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什么是建筑工程承包，有什么要求

问题解答： 建筑工程承包指建筑企业与发包单位签订建设工程施工合同，明确双方的责任与权利，由建筑企业承包建筑工程项目的活动。建筑工程承包的要求有：承包建筑工程的企业应具有相应的承包资质，应在其资质等级许可的业务范围内承...

建筑工程合同解除的条件和程序有哪些

问题解答： 建筑工程合同解除的条件有发包方未按约定支付工程价款的；发包方未按约定提供建设材料的等。建筑工程合同的解除程序有双方协商解除，通过向法院起诉解除等。 ...

工程结算单有效期多长

问题解答： 工程结算单有效期是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 ...

劳务分包的法律规定

问题解答： 劳务分包的法律规定是承包的劳务单位要具备相应的资质条件；总承包合同中有约定该劳务承包单位承包或经建设单位同意；劳务分包单位不能再分包；以及建设工程主体结构的施工不能分包。 ...

单位工程质量验收合格的规定是怎样的

问题解答： 单位工程质量验收合格的规定是完工的工程质量符合要求；具有完整的监理资料、工程质量评估报告；有完整的技术档案和施工管理资料、进场试验报告；以及工程质量检测和功能性试验资料等。 ...

国家拆违章建筑新规定

问题解答： 国家拆违章建筑的新规定是对违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；对合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才给予补偿。但政府在作出房屋征收决定前会依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，看是...

建筑工程质量认定书由谁出具

问题解答： 建筑工程质量认定书由工程所在地的质检部门出具。建筑工程项目竣工后应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收并出具质量认定书。 ...

工程质量终身责任实行什么制度

问题解答： 工程质量终身责任实行的是对工程项目负责人负责的工程质量的终身责任追究制度。项目负责人要签署工程质量终身责任承诺书，对工程质量负终身责任；工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。 ...

工程类别是什么

问题解答： 工程类别是工程的分类，可分为工业建筑工程；民用建筑工程；桩基础工程等。专业工程类别大类可分为房屋建筑工程；冶炼工程；矿山工程；化工石油工程；水利水电工程；电力工程；农林工程；铁路工程；公路工程等。 ...

建设工程过程中人身损害的过错归责原则

问题解答： 建设工程过程中人身损害的过错归责原则：过错规则原则，即谁有错谁负责。法律规定，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。 ...

工期索赔的计算方法

问题解答： 工期索赔的计算方法有，网络分析法，即分析延误前后的施工网络计划，计算出工程应顺延的期限；比例分析法，即分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）的比值，来进行推断，以及其他方法。 ...

投标保证金退还流程

问题解答： 　　投标保证金退还流程如下： 　　1、确定中标单位，由经办部门填写投标保证金退还申请单，须经公司审批。 　　2、中标单位待合同签订后，投标单位携收据5日内办理退还投标保证金退还事宜。 　　《工程建设项...

施工中有不可抗力时如何处理

问题解答： 施工中有不可抗力时可以部分或全部免除责任。不可抗力是关于违约责任和侵权责任的一种免责抗辩权和索赔权，即酌情免除由于不可抗力事件而违约的一方的违约责任。 ...

建筑安装工程承包合同协议范本是怎样的

问题解答： 建筑安装工程承包合同协议需写明，发包方和承包方的姓名或名称、住所等信息；建筑安装工程的名称、范围、质量；工程的开工时间；以及竣工验收的时间和标准等重要的条款。 ...

承包方可按什么程序向发包方索赔

问题解答： 承包方向发包方索赔的程序为首先在索赔事件发生后向工程师发出索赔意向通知；然后向工程师提出索赔报告及有关资料；工程师在收到上诉资料后给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；最后再向工程师送交最终的索...

如何理解分部分项工程质量等级

问题解答： 分部分项工程质量等级分为合格与不合格两级。工程质量等级应当按照分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定，分部分项工程质量评分以分项工程为单元，采用100分制进行。 ...

工程价款结算有哪些方式

问题解答： 工程价款结算方式有按月结算，可在月旬或月中预支，月终结算；竣工后一次结算；分段结算，即按工程进度，划分不同阶段进行结算；以及目标结算方式等，即将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，验收后再结算。 ...

工程欠款要不回来怎么办

问题解答： 对方拖欠工程欠款不给，债务人可以向有管辖权的人民法院起诉，起诉时应当提交民事起诉状。在人民法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，可以再申请法院强制执行。 ...

工程款律师函怎么写

问题解答： 工程款律师函的写法： 1、首先表明双方的委托关系； 2、写明律师函内委托方的要求，表明律师函的目的； 3、表明法律后果，并加盖律师事务所的公章和律师个人的私章。 ...

什么属于违章建筑

问题解答： 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的；或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未...

违章建筑过多久不强拆

问题解答： 　　不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。 　　《违章建筑处理办法处理》第４条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关...

工程款收不到怎么办,怎么预防拖欠工程款

问题解答： 工程款收不到的可以采取催告发包人支付；向信访局举报；向法院起诉等方式。预防拖欠工程款可以在合同中明确约定违约金、仲裁条款和合同争议的解决办法。 ...

建筑工程总承包三级承包范围

问题解答： 建筑工程总承包三级承包范围： （一）建筑面积8万平方米以下的建筑工程； （二）单跨跨度27米以下的建筑工程； （三）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （四）高度70米以下的构筑物工程。 ...

建筑施工工程承包合同范本是怎样的

问题解答： 建筑施工工程承包合同范本是：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。 ...

出借资质的法律责任

问题解答： 出借资质的法律责任：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 ...

