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口头协议构合同诈骗是否成立

问题解答：签订口头协议存在下列情形的，构合同诈骗成立：1、行为人具有非法占有的目的和欺诈的故意；2、实施了骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一般构成该罪的，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二...

对租赁物的约定问题具体是怎样的

问题解答：对租赁物的约定问题具体包括：1、承租人对租赁物进行改善或者增设他物，要经出租人同意，否则出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失；2、承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物，否则使租赁物受到损耗的，要承担赔偿责任。法律依...

规定承诺的期限有哪些后果

问题解答：规定承诺期限的后果主要包括：1、应当在要约确定的期限内到达要约人；2、承诺迟延，按照通常情形不能到达的，视为新要约，但是要约人及时认可该承诺的除外；4、按照通常情形能到达的，则除要约人及时拒绝的以外，该承诺仍然有效。法律依据：《民法...

合同没写签定日期还会有效吗

问题解答：依法签订的合同没写签定日期在通常情况下还是会有效的，法律另有规定或当事人另有约定除外。依法成立的合同，如果不以办理批准等手续为生效要件的，自成立时生效。而当事人可以补充日期，或者通过其他的方式来确定合同的签订日期。法律依据：《民法...

合同权利和义务的概括转移

问题解答：合同权利和义务的概括转移，通常指的是原合同当事人一方将其在原合同关系中所享有的权利义务一并转移给第三人的法律行为。合同权利义务概括转移的种类包括合同承受（限双务合同）、企业的合并与分立等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四...

租赁合同的履约保证金可否退还

问题解答：租赁合同的履约保证金在下列情况下可退还：1、收受保证金的一方违约的，也可以退还履约保证金；2、租赁合同因法定无效或可撤销事由被认定为无效或被撤销的，当事人因此取得的财产，应当予以返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条...

合同法52条司法解释是什么

问题解答：《合同法》及其司法解释失效后，原52条规定的内容现为《民法典》所取代，原52条的司法解释中规定的内容包括强制性规定是指效力性强制性规定，即合同违反的如果是效力性强制规定，则该合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力...

怎么履行合同规定不明确的内容呢

问题解答：可以采取下列方法来履行合同规定不明确的内容：1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；2、没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行；3、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；4、...

公司劳动合同变更需要赔偿吗

问题解答：公司劳动合同变更在通常情况下是不需要赔偿的。如果用人单位擅自变更，未经劳动者同意的，则应按照要求向劳动者支付经济补偿。根据相关法律规定，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效。但若用人单位非维持或者提高劳动合同续订劳动...

租房合同过期欠房租起诉会什么样

问题解答：租房合同过期欠房租起诉会有以下法律后果：1、若出租人能证明存在租赁关系，且存在承租人拖欠房租的事实，法院会支持其主张，判决承租人在一定期限内支付租金；2、若承租人拒不履行生效判决规定的义务，则出租人可申请法院强制执行。法律依据：《民...

房租提存有时间限制吗

问题解答：房租提存一般而言是没有时间限制的，只有债务人提存有条件限制。只有符合我国现行《民法典》第五百七十条规定的债务人难以履行债务，从而可以将标的物进行提存的情形下，债务人才能通过提存对其所负债务进行清偿。法律依据：《民法典》第五百七十条...

合同到期但是有纠纷可以起诉吗

问题解答：合同到期但是有纠纷的，只要具备法定起诉条件就可以起诉。纠纷的处理方式有：协商、调解、仲裁、诉讼。处理民事纠纷，应当依照法律，符合法定条件的，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列...

任意撤销权的行使方式有哪些

问题解答：任意撤销权的行使方式主要有：1、可以通过通知对方的方式，如在赠与人在赠与财产的权利转移之前可以通知对方撤销赠与；2、可以通过诉讼、申请仲裁的方式，如符合可撤销的情形的，行为人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典》...

善意受让人与无处分权人的合同效力是怎样的

问题解答：善意受让人与无处分权人的合同效力如下：1、在善意受让人与无处分权人之间，该合同具有相应的法律效力；2、在无权处分人与有权处分人之间，该合同不具有相应的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者...

合同履行地管辖权怎么确定

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  • 2022-02-11 19:49

问题解答：合同履行地管辖权可以根据下列标准来确定：1、若当事人在书面协议中依法选择由合同履行地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，则其约定的法院享有管辖权；2、若当事人未约定的，则被告住所地或者合同履行地的人民法院都有管辖权。法律依据：...

提交诉讼后多久开庭

问题解答：提交诉讼后的开庭时间尚无并统一规定，而是由人民法院自行安排。刑事案件一般一个月内要开庭。适用简易程序的民事案件一般一个月内要开庭，适用普通程序的，不公告的一般两个月之内要开庭。要发公告送达起诉书副本传票的，一般是三个多月，到四个月...

