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建设施工合同是什么

问题解答： 建设施工合同的内容可包括发包方与承包方的基本信息；工程名称、地点、范围；工程期限；安全要求与技术要求；工程款的支付时间；违约责任；争议解决办法等。 ...

工程纠纷包括哪些

问题解答： 工程纠纷包括：勘察合同纠纷；设计合同纠纷；施工合同纠纷；监理合同纠纷；合同效力纠纷；结算纠纷；黑白合同纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量纠纷；工期纠纷；农民工利益纠纷。 ...

工程直接发包有哪些条件

问题解答： 工程直接发包的条件有要经相关部门审批批准；涉及国家安全、国家秘密等不适宜招标的；利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；以及施工主要技术采用特定专利或专有技术的等。 ...

工程转包造成的伤害谁负责

问题解答： 工程转包造成雇员人身伤害的，一般由雇主负责，但由于转包是违法行为，转包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，要与雇主承担连带赔偿责任。 ...

承包人的索赔程序

问题解答： 承包人的索赔程序是首先提出索赔意向，然后准备索赔资料和正式的书面索赔文件，再由工程师进行审核，最后承包方、发包方、工程师三方进行协商来确定赔偿金额，协商不成的可以起诉或申请仲裁来解决。 ...

工程质量保修期的期限

问题解答： 工程质量保修期的期限根据建筑工程结构的不同而有所不同。房屋防水工程、有防水要求的卫生间等的保修期为五年；设备安装、电气管线、给排水管道等的保修期为两年等等。 ...

工程结算需要哪些资料

问题解答： 工程结算需要的资料：结算时，除了合同约定的项目和金额，还有变更单、甲方与监理签字盖章的所有变更、新增、调减的项目单据，月进度款单据、超过一定百分比比如10%的材料涨价凭证等等，都纳入工程款结算。 ...

拖欠工程款纠纷的仲裁流程怎么走

问题解答： 拖欠工程款纠纷仲裁流程包括案件的受理、组庭、开庭、裁决四个阶段。受理阶段是当事人向仲裁机构申请仲裁；组庭阶段是双方在规定的期限内约定仲裁庭的组成方式和选定仲裁员；开庭审理是仲裁委员会将开庭日期通知双方当事...

工程未验收擅自使用的后果

问题解答： 工程未验收擅自使用的后果是视为发包人认可工程的质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任，没有了对工程质量缺陷提出抗辩的权利，并且需要按约定向承包人支付价款。 ...

建设施工纠纷起诉状怎么写

问题解答： 建设施工纠纷起诉状应写明：原告、被告双方身份信息等基本情况；建设施工纠纷事实及理由；纠纷所涉及到的数额及诉讼请求；本案诉讼费的承担；结尾起诉人签字并写明日期。 ...

工程款诉讼有效期几年

问题解答： 工程款诉讼有效期是三年，从承包人知道发包人以及发包人明确拒绝支付工程款之日起计算；如果工程施工合同约定分期履行的，自最后一期履行期限届满之日起计算三年。 ...

拖欠建筑工程款怎么解决

问题解答： 拖欠建筑工程款的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事...

自己中标工程能否转包或分包

问题解答： 自己中标工程不能转包，但可以分包。转包是违法行为，当事人签订的建筑工程转包合同无效。而分包要经建设单位及招标单位同意并分包给有资质的施工单位。 ...

建筑资质办理流程是怎么样的

问题解答： 建筑资质办理流程是：明确预申请的资质项，根据资质标准配齐人员、设备；购买法人卡与自然人卡，填写卡内资料、制作申请表；携带原件、申请附件材料、申请表到当地建设局核对原件并递交资料；资质许可机关审核通过后在其...

工程劳务分包的形式包括有哪些

问题解答： 工程劳务分包的形式：包括自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包三种，其中自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募。 ...

怎么有效追回工程欠款

问题解答： 有效追回工程欠款应当由承包人向发包人发出催告，合理期限内未支付的可以通过收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，或者与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。 ...

建筑工程税费由谁承担

问题解答： 　　建筑工程税费由建设单位付给施工单位，由施工单位代缴。 　　法律依据为：《税收征收管理法实施细则》第四十九条　承包人或者承租人有独立的生产经营权，在财务上独立核算，并定期向发包人或者出租人上缴承...

