中标后如何变更合同主体

问题解答： 中标后可在经过另一方的同意后变更合同主体。根据法律规定，经双方协商一致可以变更合同主体。但是通过招标签订的合同有其特殊性，变更合同主体不符合招标的目的。 法律依据： 《中华人民共和国...

中标后如何废除招标

问题解答： 中标后不能单方面废标。如果是招标人取消工程招标不与中标人签订合同，中标人有权要求其承担赔偿责任，不愿赔偿的，中标人可向人民法院起诉；如果中标人单方面废标的，招标人对中标人的投标保证金不予退还。 法律依...

建设工程合同纠纷的案由有哪些

问题解答： 建设工程合同纠纷的案由有：勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七...

工程公司把工程分包合法吗

问题解答： 如果是总承包公司将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，或者经建设单位认可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，那么分包是合法的。如果总承包公司分包主体工程，则不合法。 ...

公司有诉讼可以参加投标吗

问题解答： 公司有诉讼可以参加投标，但如果是近三年发生的诉讼，应当在投标文件写明相关情况，并附上相关的证明材料。如果投标人或法人已被纳入失信被执行人名单，则不可以再参加投标。 法律依据： 《中华...

工程质量保修金返还还有利息吗

问题解答： 工程质量保修金返还没有利息。工程质量保修金是为了保证产品或服务质量在一定时期内不出问题，到期后，如果质量合格，对方单位就会返还质量保证金，如果不合格，则不能返还。 法律依据： 《中华...

工程结算价不能超过多少

问题解答： 法律对于工程结算价不能超过没有明确规定，一般由当事人自行约定。在施工过程中，一般按照已完的工程量进行工程结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况。 法律依据： ...

工程项目质量包含什么

问题解答： 工程项目质量包含工程项目实体质量以及功能和使用价值。其中工程项目实体质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量，单位工程质量。而工程项目的功能与使用价值的质量是相对于业主的需要而言，并无固定和统一的标准。 ...

对中标结果不满意怎样投诉

问题解答： 对中标结果不满意的，未中标人可先向招标人投诉，如果对招标人的答复不满意，可向行政监督部门投诉。根据法律规定，投标人或其他利害关系人对招标项目的评标结果有异议的，可以在中标候选人公示期间提出。 法律依据...

建筑工程纠纷不能鉴定的情形

问题解答： 建筑工程纠纷不能鉴定的情形： 1、委托鉴定事项已超过了鉴定机构的业务范围； 2、提交的鉴定材料不真实、不完整、不充分或取得方式非法； 3、鉴定事项的用途不合法或违背公序良俗； 4、鉴定要求不符合执业规则或者技术规范； 5、鉴定要求超...

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎么解决

问题解答： 拒绝延长投标有效期后，投标人可以收回投标保证金。根据法律规定，投标人拒绝延长投标有效期的，其投标失效，但是对于其所交的投标保证金，投标人有权利收回。 法律依据： 《工程建设项目施工招...

施工合同的注意事项有哪些

问题解答： 签订施工合同应注意的事项： 1、掌握有关建设工程施工合同的法律、法规； 2、审查发包人资质等级及履约信用； 3、约定明确施工范围、期限、材料供应、工程款等重要合同内容。 法律依据： 《中华...

未按时支付工程款应该承担违约责任吗

问题解答： 未按时支付工程款应该承担违约责任。发包人没有按照工程建设合同约定向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以依法向人民法院起诉主张工程价款。对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程...

土建施工流程全部工序

问题解答： 土建施工流程全部工序： 1、测量防线后挖基坑； 3、抄平后做混凝土基础垫层； 4、绑扎钢筋，安装模板，浇注混凝土； 5、测量放线，进行定位； 6、柱子、梁、板钢筋绑扎，模板安装，混凝土他浇注； 7、砌体施工，内外墙抹灰，门窗框安装，屋...

中标后放弃中标怎么办,压金退吗

问题解答： 中标后放弃中标的，招标人可选择向第二中标人发出中标通知书或重新招标。如中标人在无正当理由的情况下放弃废标，则招标人对其招标保证金也就是押金不予退还。 法律依据： 《中华人民共和国招标...

工程审计主要审计哪些方面

问题解答： 工程审计主要审计以下方面： 1、决算资料的完整性； 2、竣工财务决算报表、说明书的完整性和真实性； 3、各项建设投资支出的真实性以及合规性； 4、建设工程竣工结算的真实性与合规性； 5、概算执行的情况审计； 6、交付使用资产的真实性和...

建设工程招标的法律约束力是什么

问题解答： 建设工程招标的法律约束力是： 1、对于已发出的招标文件招标人不得擅自更改； 2、如招标人擅自改变已发出的招标文件，则应当赔偿由此给投标人造成的损失。 但在下列情形下，招标人不再受招标行为的约束： 1、招标的有效期内无人响应； 2、招...

