违约的起诉方式：守约方可以向人民法院依法起诉，递交起诉状，并按照被告人数提出副本。违约的当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...

商户合同期内可以转让店铺吗

问题解答：商户合同期内主要经出租人同意是可以转让店铺的。若承租人在转租前没有取得出租人的同意即转让的，该转让行为对出租人没有法律约束力，如因此造成相应损失的，承租人应当就其过错承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条...

悬赏广告的性质

问题解答：悬赏广告的性质通常属于单方允诺行为。单方允诺行为是一方向相对人作出的为自己设定某种义务，而使相对人获得某种权利的意思表示。悬赏人需要向特定行为的人支付报酬。法律依据：《民法典》第四百九十九条 悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人...

买房过程中遇到买方违约卖方应该怎么处理

问题解答：买房过程中遇到买方违约卖方应该采取下列方法处理：1、应该要求买方按照买卖合同的约定承担违约责任；2、若买卖合同中未约定的，买卖双方可以通过协商、诉讼等方式确定买方的违约责任，例如继续履行、采取补救措施等。法律依据：《民法典》第五百七...

违约金上限怎么算

问题解答：违约金上限的计算方式：应当按照实际造成损失的30%来算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金不得低于或者过分高于造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一...

赠与合同中只签赠与人的名字是否有效

问题解答：赠与合同中即使只签赠与人的名字，一般来说也是有效的。赠与合同属于诺成合同，诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以...

无效合同应承担的后果

问题解答：无效合同应承担的后果主要有：1、过错方就其过错，根据损害结果，承担相应的赔偿责任；2、当事人相互返还因合同取得的财物，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿等其他后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被...

入职协议视为劳动合同吗

问题解答：入职协议符合劳动合同一般要件的，即可视为劳动合同。入职协议可以视为简易合同，即合同形式上为纸条、单页入职协议等，内容上仅约定了劳动者的工资标准、工作时间、工作岗位等单一内容，并未根据关于劳动合同内容的要求进行全面的约定。法律依据：...

债权人撤销权管辖法院如何确定

问题解答：债权人撤销权管辖法院的确定标准：1、一般是以被告住所地的人民法院，即债务人住所地的人民法院为准；2、若债务人的住所地与其经常住所地不一致的，则由其经常居住地人民法院来管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条 对公民提起...

建设工程合同工期可以合法顺延吗

问题解答：建设工程合同的工期通常而言是可以合法顺延的。依照我国相关司法解释的规定，当事人可以在获得发包人或者监理人签证等确认后，约定顺延工期。如果当事人没有获得确认的，提供相应证据证明申请过确认，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支...

赠与合同可以随意撤销吗？

问题解答：赠与合同在赠与财产权利转移前是可以随意撤销的，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。赠与合同的撤销可以分为任意撤销和法定撤销。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与...

建筑工程施工合同中的实际施工人怎么认定

问题解答：建筑工程施工合同中的实际施工人应按下列标准予以认定：一般来说，实际施工人是指建筑工程施工合同被认定无效后，对承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。实际施工人等的称呼。法律依据：《最高人民法院关于...

受让人违反专利实施许可合同有哪些后果

问题解答：受让人违反专利实施许可合同主要有以下后果：1、如果是受让人未按照约定支付使用费的，应当补交使用费并按照约定支付违约金；2、不补交使用费或者支付违约金的，应当停止使用专利技术，交还技术资料，承担违约责任。法律依据：《民法典》第八百七十...

民事合同纠纷怎么处理

问题解答：民事合同纠纷应作以下处理；1、优先由民事合同纠纷的当事人进行友好协商；2、如果当事人无法自行协商的，可以申请第三方居中调解，或根据仲裁约定申请仲裁；3、还是不能解决纠纷的，当事人可以直接向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同法务审核一般多久

问题解答：合同法务审核一般所需的时长如下：法务一般会在一个工作日内确认需求内容，三个工作日内起草完毕并确认。审核合同主要审查合同主体，买卖标的物的基本情况，标的物的技术标准，标的物的技术标准等。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由...

