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合同平移合法吗

问题解答：要看招投标合同或建设工程合同中有无约定。如果上述合同中准许工程项目合同平移的，不违法；如果合同中没有约定的，经招标人或发包人同意，平移的也不违法；其他情形下平移的违法。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第四十八条 中标人应当按...

土地租赁要交印花税吗

问题解答：不需要缴纳印花税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视...

租房交押金需要注意什么

问题解答：1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。2、租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中...

村集体租地合同最长年限

问题解答：租赁期限最长不能超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...

期房退房违约金怎么付

问题解答：期房退房违约金一般按照合同约定支付。双方不能协商一致按照合同约定进行赔偿的，可以综合实际损失情况进行支付，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一...

什么样的合同没有法律效力

问题解答：你好，无效合同是指不符合法律规定，不受法律保护，所订立的条款，对当事人没有法律约束力的合同。无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，也就是指订立合同的行为是违反法定条件的行为，其行为本身就是无效的。因而，所订立的合同从订立的时候...

租车自燃要赔钱吗

问题解答：不用负责赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除...

合同解除的法定事由

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  • 2022-02-14 08:38

问题解答：合同解除的法定事由包括解除条件达成时、双方协商一致时、因不可抗力因素影响以及当事人延迟履行债务等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）...

因承包人原因造成工期延误违约金上限

问题解答：按照合同规定，按天数计算违约金。一般合同里都有违约金赔偿上限，执行合同规定即可。如果合同跟法律相抵触，以法律为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...

作坊证的销售范围

问题解答：小作坊生产许可证的销售范围是可以进入集中交易市场、店铺等固定场所经营，或者在指定的临时经营区域、时段经营但是不得生产加工乳制品、速冻食品、酒类(白酒、啤酒、葡萄酒及果酒等)、罐头、饮料、保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方食品...

危房改造国家补偿怎么申请

问题解答：我国危房改造的重点对象有：建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。在危房改造时这几类人，需要经过政府对房屋危险程度进行评定，然后根据实际情况给出相应的补贴标准。具体申请流程请前往当地主管部门咨询。法律依据：《...

租房交了钱后来不想租了可以退钱吗

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  • 2022-02-14 08:31

问题解答：在缴纳房租后不想续租，可以让房东退钱，但是己方要承担一定的违约责任，在支付违约金后房东退款并解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者...

合同公证的好处

问题解答：合同的成立虽然只要一方发出要约，而另一方承诺，那么合同便就成立。但是合同的权利与义务难免会有不被履行的情况，因此进行公证就能减少这样的情况发生。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十八条 对公证机关依法赋予强制执行效力的...

网贷合同有效期多长时间

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  • 2022-02-14 08:29

问题解答：网络贷款合同如果有约定期限的，合同到期后就会解除，如果没有约定期限的，无论逾期多久都不会自动解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履...

劳务合同签几年

问题解答：法律对于劳务合同签几年没有规定，一般由双方根据实际情况确定。在实践中通常会签订一年三年五年的劳务合同。只要是在用人单位或者接受劳务方和劳动者或者提供劳务方自愿达成写，签订劳务合同的年限是多少都合法。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

购房合同原件丢失,有复印件能够有效力吗?

问题解答：在办理许多与房产有关的证件时，都需要用到购房合同原件才行，比如去银行贷款，就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证，如若丢失应该尽快补办。如果购房合同在预售前丢失，可以直接和开发商协商，重...

合同签字电脑打上去的有效吗

问题解答：符合条件的电子签名是有效的，电子签名有法可依。法律依据：《中华人民共和国电子签名法》 第三条 民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因...

c1驾照扣3分需要去车管所吗

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  • 2022-02-14 08:23

问题解答：需要去。要在记分周期结束之前去处理就行。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十九条 机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。...

预签合同有法律效力吗

问题解答：只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生...

车上牌时入户入了亲戚的户现在要过户到自己名下怎么办?

