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工程结算方式主要有哪些

问题解答： 工程结算方式主要有按月结算；竣工后一次结算；分段结算，即将工程划分为不同的施工阶段，完成约定的阶段任务就可结算；目标结算方式；以及结算双方约定的其他结算方式。 ...

甲方可以直接分包吗

问题解答： 甲方不可以直接分包。法律规定，在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可，总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程，分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。...

消防二级资质施工范围

问题解答： 消防二级资质施工范围是可承担单体建筑面积5万平方米以下的一类高层民用建筑以外的民用建筑消防设施工程的施工；以及火灾危险性丙类以下的厂房、仓库、储罐、堆场消防设施工程的施工。 ...

建筑工程索赔流程是怎样的

问题解答： 建筑工程索赔流程是：索赔事件发生28天内承包人向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终的索赔决定。 ...

建设工程合同签订的原则有哪些

问题解答： 建设工程合同签订的原则有主体平等原则；自愿订立原则；权利义务相对等原则；诚实信用原则；守法和维护社会公益原则；遵守社会公德，维护社会经济秩序的原则。 ...

工程转包合同合法吗

问题解答： 工程转包合同合法。合法转包工程：也叫工程转包，工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 ...

夜间施工许可证怎么办理

问题解答： 夜间施工许可证的办理是由施工单位将建筑工程夜间施工许可申请表及相关材料提交给县行政审批大厅或环保部门，由上述机构负责对申报材料进行审查，符合审批条件的，发放许可证；不符合的，通知施工单位，并书面告知理由。 ...

工程款支付起算时间如何规定

问题解答： 工程款支付起算时间的规定： 1、承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件； 2、发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可； 3、发包方对竣工结...

建设工程施工管理的规定有哪些

问题解答： 建设工程施工管理的规定：施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。 ...

工程欠款过了时效如何处理

问题解答： 工程欠款过了时效的，承包商就不能再通过诉讼的方式来取得工程欠款，只能采取书面发函、向清欠主管部门及相关部门投诉、与发包方补充协议或签订还款协议等办法。 ...

土地承包期间可以变更为建设用地吗

问题解答： 　　这个要分情况看，未经依法批准不得将农民承包土地用于非农建设，如果是依法办理程序即可改变用地性质。 　　农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包...

投标质疑函期限

问题解答： 投标质疑函期限是中标候选人的公示期，公示期不少于三天，具体公示期限由招标人决定。如果未中标的其他投标人有异议的，应在中标候选人的公示期内向招标人提出，招标人收到异议后，会在三日内进行答复。 ...

工程分包与转包的区别

问题解答： 工程分包与转包的区别： 1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间； 2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部...

拖欠工程款如何打官司

问题解答： 拖欠工程款打官司的方式： 1、受害人首先可以向有管辖权的人民法院提交诉状，写明诉讼请求与收集到的证据； 2、被告人在收到原告诉状副本后，应当积极应诉； 3、法院判决之后，双方都应积极履行自身的权利义务。 ...

土地非法转包的认定

问题解答： 土地非法转包的认定是违反法律法规，违背农民意愿，强制进行土地流转，不签订转包合同、不交付转让金；或者借农村土地流转之名，随意变更土地用途等行为。 ...

建筑工程承包方的主体资格的条件有哪些

问题解答： 建筑工程承包方的主体资格的条件有必须具备企业法人主体资格；必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级；具备相应的资金和专业技术人员等。 ...

工程欠款单怎么写

问题解答： 工程欠款单应写明欠款人和收款人的基本信息，双方是单位的，还要写明法定代表人的身份信息、欠款的数目、欠款的原因、欠款日期、支付时间和利息约定、违约责任等内容。 ...

转包与分包有哪些区别

问题解答： 转包与分包的区别有：转包发生在总承包人和转承包人之间，分包发生在总承包人与分包人之间；转包中转包人与转承包人不承担连带责任，分包中承包人与分包人承担连带责任；转包被法律所禁止，分包在一定条件下为法律所允许...

未签施工安全协议违反什么法律规定

问题解答： 　　未签施工安全协议违反《中华人民共和国建筑法》的规定。 　　《中华人民共和国建筑法》第十五条规定，即建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当...

工程竣工后必须结算吗

问题解答： 工程竣工后必须结算。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。法律规定，建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款...

哪些单位对建设工程质量负责

问题解答： 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位共同对建设工程质量负责。建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任；勘察单位、设计单位是对本单位勘察、设计的工程质量负责。 ...

建筑工程索赔的适用范围有哪些

问题解答： 建筑工程索赔的适用范围： 1、因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔； 2、由于人为原因，引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔； 3、不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或...

违规分包和违法分包如何区别

问题解答： 违规分包和违法分包的区别是看分包行为违反的是法律还是行政法规、行政规章。例如如果违反《招标投标法》规定的，是违法分包；如果违反《招标投标法实施条例》的，是违规分包。 ...

工程居间费一般几个点

问题解答： 工程居间费一般3至5个点，具体由双方协商约定即可。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，双方可在工程居间合同中对工程居间服务费标准进行明确约定。 ...

建房审批部门审批步骤是什么

问题解答： 建房审批部门审批步骤：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实...