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎样解决

问题解答： 投标有效期拒绝延长后，投标人可以收回其所交的投标保证金。根据法律规定，投标人拒绝延长投标有效期的，其投标失效，但是对于其所交的投标保证金，投标人有权利进行收回。 法律依据： 《工程建...

工程款拖欠提起诉讼要在当地吗

问题解答： 如果当地是工程所在地或者被告所在地，则要在当地提起工程款拖欠的诉讼，同时起诉须符合下列条件： 1、与案件有利害关系； 2、被告明确； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由。 法律依据： 《中华...

中标后业主变更如何处理

问题解答： 中标后不能变更业主。根据法律规定，如果中标后中标人不愿签订合同的，招标人对其投标保证金不予退还；如招标人取消工程招标不与中标人签订合同的，中标人有权要求其承担相应的赔偿责任。 法律依据： ...

工程项目分几类

问题解答： 工程项目分工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五类。其中建设项目指的是具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目；单项工程指的是在建设项目中具有独立的设计文件，建...

建筑工程等级怎样划分

问题解答： 建筑物等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。建筑物的耐久性指耐久等级、耐久年限以及重要性和规模；按照耐火性等级分为一至四级；按照设计等级可分为特级工程、一级工程、二级工程、三级工程、四级工程、五级工程。 ...

竣工结算和验收哪个在前

问题解答： 竣工验收在前，竣工结算在后。一般情况下，应当首先进行竣工验收，竣工验收合格并且完成竣工备案后才能进行结算。建筑工程如未经验收或验收不合格的，不得交付使用。 法律依据： 《中华人民共和...

招标代理机构和投标人串通怎么办

问题解答： 对招标代理机构和投标人串通的处理方式： 1、判定中标无效并没收违法所得，情节严重的，将取消其一至二年内的投标资格并公告直至吊销营业执照； 2、对单位及单位负责人处以罚款，造成损失的，还应当承担赔偿责任，构成犯罪的，将依法追究刑...

施工合同条款由什么组成

问题解答： 施工合同条款由工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺、合同生效条件以及发生争议的解决方法等内容组成。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

招标公司多长时间退投标保证金如何办

问题解答： 招标人最迟应当在与中标人签订书面合同后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。中标人应当持合同、中标通知书、履约保证金缴款收据以及投标保证金缴款收据到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单，然后持上述材料到财务处会计科...

工程款可以异地提起诉讼吗

问题解答： 一般情况下，工程款是不能异地提起诉讼的。根据法律规定，建设工程施工的合同纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷提起的诉讼，专属于不动产所在地的人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》第三...

建筑承包可以转包多少次

问题解答： 建筑承包一次也不能转包。转包可能会使不具有相应资质条件的承包者进行工程建设，造成工程质量低下、建设市场混乱等后果，因此我国法律禁止将工程转包。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设...

违法分包后拖欠工程款怎么要

问题解答： 违法分包后拖欠工程款可以通过向人民法院起诉解决。法院判决后，拖欠方仍不支付的，可以申请法院强制执行。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 法律依据： ...

工程质量要求包含哪些方面

问题解答： 工程质量要求包含以下方面： 1、符合建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为优良或者合格； 2、有完整的工程技术经济资料、经签署的工程保修书和必要的进场试验报告； 3、具有完整的工程技术档案和竣工图。 法律依...

有劳动纠纷的企业还能投标吗

问题解答： 有劳动纠纷的企业还能投标。劳动争议是企业内部问题，对投标没有影响。一般招标文件中会要求投标者出具近三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明，只要企业未受行政处罚，或相应市场禁入，企业就还能进行投标。 ...

工程款三方协议有哪些

问题解答： 工程款三方协议是甲方、总包、分包三方协议，其作用是把分包纳入总包单位管理的范围，规定责任和义务，向总包缴纳管理费的同时接受总包管理的义务与协议范围内要求总包配合的权利。 法律依据： ...

中标后如何解除

问题解答： 中标后不能解除。根据法律规定，中标人在无正当理由的情况下放弃中标项目的，招标人对中标人的招标保证金不予退还，没有交招标保证金或所交保证金不足赔偿的，招标人有权要求中标人赔偿实际损失。 法律依据： ...

怎么确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

问题解答： 按照以下方式确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日： 1、建设工程验收合格的，验收合格之日为竣工日期； 2、承包人已提交验收报告，而发包人拖延验收的，以承包人提交之日为竣工日期； 3、未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占...

招标人与签订合同人不一致该如何解决

问题解答： 招标人与签订合同人不一致，如果签订合同人有招标人的授权委托书，签订合同效力不受影响，签订合同后按照合同约定履行义务。根据法律规定，签订合同人与招标人应当一致，如招标人委托其他单位签订合同，就必须进行授权委托，中标人与受委托...

