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网上合同纠纷怎样处理

问题解答：网上合同纠纷应采取下列方式进行处理：1、一般由合同的当事人自行协商处理；2、若是协商不成的，一方当事人依法向人民法院提起诉讼来处理；3、也可以根据当事人之间订立的仲裁协议申请仲裁机构申来处理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第...

购房合同一般包括哪些内容

问题解答：购房合同一般包括的内容如下：1、买卖双方的基本身份信息；2、房屋的地址、购房价格、数量、质量等房屋信息；3、交付房屋的履行方式、交付期限、过户登记；4、违约责任、解决争议等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由...

建房合同协议书怎么写

问题解答：建房合同协议书的写法如下：1、须写明当事人的姓名或者名称和住所；2、写明工程概况，包括名称、地点、承包范围、质量标准及要求等；3、写明工程价款；4、写明工程验收方式；5、写明违约责任等当事人约定的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典...

什么样的合同是无效合同

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-13 22:39

问题解答：存在下列情形的合同是无效合同：1、主体不合法，如无民事行为能力人签订的合同；2、合同内容违反法律法规的强制性规定，或违背公序良俗的；3、合同签订形式不合法的，如法律要求必须以书面形式或履行审批才能生效的合同，因为没有按法律的要求操作...

未履行合同怎么起诉

问题解答：未履行合同可以采取下列方式起诉：与案件有直接利害关系的当事人可以依法向法院提交起诉状、起诉状副本、能证明合同关系以及存在违约事实的证据，例如合同原件等材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，...

合同的不公平合同是否成立

问题解答：合同的不公平合同是不一定能成立的，需要根据具体情形而定。如果经当事人均签名、盖章或者按指印，或者一方已经履行合同的主要义务，对方接受的，合同成立。但是该合同如果显失公平的，属于可撤销的合同，受损害方可以请求撤销该合同，而该合同撤销...

不还款解除合同有效吗

问题解答：不还款致使合同目的不能实现，依法由解除权人来解除合同是有效的。当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。对方对解除合同有异议的，可以向人民法院或者仲裁机构提出申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

合同成立生效条件有哪些

问题解答：合同成立的生效条件具体包括：1、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定；2、合同具有两人以上，即具有相对方；3、双方意思表示真实；4、合同成立生效的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

传真扫描的合同证明力什么样

问题解答：传真扫描的合同证明力表现为：只要传真扫描的合同与原件内容一致的，即具有一定的证明力；但其作为传来证据的证明力通常是低于合同原件的。根据相关法律规定，书证应当提交原件。若提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本...

预期违约与不安抗辩权的异同

问题解答：预期违约与不安抗辩权的不同之处：1、预期违约已经是违约行为；2、不安抗辩权的行使是为了预防和避免后履行一方可能的违约行为。预期违约与不安抗辩权的相同之处在于两者发生的时间都在合同成立后，履行期限届满前。法律依据：《民法典》第五百二十...

致使劳动合同终止的情形包括

问题解答：致使劳动合同终止的情形包括以下几种：1、用人单位被依法宣告破产的；2、劳动者死亡或用人单位倒闭的；3、劳动合同期满；4、劳动者已达法定退休年龄或法定工作年限的；5、法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有...

保险合同终止的后果是什么

问题解答：保险合同终止的后果如下：1、合同所确定的权利义务将就此结束，双方都不必继续履约；2、投保人有权解除合同，保险公司只有在投保人违反合同（不如实告知）的情况下有权解除合同；投保人解除合同意味着单方面违约，只能拿到部分所交保费，并且不享受...

具有撤销权的当事人是债权人还是债务人

问题解答：具有撤销权的当事人一般是债权人。债务人如果具有无偿处分其财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限等损害债权人利益的行为的，债权人可以依法行使撤销权，但以其债权为限。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权...

可变更合同的情形是什么

问题解答：可变更合同的情形主要包括：1、合同的当事人协商一致，决定变更合同的内容的；2、合同的基础条件发生了重大变化，继续履行显失公平的，而受不利影响的当事人要求变更的等。法律依据：《民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当...

集体土地转让合同是否有效

问题解答：集体土地转让的合同一般而言是没有效的，但如果出于土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性目的，且经过依法登记，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。法律依据：《中华人民共和国土地管...

作废合同也要贴花吗

问题解答：作废合同不一定要贴花，要视具体情形而定。如果该作废合同属于应纳税凭证，并且之前未缴纳印花税的，也要贴花。而应纳税凭证包括购销合同、加工承揽合同、建设工程承包合同、财产租赁合同、以及货物运输合同等。法律依据：《中华人民共和国印花税暂...

债权转让的限制条件包括什么

问题解答：债权转让的限制条件包括以下几点：1、应当事先通知债务人；2、债权具有可转让性，即根据法律规定或债权性质，可以进行转让；3、债权转让的其他限制条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第...

