农村集体土地是否可以买卖-买卖是否是合法的

问题解答： 农民集体土地不能买卖。根据法律规定，任何单位和个人都不得买卖土地，如有违反，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法买卖土地所得；如果行为人构成犯罪的，依法追究刑事责任。 法律依据： 《土地管理...

集体经济组织成员对本组织发包的土地是否享有优先承包权

问题解答： 集体经济组织成员对本组织发包的土地享有优先承包权。根据法律规定，以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 法律依据： 《中华人...

土地纠纷起诉是需要哪些证据

问题解答： 土地纠纷起诉需要的证据有： 1、由人民政府颁发的土地确权凭证； 2、政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件； 3、发生纠纷的双方当事人依法达成的书面协议； 4、人民政府或者司法机关处理争议的文件或附...

集体土地使用证工业用地能扩建厂房吗

问题解答： 集体土地使用证工业用地不能扩建厂房。根据法律规定，集体建设用地的使用权人应严格按照土地利用的总体规划确定的用途使用土地，厂房在经相关部门批准后方能扩建。 法律依据： 《中华人民共和国...

待嫁女子是否享有与男子同样的土地承包权

问题解答： 待嫁女子享有与男子同样的土地承包权。根据法律规定，妇女在农村土地承包经营方面享有与男子同等的权利，任何组织、个人都不能以妇女结婚为由，侵害妇女的土地承包权。 法律依据： 《中华人民共...

农村土地互换符合法律规定吗

问题解答： 农村土地互换符合法律规定。根据法律规定，承包方之间为方便耕种可对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案；土地承包经营权互换未经登记的，不能对抗善意第三人。 法律依据： ...

动迁协议遗失怎么办

问题解答： 动迁协议遗失了，当事人可带派出所的户籍证明、身份证和动迁协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料到所在地拆迁办或其上级主管部门复印一份，也可以委托律师启动调查程序。 法律依据： ...

“农转非”后还能否享有宅基地使用权

问题解答： 如果农转非人员对于原来在农村宅基地上的房屋拥有所有权的，可依法享有宅基地使用权；但如原来宅基地上的房屋灭失的，则其不再享有宅基地使用权。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能...

设施农业用地可以用在非农建设吗

问题解答： 设施农业用地可以用在非农建设，但应办理农用地转用的审批手续。如果涉及永久基本农田转为建设用地的，应当由国务院批准，但是在已经批准的农用地转用范围内的具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。 法律依据： ...

离婚了户口还在男方家拆迁是否可以获得补偿款

问题解答： 如果男方家所在地的拆迁政策规定按照户口发放拆迁补偿，则女方可以依法获得属于自己的那一份拆迁补偿；如果当地按照房产和土地来进行补偿，而女方离婚后对拆迁房产不再拥有所有权，也不拥有被征收的土地使用权的，则一般不能获得拆迁补偿。 ...

发包方指定承包方签订分包合同怎么办呢

问题解答： 发包方指定承包方签订分包合同，应当应当明确一下几点： 1、明确承包人对分包工程的管理权利； 2、明确所分包工程的价款结算方式； 3、明确所分包工程的工期延误责任； 4、明确所分包工程的质量缺陷责任。 法律依据...

嫁出去的女儿有权分宅基地吗

问题解答： 嫁出去的女儿无权分宅基地。根据法律规定，宅基地属于集体所有，个人没有所有权而仅有使用权，因此不论嫁出去的女儿还是没有嫁出去的女儿都无权分宅基地；但对于宅基地上的房屋，已经嫁出去的女儿有权参与分割。 法...

户口农转非后可否享有宅基地使用权

问题解答： 户口农转非后，如果农转非人员对于原来在农村宅基地上的房屋拥有所有权的，仍可享有宅基地使用权；但是如果原来的宅基地上的房屋灭失的，则其不再享有使用权。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村...

国家土地补偿款一般几月发放

问题解答： 国家征地补偿款一般自征收补偿方案批准之日起3个月内发放。根据法律规定，土地补偿款指国家征用土地时对土地所有者和使用者的补偿，其实质是对土地收益的补偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地...

高压塔征用补偿标准是什么

问题解答： 高压塔征用补偿标准是：一般按征用土地的原用途来进行补偿，其补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿费，具体标准一般由当地人民政府根据当地的经济状况制定。 法律依据： 《土地管理法》第...

进城务工人员的承包地，发包方是否有权收回

问题解答： 承包期内，对于进城务工人员的承包地，只要没有发生连续两年弃耕抛荒的情形，发包方就无权收回。但如果承包农户进城落户的，发包方可引导支持其按自愿原则将承包地交回。根据法律规定，国家工作人员在经济往来中收受回扣、手续费归个人所有...

农民的土地被村里强行征用怎么解决

问题解答： 农民的土地被村里强行征用的，当事人可以向人民政府或土地管理部门反映。根据法律规定，征收土地应当经过合法程序，对于非法征地，当事人可以请求人民政府进行处理，也可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《...