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  • 2022-02-14 08:21

问题解答：是直系亲属么（比如父子母子夫妻）如果是直系亲属，应该可以免税过户，不过也要先办理购置税过户，然后才能办理车牌过户如果不是直系，还要缴纳营业税之后才可以过户，这个各地规定不同。不同地方关于车牌的规定不同，比如各省不同地区之间过户，比...

合同履约保证金退还时间

问题解答：一般情况下，是承包方完成合同相关事项后就可以退还。但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话，那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。法律依据：《中华人民共和国招标投标法实施条例》 第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的...

要约邀请属于合同吗

问题解答：要约邀请在通常情况下是不属于合同的。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，包括拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法等。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是...

农村土地使用合同能补办吗

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  • 2022-02-13 23:22

问题解答：农村土地使用合同只要到有关机构办理相关手续就能补办。根据相关法律规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，并经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的...

租房违约房东有权不退租金么

问题解答：租房违约的房东在一定情形下是有权不退租的。具体情形即如果当事人将扣除租金约定为违约责任的承担方式，则房东有权不退租金。如果承租人没有违约，则房东不能扣除租金。如果双方没有约定违约责任的承担方式的，则应合理进行协商。法律依据：《民法...

签合同以个人名义签还是公司名义

问题解答：签合同以个人名义签还是公司名义需要根据具体情况而定。若合同的主体是公司，合同的责任由公司承担的，则以公司名义签；如果属于以个人名义订立的私合同，责任由本人承担的，则以个人名义签。法律依据：《民法典》第六十一条 依照法律或者法人章程...

培训合同是否需贴花缴纳印花税

问题解答：培训合同是不一定需贴花缴纳印花税的，硬干根据实际情况予以确定。对于属于技术合同的培训合同，需贴花缴纳印花税，否则无需贴花缴纳印花税。应纳税凭证包括：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合...

合同履行过程中能行使合同解除权吗

问题解答：合同履行过程中只要出现法定或约定解除事由的，解除权人就能行使合同解除权。法定解除事由主要包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一...

不可抗力的范围具体包括什么方面

问题解答：不可抗力的范围具体包括以下几个方面：1、地震、台风等自然灾害；2、政府征收、征用等政府行为；3、罢工、骚乱等社会事件。不可抗力就是指当事人在订立合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。法律依据：《民法典》第五百九十条 当事人一...

强行终止合同赔偿金怎么算

问题解答：强行终止合同赔偿金应按下列方法进行计算：1、合同中约定了违约金的，按照约定的数额赔偿；2、约定了赔偿损失额的计算方法的，根据实际情况进行计算；3、没有约定的，合同赔偿金应当相当于因强行终止合同所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国...

行纪合同的特点主要有哪些

问题解答：行纪合同的特点主要包括：1、标的特定；2、主体特定，行纪人必须具有相应的资质；3、行纪人必须以自己的名义为委托人办理委托事务；4、行纪合同是一种诺成、双务、有偿和不要式合同；5、行纪合同的其他特点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

投保人应具备的条件

问题解答：投保人应具备以下条件：1、具有订立保险合同的行为能力及权利能力。即投保人年满十八周岁且对保险标的具有法律上承认的利益；2、能够且有意愿按照保险合同约定承担支付保险费的义务。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十条 保险合同是投保人与...

具体如何解除居间合同

问题解答：具体如应采取下列方式来解除居间合同：1、一般合同双方可以协商解除；2、如果合同有明确约定解除的条件依照约定解除；3、如果没有约定解除条件的，可以按照法定条件（根本违约，且不能实现合同目的）解除合同；4、对于违约解除合同的，违约方需要承...

经济合同印花税种类有哪些

问题解答：需交印花税的合同种类主要包括：1、技术合同；2、购销合同；3、加工承揽合同；4、财产租赁合同；5、货物运输合同；6、仓储保管合同；6、财产保险合同；7、其他的经济合同。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证...

无固定期限合同的成立条件有哪些

问题解答：无固定期限合同的成立条件主要包括：1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的；2、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的；3、用人单位与劳动者协商一致的等条件。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十四条 无固定期限劳动...