租赁房屋遇到毁约应该怎么办

问题解答：租赁房屋遇到毁约应该采取以下办法解决：1、若是租赁合同中约定了违约责任条款的，当事人可要求违约方按合同的约定来担责；2、若是没有约定的，当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据：《民法典》第五...

解除劳动合同违约金该怎么计算

问题解答：解除劳动合同违约金该按下列标准计算：1、双方当事人协商一致自行约定了解除劳动合同违约金的，按照约定标准计算；2、用人单位符合解除合同需要给付经济补偿的情形，补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。...

重大误解的构成要件是什么

问题解答：重大误解的构成要件如下：1、误解是由误解方自己的过错造成的，而不是因为受到对方的欺骗或不正当影响造成的；2、当事人因误解而作出意思表示；3、该意思表示已经生效；4、误解会造成显失公平的情形等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四...

不履行合同要承担什么法律责任

问题解答：不履行合同要承担的法律责任包括：1、未支付价款的，应当承担支付价款的法律责任；2、不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者...

在质押合同中如何约定还款期限

问题解答：在质押合同中可以通过下列方式来约定还款期限：依法应由出质人和质权人经协商确定。质押合同一般还需包括被担保债权的种类和数额、担保范围、质押财产的交付时间、方式等重要的条款款项。法律依据：《民法典》第四百二十七条 设立质权，当事人应当...

合同违约赔偿的范围具体如何确定

问题解答：合同违约赔偿的范围具体应根据下列标准予以确定：1、一般根据实际损失确定；2、实际损失包括合同履行后可以获得的利益，且不得不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八十二条 履行不...

债务间接清偿的成立要件是什么

问题解答：债务间接清偿的成立要件如下：1、债权人与债务人协商一致；2、须有旧债务存在；3、须新债务与旧债务之内容异其要素；4、新债务之给付内容、种类必须合法确定而且可能履行，而且给付之要素必须与原债务不同。法律依据：《民法典》第五百六十条  债...

公司法人股东变更合同是否有效

问题解答：公司法人股东变更合同只要符合一定条件就是有效的。具体条件包括主体适格、意思表示真实、协议不违反法律或行政法规等。根据相关法律规定，合同生效后，当事人姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动，不影响合同效力。法律依据：《...

老人意识不清楚的情况下如何赠与房屋

问题解答：在老人意识不清楚的情况下，通常而言是不能赠与他人房屋的。法律规定赠与人必须是具有相应民事行为能力的人，所以老人可以在恢复意识后赠与房屋或者由其法定代理人代为处理相关的赠与事宜，但不能损害老人的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四...

合同的成立及生效要件有哪些

问题解答：合同的成立要件主要包括：1、存在两个以上当事人；2、双方协商一致；3、意思表示真实；4、订立合同的程序不违法等。合同的生效要件主要包括：1、主体适格；2、意思表示真实；3、合同内容和签订形式均不违反法律规定等。法律依据：《中华人民共和国...

规范的欠条有哪些注意事项

问题解答：规范的欠条应注意以下事项：1、借款的利息不能预先在本金中扣除；2、不能约定高利贷；3、欠条的内容一般需包括欠款的种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款等。法律依据：《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到...

未经备案的商标使用许可合同是否有效

问题解答：未经备案的商标使用许可合同只要具备法定生效要件通常是有效的，当事人另有约定的除外。即使商标使用许可合同未经备案，一般也不会影响该许可合同的效力，备案并不属于商标使用许可合同的生效要件。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条...

主合同无效违约条款是否有效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-13 22:24

问题解答：主合同无效的违约条款在通常情况下是没有效的。违约条款属于合同的一部分，合同被确认无效的，除有关解决争议方法的条款以外，剩余条款无效。合同无效后，有过错的一方应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的...

合同纠纷需要申请仲裁吗

问题解答：合同纠纷不是必须要申请仲裁的，当事人也可以选择通过和解、调解或诉讼的方式来解决纠纷。我国法律并不强制合同纠纷进行仲裁，但有规定，当事人约定了仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁，对仲裁结果不服的，可以依法提起诉讼。法律依据：《中华人...

承诺为什么会出现迟延

问题解答：承诺因下列原因可能会出现迟延：1、承诺人在承诺期限内发出承诺，但按照通常情形不能及时到达要约人的；2、承诺人超过承诺期限发出承诺的；3、按照通常情形能够及时到达要约人，但是出现其他原因的，例如恶劣天气下邮政延缓。法律依据：《民法典》...

单方解除合同的条件是哪些

问题解答：单方解除合同的条件主要包括：1、当事人一方存在根本违约行为或者因不可抗力致使不能实现合同目的；2、当事人订立合同时约定的解除事由发生；3、在当事人约定或者法律规定的期限内通知对方，解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六...

