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主合同无效从合同有效吗

问题解答：主合同无效的，从合同也没有效。依照我国现行民事法律的相关规定，担保合同与主债权债务合同之间，存在从属关系。且主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。且双方在担保合同中约定，担保合同的效力独立于主合同的，约定无效...

合作建房合同怎么写

问题解答：合作建房合同的书写方法：1、需要写清当事人的姓名或者名称和住所；2、写清建房地址和房屋面积；3、写清合作方式，包括施工任务分配，费用承担等；4、写清房屋产权分配；5、写清施工要求；6、写清工程质量；7、写清违约责任等。法律依据：《中华人...

承诺应当具备什么条件

问题解答：承诺应当具备以下条件：1、承诺必须在要约有效期限内提出；2、承诺必须通知给要约人，即要约人知道受要约人已完全接受了要约而订立合同；3、承诺的内容和条件与要约的内容和条件是一致的，而没有任何出入或附加任何条件等。法律依据：《民法典》第...

民间借贷中应该要注意些什么

问题解答：民间借贷中应该要注意以下事项：1、借款的利息不能预先在本金中扣除；2、借贷合同一般需采用书面形式，自然人之间借款的除外；3、借贷双方约定的利息要合理，不能约定高利贷。属于高利贷部分的利息是不受法律保护的。法律依据：《民法典》第六百六...

债权质押合同什么时候生效

问题解答：债权质押合同一般是在质物移交于质权人占有的时候生效的。相关法律规定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同是指出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。法律依据：《民法典》第四百二十五条 为担保...

双方纠纷协议书怎么写

问题解答：双方纠纷协议书的写法：1、纠纷协议需要注明合同双方签字及合同生效时间；2、纠纷协议的内容包含协议双方的姓名及住址等、纠纷标的、数量、质量、价格、履行方式、履行期限、违约责任、争议解决方式等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

法律规定合同成立有哪些要素

问题解答：法律规定合同成立的要素主要有：1、合同的订立程序及形式合法；2、合同主体存在一方以上当事人；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、合同的成立应具备要约和承诺两道程序。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十四条 民事法律行为...

合同的成立需要的最基本条件有哪些

问题解答：合同的成立需要的最基本条件主要包括：1、合同的内容符合法律规定；2、当事人意思表示一致；3、采用要约、承诺方式订立合同，承诺生效时合同成立；4、订约主体存在双方或多方当事人，均具备相应的民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

债权转让后可以在合同签订地起诉吗

问题解答：债权转让后通常而言是可以在合同签订地起诉的。根据相关法律规定，因合同纠纷引起诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人有约定牵连地法院管辖的，可以按照约定执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 因合同纠...

房屋赠与合同的成立要件是什么

问题解答：房屋赠与合同的成立要件如下：1、当事人采用法定形式订立合同；2、当事人具有相应的民事行为能力；3、赠与是当事人的真实意思表示；4、受赠人作出接受赠与的意思表示等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...

保险合同成立条件有哪些

问题解答：合同成立的必备条件主要包括：1、当事人就订立合同达成协商一致，即投保人提出保险要求，保险人同意承保；2、投保人具有订立保险合同的民事行为能力及权利能力等合同成立的其他必备条件。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十条 保险合同是投保...

支付宝转账不打借条钱可以要回来吗

问题解答：支付宝转账不打借条的，在通常情况下钱也可以要回来。支付宝转账记录是具有法律效力的，在追款事件中是可以作为证据使用的。可如果只有转账记录，在追款时起的作用也是有限的。如果能有当时的聊天记录，语音通话，或是有提及相关还款日期内容的文件...

部分共有人未签字买卖合同有效吗

问题解答：部分共有人未签字的买卖合同只要满足合同的生效要件就有效。除此之外，如果买方符合善意取得的情形的，可以取得标的物的所有权。但是其他共有人可以向卖方追责。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人...

试用期应该签合同吗

问题解答：试用期一般而言是是应该签合同的。根据相关法律规定，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面的劳动合同。若超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和...

第三人代为履行是什么意思

问题解答：第三人代为履行的意思：在法律上指的是合同效力存续期间，当事人约定由第三人（非债权债务人）向债权人履行债务的法律制度。且第三人不按照约定履行相关的合同义务的，债务人应当向债权人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二...

合同诈骗罪的行为

问题解答：合同诈骗罪的行为有以下表现形式：1、使用假的产权或假的票据的；2、以先履行小额合同的方式诱骗对方继续签订和履行合同的；3、在签订、履行合同过程中，行为人使用假的单位名称或假姓名的等其他表现形式。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百...

