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关于影响电子合同效力的因素有哪些

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  • 2022-02-11 19:44

问题解答：关于影响电子合同效力的因素主要包括：1、合同的当事人的缔约能力，即民事权利能力和民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，以及是否违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

合同主体变更的效力是什么

问题解答：合同主体变更的效力如下：1、变更债务人的，则第三人要向债权人履行义务，主张原债务人对债权人的抗辩；2、变更债权人的，则债务人要向受让人履行义务，行使抗辩权。法律依据：《民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的...

因不可抗力不能履行合同如何处理

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  • 2022-02-11 19:44

问题解答：因不可抗力不能履行合同应作以下处理：1、当事人可以依法解除合同；2、应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明；3、可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六...

口头协议违约之后如何维权

问题解答：口头协议违约之后可以采取下列方式维权：1、可以由当事人自行协商解决违约纠纷；2、可以由第三方调解解决；3、可以通过依法向人民法院提起民事诉讼来维权；4、可以通过向仲裁机构申请仲裁来维权。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不...

怎么签试用期合同

问题解答：应当按照下列要求来签试用期合同：1、依法应由用人单位与劳动者协商订立；2、若劳动合同期限是三个月到一年的，试用期不能超过一个月；3、若劳动合同期限是一到三年的，试用期不能超过二个月；4、若劳动合同期限是三年以上的，试用期不能超过六个月...

合同成立和合同生效的区别是什么

问题解答：合同成立和合同生效的区别主要体现在：1、合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印，或者一方已经履行合同主要义务，另一方接受的，合同才成立；2、合同的生效一般是，依法成立的合同自成立时生效，但如果合同需办理批准登记等手续的，则手续办完...

多长时间离职不算违约金

问题解答：竞业限制的人员经过两年时间离职的不算违约金。依照我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位与级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的劳动者签订竞业协议，竞业协议的期限限制不得超过两年。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十四...

合同期内被辞退怎么赔偿

问题解答：合同期内被辞退可以根据下列标准予以补偿：可以按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。若为违法辞退的，应当按照上述标准的...

二手房买卖合同可以查到吗

问题解答：二手房买卖合同在一般情况下是可以查到的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当事人订立二手房买卖合同的，应当依法登记，当事人可以前往房管局市场交易部门查询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动...

简述合同订立有哪些程序

问题解答：合同订立的程序主要有以下步骤：1、由要约人发出希望与他人订立合同的意思表示的要约；2、承诺人收到要约内容；3、由承诺人在规定的期限内，作出受要约人同意要约的意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可...

员工拒绝解除劳动合同

问题解答：员工拒绝解除劳动合同的处理方式：1、若用人单位解除劳动合同是符合法律规定的，员工需要依法办理相关的离职手续；2、若不符合约定的，则员工可以要求用人单位继续履行劳动合同，或者支付给员工双倍的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

合同已实际履行时合同是否生效

问题解答：合同已实际履行时，合同只要不存在无效事由就是生效的。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，但在此之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。且依法成立的合同，自成...

房屋租赁合同超过二十年的要怎么办

问题解答：房屋租赁合同约定的租期超过二十年的要采取下列办法处理：对于超过法定租期的部分内容应认定为无效，未超过部分则应认定为有效的。法律规定租赁的最长期限是二十年，但是期满后，承租人可以续租，续租的最长期限也是二十年。法律依据：《民法典》第...

免责条款怎么约定

问题解答：免责条款的约定方式如下：1、依法应由当事人依法约定，并且意思表示应当真实，不违法，也不违背公序良俗；2、免责条款也不能具备因造成对方人身损害而免责、或者因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款等。法律依据：《民法典》第一百四十...

承诺必须与要约保持一致么

问题解答：承诺通常而言是必须与要约保持一致的。如果受要约人作出实质性变更的，为新要约，原要约的内容不对当事人产生法律效力；如果作出非实质性变更的，则除要约人及时表示反对或者要约禁止受要约人变更的以外，承诺仍然有效。法律依据：《民法典》第四百...

房屋买卖合同部分共有人未签字合同是否有效

问题解答：在房屋买卖合同的签订过程中，部分共有人未签字但属于依法签订的合同是有效的。如果受让人符合善意取得的情形的，受让人取得该房屋的所有权，其他共有人不能追回该房屋，但可以要求处分人赔偿损失；如果受让人不是善意取得的，则其他共有人可以追回...

签署合同时签字可以打印吗？

问题解答：签署合同时的签字通常而言是不可以打印的。合同文本可以打印，但由于当事人签字后一般合同就成立，而依法成立的合同就生效，所以签字一般需要当事人通过签名、盖章或者按指印的方式予以确认。法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形...

