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保险合同有哪些解除形式

问题解答：保险合同主要有以下两种解除形式：1、约定解除，即经双方协商一致后即可解除；2、法定解除，即出现不可抗力或一方迟延履行等违约事由，致使合同目的不能实现等情形时，当事人可行使法定解除权。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致...

销售合同印花税税率是多少

问题解答：销售合同印花税的税率通常为万分之三。销售合同为应纳税凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。销售合同按销售金额万分之三贴花。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应...

合同条款没有完全履行怎么处理

问题解答：合同条款没有完全履行应采取下列办法进行处理：守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同条款没有完全履行的，属于违约行为，应承担一定的违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...

合同押金与违约金的联系是什么

问题解答：合同押金与违约金的联系主要体现在：1、一方违约时，其交付的押金可以作为违约的赔偿金来使用；2、押金数额与实际损失相比过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当增加或减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一...

如何确认合同的效力

问题解答：可以根据下列标准来确认合同的效力：1、当事人以虚假的意思表示订立的合同无效；2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同可撤销；3、合同的当事人具有相应的民事行为能力，基于真实意思表示，依法订立的合同有效。法律依据：《...

合同违约金是否是税前扣除

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  • 2022-02-13 23:05

问题解答：合同的违约金通常而言是在税前扣除的。企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，可以在税前扣除；而税收滞纳金；罚金、罚款和被没收财物的损失等，不可以在税前扣除。法律依据：《中华人民共和国企业所...

融资租赁合同的基本内容

问题解答：融资租赁合同的基本内容主要有：1、融资租赁合同当事人的基本信息；2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能；3、检验方法；4、租赁期限；5、租金；6、租赁期限届满租赁物的归属；7、违约责任以及解决争议的方法等。法律依据：《中华人民共和国民法...

补充合同有什么法律效力

问题解答：补充合同的法律效力主要有：1、依法成立的补充合同，对当事人具有法律约束力；2、当事人需要按照补充合同的约定全面履行其义务；3、当事人违约的，需要承担违约责任。法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的...

买房合同更名怎么计算费用

问题解答：对于买房合同更名所需费用的计算尚无明确的法律规定，具体可询问不动产登记机构的工作人员。当事人办理更名需要达成变更协议，然后向不动产登记机构申请办理变更登记。法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四...

可撤销合同撤销权的期限是多长时间

问题解答：可撤销合同撤销权的期限通常为一年。但对于基于重大误解而产生的撤销权，其依法申请撤销的期限是为九十日。并且撤销权的起算时间为撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条 有下列情形之一的，撤...

合同违约方能主张解除合同吗

问题解答：合同违约方是不能因违约事由主张解除合同的，存在其他法定或约定解除事由的才能主张。一方当事人违约致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以主张解除合同，但是应当通知对方。合同违约方不能主张解除合同，应当依照法律规定承担违约责任。法律依...

合同不成立的构成要件

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  • 2022-02-13 23:04

问题解答：合同不成立的构成要件如下：1、当事人采用合同书形式订立合同的，未签名、盖章或者按指印；2、当事人就合同的主要条款未能达成一致；3、法律规定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式也未履行主要义务等。法律依据：《中华人民共和国民...

合同终止期限是怎么进行规定

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  • 2022-02-13 23:03

问题解答：合同终止期限是按下列标准进行规定的：1、若合同依法附终止期限，则自期限届满时合同失效；2、若当事人未附期限，则在债务已经履行、债务相互抵销、或者具有债务人依法将标的物提存等情形时，合同终止。法律依据：《民法典》第一百六十条 民事法律...

合同当事人的权利义务共同指向的对象具体是

问题解答：合同当事人的权利义务共同指向的对象具体为合同标的。根据我国民事法律的相关规定，合同的构成要素包括合同的主体、客体和标的，而权利义务共同指向的是合同的标的。标的是合同中的重要条款。法律依据：《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之...

如何审查合同的效力问题

问题解答：可以根据下列标准来审查合同的效力问题：1、合同的主体是否具有签订合同的民事行为能力；2、签订合同是否是其真实意愿的表示；3、合同的内容是否符合法律、行政法规；4、是否遵守公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事...

合同终止协议书应该怎么写

问题解答：合同终止协议书应该按下列方式来写：1、写明终止协议书双方的基本身份信息；2、原合同的基本情况；3、写明终止的事实及理由；4、写明终止的责任承担；5、写明违约责任以及解决争议的办法；6、注明双方的签字或盖章、合同订立时间等。法律依据：《中...

