律师咨询_法律援助_法律服务

居间人的报酬如何规定

问题解答：居间人的报酬应符合以下规定：1、若当事人有约定的，按其约定的数额来支付报酬；2、若当事人无约定的，可协议补充或根据交易习惯、交易方式等因素来确定；3、若还是不能确定的，则委托人可根据居间人的劳务来合理地确定。法律依据：《民法典》第九...

合同中期限约定不明怎么处理

问题解答：合同中期限约定不明应按下列方式处理：1、双方当事人可以补充协议；2、双方无法补充协议的，可以按照交易习惯或合同相关条款确认；3、还是不能确认履行期限的，则债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。法...

自然人之间的借款合同何时生效

问题解答：自然人之间的借款合同的生效时间：通常在贷款人提供借款时生效，根据相关法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。且自然人之间的借款合同，一般自贷款人提供借款时成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百...

合同欺诈都有哪些手段

问题解答：合同欺诈主要有以下手段：以虚假的主体、标的、质量、价格、宣传、商品标识等而实施的欺诈。对于欺诈行为，受欺诈的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该欺诈的合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，...

签订合同需要注意哪几点

问题解答：签订合同需要注意如下四点：1、合同是否符合法律规定；2、合同当事人是否具有主体资格；3、合同的内容是否完善详尽；4、合同各方当事人的权利和义务是否平等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，...

丢失合同要怎么起诉

问题解答：丢失合同要采取下列方式起诉：1、当事人需要依法提交起诉状、起诉状副本等材料；2、如果能提交合同的复印件或其他能证明合同关系的证据的，依然是可行的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证...

劳动合同约定试用期的注意事项

问题解答：劳动合同约定试用期的注意事项主要包括：1、非全日制用工不得约定试用期；2、试用期工资不得低于同岗位最低档工资、劳动合同约定工资的80%以及用人单位所在地的最低工资标准；3、用人单位不得随意解除劳动合同；4、劳动者在试用期内提前三日通知可...

动迁房买卖合同无效的情形具体都有哪些

问题解答：动迁房买卖合同无效的情形具体如下：1、动迁房买卖合同违背公序良俗的；2、动迁房买卖合同是由无民事行为能力人订立的；3、动迁房买卖合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民...

法律上何谓可撤销合同

问题解答：法律上所谓的可撤销合同，指的是基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形而订立的合同，法律赋予受损一方当事人一定期限内撤销合同的权利。且期限一般为一年，但重大误解的，期限为当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内。法律依据：《...

判决生效后的申请执行的期限？

问题解答：判决生效后的申请执行的期限通常为两年。依照我国相关程序法的规定，申请人自收到判决或裁定之日起两年内，有权请求被执行人依法执行判决或裁定，如被执行人拒绝的，申请人可以在此期间内向人民法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉...

签租赁合同要考虑哪些细节问题

问题解答：签租赁合同要考虑以下细节问题：1、注意明确租赁期限；2、明确房租和水电煤气费；3、清点屋内设施；4、一切以书面租赁合同为准；5、约定租赁期间对房屋的修缮责任等。法律依据：《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当...

海运代位权行使的条件是哪些

问题解答：海运代位权行使的条件主要包括：1、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权；2、债权人对债务人的债权合法、确定；3、必须已届清偿期；4、债务人怠于行使其到期债权；5、债务人怠于行使权利的行为已经对债权人造成损害。法律依据：《民法典》第五...

合同协议解除有哪些条件

问题解答：合同协议解除的条件主要有：1、合同已经成立；2、当事人均具有相应的民事行为能力；3、经当事人协商一致后决定解除合同。合同的解除方式除协议解除外，还包括行使法定的合同解除权。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

单方终止合同是否需要通知对方吗

问题解答：单方终止合同依照法律跪规定是需要通知对方的。合同终止后，债权债务终止，合同的当事人需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等附随义务。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）...

合同自要约人发出要约时成立吗

问题解答：合同并不是自要约人发出要约时成立的，而是自承诺生效时成立的。以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是...

技术许可合同的分类

问题解答：技术许可合同的分类主要包括：1、专利实施许可合同，即当事人一方许可另一方在一定的期限，一定的地区，以一定的方式实施其专利技术而订立的技术合同。2、技术秘密使用许可合同，即合法拥有技术的权利人，将现有特定的技术秘密的相关权利许可给他人...

劳动合同46条的内容有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 250次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 20:04

问题解答：《劳动合同法》第四十六条的内容主要包括：1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的；2、未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的；3、低于当地最低工资标准支付劳动者工资，劳动者解除劳动合同的；4、...

