登记机构在不动产登记中的权利义务是什么呢

问题解答： 登记机构在不动产登记中的权利义务是： 1、查验申不动产登记申请人提供的权属证明以及其他必要材料； 2、询问申请人相关登记事项； 3、如实并及时登记有关事项； 4、法律、行政法规规定的其他权利义务。 法律依据： ...

离婚时自建房屋拆迁分配的方式是什么

问题解答： 离婚时自建房屋拆迁分配的方式是： 1、如果自建房属于夫妻共同财产，夫妻双方可按照自愿、平等的原则协商分割； 2、如果自建房属于夫妻中一方的个人合法财产，则离婚时不需要对其进行分割。 法律依据： ...

50年产权到期拆迁补偿吗

问题解答： 50年产权到期，拆迁时会进行补偿。其补偿一般包括房屋补偿费和因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和停产停业的损失补偿。对房屋费用的补偿一般按照房屋面积进行，而搬迁和安置费用是按户主人口，并根据当地标准计算的。 ...

房屋拆除资质如何办理

问题解答： 房屋拆除资质的办理流程是： 1、当事人去房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆迁许可证； 2、提交房屋拆迁的相关材料； 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门对资料进行审查； 4、审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。 法律依...

地方规章和地方性法规的区别

问题解答： 地方规章和地方性法规的区别： 1、制定机关不同：地方性法规由地方的人民代表大会及常委会制定，地方规章由地方人民政府制定； 2、法律效力不同：地方规章的法律效力低于地方性法规。 法律依据： ...

监委委员是否属于村两委

问题解答： 监委委员不属于村两委。监委委员是指村务监督委员会委员，其属于村务监督委员会，独立于村两委之外，而村两委是指村党支部委员会、村民委员会，监委委员依法对村两委的工作进行监督。 法律依据： ...

农村企业拆迁养殖种植属于违章建筑吗

问题解答： 农村企业拆迁养殖种植不属于违章建筑。法律规定未经批准不得将承包地用于非农建设，但是承包人有权利将承包土地用于种植业、林业、畜牧业等农业生产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三...

能够因山体滑坡申请拆迁吗

问题解答： 可以因山体滑坡申请拆迁。当事人可以通过书面形式向乡建办说明相关情况，申请搬迁和款项，其中申请报告应当写明申请人、申请原因、请求事项以及申请事实和理由等内容并附搬迁相关文件。 法律依据： 《土地管理...

两家宅基地发生纠纷怎么办

问题解答： 两家宅基地发生纠纷的，双方可以协商解决，如协商不成，可由人民政府进行处理，如果当事人对人民政府的处理决定不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管...

把别人家祖坟推平开荒种地违法吗

问题解答： 把别人家祖坟推平开荒种地违法。根据法律规定，故意挖别人祖坟的，如果情节严重，构成将盗窃罪、侮辱尸体罪的，可能会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》...

农民不签字征地的后果具体有哪些

问题解答： 农民不签字征地的后果：征地如果履行了一切合法手续，农民不签字征地也是合法的。为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权，但需要给予被征收人相应的补偿...

抵押土地使用权合法吗

问题解答： 抵押土地使用权合法，但是所抵押的土地必须是建设用地。根据法律规定，土地使用权抵押后，债权人可取得土地使用权的变价处分权和其拍卖价款的优先受偿权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

修省道拆房子赔偿标准

问题解答： 修省道拆房子，拆迁人应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿，其具体的补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附属物补偿费以及安置补助费。 法律依据： 《中华...

拆迁人可以向诉讼吗

问题解答： 拆迁人可以向人民法院提起诉讼。根据法律规定，房屋征收部门与被征收人就补偿事项订立补偿协议后，如果被征收人不履行补偿协议约定的义务的，房屋征收部门可以向人民法院起诉。 法律依据： 《国...

被拆迁人在拆迁中一般需要做什么准备

问题解答： 被拆迁人在拆迁中需要做以下准备： 1、了解拆迁规定及拆迁信息； 2、被拆迁人可根据相关规定计算自家房屋应当补偿的数额，此衡量是否签订拆迁补偿协议； 3、妥善处理各类征收文件，保管好征地告知书、征收公告、土地登记表以及补偿安置方案...

农民可以将承包的土地转给开发商盖楼吗

问题解答： 农民不可以将承包的土地转给开发商盖楼。根据法律规定，土地承包经营权人应按土地性质合理使用土地，不能农业用地转变为建设用地等，承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的，由相关部门依法予以处罚。 法...

拆迁房屋国家是有统一的赔偿规定吗

问题解答： 拆迁房屋国家没有统一的赔偿规定。国家征收拆迁个人或组织所有的房屋时，会对被拆迁人进行补偿而不是赔偿，各地的具体补偿标准因各地经济发展状况不同而不同。 法律依据： 《国有土地上房屋征收...