村干部私吞土地补偿款怎么办

问题解答： 村干部私吞土地补偿款的，村民可向人民政府反映情况，也可向人民检察院举报。根据法律规定，对于协助人民政府从事土地征用补偿费用的管理和发放工作的村基层主任人员，应视为从事公务的国家工作人员，因此村干部私吞土地补偿款的，涉嫌...

民法典补充土地承包合同可否无效

问题解答： 《民法典》规定，符合以下条件的补充土地承包合同有效： 1、签订补充土地承包合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、补充合同的内容是当事人双方的真实意思表示； 3、补充合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背...

国家对养猪场的补偿标准是什么

问题解答： 对养猪场的补偿标准一般由当地人民政府根据当地的地价与生活水平评估确定。其补偿一般包括土地补偿费、养猪场本身价值的补偿费以及因拆除养殖厂所遭受的经济损失费用。 法律依据： 《畜禽规模养...

内销房土地使用条件有哪些

问题解答： 内销房的土地使用条件包括： 1、通过出让的方式取得的土地使用权； 2、土地使用权出让合同已经签订； 3、土地出让金已经按出让合同约定全部支付。 法律依据： 《城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让，...

监测户可享受的帮扶措施

问题解答： 监测户可享受的帮扶措施： 1、无劳动能力的脱贫监测户可享受低保给予的兜底保障； 2、有劳动能力未就业的脱贫监测户可享受就业帮扶上提供的就业岗位； 3、因病可能致贫的脱贫监测户可享受基本医保、大病医保、医疗救助等多种类、多层次的医...

离婚了户口还在男方家拆迁女方有没有份

问题解答： 如果当地拆迁政策规定按户口发放拆迁补偿的，则女方可以获得属于自己的那一份拆迁补偿；如果按房产和土地来进行补偿，而女方对拆迁房产没有所有权，也不拥有被征收的土地使用权的，则一般不能获得拆迁补偿。 法律依...

村委会能够擅自与用地单位签订征地协议吗

问题解答： 村委会不能够擅自与用地单位签订征地协议。根据法律规定，用地单位需要占用农村集体农用地的，必须向人民政府提出用地申请，由政府依照法定程序办理土地征收手续。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条 国家...

农村集体土地确权登记发证工作对广大农民群众有什么好处？

问题解答： 农村集体土地确权登记发证工作对广大农民群众的好处有： 1、保护广大农民群众的合法财产权； 2、有助于切实维护农民权益，维护农民与土地长期稳定的产权关系； 3、有助于进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制...

个人承包项目是否受法律保护

问题解答： 个人承包项目不受法律保护。根据法律规定，个人不能承揽建筑工程施工分包工程业务，建筑工程总承包单位可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，而不能发包给个人。 法律依据： ...

承包经营权可否转让

问题解答： 承包经营权可以转让。根据法律规定，承包方在经过发包方同意后，可将全部或部分的土地承包经营权转让给该集体经济组织的其他农户，转让后，可申请登记，未登记的，不得对抗善意第三人。 法律依据： ...

什么是承包制度

问题解答： 承包制度是指通过签订承包经营合同，明确国家与企业之间的经济关系，把企业承包给集体或个人的经营方式。在农村，承包制是指在坚持土地等重要生产资料集体所有制的前提下，用联系产量来承包给个人的一种经营的方式。 ...

农村土地纠纷有哪些

问题解答： 农村土地纠纷有宅基地使用权纠纷，土地承包经营权流转、转让、互换纠纷。发生土地纠纷时，双方当事人可协商解决，协商不成的，由人民政府处理；当事人对政府处理决定不满意的，可向人民法院起诉。 法律依据： ...

拆迁协议签了是否可以推翻

问题解答： 拆迁协议签订之后一般不能推翻，但出现以下情况可推翻： 1、与拆迁的有关行政许可撤销或确认违法； 2、房屋估价机构违法或估价不合理； 3、协议内容不是真实意思表示； 4、签订协议的主体没有相应的民事行为能力。 ...

宅基地确权有误应该怎么办

问题解答： 认为宅基地确权有误的，当事人任何一方或双方均可向当地乡镇政府或土地管理所等提出处理申请，当事人对其所作的处理决定不服的，可以在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作...

离婚了户口还在男方家拆迁有份吗

问题解答： 如果男方家所在地的拆迁政策规定按照户口进行拆迁补偿，则离婚后只要女方户口仍然在男方家，就可获得属于自己的那一份拆迁补偿；如果当地按照房产和土地来进行补偿，而女方离婚后没有拆迁房屋所有权，也没有被征收的土地使用权的，则一般不...

地图管理条例应当遵循的原则是

问题解答： 《地图管理条例》应当遵循的原则是：维护国家主权、保障地理信息的安全以及方便人民群众生活。根据法律规定，地图的编制、审核、出版与互联网地图服务均应遵守保密法律法规的规定。 法律依据： ...

农村拆迁有营业执照的如何补偿

问题解答： 农村拆迁中有营业执照的，如其营业执照满一年，其补偿可以包括房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿以及设备损坏补偿等。根据法律规定，农村补偿的内容有很多，包括土地补偿费、青苗补偿费以及安置补助费，其具体费用额度根据各个地区...