法律上禁止转让的债权截图是什么

问题解答：法律上禁止转让的债权具体是指：根据债权性质不得转让的债权；是按照当事人的约定不得转让的债权；或者是依照法律规定不得转让的债权。但是当事人约定不能转让非金钱债权的，不能抗善意第三人；约定不能转让约定金钱债权的，则不能对抗第三人。法律...

被告违约是否一定解除合同

问题解答：被告违约并不是一定会因此解除合同的。解除合同需要当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除情形。被告违约致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 ...

关于合同解除条件是什么

问题解答：关于合同解除条件规定如下：1、当事人约定的解除事由发生时，解除权人可以解除合同；2、当事人协商一致的，可以解除合同；3、因不可抗力或者当事人一方存在违约行为致使合同无法继续履行的，当事人可以依法解除合同。法律依据：《中华人民共和国民...

租房合同违约金规定有哪些？

问题解答：租房合同违约金主要有以下规定：1、当事人对违约金没有约定或约定不足的，可以根据实际损失进行确认；2、租房合同当事人可以在合同中自行约定违约金的数额或违约金的计算方法；3、违约金的数额不得超过订立合同时可以预见或应当预见的损失，否则超...

法院支持的违约金最多是多少

问题解答：法院支持的违约金最多是因违约造成损失的30%。如果当事人认为违约金的数额相比实际损失而言过高的，则可以通过诉讼或者申请仲裁的方式来调整违约金的数额。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...

签居间合同注意什么

问题解答：签居间合同需要注意以下事项：1、中介人有无提供订立合同的媒介服务的资质；2、合同的订立是否出于当事人的真实意愿；3、合同的条款是否合法、完备；4、委托人与中介人是否均具有相应的民事行为能力等事项。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具...

合同没盖封口章有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 174次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 20:03

问题解答：依法成立并生效的合同即使没盖封口章在一般情况下也是有效的。合同一般在当事人均签名、盖章或者按指印时成立，而依法成立的合同，一般自成立时生效，但不盖封口章可能会有被更换合同的风险。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

赠与人能够撤销赠与吗

问题解答：赠与人在下列情况下是能够撤销赠与的：1、赠与财产的权利还未转移的；2、受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属的合法权益的；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务等情形。法律依据：《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠...

二手房违约责任怎么认定

问题解答：二手房违约责任的认定标准如下：1、一方当事人不履行合同义务的；2、履行合同义务不符合约定的；3、给对方造成了损害；4、违约行为与损害后果间有因果联系；5、不存在法定免责事由。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或...

无处分权的合同有什么规定

问题解答：无处分权的合同的相关规定如下：1、一般无权处分而订立的合同无效，所有权人可以请求返还原物；2、如果存在受让人受让该不动产或者动产时是善意、以合理的价格转让、已办理登记等情形之一的，受让人善意取得可以不予返还。法律依据：《中华人民共和...

解除租赁合同的纠纷如何进行处理

问题解答：解除租赁合同的纠纷可以采取下列方法进行处理：1、因承租人过错导致租赁物重大损毁的，出租人可以单方解除合同，并要求承担损失赔偿；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以单方解除合同等其他处理的方式。法律依据：《民法典》第七百...

标的物不存在合同是否成立

问题解答：标的物不存在的合同通常来说是不成立的。合同以给付标的为主要内容。而标的指向对象为标的物。且当事人订立合同的，必须在合同中载明标的物的名称、数量、质量等基本情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定...

保险代理合同能够随便解除吗

问题解答：保险代理合同一般来说是不可以随便解除的。只有具备因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现；当事人协商一致解除等情形才可以解除。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同...

要约失效不包含哪种情形

问题解答：要约失效不包含的情形，即不属于要约被拒绝；被依法撤销；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；以及受要约人对要约的内容作出实质性变更等法定无效事由的情形。法律依据：《民法典》第四百七十八条 有下列情形之一的，要约失效： （一）要约被拒绝；...

满足什么条件赠与合同可以撤销

问题解答：满足如下条件的赠与合同可以撤销：1、受赠人存在严重侵害赠与人一方合法利益、不履行赠与义务等情形下，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；2、在赠与财产的权利转移之前，可以任意撤销，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的除外；...

采购设备风险怎么承担

问题解答：采购设备风险应按下列方式承担：1、在采购的设备交付前，除法律另有规定或当事人另有约定外，风险由出卖人承担；2、如果设备已经交付给买受人，或者已经交给承运人后，风险由买受人承担。法律依据：《民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险...

股权转让合同的生效与实际转让的不同

问题解答：股权转让合同的生效与实际转让主要有以下不同：合同的生效只是确定了当事人转让股权的权利和义务，股权的实际转让依赖于对合同的实际履行。股权的实际转让就是股权的交付，合同生效后，当事人可能依约履行，将股权交付受让方，当事人违反合同而拒不...

