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要约邀请包括哪些

问题解答：要约邀请一般包括以下几种：1、招标公告；2、招股说明书；3、拍卖公告；4、债券募集办法；5、基金招募说明书；6、商业广告和宣传；7、寄送的价目表等。希望他人向自己发出要约的表示，就是要约邀请。法律依据：《民法典》第四百七十一条 当事人订立...

受托人未尽报告义务将发生什么法律后果

问题解答：受托人未尽报告义务将发生的法律后果如下：1、若委托合同是有偿的，因受托人未尽报告义务造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失；2、若委托合同是无偿的，只有因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人才可以请求受托人赔偿损失。法...

居间合同纠纷法院受理多久开庭

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  • 2022-02-11 19:32

问题解答：居间合同纠纷法院通常来说会在受理的一个月内开庭。根据相关法律规定，当事人提起诉讼的，应当递交起诉状。且人民法院在收到原告起诉状后，应当及时审查是否予以立案，予以立案的，应当在五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内...

保理合同可以采用口头订立方式吗

问题解答：保理合同通常而言是不可以采用口头订立方式的。根据法律明文规定，订立保理合同应当采用书面形式。订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但法律规定采用特定形式的，应当采用特定形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五...

合同成立应具备的条件有哪些

问题解答：合同成立应具备的条件主要包括：1、具有两人以上当事人，且具有相应民事行为能力；2、双方意思表示必须真实，且能够就订立合同达成协商；3、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定；4、合同成立应具备的其他条件。法律依据：《中华人...

没有盖公章的劳动合同是否有效

问题解答：没有盖公章但有签字的劳动合同一般也是有效的。劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。当事人既未签字也未盖章的，合同尚未生效。用人单位不订立书面劳动合同的，应当承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》...

可撤销合同的种类

问题解答：可撤销合同的种类主要包括：1、当事人是基于重大误解订立合同的；2、被第三方欺诈订立合同的；3、订立的合同显失公平的；4、一方以欺诈或者胁迫手段与对方订立合同等情形。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行...

合同争议解决的顺序是什么

问题解答：合同争议解决的顺序依次如下：1、合同的当事人协商，达成和解协议；2、无法达成协议的，第三方居中调解，或由人民法院先行调解，或依法申请仲裁机构裁决，3、调解不成的，由法院作出判决。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民...

劳动派遣合同解除有赔偿吗

问题解答：劳动派遣合同解除具备以下情形的有赔偿：1、单位辞退工伤、患病员工的；2、用人单位与劳动者协商一致解除的；3、因单位不提供劳动条件、拖欠工资，员工行使单方面的解除权解除等情形。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与...

合同单方解除是自始无效吗

问题解答：合同单方解除只要存在法定无效事由就是自始无效。合同依法成立并具有法律效力的，单方解除不是自始无效。当事人依法解除合同的，合同自通知到达对方时解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始...

中介能否拒还定金呢

问题解答：中介经房主授意的就能拒还定金。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金...

仓储合同的主要条款是什么

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  • 2022-02-11 19:31

问题解答：仓储合同的主要条款应当包括：1、仓储合同双方当事人的姓名或者名称、住所等信息；2、货物的品名和种类、数量、质量及包装；3、储存场所；4、入库检验方法、时间与地点；5、结算方式等。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，...

被骗签了协议怎么办

问题解答：被骗签了协议的解决办法：1、若存在欺诈或者重大误解等情形的，受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构撤销该协议；2、若涉嫌合同诈骗罪的，当事人可以向公安机关等司法机关报案。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，...

房屋转让协议书怎么写

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  • 2022-02-11 19:31

问题解答：房屋转让协议书的书写方式：1、办理房屋产权转移手续的有关事宜；2、转让方和受让方的姓名或者名称和住所；3、房屋的位置、面积、质量、基础设施、装修等；4、当事人约定的其他内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由...

合同履行中的抗辩权如何行使

问题解答：合同履行中的抗辩权可以按下列方式行使：1、当事人互负债务没有先后履行顺序的，应同时履行；2、当事人互负债务有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行的要求；3、先履行债务的当事人有证据证明对方存在可能无法履行的风险...

人事挂靠合同的注意事项

问题解答：人事挂靠合同的注意事项包括：1、挂靠合同的履行期限应当明确；2、关于资质证证书的使用范围应当约定明确。即合同一方未经允许，不得擅自出借合同另一方提供的资质证书；3、协议期内关于违约责任的承担。即借用资质的一方作出有损于乙方利益的行为...

