建筑工程不可抗力合同中的不可抗力一般有哪些

问题解答： 建筑工程不可抗力合同中的不可抗力包括：战争、敌对行动、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、暴动、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等。 法律依据： ...

投标人投标的程序是什么

问题解答： 投标人投标的程序： 1、按照招标文件的要求编制投标文件； 2、在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点； 3、在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人...

投标投诉后怎样处理

问题解答： 投标过程中收到投诉的，招标人应自收到投诉之日起3日内作出答复，并在作出答复前暂停招标投标活动。如果所投诉的情况属实且影响中标的，应当取消中标；如果不影响中标的，则继续进行招标活动。 法律依据： ...

建设工程合同违约金标准

问题解答： 建设工程合同违约金标准：如果双方在施工合同中有约定则按所约定的数额和方法计算；合同中没有约定的，按损失方所受实际损失计算。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 法律依据： ...

建设工程质量责任的分担是什么

问题解答： 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位等都属于建设工程质量责任承担主体。如果是因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 ...

中标后原材料价上涨如何办

问题解答： 中标后如果原材料价格上涨，中标人可与招标人协商变更合同内容。根据法律规定，如果在合同成立后发生了当事人在签订合同时无法预见的且不属于商业风险的重大变化，受到不利影响的当事人可与对方协商变更合同相关内容。 ...

分包工程款拖欠如何办

问题解答： 分包工程款拖欠的，可按以下流程处理： 1、与拖欠方进行口头或书面的交涉； 2、及时收集拖欠款项的相关证据并进行保全； 3、申请支付令或仲裁； 4、也可向人民法院起诉。 法律依据： 《中华人民...

拖欠工程款属于哪些样的纠纷

问题解答： 拖欠工程款属于民事纠纷。拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按照合同约定或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程款，而承包方又拖欠分包商等一系列债务。 法律依据： 《中华人民共和国民...

假投标什么后果

问题解答： 如果投标人以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标的，则中标无效；若情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任；如果投标人之间相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，将处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单...

工程评估是如何的意思

问题解答： 工程评估是指综合评价工程项目的技术、质量、环境保护因素、投入产出效益以及社会影响等方面的过程。工程估价是工程评估的一部分，它是指估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估...

分包单位验收由谁组织

问题解答： 分包单位验收由监理单位组织，总监理工程师进行验收。根据法律规定，建筑工程竣工在经验收合格后才可以交付使用，没有经过验收或验收不合格的建筑工程不得交付使用。 法律依据： 《中华人民共和...

劳务工程欠钱怎样起诉

问题解答： 劳务工程欠钱按以下流程起诉： 1、准备好起诉书； 2、携带相关证据材料和起诉书到人民法院立案并缴纳诉讼费； 3、法院审查确定受理后，就会安排开庭审理； 4、法院判决； 5、执行判决。 法律依据： ...

工程质量纠纷怎样提起诉讼

问题解答： 工程质量纠纷按以下流程起诉： 1、首先确定工程质量纠纷的管辖法院； 2、准备好起诉状和相关的证据材料； 3、携带准备好的材料去人民法院立案庭立案； 4、等待法院通知。 法律依据： 《中华人民...

建筑施工承揽合同怎样解决

问题解答： 可通过以下方式解决建筑施工合同纠纷： 1、建筑施工合同双方当事人可进行协商； 2、如双方签订了仲裁协议或施工合同中有仲裁条款的，当事人可以根据约定向仲裁机构申请仲裁； 3、当事人可以收集相关的证据资料向人民法院提起诉讼。 ...

未按时支付工程款是否构成违约

问题解答： 未按时支付工程款构成违约。《民法典》规定，发包人未按合同约定，向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以向法院起诉主张工程价款。对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程价款进行结...

投标资格后审一般在什么时候

问题解答： 投标资格后审一般在开标后。《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标人采取资格后审办法对投标人进行审查的，应在开标后由评标委员会按照相关标准对投标人的资格进行审查。 法律依据： ...

中标公示中放弃中标怎么办

问题解答： 中标人公示期放弃中标，在没有正当理由的情况下，招标人对中标人的招标保证金不予退还，若中标人未交招标保证金或所交保证金不足赔偿，招标人可以要求中标人赔偿实际损失。在中标人放弃中标项目后，招标人可向第二中标人发出中标通知书也可...

工程合同逾期付款怎么办

问题解答： 工程合同逾期付款的，可通过以下方式解决： 1、与对方协商，要求对方按约定及时结清工程款； 2、如协商不成或协商一致后对方未按协商的条款支付的，经催告后仍然不支付的，可向法院起诉； 3、如对方未在判决书规定的时间内支付工程款，则可...