建设工程安全生产事故的处理程序是什么

问题解答： 建设工程安全生产事故的处理程序是首先组织抢救伤亡人员，消除事故危险障碍，及时报告；然后负有安全生产监督管理职责的部门接到事故报告后，立即上报并组织抢救，减少损失，进行现场调查和责任认定。 ...

工程承包方式有哪几种

问题解答： 工程承包方式： 1、成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业； 2、零散的劳务承包，指企业临时雇用工人； 3、自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。 ...

合法总分包要具备什么条件

问题解答： 1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可； 2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程； 3、分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。 ...

工程结算归哪个部门

问题解答： 工程结算归国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。 ...

建设工程施工纠纷要提供哪些证据

问题解答： 建设工程施工纠纷要提供的证据： 1、证明建设工程合同关系成立的证据材料； 2、证明建设工程合同履行情况的证据材料，如工程预、决算报告，支付工程款的付（收）款凭证等； 3、证明双方当事人身份的证据材料。 ...

进行工程质量事故处理的主要依据有哪些

问题解答： 进行工程质量事故处理的主要依据有相关的建设工程的法律法规；质量事故的实况资料，例如施工单位的质量事故调查报告 ；有关合同及合同文件，例如工程承包合同；设备与器材购销合同；监理合同等；有关的技术文件和档案例如...

工程建设招标投标合同怎么写

问题解答： 　　工程建设招标投标合同是合同双方当事人真实的意思表示，只要该合同不违法法律的强制性规定，工程建设招标投标合同可以依据双方当事人的意愿进行磋商订立。依据《中华人民共和国招标投标法》第十九条：招标人应...

建设工程竣工验收备案需要什么

问题解答： 建设工程竣工验收备案需要：必须符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；必须签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案...

央企中标项目可以分包吗？

问题解答： 央企中标项目可以分包。分包要依据法律规定进行才是合法的，例如分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去等。 ...

法院装修鉴定费怎么收费

问题解答： 法院装修鉴定费的收费是先由申请评估人直接向评估机构支付，收费标准由评估机构和申请鉴定的当事人按照当地的评估鉴定市场价格协商确定，最后由被执行人承担。 ...

工程款支付流程的具体内容

问题解答： 工程款支付流程的具体内容： 1、核对与编制好结算资料基础任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据； 2、要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对。 ...

招投标的流程及时间是什么

问题解答： 招投标的流程及时间：招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续、编制招标有关文件；发布招标公告、资格预审；组织投标人自费进行现场考察，召开交底会议；开标、评标、定标：向中标人发出中标通知书；招投标时间根据招...

建筑工程承包资质标准是什么

问题解答： 建筑工程承包资质标准： 1、企业注册资本金3亿元以上； 2、企业净资产3.6亿元以上； 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上； 4、企业其他条件均达到一级资质标准。 ...

公路工程法律法规有哪些规定

问题解答： 公路工程法律法规的规定有公路工程的建设项目要实行法人负责制度、招标投标制度和工程监理制度；公路建设单位要合理选择具有相应资格的勘查设计单位、施工单位和工程监理单位，并依法分别签订合同等。 ...

建设工程质量管理是指什么

问题解答： 建设工程质量管理是指为建造符合使用要求和质量标准的工程所进行的全面质量管理活动。建设工程质量管理包括建设单位的质量管理、监理单位的质量管理、设计和施工单位的质量管理、政府部门的质量管理。 ...

工程款要不回来怎么办

问题解答： 工程款要不回来的解决方式：拖欠工程款可以报警。拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工...

市政管道工程质保期是多久

问题解答： 市政管道工程质保期是2年，是在正常使用情况下的最低保修期；保修期一般由承包单位与建设单位在质量保修书中明确规定，还包括保修范围、保修责任等内容。 ...

施工合同和承揽合同的区别

问题解答： 施工合同和承揽合同的区别是承揽合同的标的物具有特定性；主体称呼不同，施工合同的主体是承包人与发包人，承揽合同的主体是承揽人与定做作人；工作内容不同，施工合同中是施工、设计、勘察等；承揽合同中是加工、定作、...

装修施工许可证办理条件

问题解答： 装修施工许可证办理条件是已经办理工程用地批准手续；已经取得规划许可证；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有工程质量和安全保障措施；建设资金已经落实等。 ...

对工程结算单的印章有异议怎么办

问题解答： 对工程结算单的印章有异议的处理：施工方可以依法向法院起诉。法律规定，工程结算单在法律上属于双方对工程结算的确认，委托方应该按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款。委托方不按照工程结算...

投标保证金递交时间是多久

问题解答： 投标保证金递交时间是多久，法律没有明确的规定。招标文件中会明确的规定投标保证金的递交时间和截止时间，一般是在开标前投标人应以有效形式向招标人递交投标保证金。 ...

建筑施工单位项目部的主体资格认定

问题解答： 建筑施工单位项目部的主体资格认定：已经领取营业执照的项目部应当认定为分支机构，可以作为独立的诉讼主体以原告、被告或者以第三人的身份参加诉讼。 ...

追要工程款有哪些方法

问题解答： 追要工程款的方法有承包人注意收集和保存与施工相关的书面凭证，书写起诉状，向法院起诉；在起诉时可以提供担保申请法院采取财产保全措施，也可以及时行使法定留置权。 ...

建筑工程的发包方式包括哪些

问题解答： 建筑工程的发包方式包括招标发包与直接发包两种。招标发包是建设单位通过招标确定承包单位的发包方式；直接发包是发包方直接与承包方签订承包合同的发包方式。 ...

建筑工程承包人如何索赔可得利益

问题解答： 建筑工程承包人索赔可得利益需要承包人在事件发生的28天内向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人。因发包人不履行或不适当履行施工合同致使承包人预期可得利益不能实现...

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