物业服务合同是否可以转让

问题解答：物业服务合同具备下列条件的就可以转让：1、该物业服务合同依法成立并生效，有合法有效的债权；2、该债权属于可转让的权利；3、物业服务合同的债权人通知了债务人。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人...

解除房屋买卖合同的条件有哪些

问题解答：解除房屋买卖合同的条件主要包括：1、当事人一方存在根本违约行为；2、当事人协商一致；3、房屋未取得所有权导致不能实现合同目的；4、法律规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事...

怎样拟一份有效的还款承诺书

问题解答：应按下列方式拟一份有效的还款承诺书：1、写明承诺书的姓名、住所等基本信息；2、写明欠款的数额；3、写明承诺人承诺还款的期限、还款方式；4、写明违约责任；5、写明解决争议的办法；6、注明承诺人的签名和日期填写。法律依据：《民法典》第一百四...

经济合同的违约责任有哪些相关内容

问题解答：经济合同的违约责任的相关内容如下：1、责任形式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；2、违约责任的履行方式具体体现在约定违约金、修理、重作、更换、退货、减少价款等条款中等其他相关内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十...

代签他人名字合同有效吗

问题解答：代签他人名字的合同只要是经依法授权委托或事后追认的就有效。具体而言，如果代签人依法获得被代理人的委托授权，或者构成表见代理的，代签他人名字的合同有效。如果代签人是无权代理人，则经被代理人追认后，合同有效；未经被代理人追认或者善意相...

股权转让违约是由法人代表承担连带责任吗

问题解答：股权转让违约在通常情况下不是由法人代表承担连带责任的。法人代表是代表公司对外进行民事活动的主体，而股权转让是股东与股东之间，或者股东与第三人之间的民事活动，与法人代表无关，应由该转让协议中的违约方自行承担违约责任。法律依据：《中华...

如何理解合同当事人的地位平等

问题解答：可以按照下列概念理解合同当事人的地位平等：1、双方当事人在合同事务中享有的权利和应承担的义务应当对等；2、具有民事行为能力的当事人都有权参与民事活动；3、订立合同时应各方协商一致，任何一方主体都有权表明自己的意见和看法。法律依据：《...

中介不退意向金怎么办

问题解答：中介不退意向金的解决办法：当事人可以依法向人民法院起诉要求退还。现行《民法典》规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人未成功订立合同的，中介人应当依照约定退还意向金。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉...

如何处理解除房屋租赁合同纠纷

问题解答：可以采取下列方法来处理解除房屋租赁合同纠纷：协商、调解、仲裁、诉讼等方法。处理此类纠纷时，应注意：当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同；合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权...

以租代购买车还不上月供会怎样

问题解答：以租代购买车还不上月供会产生以下法律规定：1、对方当事人可以要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；2、违约方事实上履行不能的，可以解除合同，但不影响违约责任的承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方...

违法建筑物的租赁合同是否有效

问题解答：违法建筑物的租赁合同通常而言是无效的。依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。法律依据：...

关于合同违约金的规定有哪些

问题解答：关于合同违约金的规定主要包括以下内容：1、当事人约定的违约金以不超过造成的损失的30%为限；2、约定的违约金低于或高于造成的损失的，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约...

遭遇霸王条款如何处理

问题解答：遭遇霸王条款可以采取下列办法处理：1、与经营者协商解决；2、如果经营者拒不承认霸王条款，或者明确拒绝取消霸王条款，可以向当地消费者协会投诉，寻求消协出面调解；3、如果因霸王条款给消费者造成严重损害的，消费者可以向工商行政部门举报投诉...

合同中的格式条款

问题解答：合同中的格式条款，通常折叠式当事人为重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。当事人提供格式条款要如实履行说明义务并需遵循公平原则、诚实信用原则。法律依据：《民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先...

租房合同起诉书怎么写

问题解答：租房合同起诉书的书写方式：1、应当写明双方当事人的基本信息；2、写明案由和诉讼请求；3、写明纠纷的基本经过；4、写明证据和证据来源，证人姓名和住所等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项： （一）...

民间借贷是不是实践性合同

问题解答：民间借贷通常而言是属于实践性合同。因为自然人之间的借款合同，是自贷款人提供借款时成立。但是除自然人之间的借款合同以外，当事人意思表示一致的，可成立借款合同。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另...

合同纠纷处理方式有哪些

问题解答：合同纠纷的处理方式包括：1、合同的当事人自行协商；2、第三方居中调解；3、根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4、依法向法院起诉，由法院先行调解或者作出相应的判决等。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人...