投标造假对个人有什么影响

问题解答： 投标造假的，中标无效，如果情节比较轻微，可能会没收投标保证金；如果情节比较严重，将取消其1至3年内参加招标项目的投标资格，构成犯罪的，将追究相应的刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和...

中标后被投诉如何办

问题解答： 中标后被投诉，由主管部门调查，如果情况属实且影响中标的，将取消中标；如不影响中标，则发出中标通知书。根据法律规定，招标应当坚持公开、公平、公正的原则，当投标人或利害关系人对评标结果有疑问时，可提出异议。 ...

建设工程合同是继续性合同吗

问题解答： 建设施工合同是继续性合同，一方当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。按照法律规定，建设工程合同是指由承包人进行工程建设，由发包人支付价款的合同。 法律依据： 《中华人民共和...

工程款可以异地起诉吗

问题解答： 工程款不可以异地起诉。根据我国法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷提起的诉讼，专属于不动产所在地人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》第三十四条 下列案件，由本...

工程质量验收包含哪些内容

问题解答： 工程质量验收包含以下内容： 1、地基验槽的记录； 2、基桩工程质量、地基处理工程质量、地基与基础分部工程质量、主体结构分部工程质量以及特殊分部工程质量验收报告； 3、线路敷设验收报告。 法律依据： ...

工程质量纠纷如何提起诉讼

问题解答： 工程质量纠纷按以下流程提起诉讼： 1、首先确定管辖法院； 2、写好起诉状并收集相关证据，其中起诉状内容应包括当事人双方的基本信息、原告诉讼请求以及案件事实和理由； 3、携带起诉状和相关材料向人民法院提起诉讼。 ...

中标第一候选人放弃中标如何处理

问题解答： 中标第一候选人放弃中标的，招标人可选择向第二中标人发出中标通知书也可以重新进行招标。对于在无正当理由情况下放弃中标的中标第一候选人，招标人对其招标保证金不予退还，若未交招标保证金或招标保证金不足赔偿的，招标人可以要求其赔偿...

工程串标40万以下的要如何处罚

问题解答： 工程串标40万以下的，可处一万元以上二十万元以下罚款。《刑法》规定，如投标人之间串标、投标人与招标人串标，损害国家与集体、招标人或其他投标人利益，情节严重的，将处三年以下有期徒刑或拘役。 法律依据： ...

投标公司需要达到哪些条件

问题解答： 投标公司需达到以下条件： 1、具有独立签订合同的权利； 2、具有承担招标项目的能力； 3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；4、近三年内没有骗取中标和严重违约及没有出现重大工程质量问题； 5、法律、行政...

中标金额与合同金额不一致应该如何解决

问题解答： 中标金额与合同金额不一致的按合同金额执行。合同签订金额与中标金额不一定相同，工程进行总承包招标时，会对工程进行暂估价，并且在招标公告中载明，而工程总承包招标金额由双方签订的合同确定。中标金额是投标中标时候的价格，而合同金额...

投标文件包括哪些内容

问题解答： 投标文件包括资信、商务、技术三个方面的内容。其中资信部分包括公司资质、公司情况介绍，如公司业绩和其他证件和报告等；技术部分包括工程的描述、设计和施工方案等技术方案和工程量清单、人员配置、图纸、表格等与技术相关的资料；而商务...

投标投诉后如何解决

问题解答： 投标过程中有人投诉的，由主管部门调查相关情况，如果投诉情况属实且影响中标的，则取消中标；如果不影响中标的，则继续发中标通知书。招标应当遵循公开、公平、公正的原则，若投标人或利害关系人对评标结果有疑问的，可提出异议。 ...

包工程合同怎样签订

问题解答： 按以下流程签订包工程合同： 1、由预算部起草合同、进行谈判并组织会签； 2、确认待签合同条款与审批调整建议相一致； 3、工程部审核技术条款； 4、采购部审核采购和供应条款； 5、财务部审核财务条款； 6、法务分析合同风险及法律条款； 7...

招标内定是否违法 如何追究

问题解答： 招标内定违法，对招标内定的处理方式是： 1、判定所中标无效并没收其违法所得，情节严重的，将取消其一至二年内的投标资格并予以公告直至工商行政管理机关吊销营业执照； 2、对单位及单位负责人处以罚款，若给他人造成了损失，还应当承担赔...

招标中途授权委托人不在现场如何办

问题解答： 招标中途授权委托人不在现场时，只要公司开了授权委托书，能够证明代表公司去参与招标投标的事项，被授权委托人就能代表公司继续进行招投标。根据法律规定，在授权委托人不在场的情况下，被授权委托人可代为处理授权范围内的相关事项。 ...