工程类保险有哪些

问题解答： 工程类保险有人身保险和财产保险，即对建筑工程、安装工程、科技工程等工程部分的保险。工程类保险也可包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险等。 ...

中标违约如何赔偿

问题解答： 中标违约的赔偿是对于履约保证金，中标人可不予退还。如果给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；如果没有交履约保证金的，应当对招标人的实际损失担责。 ...

工程挂靠是否合法

问题解答： 工程挂靠不合法。企业或个人必须具备相应的建设资质等级才能从事相应的承包活动，建筑施工企业不能允许无资质的个人承包商或企业以本企业的名义承揽工程。 ...

未中标投标保证金退还时间

问题解答： 未中标投标保证金退还时间是最迟不超过招标人与中标人签订书面合同后5日内，退还的保证金包括未中标的投标人的投标保证金及银行同期存款利息。但如果投标人在投标截止后撤销投标文件的，招标人可以不退。 ...

转包合同无效后怎样结算工程款

问题解答： 转包合同无效后的工程款结算： 1、发包人可以与承包人之间进行工程款结算； 2、发包人可以与转承包人之间进行工程款结算； 3、承包人可以与转承包人之间进行工程款结算。 ...

工程质量不合格构成反诉还是抗辩

问题解答： 工程质量不合格构成反诉还是抗辩要视情况而定。如果承包人请求支付价款，发包人提出建设工程质量不合格的，是抗辩；如果因质量不合格，无法修复，发包人提起不支付价款的，要求承包人赔偿的诉讼是反诉。 ...

怎么确定施工合同中的价款

问题解答： 确定施工合同中的价款可以由承包单位与发包单位共同协商确定，可以使用固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种方式来具体确定施工合同中的价款。 ...

内部工程合同该怎么写

问题解答： 内部工程合同的写法： 1、首先写清工程名称以及工程项目负责人； 2、内容一般包括承包项目、承包方式、承包价格、工期要求、质量与施工要求和安全要求等； 3、最后由当事人签名并注明日期即可。 ...

机电工程施工总承包资质标准是怎样的

问题解答： 机电工程施工总承包资质标准: 1、近五年内承担过大型工业、能源、交通等建设项目； 2、企业自有资金一亿元以上，其中自有流动资金3000万元以上； 3、企业经理必须具有大专以上文化程度和15年以上从事工程建设管理的经历等...

工程索赔需要搜集的证据有哪些

问题解答： 工程索赔需要搜集的证据： 1、证明建设工程合同关系成立的证据材料； 2、证明建设工程合同履行情况的证据材料，如工程预、决算报告，支付工程款的付（收）款凭证等； 3、证明双方当事人身份的证据材料。 ...

水利工程质量监管规定是如何规定的

问题解答： 水利工程质量监管规定的规定是：水利工程按照分级管理的原则由相应水行政主管部门授权的质量监督机构实施质量监督，水利工程质量监督机构对流域机构、省级水利工程质量监督机构和水利工程质量检测单位进行统一规划、管理...

具备哪些条件方可从事建筑活动

问题解答： 具备下列条件方可从事建筑活动，例如取得相应等级的资质证书，建筑许可证；有资金；有法定执业资格的专业技术人员；有相应的技术装备；已完成的建筑工程业绩等符合资质条件。 ...

房屋建筑工程劳务分包合同怎么写

问题解答： 房屋建筑工程劳务分包合同的写法：劳务双方的基本信息，合同的期限，生产工作任务，雇佣方应为劳动者提供生产、工作条件，劳动报酬保险、福利待遇，劳动纪律。劳动合同的解除，违反劳动合同应承担的责任。 ...

工程监理责任是哪些

问题解答： 工程监理责任是工程监理单位要具备相应的工程监理资质，不能违法转包或分包。不能将监理业务允许他人非法挂靠，违者会被责令改正，没收违法所得并处以罚款。 ...

建设单位应当怎样委托工程监理

问题解答： 　　建设单位应当如下进行委托工程监理： 　　1、实施工程监理的，在进行工程监理前，发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人。建设工程监理人...

工程质量问题发包人能拒付工程款吗?