公路工程一级重大质量事故要满足哪些条件

问题解答： 公路工程一级重大质量事故要满足的条件为死亡30人以上；或者直接经济损失1000万元以上；或者发生特大型桥梁主体结构垮塌。公路工程的质量事故是根据工程倒塌、报废和造成人身伤亡或者重大经济损失来划分。 ...

什么情形属违法装修

问题解答： 下列情形属违法装修：拆改建筑主体和承重结构构件的；砌墙超过设计标准增加使用荷载的；在承重墙体、梁柱构件凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性的；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；擅自挖建地下室降低...

工程承包协议个人签订是否有效

问题解答： 工程承包协议个人签订无效。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。 ...

建筑工程验收程序是怎样的

问题解答： 建筑工程验收程序是工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；工程竣工报告要经总监理工程师签署意见； 然后建设单位组织各方参建人员进行验收，质量合格的验收结束，填写验收报告。 ...

工程质量保证范围是如何规定的

问题解答： 工程质量保证范围的规定是在正常使用条件下，建设工程中的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间等的最低保修期限为5年，电气管线、给排水管道等的最低保修期限为2年等。 ...

工程结算纠纷是哪个部门管

问题解答： 工程结算纠纷可以找的部门：工程结算纠纷应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据...

建筑承包方式有哪些有什么规定

问题解答： 建筑承包方式规定有： 1、总承包：企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包； 2、独立承包：发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包； 3、联合承包：两个以...

包工程需要什么条件

问题解答： 包工程需要的条件： 1、有法人资格，和相关的资质证书； 2、有与开展对外承包工程相适应的资金和专业技术人员； 3、有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力； 4、最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生...

没有欠条的工程款能要回来吗？

问题解答： 没有欠条的工程款能要回来吗要视情况而定。如果当事人能提供合同、证人证言等其他能证明欠款关系的证据的，可以向法院起诉，欠款事实真实的，一般能要回来。 ...

建设资质和施工资质由哪个单位监管

问题解答： 建筑业企业资质的许可，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。其中，国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业，应当由国务院国有资产管理部门直接监管的企业向国...

投标保证金会退还多少

问题解答： 投标保证金会退还投标保证金及银行同期存款利息，退还时间是最迟在投标人与招标人签订书面合同后5日内退还。如果招标文件中规定给予未中标人经济补偿的，也应在此期限内一并给付。 ...

工程质量保证金什么时候返还

问题解答： 工程质量保证金的返还时间：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 ...

工程质量评定等级怎么规定的

问题解答： 工程质量评定等级的规定是：工程质量评定分为合格与不合格儿歌等级，应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。评分以分项工程为单元，采用100分制进行。 ...

建筑投标文件都有哪几种

问题解答： 建筑投标文件：一般包括商务文件和技术文件。法律规定，对政府或国有资金投资的大型公共建筑工程项目，招标人应当在招标文件中明确参与投标的设计方案必须包括有关使用功能、建筑节能、工程造价、运营成本等方面的专题报...

工程欠条怎么写

问题解答： 工程欠条可以写明发包人、承包人的基本信息；工程名称、地点；承包工程总量、单价；完成工程量；工程款总额；已付金额；欠付金额；约定付清时间等内容。 ...

个人承包工程合同如何开票

问题解答： 个人承包工程合同的开票可以由承包人携带本人的身份证和承包合同等材料到税务局填写《代开发票申请表》，申请代开，并依法缴纳税款。由于个人承包商是小规模纳税人，一般无开票资质，所以需要申请代开。 ...

违规建筑归哪里管

问题解答： 违规建筑归县级以上人民政府城市规划行政主管部门管理。县级以上人民政府城市规划行政主管部门可以责令违章建筑的所有人、施工人停止建设，限期拆除或者逾期之后由该部门直接拆除。 ...

工程完工后发现串标怎么处理

问题解答： 工程完工后发现串标的处理：行为人可以报警或向工商管理部门投诉、举报，或向人民法院提起诉讼。法律规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单...

中标通知书有效期是多久

问题解答： 中标通知书有效期法律并无明确的规定。中标通知书具有承诺的性质，建设单位向中标人送达中标通知书，合同即告成立。法律规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人...

招标文件可以修改吗

问题解答： 招标文件可以修改。投标截止时间15日前修改招标文件的，将修改内容以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；同时在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 ...

工程垫资法律规定

问题解答： 工程垫资法律规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。 ...

工程款纠纷多长时间内可以起诉

问题解答： 工程款纠纷从承包人知道或应当知道发包人拖欠工程款之日起三年内可以起诉。承包人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，发包人就获得诉讼时效抗辩权。 ...

不具有资质挂靠拖欠工程款的如何处理

问题解答： 不具有资质挂靠拖欠工程款的处理：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可...

欠工程款被起诉怎么办

问题解答： 欠工程款被起诉的处理：被告人应当积极应诉，准备答辩状。法律规定，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本...

建筑工程质量处理程序包括什么

问题解答： 建筑工程质量处理程序包括监理人员的及时上报；施工单位进行调查，写出调查报告；承包单位制订事故处理方案，并报项目总监理工程师批准；以及在质量缺陷处理完毕后，项目总监组织有关人员进行严格的检查、鉴定和验收，写...

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