强制拆迁，要去那里投诉

问题解答： 强制拆迁的，当事人可以去纪委、信访部门以及人民政府的其他相关部门投诉。此外，根据法律规定，当事人还可以申请行政复议，也可以通过向人民法院提起行政诉讼的方式维护自己的合法权益。 法律依据： ...

上海农村宅基地买卖是否合法

问题解答： 上海农村宅基地买卖不合法。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，不能进行买卖。但是农民个人可以将宅基地上的房屋卖给符合宅基地申请条件的并且属于同一集体经济组织的其他成员。 法律依据： ...

房屋拆迁评估标准要怎么确定

问题解答： 房屋拆迁评估标准的确定： 1、按照房屋的实际评估时间点计算其重置价值； 2、按预估的预期收益确定； 3、参照类似拆迁房屋的市场价值； 4、按照预估土地开发后扣除相应税费后确定； 5、按照实际区位确定价值。 法律...

农村土地确权后如何继承

问题解答： 农村土地确权后不能继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，根据法律规定，个人没有土地的所有权，土地不属于个人的合法财产，因此不能作为遗产继承。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

买房送的车位有产权吗

问题解答： 买房送的车位，买受人一般享有该车位的产权。法律规定，如果开发商承诺赠送的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，那么依据《民法典》的规定，该车位应当属于全体业主共有，开发商无权处置；而如果该车位不占用业...

父母去世土地征收补偿能归谁

问题解答： 父母去世后，其土地征收补偿应归其所立的遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议确定的人，如果没有遗嘱或遗赠的，则由其子女和其他继承人按照《民法典》的规定进行继承。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

如何去投诉违法征地

问题解答： 可以向违法征地主体的上一级人民政府投诉，如果问题严重，构成犯罪的，当事人可以向当地公安机关或人民检察院举报。对违法征地，引发群体性或恶性事件的，应追究有关责任人员的刑事责任。 法律依据： ...

民法典荒山承包合同丢失怎么办

问题解答： 荒山承包合同丢失的，承包人可按照以下程序补办： 1、向发包方补办申请； 2、发包方根据实际情况，报承包土地所在乡镇人民政府； 3、乡镇人民政府出具证明材料，同时将原始资料复印件报县农村经营管理部门； 4、对符合规定的，予以补办。 ...

国有划拨土地私人是否可以买卖

问题解答： 国有划拨土地私人不可以买卖。在我国，私人只有国有划拨土地的使用权，不能将土地进行买卖，但私人对土地上的建筑物有所有权的，可以将建筑物进行买卖。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土...

农村纠纷找什么部门处理

问题解答： 农村纠纷找下列部门处理： 1、找村民委员会进行调解； 2、如果村委会调解不成，可以找乡镇司法所进行调解； 3、也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国人民调解法》第...

农村土地承包合同到期的处理方式是什么

问题解答： 农村土地承包合同到期的，承包人如果想继续承包土地，可按相关规定延长承包期限。根据法律规定，耕地的承包期限是三十年，期限届满后再延长三十年；草地的承包期限是三十至五十年，林地的承包期限是三十至七十年。 ...

非法转让、倒卖土地使用权罪的情节严重包括哪些情况

问题解答： 非法转让、倒卖土地使用权罪的情节严重包括以下情况： 1、非法转让、倒卖五亩以上基本农田或十亩以上除基本农田外的耕地； 2、非法转让、倒卖二十亩以上其他土地的； 3、违法所得数额超过五十万元； 4、在因非法转让、倒卖土地使用权受行政...

牛棚拆迁征收补偿赔偿标准是什么

问题解答： 牛棚拆迁征收补偿包括： 1、牛棚使用土地的土地补偿费； 2、对牛棚和其他地上附着物的补偿费； 3、对相关人员和牛的临时安置补偿费； 4、对牛和牛棚中各类设备的搬迁补偿费； 5、对拆迁带来的停产停业损失的补偿费。 ...

国有土地使用权类型有哪些

问题解答： 国有土地使用权的类型包括划拨土地使用权和出让土地使用权两种。一般情况下，通过划拨方式取得的土地使用权不需向国家交纳任何的费用，其使用权也没有时间上的限制，而出让土地使用权有年限限制，土地使用者需向国家支付土地使用权出让金。 ...

集体土地包括什么呢

问题解答： 集体土地包括农村和城市郊区除由法律规定属于国家所有以外的土地以及宅基地和自留地、自留山。根据法律规定，集体土地可依法确定给单位或个人使用，但使用土地的单位与个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 法...

承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

问题解答： 承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿，但不是要求政府支付补偿费，而是要求出租人退还土地租金，因为承租人与出租人之前签订了租赁合同，承租人可以根据合同约定向其主张相应的补偿费用。 法律依据： 《土地...

农业设施用地建厂房算违建吗

问题解答： 农业设施用地建厂房的，如果办理了农用地转建设用地审批手续，则其不算违建。根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，否则属于违建。 法律依据： 《土地管理法》第...