网络合同具有法律效益吗？

问题解答：网络合同符合法定生效条件的即具有法律效益。具体条件即当事人具有相应的民事行为能力的，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定的，内容合法的，合同形式合法，网络合同就是具有法律效力的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

买卖合同效力待定的意思是什么

问题解答：买卖合同效力待定的意思：一般指的是合同中存在着不足，致使合同暂时不能产生法律效力。买卖合同效力待定的情形包括限制民事行为能力人订立的买卖合同、无权代理人订立的买卖合同，需经法定代理人或被代理人追认或同意后合同才有效。法律依据：《民...

什么是债权人代位权的意义

问题解答：以下几个方面是债权人代位权的意义：1、实现债权人的债权，保护其合法权益；2、节省交易成本；3、促进公平、公正的交易的进行；4、维护社会主义市场经济秩序；5、促进经济的繁荣和社会的发展。法律依据：《民法典》第五百三十五条 因债务人怠于行使...

土地流转合同需谁签字

问题解答：土地流转合同通常需由合同的双方当事人签字。按照相关法律的规定，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。且该合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据：《土地管理法》第六十三条 土地...

民间借贷抵押合同条款需要具备什么条件

问题解答：民间借贷抵押合同条款需要具备以下条件：1、条款的内容由具有相应民事行为能力的当事人依法订立的；2、意思表示真实；3、具备借款的种类和数额；4、借款人履行债务的期限；5、抵押财产的名称、数量等重要的条款内容。法律依据：《民法典》第一百四...

汽车租赁合同具体有什么要求？

问题解答：汽车租赁合同具体有以下要求：1、租赁期限最长不超过二十年；2、汽车租赁合同的当事人需要具有相应的民事行为能力；3、意思表示要真实；4、汽车租赁合同的内容要合法、不能够违背公序良俗等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

债的转移的两种方式是什么

问题解答：债的转移的两种方式包括：协议转移和法定转移。债的移转原因能引起债的主体变更的具体原因是多样的，但依其性质来说可分为法律行为、法律的直接规定以及法院的裁决三种。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给...

合同无效但里面条款能起到法律效力吗

问题解答：合同无效但里面有关解决争议方法的条款也能起到法律效力。依据现行《民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力，合同的条款也无效。但不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，当事人可以按照合同约定解决纠纷。法律依据：《中华人民共...

定金合同成立主合同是否成立

问题解答：定金合同成立的，主合同不一定成立，主合同是否成立与定金合同没有实际联系。当事人可以订立定金合同，定金的数额由当事人约定，合同自实际交付定金时成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作...

签订合同反悔怎么办

问题解答：签订合同反悔的处理办法：1、当事人可以与对方协商一致解除合同；2、对方不同意的，擅自解除合同属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解...

合同违约责任构成要件是什么

问题解答：合同违约责任的构成要件主要包括：1、违约方当事人主观上存在过错；2、存在损害事实，并且违约行为和损害结果之间存在因果关系；3、当事人存在不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...

拒不退出公共租赁房屋怎么办

问题解答：拒不退出公共租赁房屋的处理办法：1、对该承租人应按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金，并在适当范围内公告；2、必要时申请人民法院强制执行。公租房每次合同期限最短为1年，最长为5年。承租人在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法...

合同的生效有哪些要件

问题解答：合同的生效主要有以下要件：1、合同不违反法律及社会公共利益；2、主体适格，即当事人应具备订立合同的条件；3、表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思；4、形式合法，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定...

二手房交易中阴阳合同的效力是怎样的

问题解答：二手房交易中阴阳合同的效力认定标准如下：1、若合同是出于双方真实的意思表示；由具有相应的民事行为能力的人依法订立的，则阳合同无效，阴合同有效；2、若阴阳合同规避法律的，则阴阳合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

法人不签字盖公章有效吗

问题解答：法人不签字盖公章一般是有效的，法律另有规定或当事人另有约定的除外。法定代表人可以依法选择在合同上签名、盖章或者按指印，上述方式在没有特别规定或约定的情况下都是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

房屋租赁发生产权纠纷怎么办

问题解答：房屋租赁发生产权纠纷的解决办法：合同当事人可以选择进行调解、仲裁或直接提起诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第九十六条 调解达成协...

不签订合同不用贴花吗

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  • 2022-02-13 22:53

问题解答：不签订合同不意味着不用贴花，要根据具体情况来判断。合同不是需要贴花的唯一凭证。除合同外，具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照等，都是印花税的应纳税凭证。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭...

违法解除劳动合同的经济补偿办法

问题解答：违法解除劳动合同的经济补偿办法如下：依法应按《劳动合同法》第47条规定的经济补偿标准的二倍进行赔偿。该条文规定的是要按员工的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准赔偿。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月的经济...