微信辞职有效吗

问题解答：微信辞职一般来说是有效的。《劳动合同法》规定，劳动者可以提前三十日以书面形式通知用人单位辞职，微信是数据电文的形式，也是书面形式的一种；并且劳动者还可以与用人单位协商一致后辞职。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用...

劳动合同续签一次再次续签最短签多久

问题解答：劳动合同续签一次后再次续签最短的签订时间尚无明确的法律规定，依法由用人单位与劳动者自行约定。劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十二条 劳动...

合同解除方式有什么

问题解答：合同解除方式主要包括：1、约定解除，即当事人协商一致后解除；2、法定解除，即符合因不可抗力致使不能实现合同目的、一方在履行期限届满前，明确拒绝履行主要义务等法定的情形时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事...

租房定金合同具有法律效力吗

问题解答：租房定金合同经定金交付后即具有法律效力。法律规定定金合同是自当事人交付定金时成立的。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，定金可以退回或者抵作价款；如果该当事人违约的，则定金不退。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约...

附随义务的类型有哪些

问题解答：附随义务的类型主要包括：1、先合同义务，即合同订立前的保密、遵循诚信原则等义务；2、后合同义务，即合同终止后、履行的通知、协助、保密、旧物回收等义务；3、合同履行过程中，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行的通知、协助、保密等义务。...

工程监理合同模板是什么样的

问题解答：工程监理合同的模板包括以下内容：1、合同双方当事人的姓名、性别、联系方式等基本身份信息；2、监理人的权利和义务、委托人的权利和义务、争议的解决方式、监理报酬等内容；3、双方的签字、盖章或手印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百...

过失犯罪可否解除合同

问题解答：过失犯罪是可以作为用人单位解除合同事由的。劳动者因过失犯罪被依法追究刑事责任的，用人单位可以解除劳动合同，出具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条...

企业会遇到哪些常见的合同欺诈行为

问题解答：企业会遇到以下几种常见的合同欺诈行为：1、收款后逃跑的行为；2、使用虚假的单位名称订立合同的行为；3、使用假产权或假票据作担保的行为；4、使用订立和履行小额合同的方式欺骗对方等行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下...

P2P电子合同具有法律效力吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-11 11:07

问题解答：P2P电子合同符合下列条件的具有法律效力：1、各当事人均具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实合法；3、遵守了公序良俗；4、当事人对合同的形式没有特别的约定，法律也无特别的规定等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...

有损公司利益的合同是有效的吗

问题解答：有损公司利益的合同经公司出于真实自愿订立的即有效。但如果是行为人与相对人恶意串通，损害公司合法权益而订立的合同，是无效的。当事人可以请求人民法院或仲裁机构确认该合同无效。法律依据：《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，...

如何防范金融居间服务合同纠纷

问题解答：可以采取下列措施来防范金融居间服务合同纠纷：1、认真审查合同中必要的条款；2、及时办理合同公证；3、了解《合同法》以及相关法律规定；4、了解对方当事人的履约能力等状况等。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告...

主债权转让满足的条件主要有哪些

问题解答：主债权转让满足的条件主要包括：1、债权是合法有效存在的；2、与受让人达成转让的协议；3、通知了债务人；4、债权是根据债权性质、按照当事人的约定、或者依照法律的规定可以进行转让的。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全...

合同纠纷没有合同怎么办

问题解答：合同纠纷没有合同可以采取下列办法进行：1、寻找另外的证据，如证人证言、或者录音录像等；2、出示证明已经履行义务且对方接受的证据，来帮助法院判断合同是否存在。没有合同原件是可以起诉立案的。合同纠纷到法院起诉时可以暂时不向立案庭提交证据...

重大误解撤销期间是一年还是三个月

问题解答：重大误解的撤销期间是三个月，而非一年。最新法规定，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起的九十日内，可以依法行使其撤销权；如果当事人在该期间内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解...

合同法规定的违约责任的免除事由有

问题解答：最新《民法典》合同编规定的违约责任的免除事由包括：不可抗力、例如台风、地震、洪水、冰雹、政府征收、征用、罢工；正当防卫；紧急避险；以及当事人依法约定的免责事由。如果一方有违约的情形，但有免责事由的，可以不承担相应的违约责任。法律依...

没有购房合同能否办理房产证

问题解答：没有购房合同在通常情况下是不能办理房产证的。当事人要办理房产证的，需要提交不动产登记申请书；申请人的身份证明；购房合同；以及不动产界址、空间界限、面积等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产...

口头协议有效吗

问题解答：口头协议符合法定生效条件的就有效。当事人订立合同，可以采用口头形式。口头形式是指行为人用口头语言进行意思表示的形式，包括当面交谈和电话洽谈等直接对话方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

协议合同是否可以解除

问题解答：协议合同经双方当事人协商一致是可以解除的。法律规定当事人可以协商一致后解除该合同，或者在符合法定的或约定的行使单方面的解除权的情形时解除合同，例如发生了当事人约定的解除合同的事由、一方明示违约等。法律依据：《民法典》第五百六十二条...

