青苗补偿的规格为什么

问题解答： 青苗补偿的规格：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工而被毁掉的，一般按照在田作物一季产量、产值进行计算，给予补偿。其具体补偿标准根据当地实际情况确定。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土...

法律上土地使用权怎样补偿

问题解答： 法律上对于土地使用权的补偿：根据法律规定，征收土地的，应给予相应的土地补偿费、安置补助费以及土地上建筑物、其他地上附着物和青苗等补偿费，并安排被征收人的社会保障费用。 法律依据： 《土地管理法》第...

私人有合法买卖土地所有权的途径吗

问题解答： 私人没有合法买卖土地所有权的途径。根据法律规定，我国土地只能由国家和集体所有，除国家可依法征收集体所有的土地外，其余任何取得土地所有权的情形均属违法。对买卖或以其他形式非法转让土地的，由政府自然资源主管部门没收违法所得。 ...

两兄弟共用一块宅基地，宅基地确权可以写两个人的名字吗

问题解答： 两兄弟共用一块宅基地，宅基地确权可以写两个人的名字。根据法律规定，宅基地的使用权可由两个或两个以上的公民共同享有，宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房，应当经过其他共同使用人的同意。 法律依据...

农民能否在自家承包的耕地上建坟墓

问题解答： 农民不能在自家承包的耕地上建坟墓。根据法律规定，农民占用耕地建造坟墓，破坏耕地种植条件的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门责令限期改正或治理，可并处罚款；如果其构成犯罪的，还将追究其刑事责任。 ...

农民承包土地后进行转让合法吗

问题解答： 经过发包方同意后，农民将承包土地的土地经营权转让给集体经济组织的其他农户的，属于合法行为。但是根据法律规定，农民将土地经营权转让后没有等登记的，不得对抗善意第三人。 法律依据： 《中...

青苗和地上附着物的补偿情况是如何的

问题解答： 对于青苗和地上附着物的补偿一般按照地方人民政府根据当地经济状况制定的补偿标准确定。根据法律规定，征地拆迁应按先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，对被征地农民给予公平、合理的补偿。 法律依据： 《土...

国营农场征地补偿标准有哪些

问题解答： 国营农场征地补偿标准有：如果是因国家经济建设或地方公益性建设需收回国有农场的，可参照征收农民集体土地的补偿标准予以补偿；需收回国有农场建设用地的，可参照农民集体建设用地的补偿标准予以补偿。 法律依据： ...

房子拆迁户口怎么办

问题解答： 房子拆迁的，被拆迁人的户口可以移到新分配的房屋所在地。根据法律规定，公民迁出户口管辖区的，可向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件后注销户口，然后向迁入地户口登记机关申报迁入登记，并缴销迁移证件。 ...

白蚁防治归哪个部门

问题解答： 白蚁防治归建设行政主管部门管。根据法律规定，全国城市房屋白蚁防治的监督管理工作由国务院建设行政主管部门负责，而地方房屋白蚁防治的监督管理工作由地方建设行政主管部门负责。 法律依据： ...

哪个机构能办理不动产登记办理不动产登记的机构有什么呢

问题解答： 不动产所在地县级以上人民政府相关不动产管理部门能够办理不动产登记，办理不动产登记涉及的部门主要有：土地管理部门、林业主管部门、农业主管部门、房地产管理部门、海洋行政主管部门以及地质矿产主管部门。 法律...

农村宅基地怎样过户给子女

问题解答： 农村宅基地不能过户给子女。农村宅基地属于农村集体所有，能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。《土地管理法》规定，农民将宅基地上的房屋转卖或者出租后，不得再申请宅基地。 法律依据： 《土地...

别人强占我宅基地怎么解决

问题解答： 宅基地被他人强占的，当事人可以与对方协商解决，如果协商不成的，可以申请人民政府进行处理。在人民政府作出处理决定后，当事人对决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民...

承租者怎么处理接收到的拆迁消息

问题解答： 承租者在接到拆迁消息后应当及时和出租人联系并协商有关合同的变更或履行等事项，无法与出租人取得联系或协商不成的，承租者可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。 法律依据： 《国...

集装箱算不算违章建筑

问题解答： 集装箱算违章建筑。根据法律规定，对于建设人未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑，应当由城乡规划主管部门责令停止建设。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规...

非法转让、倒卖土地使用权罪的严重情节指的是什么

问题解答： 非法转让、倒卖土地使用权罪的严重情节指的是： 1、非法转让、倒卖五亩以上基本农田； 2、非法转让、倒卖十亩以上耕地； 3、非法转让、倒卖其他土地超过二十亩的； 4、违法所得数额在五十万元以上的； 5、因非法转让、倒卖土地使用权受过行...