什么叫可变更可撤销合同

问题解答：可变更、可撤销的合同，在现行民事法律上指的是当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的合同。主要包括显失公平的合同、以欺诈、胁迫手段订立的合同、恶意串通的合同等，撤销权通常由因...

合同定金的约定有上限吗？

问题解答：合同定金的数额约定是有一定上限的，一般不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。并且定金合同的成立是自实际交付定金时合同才成立。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者...

债权债务抵销需要具备哪些条件

问题解答：债权债务抵销需要具备如下条件：1、双方当事人互负债务；2、该债务属于可抵销的债务；3、对方的债务到期；4、互负债务的标的物种类、品质相同；5、当事人协商一致，决定进行抵销的。法律依据：《民法典》第五百六十八条 当事人互负债务，该债务的标...

贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办

问题解答：贷款下不来房子买不了交出去的首付可以采取以下办法解决：1、买卖双方可以协商一致解除合同并返还首付；2、若是因解除合同对卖方造成损失的，买受人应当承担相应的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...

租赁物交付前租赁合同是否成立

问题解答：租赁物交付前依法签订的租赁合同一般而言是成立的，当事人之间有特别约定除外。一般情况下，出租人和承租人均在租赁合同上签名、盖章或者按指印的，租赁合同成立，合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立；或者一方履行合同的主要义务，对方...

什么情况下委托合同可以终止

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  • 2022-02-13 22:48

问题解答：出现下列情况的委托合同可以终止：1、法定终止。当出现委托双方死亡、丧失民事行为能力或其他不能继续进行委托的情况下，委托合同可以终止；2、约定终止。委托合同约定的委托事项结束，委托合同可以终止。法律依据：《民法典》第九百二十四条 受托...

可以随时解除委托合同吗？

问题解答：一般情况下，合同的委托人或受托人是可以随时解除委托合同的。但因解除合同造成对方损失的，除具有免责事由外，解除无偿委托合同的应赔偿其造成的直接损失，解除有偿委托合同的应赔偿直接损失和合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》第九...

被执行人离婚转移财产怎么处理

问题解答：被执行人离婚转移财产的处理办法：1、当事人可向法院进行起诉解决；2、自己取证困难的，可以在法院规定的取证期限之前，提前7天向法院申请法院取证。如果是慢慢合理转让并且其所得用于了家庭开支，则属正常。如果是离婚前不久才转走，则属于恶意转...

缔约过失责任应该怎么赔

问题解答：缔约过失责任应该按照下列标准来赔：1、缔约过失责任的赔偿额，应相当于当事人因过错所造成的损失；2、赔偿项目包括合同履行后可以获得的利益，但不包括过错方订立合同时不能预见到或者不应当预见到的因其过错可能造成的损失。法律依据：《民法典》...

撤销要约当天可以卖出吗

问题解答：撤销要约当天一般而言是可以将其标的物卖出的。只要是被依法撤销的要约，该要约即刻失效。要约人不再受该意思表示约束，可以重新作出要约。当事人采用要约、承诺方式订立合同后，应当按照合同约定履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

设计合同的有效期限是多久

问题解答：设计合同的有效期尚无明确的法律规定对此作出限制，一般由当事人经自行协商后在合同中确定。设计合同还需包括设计范围、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算等重要条款。法律依据：《民法典》第七百八十八条 建...

土地租赁合同可以转让吗

问题解答：土地租赁合同在通常情况下是可以依法进行转让的，且需要按照法定的程序办理办理相应的转让手续。单位或个人依法改变土地使用权的，应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地使用权变...

签劳动合同违约金合法吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-13 22:44

问题解答：签劳动合同经双方协商一致约定违约金的行为是合法的。用人单位和劳动者可以在劳动合同中约定劳动者在服务期内的违约金，也可以约定劳动者在违反竞业限制约定时的违约金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 劳动者违反服务期约定的...

合同终止履行的条件是什么

问题解答：合同终止履行的条件主要包括：1、债权人免除合同的全部债务；2、合同的债务已经被履行完毕；3、合同的债务互相抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权债务同归于一人等条件。法律依据：《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止...

单位合同到期单位不续签可以领失业金吗

问题解答：单位合同到期单位不续签的，具备一定条件的劳动者可以领到失业金。领取失业保险金的条件有：失业前已经缴纳失业保险费满一年；非因本人意愿中断就业；已经进行失业登记，并有求职要求。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四十四条 职工应当...

人身损害免责约定有效吗

问题解答：人身损害的免责约定是没有效的，违反了法律的强制性规定。我国《民法典》规定了当事人可以自由约定合同的内容，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。合同中关于造成对方人身损害的免责条款无效，对当事人不具有法律效力。法律依据：《中华人民共...

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