单方允诺行为主要包含什么类型

问题解答：单方允诺行为主要包含的类型有：1、要约，即发出希望与他人订立合同的意思表示；2、要约邀请，即希望他人向自己发出要约的表示；3、先合同义务行为，即在订立合同前，提供商品或服务的一方当事人对于前来订约方的人身、财产、交易安全所应尽到的义...

债权人代位权的概念具体是什么样的

问题解答：债权人代位权的概念具体如下：指的是债权人因债务人怠于行使其债权、与之相关的从权利，影响了其到期债权实现，而向法院提出的以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利的一种债权保全制度。法律依据：《民法典》第五百三十五条 因债务人怠于行使...

终止租房合同怎么写

问题解答：终止租房合同应当写清楚以下事项：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、原租赁合同的基本事实；3、合同终止的依据，以及相关证明材料；4、终止租房合同的其他方面内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...

合同可撤销的条件有哪些

问题解答：合同可撤销的条件主要包括：1、合同撤销权尚未消灭；2、合同基于重大误解而订立；3、一方存在欺诈、胁迫行为，导致对方在违背真实意思的情况下订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人...

被套路签订的合同有效吗

问题解答：被套路签订的合同在被撤销前有效，在被撤销后则无效。当事人被合同的相对方或者第三方欺诈而订立合同的，可以申请人民法院或者仲裁机构予以撤销，而合同撤销后自始不对当事人产生效力。法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方...

定金条款和违约金条款并存应该怎么办

问题解答：定金条款和违约金条款并存应该采取下列办法解决：1、当事人需要择一适用违约金或者定金条款；2、一方违约时，当事人可以选择适用；3、定金作为债权的担保，数额不得超过主合同标的额的20%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事...

代理合同注意事项？

问题解答：代理合同应注意以下事项：1、代理合同应以书面的形式签订，否则无效；2、代理合同的代理项目不得为法律规定只能由本人实施的法律行为；3、代理合同的内容应当包括代理双方基本信息、代理项目、代理权限、报酬、双方签字、合同生效时间等。法律依据...

免责条款的含义是什么

问题解答：免责条款的含义：在我国民事法律上指的是当事人之间约定的用以免除其未来合同责任的条款。免责条款包含有造成对方人身损害免责、因故意或者重大过失造成对方财产损失免责的条款是无效的。法律依据：《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被...

合同法律生效的条件是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 202次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 20:01

问题解答：合同法律生效的条件通常有：1、合同双方基于意思表示真实而订立合同；2、合同内容不违反法律和社会公共利益；3、合同双方具有相应的订立合同的能力及权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律...

提前终止合同应该算违约吗

问题解答：提前终止合同在一般情形下应该是算违约的。但以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时终止合同，在合理期限之前通知对方即可。例如不定期租赁合同，当事人在合理期限前通知对方即可解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

个人借贷的可以先扣除利息吗

问题解答：个人借贷的在一般情况下是不可以先扣除利息的。先扣除利息会减少借款人实际得到的借款，加重了借款人的负担；所以如果利息预先在本金中扣除的，则应当按照实际的借款数额来返还借款并计算利息。法律依据：《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款...

债权转让的特征都有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 203次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-11 19:59

问题解答：债权转让的特征具体包括：1、转让的是原债权人与债务人之间的权利；2、可以部分转让或全部转让；3、可以转让金钱债权，也可以转让非金钱债权；4、转让债权需要通知债务人，才会对债务人发生法律效力。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可...

合同仲裁后是否能起诉

问题解答：合同仲裁后通常来说是不能就同一纠纷再次起诉的。但如果仲裁裁决如果被人民法院依法撤销或者不予执行的，则当事人可以向法院起诉，或者根据重新达成的仲裁协议继续申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第九条 仲裁实行一裁终局的制度。裁...

法律上定金合同是不是单务合同

问题解答：法律上的定金合同是不属于单务合同的。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。若一方不按照约定履行债务的，应当按照定金罚则处理。单务合同一般只有一方需要承担义务，故可判断，定金...

合同中法人章有效的吗

问题解答：在签订合同过程中使用法人章一般是有效的。法定代表人是代表法人从事民事活动的负责人，其法人章可以有效的表明其地位。如果当事人是采用合同书形式订立合同的，合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时就成立。法律依据：《民法典》第六十一条 ...

居间人能成为买受人吗

问题解答：居间人在通常情况下是不能成为买受人的。居间人是为委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的人，一般不能直接与委托人订立买卖合同，与其所需履行的义务不符。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立...

首页 上一页 708 709 710 711 712 713 714 715 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章