厂房被征收先拆迁后补偿赔偿是否合理

问题解答： 厂房被征收先拆迁后补偿不合理。根据法律规定，实施房屋征收的，征收人应当先行对被征收人进行补偿，被征收人获得补偿后，应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内搬迁完毕。 法律依据： 《...

房屋强拆物品不见了要怎么办

问题解答： 房屋强拆时物品不见的，被拆迁人可与拆迁部门协商解决；如协商不成或丢失的是贵重物品，被拆迁人也可人民法院提起行政诉讼，主张行政赔偿。根据法律规定，拆迁部门应进行物品证据保全和并制作物品清单。 法律依据： ...

农村土地承包合同应当同谁签订

问题解答： 农村土地承包合同应当由发包方与承包方签订，发包方一般为所在地的村委会。如果是从其他村民处租地流转来的土地，那么应与原土地承包权人签订合同，而且签完后其获得的是该土地的经营权，而不是承包权。 法律依据： ...

对征收拆迁评估结果不满意怎么办

问题解答： 对征收拆迁评估结果不满意的，被征收人可向评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，仍不满意的，可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《国有土地...

盗伐指的是滥伐林木吗

问题解答： 盗伐一般不是指滥伐林木。无论滥伐林木的主观内容不包含非法占有林木的目的，而盗伐在主观上是直接故意，并且盗伐林木的行为人在主观上具有非法占有林木的目的。 法律依据： 《中华人民共和国刑...

政府征地蔬菜大棚怎么赔偿

问题解答： 政府征地蔬菜大棚的补偿包括： 1、土地补偿费，一般为土地被征用前三年平均产值的六至八倍； 2、安置补助费，一般为土地被征用前三年平均产值的六倍； 3、地上附着物和青苗补偿费，具体数额根据所在地标准计算。 法...

村委会是否有权收回村民的宅基地

问题解答： 在村民的宅基地面积没有超过所在地政府规定标准的情况下，一般村委会无权将其收回；但如果面积超过规定的标准，对于超过部分的宅基地，村委会可以将其收回后再行统一安排使用。 法律依据： 《土地管理法》第六...

基本农田不可以种果树吗

问题解答： 基本农田不可以种果树。我国法律禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业，如违反法律，毁坏基本农田种植条件的，由土地行政主管部门责令改正或治理，恢复原种植条件，并处罚款。 法律依据： ...

自然保护地生态环境监管工作暂行办法

问题解答： 《自然保护地生态环境监管工作暂行办法》的制定目的是深入贯彻落实生态文明思想，切实履行生态环境部组织制定各类自然保护地生态环境监管制度并监督执法的职责，全面做好自然保护地的生态环境监管工作。 法律依据： ...

保护河流的措施10条

问题解答： 保护河流的措施10条是： 1、河旁边多种树木以防止泥土松陷； 2、减少用水量； 3、做出固土措施； 4、禁止乱砍滥伐； 5、污水要经净化处理后再排放； 6、减少使用农业农药和化肥； 7、禁止任意倾卸固体垃圾； 8、禁止过度捕捞； 9、加强污水...

承包土地可以改变用途吗

问题解答： 承包土地不得改变用途。根据法律规定，土地承包方有维持土地的农业用途的义务，未经法定程序，不得擅自将承包土地用于非农建设，如擅自改变土地用途导致土地损坏或破坏生态环境的，应当承担赔偿责任。 法律依据： ...

地役权消灭的情形有哪些

问题解答： 地役权消灭的情形有： 1、地役权人违反法律规定或合同约定滥用地役权，供役地权利人以此解除地役权合同的，地役权消灭； 3、地役权人有偿利用供役地，在约定的付款期限届满后，经两次催告后在合理期限内仍未支付费用，供役地权利人以此解除...

拆迁协议丢失去哪里补办

问题解答： 拆迁协议丢失的，当事人可以去房屋征收部门补办。根据法律规定，拆迁补偿协议是房屋征收部门与被征收人就拆迁补偿的相关事项签订的协议，因此协议双方均有拆迁协议原件，被征收人丢失的，可以去征收部门复印。 法律...

村委会未经全体村民同意在征地协议上签字是否合法

问题解答： 村委会未经全体村民同意在征地协议上签字不合法。根据法律规定，征地补偿协议应由征收方与被征收方在协商一致的情况下进行签订，村委会无权代替村民签字，如出现村委会代替签名情况的，当事人可向乡镇人民政府反映。 ...

商业用地和住宅用地的赔偿

问题解答： 商业用地和住宅用地的赔偿不是固定的，没有统一的计算标准。各地政府应按照当地的经济发展水平、人均收入增长幅度等情况制定相关标准。此外，具体补偿价格由具有房地产评估资质的评估公司作出。 法律依据： 《...

在什么情况下宅基地可以变更

问题解答： 在下列情况下宅基地可以变更登记： 1、房屋所有权人的姓名或者名称发生变更； 2、房屋坐落变更； 3、房屋面积变更； 4、房屋分割或合并房屋； 5、法律、法规规定的其他情形。 法律依据： 《中华...