船舶优先权的取得要件是什么

问题解答： 船舶优先权的取得要件是所依据的海事请求具有船舶优先权。根据法律规定，在船舶营运中发生的人身伤亡和因侵权行为产生的财产赔偿请求具有船舶优先权。 法律依据： 《中华人民共和国海商法》第二...

取得建设用地使用权的方式

问题解答： 可以通过划拨和出让两种方式取得建设用地使用权。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 法律依据： 《...

招投标第二次流标后怎么办

问题解答： 招投标第二次流标后，招标人可以在报主管预算单位同意，经设区的市、自治州以上人民政府财政部门批准后，采用非招标采购方式。流标实质上是招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标现象经常发生。如果投标人少于3个，应当重新招标。 ...

工程质量保证金返还申请流程有哪些

问题解答： 工程质量保证金返还申请流程是： 1、向住建局质检部门提出申请； 2、物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还； 3、对于公告期内无问题的，由物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门； 4、开发对存在的问题进...

公司拖欠包工头工程款如何办

问题解答： 对公司拖欠包工头工程款的处理： 1、在用电话或函件的方式催告对方的同时做好记录工作保留相应的证据； 2、亲自到对方公司领取工程款； 3、委托专业律师代为处理相关事宜； 4、委托正规合法的公司代为收取费用； 5、向法院提起诉讼并申请财...

转包合同民法典有什么规定

问题解答： 《民法典》中关于转包合同的规定：如果承包人将建设工程转包或违法分包，发包人可解除合同。在合同解除后，对于承包人已完成的质量合格的建设工程，发包人仍应按照约定支付相应的工程价款。 法律依据： ...

投标保证金为项目总价的百分之多少

问题解答： 投标保证金一般不得超过招标项目估算价的百分之二，且最高不得超过八十万元人民币。根据法律规定，报表人要求投标人提交投标保证金的，投标保证金有效期应与投标有效期保持一致。 法律依据： 《...

个人与个人签订工程合同违法吗

问题解答： 个人与个人签订工程合同违法。根据法律规定，建设工程应当由具有相应资质条件的单位进行施工，而个人不具有施工资质的，因此个人与个人之间签订的工程合同一般无效。 法律依据： 《中华人民共和...

中标后合同谈不下来如何办

问题解答： 中标后合同谈不下来的，招标人可根据实际情况选择向第二中标人发出中标通知书或重新进行招标，对于中标人以无正当理由拒绝签订合同处理，其投标保证金不予退还。 法律依据： 《中华人民共和国招...

中标后业主变更怎么处理

问题解答： 中标后业主变更的，中标人可要求其承担相应的赔偿责任。根据法律规定，招标人与中标人应按规定签订书面合同，合同的主要条款应与招标文件和中标人的投标文件的内容一致，招标人和中标人也不能订立违背合同实质性内容的其他协议。 ...

流标公告需要公示几天

问题解答： 流标公告需要公示十日。根据法律规定，招标人确定中标人前，需在交易场所和发布招标公告的媒体上公示评标委员会推荐的中标候选人，其公示期不少于3天。指定媒体在收到招标人提交的招标公告文本之日起7日内，需刊登招标公告。 ...

违章建筑的界定与处理是什么

问题解答： 违章建筑是指占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑等。对于违章建筑的处理如下：限期拆除；责令限期改正；暂缓拆除；暂缓拆除。 法律依据...

建设施工合同纠纷适用诉讼时效吗

问题解答： 建设施工合同纠纷适用诉讼时效。根据法律规定，建设工程合同纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是3年，从当事人知道或应知道自己的权利受到损害以及义务人之日起算。 法律依据： ...

工程转包如何纳税

问题解答： 工程转包违法，因此不存在纳税问题。我国法律禁止承包单位将其承包的工程进行分包，对于进行违法分包的单位，由有关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款，如果情节严重的，将吊销资质证书。 法律依据： ...

投标保证金意思是如何的

问题解答： 投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。投标保证金可以是现金，也可以是银行出具的保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 法律依据： 《中华人...

投标截止后几天开标

问题解答： 投标截止后最短20天开标。在项目手续齐全的情况下，资格预审时间为40天左右，无资格预审或资格后审时间为30天左右。公开招标项目应在指定网站上发布招标公告，招标公告发布时间不少于5个工作日，一般要求在公告发布时间内领取资格预审文件或...