基本农田与基本农田保护区一样吗

问题解答： 基本农田与基本农田保护区不一样，但两者有密切的联系。基本农田和基本农田保护区主要都是由耕地构成，都要实行严格保护，基本农田一般位于基本农田保护区内，基本农田保护区的土地绝大部分也都属于基本农田。 法律...

老人去世土地证名字怎么改

问题解答： 老人去世的，可按照以下流程更改土地证名字： 1、向村委会提出更名申请； 2、申请人向国土所提交申请登记材料； 3、等待国土资源部门分级审核； 4、审核通过后，更名完成，下发新的土地证。 法律依据： ...

地质灾害防治条例有哪些

问题解答： 地质灾害防治条例有： 1、防治工作应坚持预防为主、避控结合、统筹兼顾、突出重点的原则； 2、对地质灾害的防治应当纳入国民经济和社会发展计划。 法律依据： 《地质灾害防治条例》第一条 ...

拆迁商铺面积一赔三赔偿明细

问题解答： 商铺拆迁不是按照面积一赔三。根据法律规定，拆迁时，对被征收房屋价值的补偿数额，应当由具有房屋评估资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收...

拆迁纠纷属于检察院管吗

问题解答： 拆迁纠纷不属于检察院管辖。拆迁纠纷属于民事案件，而在我国，检察院对于危害国家安全、危害公共安全、侵犯公民人身权利民主权利与其他重大犯罪案件行使检察权，对公安机关侦查的案件进行审查，决定是否逮捕、起诉或者不起诉，对刑事案件提...

青苗补偿的规格是什么

问题解答： 青苗补偿的规格是：对于在征收土地前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，由用地单位按在田作物一季产量、产值进行计算，予以补偿，其具体补偿标准根据当地实际情况确定。 法律依据： 《土地管理法》第四十...

能够出让方式取得土地使用权吗

问题解答： 能够以出让方式取得土地使用权。其出让方式包括拍卖、招标、挂牌和协议四种。我国的土地使用权包括有集体所有土地使用权与国有土地使用权，而狭义的土地使用权一般是指国有土地的建设用地使用权。 法律依据： ...

村委会不处理村民问题怎么办

问题解答： 村委会不出的村民问题，村民可依法向人民法院起诉，但应当符合以下条件： 1、原告应与案件有直接利害关系； 2、被告明确； 3、诉讼请求和事实、理由具体； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围，并属于受诉人民法院管辖。 ...

国有土地征收如何评估

问题解答： 国有土地征收的评估方式：如果与被征收房屋类似的房地产有交易的，应选用市场法进行评估；如果被征收房屋或者与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法进行评估；如果被征收房屋属于在建工程，则应选用假设开发法进行评估。 ...

城镇规划建设用地范围什么意思

问题解答： 城镇规划建设用地范围包括城市中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地以及特殊用地，水域和其他用地不在此范围内。 法律依据： 《土地管理法》...

车库被拆了厂家不给赔偿怎么办

问题解答： 车库被拆了厂家不给赔偿的，当事人可找厂家进行协商，要求其按照法律规定和双方约定承担赔偿责任；如协商不成的，当事人可以准备起诉书和其他相关资料向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《国有土...

50年产权到期拆迁会给补偿吗

问题解答： 50年产权到期，拆迁时会给补偿。其补偿一般包括： 1、对被征收房屋本身价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据： 《国有土...

林地承包合同到期可否自动终止

问题解答： 林地承包合同到期后不会自动终止，而会再延长相应的期限。根据法律规定，林地承包合同到期后如需继续承包土地的，可依法申请延长承包期限，与发包人签订新的承包合同。 法律依据： 《中华人民共...

自己的土地可以建房子吗

问题解答： 如果土地是建设用地，当事人可以建房；如土地是农业用地，当事人应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后再建房，如果行政机关不批准，则当事人不可以在土地上建房。 法律依据： 《土地管理法》...

什么情况下强拆不违法

问题解答： 如果拆除单位在依法履行了相关的公告职责后的违章建筑进行拆除，这个情况下的强拆行为不违法，而违法建筑的所有权人也无权请求拆除单位赔偿自己的损失。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿...

强拆怎么举报最有效

问题解答： 遭遇强拆，如果涉及犯罪的，当事人可向公安部门举报最有效。根据法律规定，公民有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或举报侵犯自身权益的非法行为。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与...

一区二区是怎么划分的

问题解答： 一区二区的划分：一区为北京、天津、重庆和上海4个直辖市以及河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、四川、山西17省为一区；内蒙古、广西、海南、贵州、云南、西藏、甘肃、青...