可以起诉表见代理人吗

问题解答：具备下列条件就可以起诉表见代理人：1、属于受诉法院的管辖范围；2、表见代理人的信息较明确的；3、当事人是案件的直接利害关系人；4、当事人有具体的诉求和事实理由陈述。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主...

土地租赁合同违约应怎样赔偿

问题解答：土地租赁合同违约应按下列标准予以赔偿：1、合同对违约责任作出约定的，按照合同约定进行赔偿；2、如果合同没有约定或约定不明确的，由当事人补充协议；3、如果无法达成协议的，则根据违约造成的实际损失，合理确认相应的违约责任。法律依据：《中...

婚前赠与没有结婚协议能生效吗

问题解答：依法进行的婚前赠与没有结婚协议通常也能生效。如果该婚前赠与不以结婚为生效要件，并且是当事人依法作出的赠与行为，则没有结婚协议也能生效；如果以结婚为生效要件的，则没有该结婚协议的，赠与行为不能生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条...

无效合同和被撤销合同应承担的法律后果

问题解答：无效合同和被撤销合同应承担以下法律后果：1、有过错的一方，应当就其过错、损失承担相应的责任；2、当事人因该行为取得的财产，应当予以返还。若无法返还的，应当折价补偿；3、无效合同和被撤销合同应承担的其他法律后果。法律依据：《中华人民共...

商铺租赁期内房屋拍卖的怎么办

问题解答：商铺租赁期内房屋拍卖的处理办法：应认定该商铺租赁合同继续有效，承租人可以继续使用该商铺；并且出租人需要在拍卖五日前通知承租人，承租人有对该商铺的优先购买权。商铺租赁期内房屋拍卖不影响租赁合同的效力。法律依据：《民法典》第七百二十五...

租房合同应该怎么写

问题解答：租房合同应该按下列方式来写：经合同双方当事人协商一致后，应当写清楚租房合同当事人的基本情况、租金金额、租金支付方式及给付期限、租赁期限（不得超过20年）、收益归属、违约责任、解决争议的办法等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

合同专用章有法律效应吗

问题解答：合同专用章满足一定条件的有法律效应。具体条件即该合同专用章真实且与合同主体身份一致，就有法律效应。合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立；而依法成立的合同，一般自合同成立时产生法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

贵重物品丢失可以按一般物品赔偿吗

问题解答：贵重物品丢失通常而言是可以按一般物品赔偿的。但如果寄存人作了声明，并且保管人验收、封存了的，则不可以按一般物品赔偿。如果寄存人未声明寄存的物品是贵重物品的，可以按一般物品予以赔偿。法律依据：《民法典》第八百九十七条 保管期内，因保...

如何才能使法院判决撤销公证赠与合同

问题解答：证明存在下列事实才能使法院判决撤销公证赠与合同：1、受赠人不履行赠与合同约定的义务的；2、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；4、应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。法律依据：《...

保险合同生效超两年保险人不得解除合同

问题解答：保险合同生效超两年的，保险人在一般情况下不得解除合同。根据相关法律规定，头版人与保险人基于平等自愿原则，依法订立的保险合同，自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十六条 订立保险合同，...

开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理

问题解答：开发商交付的房屋面积与合同不符可以采取下列方式处理：1、请求对方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、导致不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。法律依据：《...

口头合同的法律效力是什么

问题解答：口头合同的法律效力如下：如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，意思表示真实，合同的内容合法，也不违背公序良俗的口头合同，即具有相应的法律效力，依法受到法律保护。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

无定期合同解约赔偿怎么算

问题解答：无定期合同解约赔偿可以采取下列方法计算：1、一般根据劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿；2、如果用人单位违约解除的，按...

货款迟延支付的违约金过高如何处理

问题解答：货款迟延支付的违约金过高应作以下处理：当事人可在约定的基础上适当地请求法院或者仲裁机构予以减少或者增加。减少或者增加的数额，是以当事人所遭受的实际损失为限。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情...

商业合同到期了能签订终止合同吗

问题解答：商业合同到期了在一般情况下是能签订终止合同的。一般合同到期的，权利义务关系自然终止，商业合同到期了一般不用签终止合同，到期直接终止。但是双方当事人同意的，可以签订终止合同。法律依据：《民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循...

定金合同是什么合同

问题解答：定金合同的性质是属于担保合同。即为了担保主合同的履行，由一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，在债务履行后，支付定金的一方可以收回或者抵作价款的一种合同。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律...

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