什么时候房屋出租人可解除合同

问题解答：出现下列情形的时候房屋出租人可解除合同：1、承租人擅自转租的；2、承租人无故未支付或者迟延支付租金的；3、承租人不按约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的。法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方...

法定撤销权的行使条件具体是什么

问题解答：法定撤销权的行使条件具体包括：1、影响了债权人的到期债权实现；2、债务人需要向债权人履行义务，实现其债权；3、债务人无偿处分其财产权益，或者具有恶意延长其到期债权的履行期限等行为。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权...

补充合同的效力是怎样的

问题解答：补充合同的效力如下：1、若与原合同互相冲突，以补充合同为准，但原合同明确表示不得变更的内容除外；2、对于当事人依法订立的补充合同，对当事人具有法律效力，当事人需要按照合同的约定履行义务。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条...

合同保全方式有哪些

问题解答：合同的保全方式通常有：1、向人民法院请求代位行使债务人对相对人的权利；2、在债务人有放弃其债权等无偿处分其财产权益的行为时，通过请求法院撤销其行为来实行保全。法律依据：《民法典》第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关...

还款期限应该怎么确定

问题解答：还款期限应该按照下列方式予以确定：1、一般按照当事人的约定确定；2、对还款期限没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充；3、当事人不能达成一致的，可以按照合同内容或者交易习惯确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合...

谁可以充当分包工程发包人

问题解答：下列主体可以充当分包工程发包人：1、经发包人同意的总承包人或者勘察、设计、施工承包人；2、被分包的单位需要具备相应的建设资质，也不能再次进行分包。法律依据：《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与...

合同诈骗罪与票据诈骗罪的区别是怎样的

问题解答：合同诈骗罪与票据诈骗罪的区别表现为：1、票据诈骗罪的诈骗行为专指汇票、本票等票据上的诈骗；2、合同诈骗罪必须是在订立、履行合同的过程中实施的诈骗行为。法律依据：《刑法》第一百九十四条 有下列情形之一，进行金融票据诈骗活动，数额较大的...

只规定单方面违约责任的合同有效吗？

问题解答：只规定单方面违约责任的合同符合一定条件即有效。如果不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的，合同主体是具备相应行为能力的人的，是有效的。法律尊重当事人的意思自治，对此并无强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

合同保全的撤销权行使主体有哪些

问题解答：合同保全的撤销权行使主体一般来说是债权人。债权人可以在债务人有放弃其债权等无偿处分财产权益、损害债权人利益的行为出现时，请求法院依法撤销债务人的行为。法律依据：《民法典》第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权...

合同一方违反合同约定的需要承担什么责任

问题解答：合同一方当事人违反合同约定的，一般需要承担相应的违约责任。违约责任的承担方式可由当事人自行约定；如果当事人未约定的，双方可以补充协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一...

合作开发合同的当事人应承担什么主要义务

问题解答：合作开发合同的当事人应承担以下主要义务：1、一般应按照约定进行投资，包括以技术进行投资，分工参与研究开发工作，协作配合研究开发工作；2、若当事人因违约造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，需承担违约责任。法律依据：《民法典》第八百五...

主合同无效担保合同有效吗

问题解答：主合同无效的，担保合同通常而言没有效。依据相关规定，担保合同是主合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也就无效。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律依据：《民法典》第三百...

无权处分合同构成要件是什么

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  • 2022-02-11 19:47

问题解答：无权处分合同构成要件如下：1、处分人以自己的名义实施处分行为；2、处分人没有法定或约定处分权；3、处分行为的标的为转移无权处分标的物的物权等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有...

合同未约定违约金怎么办

问题解答：合同未约定违约金可以采取下列办法解决：1、当事人可以就违约金等相关事宜再次协议补充；2、如果当事人无法协议补充的，可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《...

如何书写铸件购销合同范本是怎样的

问题解答：可以依照下列要求书写铸件购销合同范本：1、需要明确甲乙双方的基本信息；2、明确加工成品，成品要说明相关的数据；3、明确加工成品质量要求要符合甲方图纸要求以及技术资料、图纸保密原则；然后写明货款支付、验收标准和方法以及交货地点、包装及...

单方中止履行合同具体应符合什么条件

问题解答：单方中止履行合同应符合以下条件：1、合同的当事人互负有先后履行顺序的债务；2、一方当事人的债务到期；3、先履行债务的一方有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、等丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。法律依据：《民法典》第五百二十七条 应...

租客到期不搬家,中介是否承担责任

问题解答：租客到期不搬家，中介若就其中介合同存在违约责任就是应当承担责任的。如果中介合同未约定违约责任的，则中介一般不需承担责任，出租人可以要求租客承担在合理期限内搬走、以及赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方...