问题解答： 工程质量问题发包人能拒付工程款吗要是具体情况而定，如果该质量问题能修复的，不能拒付工程款，但修复费用由承包人承担；如果不能修复的，可以拒付工程款。 ...

实际施工人如何维护自己的权利

问题解答： 实际施工人如何维护自己权利的方式： 1、实际施工人应当收集已经实际履行合同的证据； 2、实际施工人应当收集自己完成工程量的证据； 3、要证明自己是实际施工人，实际施工人应当签订书面的施工合同。 ...

工程款8年未结算是否已过诉讼时效

问题解答： 工程款8年未结算，已过诉讼时效。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此工程款8年未结算，已过诉讼时效。 ...

建筑资质办理流程

问题解答： 建筑资质办理流程：明确预申请的资质项，根据资质标准配齐人员、设备；购买法人卡与自然人卡，填写卡内资料、制作申请表；携带原件、申请附件材料、申请表到当地建设局核对原件并递交资料；资质许可机关审核通过后在其门...

总包印花税是多少

问题解答： 总包印花税是多少要根据总包合同的工程估价金额确定，税率是万分之三。如果印花税额不足1角的，不用交印花税，如果是一角以上的，尾数按四舍五入计算。 ...

建筑企业工程款拖欠怎么调查取证

问题解答： 建筑企业工程款拖欠的调查取证： 1、证明建设工程合同关系成立的证据材料； 2、证明建设工程合同履行情况的证据材料，如工程预、决算报告，支付工程款的付（收）款凭证等； 3、证明双方当事人身份的证据材料。 ...

工程款的优先受偿权何时能兑现

问题解答： 　　工程款的优先受偿权何时能兑现好视情况而定： 　　一、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿，其起算时间为建设工程竣工之日，限于竣工后6个月内; 　　二、工程无法完工情况下的工程价款优先受...

竣工日期以什么为准

问题解答： 竣工日期的确定： 1、双方确认竣工的日期； 2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 3、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 ...

施工合同属于什么法

问题解答： 施工合同是合同的一种，施工合同纠纷一般属于民事纠纷，民法典、民事诉讼法、相关司法解释中都涉及到施工合同。签订施工合同，必须遵守法律，符合国家政策规定。 ...

建筑工程合同属无效的种类有哪些

问题解答： 建筑工程合同属无效的种类有：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低...

非法转包法律怎么追究

问题解答： 非法转包的法律责任为首先建筑工程转包合同无效；其次承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收；但是已完成建筑工程质量合格的，要支付相应的工程款；最后非法转包的，转包人还可能受到罚款等行...

工程质保金规定是怎样的

问题解答： 工程的质保金规定是由双方在施工合同中自行约定，约定的预留总比例不超过工程总价款的百分之五；也可以用银行保函替代预留保证金，预留总比例也是一样的。 ...

工程重大安全事故罪犯罪主体

问题解答： 工程重大安全事故罪犯罪主体：本罪主体为特殊主体，主要是指工厂、矿山、林场、建筑企业或者其他企业、事业单位的职工。既包括国家的，又包括集体的。作为本罪主体的上述单位的职工，并非该单位从事各种工作的职工，而是...

如何举报工程质量问题

问题解答： 工程质量问题的举报： 1、通过信函的形式检举揭发，也可以匿名举报，但要坚持实事求是的原则； 2、可以向建设部投诉拨打质量投诉电话； 3、采取来访的方式举报。 法律依据: 《建设工程质量管理条例》第二十六条 施工...

建筑工程承包方债权优先权是什么

问题解答： 建筑工程承包方债权优先权是指发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。 ...

收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房吗

问题解答： 收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。 ...

工程质量事故处理报告包含哪些主要内容

问题解答： 工程质量事故处理报告包含的主要内容有事故发生的时间、地点；事故发生的原因、经过；事故造成的损失（包括伤亡人数和初步估计的直接经济损失）；事故发生后采取的措施及事故控制情况等。 ...

单位负责人责任形式

问题解答： 单位负责人责任形式有：依法设置会计账册，系统、有效的进行核算；认真培训会计人员，提高专业水平低与业务能力；遵守记账规则和制定内部会计核算制度，保证会计资料质量；建立健全会计监督制度格内部控制制度，明确相关...

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