民法典土地承包合同错误的怎样确权

问题解答： 土地承包合同错误的，当事人可通过以下方式确权： 1、与对方进行协商，解决合同错误问题； 2、申请所在地人民政府处理； 3、对人民政府所作的处理决定不满意的，可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《土地管...

个人侵占集体土地怎么处理

问题解答： 个人侵占集体土地的处理方式： 1、由双方当事人通过协商解决； 2、可由村民委员会、乡镇人民政府进行调解； 3、当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可申请仲裁； 4、也可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

政府强拆行为违法判决后怎么赔偿

问题解答： 政府强拆行为违法判决后，当事人可要求政府赔偿财产损失费用和人身损害费用，其中财产损失赔偿包括房屋价值、附着物价值以及临时安置的费用赔偿，如果强拆过程中造成了人损害，还可要求其赔偿相应的医疗费及伤残金。 ...

房产强制拆迁的程序是怎样的

问题解答： 房产强制拆迁的程序是： 1、拆迁人提前15日通知被拆迁人； 2、在规定期限内被拆迁人未搬迁的，即可强制拆迁； 3、由街道办事处、被拆迁单位负责人到拆迁现场作为证明人； 4、公证部门对房屋及其他物品进行证据保全； 5、将物品清点登记后交...

地图管理条例应当遵循的原则是什么

问题解答： 《地图管理条例》应当遵循的原则是：维护国家主权、保障地理信息安全以及方便人民群众的生活。此外，地图的编制、审核、出版与互联网地图服务均应遵守保密法律法规的相关规定。 法律依据： 《地...

公路拆迁补偿不合理如何去维权

问题解答： 公路拆迁补偿不合理的，被拆迁人可以通过申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼的方式维护自己的合法权益。被拆迁人如果提起行政诉讼的，应当准备起诉书以及其他诉讼相关的材料。 法律依据： ...

过世老人房屋动迁问题

问题解答： 过世老人房屋动迁问题：如果是在老人过世之后才进行拆迁的，则其补偿属于则房屋继承人；如果老人是在拆迁公告后去世，老人已登记为拆迁安置人口，则拆迁补偿属于老人，老人的继承人可按照相关法律规定继承补偿款项。 ...

工业用地可以分割转让吗

问题解答： 如果是已取得建设用地使用权证的工业用地的，其出让合同中已经约定，或不改变土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件，则可以转让分割；如果未取得建设用地使用权证，也未在出让合同中约定，或改变了土地出让合同约定的土地用途、建设规...

独生女出嫁了父母土地给谁呢

问题解答： 我国公民只有土地使用权而无所有权，因此不存在把土地给谁的问题，土地永远归国家或集体所有。但对于土地的使用权，可随土地上的建筑物被继承而转让给继承人，因此独生子女出嫁的，如果父母去世后孩子继承房屋的，则该房屋所附着的土地的使...

独生女出嫁了父母土地可以归谁呢

问题解答： 我国公民对土地只有使用权，没有所有权，因此不存在独生女出嫁后把土地给谁的问题，土地永远归国家或集体所有。但是，土地的使用权可随土地上的建筑物被继承而转让给继承人，因此独生子女出嫁后，其父母可将房屋给独生女或其他人，该房屋所...

拆房补偿不合理应找什么部门

问题解答： 拆迁不合理的，当事人可以向市、县级人民政府投诉以维护自己的合法权益。此外，根据法律规定，当事人对拆迁决定不服的，可以申请行政复议，也可以的人民法院提起行政诉讼。 法律依据： 《国有土...

煤矿搬迁农村房子怎样补偿呢

问题解答： 煤矿搬迁农村房子的补偿包括： 1、房屋补偿费，以搬迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价进行计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按搬迁房屋住户的人口进行补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。 ...

建设风力发电站,要求签订自愿放弃土地协议合法吗

问题解答： 建设风力发电站时，要求签订自愿放弃土地协议不合法。村民可以拒绝签订放弃土地的协议，并且可以按照以下流程申请行政复议以维护自己的合法权益： 1、提出复议申请； 2、复议机关受理后，将复议申请书副本或复印件发给被申请人； 3、被申请...

环境保护的措施有什么

问题解答： 环境保护的措施有： 1、净化生活污水排放，进行集中处理或由专用管道输送到无危害水域； 2、将工业废水处理达标后再进行排放； 3、进行垃圾分类，将废物回收利用； 4、提高工业废气排放标准，防治大气污染； 5、保持水土，做好弃渣场的治理...

物权法2022年最新规定

问题解答： 物权法已失效，《民法典》中关于物权的最新规定： 1、居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权； 2、土地承包期限届满，经营权人可依规定继续承包； 3、抵押合同和质押合同的一般条款为抵押财产的名称、数量等； 4、...

开荒地征收可以得到补偿吗

问题解答： 开荒地被征收的，可以得到补偿。根据法律规定，个人开垦的荒地被征收时，农民个人有权获得地上附着物以及青苗的补偿费，其具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收...