承揽合同的特征有什么

问题解答：承揽合同的特征主要包括：1、合同主体是承揽人和定作人；2、合同标的是完成一定的工作并交付工作成果；3、合同标的物具有特定性；4、承揽人的工作具有独立性；5、属于诺成合同、有偿合同和双务合同。法律依据：《民法典》第七百七十条 承揽合同是承...

抵押合同需标明的内容具体是什么

问题解答：抵押合同需标明以下具体内容：1、抵押合同当事人的姓名、住所等身份信息；2、被担保债权的种类和数额；3、债务人履行债务的期限；4、抵押物的名称、数量、价值等基本情况；5、抵押担保的范围等内容。法律依据：《民法典》第三百九十五条 债务人或者...

合同终止法律后果

问题解答：合同终止的法律后果如下：1、合同的权利义务终止履行；2、根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；3、除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权的从权利同时予以消灭。法律依据：《民法典》第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当...

民间借贷合同纠纷有哪些

问题解答：民间借贷合同的纠纷主要包括：1、因合同撤销、解除而产生的纠纷；2、因合同的借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款约定不明产生的纠纷等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到...

双方自愿协议书怎么写

问题解答：双方自愿的协议书的书写方法：1、应当写清楚双方的姓名或者名称和住所；2、写清楚双方协议的具体事项等。上述事项是当事人真实的意思表示；双方的权利义务；违约责任；以及争议解决条款等内容。法律依据：《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体...

合同怎么起诉？

问题解答：合同应经下列流程起诉：1、由当事人向人民法院提交起诉状；2、人民法院决定是否受理案件；3、决定立案受理后，案件进入审理程序；4、审理结束后，人民法院依法作出判决或裁定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民...

合同如何提前解除

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  • 2022-02-11 19:42

问题解答：合同提前解除的方式：1、经双方当事人协商一致提前解除；2、约定的解除事由发生时，解除权人可以解除合同；3、具有法定情形之一的，当事人可以依法解除合同。合同解除后，权利义务关系终止，尚未履行的，终止履行。法律依据：《中华人民共和国民法...

租赁户擅自拆房屋主体应该怎么办

问题解答：租赁户擅自拆房屋主体应该采取下列办法处理：1、出租人可要求租赁户恢复原状或者赔偿损失；2、致使房屋受到损失的，房东可以解除租赁合同并请求租赁户赔偿损失；3、租赁合同中有约定的，则可按其约定处理。法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租...

诺成合同都是单务合同吗

问题解答：并非所有的诺成合同都是单务合同。属于双务合同的买卖合同可以是诺成合同，自当事人协商一致时合同成立，但是买卖合同是双务合同，卖方需履行转移标的物的所有权的义务，买方需履行支付价款的义务。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条...

草签的合同是否有法律效力

问题解答：草签的合同如果符合法定生效条件就是有法律效力的。根据相关法律规定，依法成立的合同，只要满足内容及形式不违法、具有相应行为能力、意思表示真实等条件，即可自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

长期劳动合同解聘赔偿标准

问题解答：长期劳动合同解聘的赔偿标准如下：1、一般是以劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资为基础，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；2、六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月...

签订合同委托书怎么写

问题解答：签订合同委托书应当写清楚以下内容：1、写清楚双方的姓名、性别、联系方式等基本信息；2、写清楚委托事项的名称、数量、价格、履行方式等内容；3、写清楚违约责任、争议解决方式等内容；4、注明双方签字、盖章或摁指印。法律依据：《中华人民共和国...

经办人要履行合同的责任吗

问题解答：经办通常来说是不要履行合同的责任的。但经办人在履行公司职务时，对履行合同义务的违约情形存在重大过错的除外。即买卖合同的经办人没有过错，无需承担法律责任，若经办人有过错的，承担过错内的责任。公司承担责任后有权向经办人追偿。法律依据：...

购买合同违约责任有什么

问题解答：购买合同的违约责任主要包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等形式。根据相关法律规定，合同一方违反合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...

审核合同主体资格时应注意什么

问题解答：审核合同主体资格时应注意下列事项：1、是否办理了相应的审批手续；2、合同的主体是否具有相应的民事行为能力；3、当事人的代理人是否是有权代理；4、合同主体是否具备相应的履行义务的资质。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

签订空白合同是否具有法律效力的

问题解答：签订空白合同只要具备法定生效要件则一般是具有法律效力的。即空白合同如果是由具有相应民事行为能力的当事人依法订立的，该空白合同是有效的。如果不具有无效的情形或者可撤销的情形的，该合同具有法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条 ...