伪造经济合同的要怎么办

问题解答：伪造经济合同的要采取下列办法处理：行为人构成合同诈骗罪的，一般应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。只要行为人具有非法占有的目的和欺诈的故意，实施了骗取对方当事人财物，数额较大的行为的，就可构成合同诈骗罪。法律依据：《中...

企业应如何防范签订合同风险

问题解答：企业应采取下列措施来防范签订合同风险：1、尽力完善企业合同审查机制，加强责任管理；2、仔细调查对方当事人的缔约能力和资信状况；3、审查合同的条款，对重大条款请求对方予以说明、解释。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事...

合同的违约金一般是多少

问题解答：合同的违约金数额标准一般是低于因违约而实际造成损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加；高于造成的损失的，则可以请求上述机构予以减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...

员工不续签合同是否有补偿

问题解答：员工不续签合同在一般情况下是有经济补偿的，公司维持或者提高劳动合同的约定条件，员工不同意续订的除外。经济补偿是按员工在公司的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准来向员工支付的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条 有...

委托理财合同纠纷该怎么起诉

问题解答：委托理财合同纠纷该经下列流程起诉：1、由当事人应当收集相关证据材料；2、确认管辖法院，并据此起草起诉状；4、向法院递交起诉状；4、法院确认符合条件的，予以受理；5、由法院依法审理、裁判。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十...

解除租赁合同的纠纷该如何处理

问题解答：解除租赁合同的纠纷该通过协商、调解、仲裁、诉讼方式进行处理。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事...

施工合同三方协议怎么写

问题解答：施工合同三方协议的写法：1、需要写明建设单位、总包单位和分包单位的名称和住所；2、写明工程名称、地点、内容、造价等；3、写明工程价款及支付方式；4、写明验收标准；5、写明违约责任；6、写明工程保修条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典...

民事纠纷如何起诉

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  • 2022-02-11 14:24

问题解答：民事纠纷可以通过下列方式起诉：1、依法应由当事人书写起诉状、起诉状副本，并且依法收集相应的证据向法院起诉；2、对于符合起诉条件的，法院会予以立案；3、如果不符合的，法院会出具不予立案裁定书。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一...

主合同变更对保证人保证责任的影响

问题解答：主合同变更对保证人的保证责任主要有以下影响：1、未经保证人书面同意，在主合同中加重债务的，对加重部分不承担保证责任；2、未经保证人书面同意，在主合同中减轻债务的，保证人对减轻后的债务承担保证责任。法律依据：《民法典》第六百九十五条 ...

什么样的合同具有法律效应

问题解答：具备下列情形的合同具有法律效应：1、双方当事人都具有相应的民事行为能力；2、缔约的意思表示真实；3、合同的条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一...

合同履行的期限及方式是如何的

问题解答：合同履行的期限：依法应由双方当事人在合同中进行约定，即当事人需要履行义务的期限。合同履行的方式：即当事人履行义务所采取的形式，如运输方式、交货方式、结算方式等。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报...

劳动合同终止要什么手续

问题解答：劳动合同终止需要办理下列手续：1、由劳动者办理工作交接等相关手续；2、用人单位向劳动者出具劳动合同解除的证明材料；3、用人单位自劳动关系解除证明出具之日起十五日内，应当为劳动者办理档案和社会保险关系转移等手续。法律依据：《中华人民共...

合同订立的程序包括哪些

问题解答：合同订立的程序主要包括以下步骤：1、由合同要约人发出要约；2、承诺人作出承诺。承诺应当以通知的方式作出，但另有约定的除外；3、采用书面形式、口头形式或者其他形式签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同...

赠与合同是双务合同吗

问题解答：赠与合同是不属于双务合同的，而是一种单务合同。赠与合同的权利义务内容是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。受赠人无需承担合同的义务，所以是单务合同。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财...

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