什么是合同的履行标的

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  • 2022-02-11 19:46

问题解答：合同的履行标的，在我国民法上指的是债务人必须实施的特定行为，包括交付实物、支付货币、提供劳务等。合同的履行标的根据合同性质由当事人约定，合同成立并生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

合同不成立的法律后果有哪些

问题解答：合同不成立的法律后果主要包括：1、不成立的合同不具有法律效力，对当事人不具有约束力；2、当事人在订立合同过程中，违背诚信原则，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列...

合同纠纷的诉讼时效是怎样规定的

问题解答：合同纠纷的诉讼时效主要有以下规定：1、合同纠纷的诉讼时效期限一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算；2、但若是自权利受损超过二十年的，则法院一般不再予以保护。法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人...

赠与出租单务合同还是单务合同吗

问题解答：赠与出租的单务合同在通常情况下还是属于单务合同的。单务合同是只有一方履行义务的合同，另一方只享有权利。而赠与出租的合同中，赠与人需转移赠与的财产，而受赠人只需表示接受。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财...

中介公司提供虚假信息要承担什么法律责任

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  • 2022-02-11 19:46

问题解答：中介公司提供虚假信息要承担以下法律责任：若中介公司是故意提供虚假信息的，并且造成委托人损害的，则中介公司不能请求委托人支付报酬，并且委托人有权要求中介公司进行相应的赔偿。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人...

合同先履行一方什么时候可以中止履行

问题解答：合同先履行一方在出现下列情形的时候可以中止履行：1、另一方经营状况严重恶化；2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；3、丧失商业信誉；4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人依照...

精神病人可订立合同吗

问题解答：如果是能够辨认自己行为的精神病人一般是可订立合同的。对于不能辨认自己行为的精神病人不可以订立合同，应由其法定代理人代理订立合同；而不能完全辨认自己行为的精神病人可以订立与其智力、精神健康状况相适应的合同，其他的合同由其法定代理人代...

劳务派遣合同成立要件是什么

问题解答：劳务派遣合同的成立要件主要包括：1、采用书面形式订立；2、当事人应当是具有派遣资质的劳务派遣单位和用工单位；3、当事人订立合同的意思表示真实，就合同的内容达成一致。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十九条 劳务派遣单位派遣劳动...

附条件合同何时成立

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  • 2022-02-11 19:45

问题解答：附条件合同在下列时候成立：1、附条件合同的双方当事人经过要约、承诺两个步骤达成一致意见时，合同成立；2、如果当事人约定采用书面形式的，或者法律法规规定必须采用书面形式的，自当事人在书面合同上签字或盖章后成立。法律依据：《民法典》第一...

无法履行合同能否起诉撤销

问题解答：无法履行合同存在下列情形的能起诉撤销：合同存在重大误解；欺诈；胁迫；显失公平情形的，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，要求撤销合同。合同不具备可撤销情形，因不可抗力或者当事人违约导致无法履行的，可以依法解除合同。法律依据：《中华人...

主播合作合同有法律效力吗

问题解答：主播合作合同符合下列条件的还有法律效力：1、主播合作合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；2、当事人必须具有订立合同的行为能力；3、双方订立合同的意思表示真实等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三...

赠与合同能不能撤销

问题解答：赠与合同出现法定可撤销事由的能撤销。赠与人享有任意撤销权，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同和具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。受赠人有民法典第六百六十三条规定情形之一的，赠与人可以撤销赠与。法律依据：...

一定要约定违约金吗

问题解答：当事人在签订合同的过程中并不是一定要约定违约金的。违约金是承担违约责任的一种方式，除违约金以外，当事人还可以协商约定损失赔偿额的计算方式，或者约定由违约方承担继续履行、采取补救措施等责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人...

可撤销合同是否有效

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  • 2022-02-11 19:45

问题解答：可撤销合同在被撤销前通常来说是有效的。根据相关法律规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，合同继续发挥原合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法...

15种合同类型

问题解答：15种合同类型具体包括：买卖合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；中介合同。法律依据：《民法典》第五百九十五条...

租赁房屋遇到“二房东”如何维权

问题解答：租赁房屋遇到二房东可以采取下列办法维权：1、查看二房东与房屋的所有人订立的租赁合同；2、确认二房东是否具有转租的权利；3、二房东经房屋的所有人同意的，才能进行转租，其转租行为才有效。法律依据：《民法典》第七百一十六条 承租人经出租...

法律规定的债务人抗辩权是如何规定的

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  • 2022-02-11 19:44

问题解答：法律规定的债务人抗辩权包括以下内容：1、抗辩权，即债权人行使债权时，债务人根据法定事由对抗债权人行使请求权的权利；2、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。法律依据：《民法典》第五百五十三条  债务人转移...

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