期权赠予合同双方的权利与义务有哪些

问题解答：期权赠予合同双方的权利与义务主要包括：1、受赠人的权利与义务包括无偿取得赠与物、履行合同义务等；2、赠与人的权利与义务包括撤销赠与、请求受赠人履行合同义务、移转赠与标的物、瑕疵担保等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条...

签合同用假名字是否违法

问题解答：签合同用假名字的行为通常而言是违法的。如果当事人以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同，目的是骗取对方当事人财物，数额较大的，涉嫌合同诈骗罪，应当依法追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以...

违约金比例上限是多少

问题解答：违约金比例的上限一般而言是因违约造成实际损失的30%。根据相关法律规定，当事人可以自行约定违约金的具体数额，但不得超过实际损失的30%，如果超过该范围的，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

无效合同的认定依据

问题解答：无效合同的认定依据主要包括：1、合同当事人向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院经查证确属无效合同的，可以确认该合同无效；2、合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，法院可以主动认定其无效。法律依据...

开发商收定金后拒签合同怎么办

问题解答：开发商收定金后拒签合同可以采取以下办法应对：1、当事人可以与开发商协商处理；2、协商不成的，可以要求开发商按照约定，双倍返还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不...

租房合同书具体是怎么写

问题解答：租房合同书具体的写法：1、应写清楚租赁双方的姓名、住所等身份信息；2、写清楚房屋的名称、地理位置、楼层、面积等信息；3、写清楚租赁的用途；4、写清楚租赁期限；5、写清楚租金；6、写清楚维修责任；7、写清楚租金的支付方式等内容。法律依据：...

合同到期未续签单位是否要支付双倍工资

问题解答：合同到期未续签的，单位通常来说要支付双倍工资。根据相关法律规定，合同到期未，用人单位提出不续签的，属于违法终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。法律依据：《中华人民共和国...

租客不交租金可以报警吗

问题解答：租客不交租金一般来说是可以报警处理的。租客拖欠租金属于一般的民事纠纷，警察只会进行调解。若调解不成的，当事人可以通过自行和解、调解、仲裁、起诉等方式，提出解除合同的请求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当...

签了认购书定金能退吗

问题解答：签了认购书的定金在一般情况下是不能退的，只有当收受定金的卖方违约，致使合同履行不能的，定金能够双倍退还。如果买方按照约定履行其义务的，定金能退或者抵作价款；如果买方违约的，定金不能退。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以...

债权人的代位权是什么

问题解答：债权人的代位权，指的是债权人保全其债权的一种方式。当债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的时候，债权人可以向法院提出请求，以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的则除...

不签订合同是否不用贴花

问题解答：不签订合同在一般情况下是不用贴花的，但具有合同性质的，应当交纳印花税。应纳税凭证一般包括购销、加工承揽、建设工程承包合同或者具有合同性质的凭证，营业账簿，权利、许可证照等，不签订书面合同。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》...

租赁合同是否需要缴纳印花税

问题解答：租赁合同在一般情况下是需要缴纳相应印花税的。租赁合同属于《印花税暂行条例》列举的应纳税凭证，由出租人和承租人就所执的一份合同文本各自按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条...

合同诉讼时效是怎样的

问题解答：合同纠纷的诉讼时效在通常情况下是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算；最长诉讼时效是二十年，从权利受到损害之日起开始计算；如果超过该期限的，法院不会予以保护。法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民...

租赁物应当满足的条件有哪些

问题解答：租赁物应当满足以下条件：1、租赁物具有使用、收益的价值；2、权属没有争议；3、出租人对租赁物具有处分权；4、不属于法律规定或者当事人约定的不能租赁的财产等。法律依据：《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用...

附条件的赠与合同是否可以撤销

问题解答：附条件的赠与合同通常在赠与财产移转前是可以撤销的。如果财产已经转移所有权的，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。撤销事由一般为不履行赠与合同约定的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与...

委托合同的相关法律知识

问题解答：委托合同的相关法律知识主要包括：1、委托包括特别委托和概括委托；2、受托人在委托范围内所做出的法律行为效力及于委托人；3、委托合同具体是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同等其他法律知识。法律依据：《中华人民共和国民法...

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