出租房被征收强拆如何维权，赔偿标准是什么

问题解答： 出租房被强拆的，承租人可请求出租人按租赁合同约定的标准进行赔偿，也可以与承租人进行协商，要求其赔偿相应的安置费以及因强拆带来的停产停业的损失费用，如协商不成，承租人可向法院起诉以维护自己的合法权益。 ...

合村并镇宅基地怎么补偿

问题解答： 合村并镇宅基地的补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用和村民的社会保障费用，其中土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 ...

如何补偿集体土地上的企业拆迁

问题解答： 集体土地上的企业拆迁时，由拆迁人按照地方政府制定的补偿标准对企业进行公平、合理的补偿。其补偿一般包括： 1、房屋、土地以及其他附属物补偿费用； 2、因拆迁造成的搬迁和安置补偿费用； 3、停产停业损失、补助与奖励费用以及其他无形资...

农村拆迁安置房屋有哪些标准

问题解答： 农村拆迁安置房屋的，补偿费的各项标准由当地人民政府根据实际情况制定，其补偿包括： 1、房屋补偿费，一般按平方米单价计算； 2、周转补偿费，一般按被拆迁房屋住户的人口进行补偿； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋...

国有土地使用权租赁合同最长期限

问题解答： 国有土地使用权租赁合同的最长期限是二十年。国有土地租赁的期限有短期租赁与长期租赁两种形式。实行长期租赁的，租赁期限由双方在合同合同中约定。根据法律规定，租赁合同中的租赁期限不能超过二十年，如超过的，超过部分无效，但是当事人...

房屋土地使用年限40到了还能卖吗

问题解答： 房屋土地使用年限40年期限届满，如果办理了土地使用续期手续，则还能卖。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，而非住宅建设用地使用权期限届满后，当事人应按相关规定办理续期。 法律依据： ...

70年限土地使用权年限期满该怎么办呢

问题解答： 70年的土地使用权到期的，会自动续期，当事人不用办理申请延期手续。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，其续期费用的缴纳或减免，应按照相关规定办理。 法律依据： 《中华...

对于已经违建的怎么处理

问题解答： 对于已经违建的，当事人可到当地建房办审批，如符合规定，可以补办。如果不能补办的，则就按以下方式处理： 1、拆除违章建筑； 2、如果尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，进行改正。 法律依据： ...

拆迁范围内的房屋可以出资吗

问题解答： 拆迁范围内的房屋不可以出资。根据法律规定，房屋征收范围确定后，当事人不能对征收范围内的房屋实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。 法律依据： 《国有土地上房...

国家修路拆房子怎么赔偿

问题解答： 国家修路拆房子的赔偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及社会保障费用，被征收人可以选择货币补偿、产权置换和综合补偿三种补偿方式。 法律依据： ...

基本农田是什么意思

问题解答： 基本农田是按照一定时期的人口与社会的经济发展对农产品的需求，根据土地利用总体规划所确定的不能占用的耕地。我国实行基本农田保护制度，任何单位与个人都不得改变或占用基本农田。 法律依据： ...

房子被强拆了怎么举报

问题解答： 房屋被强拆了的，如果被拆迁人遭受非法暴力的，可以向公安部门报案，也可以向房屋拆迁部门申请行政复议或向依法向人民法院提起行政诉讼以维护自己的合法权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收...

村委会能私下跟占地单位签征地协议吗

问题解答： 村委会不能私下与占地单位签征地协议。根据法律规定，用地单位需要占用农村集体农用地的，应当向所在地人民政府提出申请，并由人民政府按照法定程序办理土地征收手续。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条 ...

农民可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民吗

问题解答： 农民不可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民。根据法律规定，宅基地房屋的购买人应当具有宅基地所属集体经济组织成员资格。城镇居民非本集体经济组织成员，其与农民订立的购买农村宅基地房屋的买卖合同无效。 法律依据...

民法典镇里可以签土地承包合同吗

问题解答： 镇里不可以签土地承包合同。根据法律规定，农村集体土地归农村经济集体所有，由村集体经济组织或村民委员会发包。因此城镇不是土地发包的主体，不能签订土地承包合同。 法律依据： 《中华人民共...

村委会收卫生费合不合法

问题解答： 如村委会按照正常流程收取卫生费，则合法。根据法律规定，村委会收取的卫生费是不需要物价部门审批的，但应经过村民代表的一致同意，并进行合理收费。此外，卫生费的收取标准应当通过村委会和村民代表大会讨论决定。 ...

30年国家储备林的补偿标准

问题解答： 30年国家储备林的补偿标准：国家征收储备林的，应当依法给予被征收人土地补偿费和地上附着物补偿费，其中对于储备林地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 法律依据： 《土地管理法》第...