招标两次流拍后如何处理

问题解答： 招标两次流拍后，招标人可选择重新进行招标也可在经核准后采取其他非招标方式进行采购。《政府采购非招标采购方式管理办法》规定，采用非招标方式采购计划达到公开招标金额标准的商品和服务的，采购人需报经主管预算单位同意后，向设区的市...

家庭农场扶持政策标准

问题解答： 家庭农场的扶持政策：支持家庭农场参与高标准农田建设，重点建设小农户急需的通田到地末级灌溉渠道、机耕生产道路等设施，加快建设一批土地集中连片、基础设施完备的家庭农场。支持家庭农场自建或联合建设集中育秧、仓储、烘干、晾晒、保鲜...

施工合同纠纷多久宣判

问题解答： 施工合同纠纷，如果法院适用简易程序审理的，会在3个月内宣判；如果法院适用普通程序审理的，一般会在6个月内宣判。遇到特殊情况时经过院长批准，可以延长6个月，延长后还不能审结的，在报经上一级法院批准后还可延长。 ...

中标金额与合同金额不一致应该怎么解决

问题解答： 中标金额与合同金额不一致的，按合同金额执行。合同金额与中标金额不一定相同，进行工程总承包招标时，会先进行暂估价，并且在招标公告中载明价格，而工程总承包招标金额在双方签订的合同时确定。中标金额是投标中标时的价格，而合同金额是...

未按时支付工程款是否要承担违约责任

问题解答： 未按时支付工程款要承担违约责任。发包人未按照工程建设合同约定向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以依法向人民法院起诉。对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程价款进行结算，向...

拆除工程施工备案有时间规定吗

问题解答： 拆除工程施工备案有时间规定。《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当在拆除工程施工15日前，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 法律依据： ...

建筑工程初验由谁组织

问题解答： 建筑工程初步验收由建筑工程监理组织。建筑工程监理应依法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和合同，对承包单位的施工质量、建设工期和建设资金使用进行监督。 法律依据： 《中华人民共和国...

建筑工程合同中包括哪些内容

问题解答： 建筑工程合同中包括勘察合同、设计合同、施工合同。内容有：工程名称、地点、范围、工期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程验收及工程价款；材料供应及材料进场期限等。 法律依据： 《...

没有合同的包工工程纠纷怎么解决

问题解答： 对于没有合同的包工工程纠纷，可由双方当事人进行协商。如协商不成，可申请调解，对调解结果存在异议，可向人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八...

施工企业被拖欠工程款都有哪些法律法规保护

问题解答： 施工企业被拖欠工程款，以下法律保护施工企业的合法权益：《中华人民共和国民法典》第八百零七条的有关规定，以及《中华人民共和国建筑法》第十八条的相关规定。 法律依据： 《建筑法》第十八条...

投标保证金不予返还的情况有哪些

问题解答： 投标保证金不予返还的情况有： 1、投标人在投标有效期内撤回投标文件； 2、自中标通知书发出之日起30日内，中标人没有按照招标文件和投标文件与招标人签订合同； 3、中标人在投标有效期内未按招标文件的要求向招标人提交履约担保； 4、在招...

法院怎样认定承揽关系

问题解答： 法院通过看一段劳动关系是否符合承揽合同的特征来认定承揽关系。承揽关系的特征是： 1、以一定工作的完成为目的； 2、标的具有特定性； 3、定作人可以留置定作物，承揽人对完成的工作成果享有留置权； 4、承揽人在完成工作中具有独立性，工...

建设工程项目程序怎么走

问题解答： 按照以下步骤走建设工程项目程序： 1、首先应当进行项目立项； 2、项目立项后进行方案策划； 3、确定方案后，对项目工程进行实地评估； 4、进行工程设计； 5、对项目工程进行招标并发包施工； 6、确定承包方进行施工； 7、竣工验收。 ...

分包工程谁组织验收

问题解答： 分包工程由监理单位组织，由总监理工程师进行验收。根据法律规定，交付竣工验收的建筑工程必须符合以下条件：建筑工程质量符合规定、工程技术经济资料完整、工程保修书已经签署以及具备国家规定的其他竣工条件。 法...

中标后第一中标人废标如何处理

问题解答： 中标后第一中标人废标的，招标人可选择向第二中标人发出中标通知书或重新招标。对于中标人的招标保证金，招标人不予退还，若中标人未交招标保证金或所交保证金不足赔偿，招标人可要求中标人赔偿实际损失。 法律依据...

越位承包工程会不会造成严重的后果

问题解答： 越位承包工程会造成严重的后果，其严重后果包括： 1、吊销资质证书，有违法所得的，予以没收。 2、未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 3、以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯...