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工程款可以受托支付吗

问题解答： 工程款可以受托支付。工程款支付的方式： 1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算； 2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式； 3、按月结算，即每个...

建筑工程资料管理规程是什么

问题解答： 建筑工程资料管理规程是：建设单位采购供应的建筑材料、构配件和设备应符合合同的质量要求，工程资料实行分级管理，应真实反映工程质量的实际情况，竣工验收后依法移交城建档案馆。 ...

晚上施工不得超过几点

问题解答： 　　晚上施工不得超过二十二点，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。 因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。 　　《中华人民共和国环...

建筑工程临时工合同怎么签订

问题解答： 建筑工程临时工合同的签订：必须是书面合同，由双方当事人共同签订。法律规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 ...

工程结算方式有哪些

问题解答： 工程结算方式有：按完成工程目标进行结算；按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算；按当月完成的有效工程量进行结算；完成工程后一次性付清款项。 ...

建筑工程挂靠人如何防范风险

问题解答： 建筑工程挂靠人风险的防范： 1、要狠把质量关，守住生命线，由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提条件，所以挂靠人必须格外重视工程质量问题； 2、善于运用司法解释直接向发包人主张权利，挂靠人既可以起诉被挂靠...

承包人行使法定优先权有什么条件

问题解答： 承包人行使法定优先权的条件：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人...

在建工程优先受偿顺序

问题解答： 在建工程优先受偿顺序： 1、在建工程通过预售形式已向消费者售卖，且消费者已支付全部或大部分房款的，消费者权益优先于建设工程优先受偿权； 2、承包人的建设工程优先受偿权应优先于银行的抵押权。 ...

施工黑白合同怎么处理

问题解答： 施工黑白合同的处理是如果建设工程施工合同与备案的合同内容不一样的，以备案合同为准；备案合同与实际的施工履行情况不一致的，以实际履行情况为准。 ...

拖欠工程款诉讼时效是多久

问题解答： 拖欠工程款诉讼时效是三年，自拖欠之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 ...

工程监理的行为主体都有谁呢

问题解答： 工程监理的行为主体：实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 ...

发包方可以直接把工程款给分包方吗

问题解答： 发包方不可以直接将工程款直接支付给分包方，除非发包方与总包方、分包方明确约定。法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须...

建筑工程承包协议书范本是怎么样的

问题解答： 建筑工程承包协议书范本是：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。 ...

老板欠我工程款不给可以压他的车吗？

问题解答： 老板欠我工程款不给不可以压他的车。承包单位的员工或负责人不能擅自压车，只有法院的司法工作人员才能依法采取扣押、冻结等强制措施；当事人可以依法提起诉讼，请求对方承担违约责任，之后依据生效判决书再向法院申请强...

建设工程规划许可证有什么作用

问题解答： 建设工程规划许可证的作用：建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证。即建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。 ...

单位对分包商有否决权吗

问题解答： 单位对分包商有否决权。如果分包商的资质不符合承揽该施工工程的资质等级要求，单位可以拒绝该分包商承办，并且承包人分包施工工程要经发包单位同意。 ...

工程质量事故认定是怎么认定

问题解答： 工程质量事故的认定是指由于建设管理、监理、勘测、设计、咨询、施工、材料、设备等原因造成工程质量不符合规程、规范和合同规定的质量标准，影响使用寿命和对工程安全运行造成隐患及危害的事件。 ...

工程质量返工后任达不到标准怎么办

问题解答： 工程质量返工后任达不到标准的，如果是施工人的原因导致的，发包人可以要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建；如果无法修复或逾期交付的，施工人要承担赔偿损失等违约责任。 ...

年底工程款不结怎么办

问题解答： 　　年底工程款不结，你可以向对方所在地人民法院起诉要求对方结款。 　　根据《民事诉讼法》 　　第二十一条一般地域管辖 　　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地...

劳务转包违法吗？

问题解答： 劳务转包违法。转包是法律禁止的违法行为，承包人非法转包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为都是无效的，并要承担罚款、没收违法所得等责任。 ...

个人可以举报招投标吗？

问题解答： 个人可以举报招投标，但投诉人一般要是招投标活动的参与者。个人可以自己直接投诉，也可以委托代理人代为办理投诉事务。投诉需要向行政监督部门提交书面的投诉书、授权委托书等材料。 ...

建设工程竣工环保验收都有哪些规定

问题解答： 建设工程竣工环保验收的规定： 1、建设工程在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验； 2、建设工程全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要...

工程纠纷诉讼时效是多久

问题解答： 工程纠纷诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 ...

住宅电梯速度规范是什么

问题解答： 住宅电梯速度规范是如果是5层及以下洋房，无机房电梯、载重量为800kg、速度1.0m/S；如果是 6到9层洋房，无机房电梯、载重量为1000kg、速度1.5m/S等。电梯质量经验收合格后才能使用。 ...

怎么做工程结算

问题解答： 工程结算的方式： 1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算； 2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式； 3、按月结算，即每个月结算一次； 4、双方约...

建设工程监理是什么

问题解答： 建设工程监理是具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。 ...

投标人不参加开标会议标书有效吗

问题解答： 投标人不参加开标会议标书有效吗要看情况。如果招标文件中明确要求投标人必须参加开标会议的，则标书可能无效；如果没有要求必须参加开标会议的，不参加会议标书可能有效，但可能会损害投标人的会议知情权、参与权。 ...

招投标完成后变更合同主体，合同还有效吗？

问题解答： 要看情况。如果擅自变更的，合同无效；如果招投标完成后经双方协商一致同意，且不损害公平竞争的，不属于串通投标的，合同有效。 法律依据： ...

承包农村土地注意什么手续

问题解答： 　　一、农户自主流转其承包经营权的，按以下程序办理： 　　1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。 　　2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方...

工程欠款纠纷起诉程序怎么走

问题解答： 工程欠款纠纷起诉程序为承包人首先书写起诉状，准备相应的证据材料，然后向法院起诉；再由法院的立案庭对承包人提交的材料进行审核，如果符合条件的，办理立案手续，并排期开庭；不符合的，不予受理，并说明理由。 ...

建设工程目标分解应遵循哪些原则

问题解答： 建设工程目标分解应遵循的原则有能分能合原则，即建设工程的总目标能够自上而下逐层分解，也能自下而上逐层综合；区别对待，有粗有细原则；目标分解结构与组织分解结构相对应的原则等。 ...

工程项目建设中的参与方都有哪些

问题解答： 工程项目建设中的参与方都有建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位、业主方，即常规工程项目中的五大责任主体。如果需要造价咨询、招标代理、工程项目管理的，上述企业或机构也可参与。 ...

建筑工程价款拖延的原因及索赔依据是什么

问题解答： 建筑工程价款拖延的原因是发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备等；发包人变更计划，提供的资料不准确等；发包人未按照约定支付价款等。索赔依据是即将生效的《民法典》第八百零三条至第八百零五条。 ...

工程质量返工的相关规定是什么

问题解答： 工程质量返工的相关规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程应当负责返修。施工单位偷工减料的或者不按照工程设计图纸、施工技术标准施工的责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成建设工程质量不符合规...

拖欠材料款的诉讼时效

问题解答： 拖欠材料款的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果发包方拖欠材料款，双方协商不成的，承包方可以向法院起诉请求保护自己的民事权利。 ...

小工程欠款不还怎么办

问题解答： 小工程欠款不还解决方式有： 1、与拖欠宽限的人进行协商； 2、可以向有管辖权的人民法院提交诉状，写明诉讼请求与收集到的证据； 3、法院判决之后，对方仍不履行的，可以申请法院强制执行。 ...

工程索赔是什么

问题解答： 工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和、或时间补偿的要求。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范...

工程合同履约担保金额是多少

问题解答： 工程合同履约的担保金额，法律没有明确的规定，由招标人和中标的投标人在签订合同时约定。承包人必须向发包人提供银行开立的履约保函，金额一般为合同金额的10％－15％，是用来确保承包人按合同条款履约。 ...

工程款未结算是否存在诉讼时效

问题解答： 工程款未结算存在诉讼时效，诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 ...

工程索赔的分类有哪些

问题解答： 工程索赔的分类主要有： 1、因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔； 2、由于人为原因，引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔； 3、不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工...

建筑工程造价由哪几部分组成

问题解答： 　　建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它主要由直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分组成。 　　1、直接工程费，即构成工程实体的各种费用，具体包...

建筑地基基础设计规范

问题解答： 建筑地基基础设计规范是材料的品种和性能应符合设计要求；水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求；抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝等。 ...

市政工程的竣工验收标准是什么

问题解答： 市政工程的竣工验收标准： 1、市政道路工程的质量评定，分为合格与优良两个等级； 2、市政道路工程中的独立核算项目，应是一个单位工程。采用分期单独核算的同一市政道路工程，应是若干个单位工程。 ...

建设单位和施工单位的区别

问题解答： 　　建设单位和施工单位的区别如下： 　　1、两者的角色定位不同。 　　建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。 　　2、两者的定义不同 　　建设...

工程转包的法律责任有哪些

问题解答： 工程转包的法律责任： 1、合法分包的情况下，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责； 2、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用...

工程变更后监理费是否增加

问题解答： 工程变更后，监理费不一定增加。法律规定，建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。监理费是构成工程概算或预算的一部分，在工程概算或预算中单独列支。 ...

工程索赔中承包人的预期可得利益是什么

问题解答： 工程索赔中承包人的预期可得利益是拖欠的工程款项；如果约定了利息或违约金的，对约定的可得利息或违约金的预期；以及因发包人违约给承包人带来的损失赔偿的预期等。 ...

建设工程合同纠纷案件的证据

问题解答： 建设工程合同纠纷案件的证据：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。 ...

邀请招标流程

问题解答： 　　邀请招标流程如下： 　　1、发布投标邀请； 　　2、发放招标文件； 　　3、资格预审； 　　4、投标预备会； 　　5、开标； 　　6、评标（资格后审）； 　　7、中标； 　　8、合同谈判...

建筑工程合同的担保方式有哪些

问题解答： 建筑工程合同的担保方式有，一般担保和连带担保。一般担保是指债务人不能履行债务时，才由担保人担责，而连带担保是指，债权人可以请求债务人履行，也可以请求担保人在其担保范围内担责。担保方式还可分为违约金、质保金...

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