公路货物运输合同有什么注意事项

问题解答：公路货物运输合同主要有以下注意事项：1、货物装卸风险承担责任和方法；2、货物的交接手续；3、运输货物的名称、性质、体积、数量及包装标准；4、运输货物起运和到达地点、运距等；5、运输质量及安全要求；6、批量货物运输起止日期；7、运杂费计算...

可撤销合同的概念和内容是什么样的

问题解答：可撤销合同的概念：由于欠缺一定的生效要件，合同是否有效取决于撤销权人是否行使撤销权的合同，可撤销的合同的内容：重大误解的合同；被欺诈、胁迫订立的合同；显失公平的合同等。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律...

怎么认定合同无效

问题解答：存在如下情形即可认定合同无效：1、合同的签订形式或内容违反法律规定的；2、违背公序良俗的；3、合由无民事行为能力人订立的；4、合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等情形。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的...

担保合同无效的责任分配是怎样的

问题解答：担保合同无效的责任分配方式：一般采取过错责任制度，即债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应...

技术转让合同要满足哪些要件

问题解答：技术转让合同要满足的要件包括：1、当事人对合同标的有明确的知识产权权属约定；2、技术转让合同当事人订立合同时已经掌握的技术成果；3、技术转让合同标的具有完整性和实用性；4、技术转让合同和技术许可合同应当采用书面形式。法律依据：《中华人...

合同只有一方公司标志有效吗？

问题解答：合同只有一方公司标志但符合法定生效要件的就有效。且如果一方已经实际履行了合同的主要义务，另一方当事人接受的，只有一方公司标志合同也成立有效。但如果当事人没有履行合同的主要义务或者对方不接受的，该合同是不成立并且生效的。法律依据：《...

直播合同具体需要注意什么

问题解答：直播合同具体需要注意以下事项：1、双方是否均具有相应的行为能力；2、合同是否是用人单位与劳动者协商一致订立的；3、合同的内容是否包括工作内容、地点、劳动报酬、社会保险等重要条款；4、双方是否均在合同上签字或者盖章，并各执一份合同。法律...

没有贷款合同怎么办

问题解答：没有贷款合同的处理办法：1、一般情况下，当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决；2、不按照合同约定履行相关义务的一方，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物...

不安抗辩权后如何处理租金

问题解答：不安抗辩权后可以采取下列办法来处理租金：合同的双方当事人进行协商处理。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止...

土地承包合同成立的条件是什么

问题解答：土地承包合同成立的条件主要包括：1、订立合同的过程必须合法；2、相对方能够基于意思表示真实，就订立合同达成协商；3、合同具有多方当事人，且至少存在两方及以上的权利义务对等关系；4、土地承包合同成立的其他条件。法律依据：《中华人民共和国...

什么是预查封以及预查封的效力如何

问题解答：预查封，通常是指法院对被执行人尚未进行权属登记、但将来可能会登记的房产实行的一种预先的限制性登记措施。预查封的效力如下：被执行人办理权属变更登记手续的，根据法院的协助执行通知书的要求，应停止办理相关手续。法律依据：《关于建立和完善...

委托合同终止有哪几种情况

问题解答：委托合同终止的情况主要有：1、委托合同约定的委托期限届满；2、当事人依法解除委托合同；3、委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十三条 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。...

有哪些常见的无效购房合同

问题解答：有以下常见的无效购房合同：1、卖方不具有标的房屋处分权而订立的购房合同无效；2、买卖双方未满法定年龄订立的购房合同无效；3、买卖双方恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；4、买卖双方在合同中约定房地分离或未约定过户条款的购房合同无...

签劳动合同违约金是否合法

问题解答：签劳动合同违约金的做法通常来说是不合法的。但如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，对劳动者进行专业技术培训的，签劳动合同违约金合法，其违约金的数额不得超过提供的培训费。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳...

合同纠纷仲裁程序

问题解答：合同纠纷的仲裁程序如下：1、依法应由当事人向仲裁机构递交仲裁申请书及副本、仲裁协议等材料；2、由仲裁委员会决定是否受理；3、予以受理的，组成仲裁庭进行审理并依法作出裁决；4、不予受理的则需告知当事人理由。法律依据：《中华人民共和国仲裁...

房屋租赁合同若遇到拆迁怎么办

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  • 2022-02-11 19:39

问题解答：房屋租赁合同若遇到拆迁的解决办法：1、出租人应当及时通知承租人，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明；2、给承租人造成损失的，根据拆迁这一不可抗力的影响的，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外。法律依...

租房合同超过20年有效吗

问题解答：租房合同中约定的租期超过20年，则超出部分的约定无效。根据相关法律规定，租赁合同双方可以在订立或续签租赁合同时，自行约定租赁期限，但是约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过二十年的部分认定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...

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