集资参与人的借款合同有效吗

问题解答：集资参与人的借款合同符合下列条件的有效：1、合同的主体均是完全民事行为能力人；2、借款的意思表示真实；3、借款合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： ...

购房合同违约怎么办

问题解答：购房合同违约可以采取下列办法解决：1、由当事人自行协商解决；2、到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；3、另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...

可撤销的合同的种类,如何判定重大误解

问题解答：可撤销的合同的种类具体包括：基于重大误解、受胁迫、受欺诈、显失公平而订立的合同。可以根据下列标准来判定重大误解：1、对当事人特定身份的误解；2、对合同标的物本质或性质认识错误；3、对标的物的品种、质量、规格、数量等误解。法律依据：《...

同时履行抗辩权效力范围包括哪几种

问题解答：同时履行抗辩权效力范围包括以下三种：1、租赁合同一方在对方不履行修缮房屋或支付租金的义务时，有权拒绝其相应的履行请求；2、买卖合同一方在对方不履行交付标的物或价款的义务时，有权拒绝其相应的履行请求；3、租赁合同一方在对方不履行交付定...

保险合同中止了还能赔吗

问题解答：保险合同中止了在一般情况下是还能赔的。根据相关法律规定，合同一方不按照合同约定履行相关义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即赔偿损失与合同是否中止没有直接联系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十...

违反劳动合同情形有哪些

问题解答：违反劳动合同的情形主要包括：1、安排加班不支付加班费的；2、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；3、未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；4、解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的等。法律...

消防合同书怎么写

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  • 2022-02-11 19:28

问题解答：消防合同书需要写明以下内容：1、消防合同书的标题；2、承包双方的基本信息，合同内容包括工程信息、承包形式、质量标准、材料供应、工程款及其付款方式、履行期限、安全责任、纠纷解决等内容。3、双方的签字盖章，注明日期。法律依据：《中华人民...

可撤销的合同有哪些

问题解答：可撤销的合同主要包括：1、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；2、一方基于重大误解而订立的合同；3、一方利用另一方出于处于危困状态、缺乏判断能力等情形，订立的显示公平的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

租房合同具体怎么算违约

问题解答：租房合同具体存在下列情形就算违约：1、承租人无正当理由未支付租金的；2、出租人不按照约定将租赁物交付承租人的；3、承租人不按照约定的方法租住房屋，致使房屋受到损失等违约情形。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...

雇佣与承揽的不同之处在哪里

问题解答：雇佣与承揽的不同之处在于：1、雇佣的权利义务是劳动者完成工作任务，用人单位支付工资，而承揽的权利义务是承揽人按约定完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬；2、雇佣的主体是用人单位和劳动者，承揽的主体是承揽人和定作人。法律依据：《民法...

委托合同是不是单务合同

问题解答：委托合同可以是单务合同，对于民事日常生活与活动的事务通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下，委托合同方成为有偿双务合同。单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。法律依据：《民法典》第九百一十九...

效力待定合同的情形有哪些

问题解答：效力待定合同的情形具体包括：1、限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同；2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为而订立的合同。法律依据：《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民...

赠与人在哪些情形下可以撤销赠与

问题解答：赠与人在出现如下情形时可以撤销赠与：1、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；2、受赠人不履行赠与合同约定的义务；3、赠与的财产尚未转移，且赠与未经公证或者不具有公益性质；4、法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六...

合同双方的权利和义务

问题解答：合同双方的权利和义务分别应根据合同的约定予确定。如在买卖合同中，卖方享有请求买方支付价款、承担运费等权利，具有按照合同约定交付标的物、运输标的物等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己...

违法解除劳动合同行为有哪些

问题解答：违法解除劳动合同行为有：1、女职工在孕期、产期、哺乳期而与之解除合同的；2、劳动者患病或非因工负伤，在规定的医疗期内而与之解除合同的；3、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年而与之解除合同的；4、在本单位患职业病或者因工...

承揽合同纠纷怎么解决

问题解答：承揽合同纠纷的解决办法：1、可以由承揽人和定作人进行协商，达成一致的意见；2、可以由仲裁机构依法作出裁决；3、可以由人民法院先行调解，调解不成的，则及时作出判决。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织...

租赁合同需要怎么确定租赁期限

问题解答：租赁合同需要经双方协商一致来确定租赁期限。需要注意，出租人和承租人约定的租赁期限不能超过二十年；如果超过的，超过部分无效；并且当事人续租的期限也最长不能超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租...

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