合同的约定生效时间具体是是多久

问题解答：合同的约定生效时间的具体时长如下：1、一般由当事人协商约定的时间；2、当事人没有约定的，合同一般自依法成立时生效；3、如果合同以批准等手续为生效要件的，是自手续完成后生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

保管合同具体有哪些法律特征

问题解答：保管合同的法律特征具体有：1、保管合同是实践合同，自保管物交付时成立；2、保管合同是不要式合同；3、保管合同不移转保管物的所有权和使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还...

委托律师有合同吗

问题解答：当事人委托律师时应当签订委托合同。委托代理合同或委托协议一般都是采用书面的形式，并且应当明确写明律师应做哪些工作、收多少费用等。律师在对外承接业务过程中，必须由律师事务所与当事人签订委托合同，再由事务所指派律师具体承办业务，律师不...

居间合同订立的程序具体是怎么样的

问题解答：订立居间合同首先由当事人就相关事项达成合意，然后当事人按照约定签订居间合同，合同订立前中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，否则应当承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向...

员工签劳动合同多久拿到合同

问题解答：员工与用人单位签订劳动合同一般当天拿到，双方另有约定的除外。根据相关法律规定，用人单位应当自用工之日起一个月内与劳动者订立书面的劳动合同，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效，由...

保管合同争议怎么办

问题解答：发生保管合同争议的解决方法有：1、约定诉讼解决的，可以协议或按照约定选择相关法院进行审理；2、同意仲裁解决的，应当明确约定具体的仲裁机构和仲裁事项；3、也可以由当事人双方协商达成共识，或者由人民调解委员会调解后达成和解协议解决。法律...

在我国合同变更协议的特征有哪些

问题解答：变更合同的法律特征是：1、前提特定，即能够变更的合同，必须为合法存续的合同；2、形式不特定，即当事人可以采取书面或口头形式变更合同，但另有约定或规定的除外；3、变更的内容约定必须明确的，否则推定为未变更；4、其他特征。法律依据：《中华...

购销合同怎么写

问题解答：订立购销合同需要写明以下内容：各当事人的姓名或者名称和住所；货物的规格、质量标准、包装、交付方式和价格；付款的方式、时间、地点；以及违约责任、解决争议的办法等内容。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括...

没有备案的租赁合同有效吗

问题解答：租赁合同没有办理备案登记依然有效，但合同原本就不符合生效条件的除外。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，即可依法产生相应法律效力，未按照规定办理租赁合同登记备案手续，并不影响合同的原效力。...

签过购房合同可以退吗

问题解答：一般情况下签订购房合同后不可以退，但有特殊情况的除外。例如，当事人受胁迫、胁迫而订立合同的，合同显失公平，或因当事人一方因素导致其产生重大误解而订立合同的，可以在法定期限内行使撤销权，撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

当事人借款必须要签订书面协议吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-13 13:51

问题解答：借款不必须订立书面的借款协议。我国法律没有明确要求借款合同必须订立书面合同，但是在实践中，借款合同一般都是以书面形式订立的，因为书面合同的证明力更强，能够证明事实存在，如果之后发生一些纠纷就可以作为证据。法律依据：《中华人民共和国...

签订空白合同是否具有法律效力

问题解答：签订空白合同具有法律效力。空白合同主要是对合同内容中的一些权利以及义务等条款存留空白，一般情况下，合同只要双方签字了的话，就有效。空白合同签字具有法律效力，但是法律风险很大，建议当事人不要轻易签订空白合同。法律依据：《民法典》第一...

租赁合同不是本人签字具有法律效应吗

问题解答：不是本人签字的租赁合同无效，但如果被代签人在合理期限内（自收到通知之日起三十日内），对代签行为予以追认的，该租赁合同不是本人签字具有相应的法律效应。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者...

合同解除一般违约金是否需要付

问题解答：合同的违约解除需要支付违约金。如果是因一方违约而解除的，一般违约金是要付的。解除权人可以请求违约方承担违约责任，而违约责任包括当事人约定的违约金，但是当事人另有约定的，则违约方不承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十六条 合...

违约合同纠纷怎么处理

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-13 13:48

问题解答：处理违约合同纠纷有和解、调解、仲裁、诉讼四种方式。当事人可以采取以上四种方式的，可以主张由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解...

当事人订立的流质契约具有法律效力吗

问题解答：依法订立的流质契约具有法律效力。当事人订立的流质契约如果具备下列要件的，有法律效力：各当事人均具有具有相应的民事行为能力；意思表示真实；契约的内容合法；并且不违背公序良俗的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...

一方不同意解除合同怎么办

问题解答：合同一方不同意解除的另一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。符合因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等行使单方解除权的情形的，当事人可以解除合同，但需要及时通知合同相...

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