合同法律问答

旅游合同定金属于什么合同纠纷

律师助理发布于合同
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2022-02-13 13:48

问题解答：因旅游合同定金而产生的纠纷一般来说属于旅游合同纠纷。如果旅游者与旅游经营者因定金发生纠纷的，可以通过协商、申请调解、提请仲裁、提起诉讼的途径解决。可以申请调解的组织有消费者协会、旅游投诉受理机构等。法律依据：《中华人民共和国民法典...

对订立合同方式的规定是怎样的

法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:48

问题解答：合同的订立方式有：当事人可以采取要约、承诺的方式或者其他方式。一方当事人可以向对方发出要约；对方可以根据要约的内容作出承诺，而承诺生效时合同一般就成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第四百六十九条 ...

合同无效认定的法定事由有什么呢

律师助理发布于合同
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2022-02-13 13:48

问题解答：认定合同无效的法定事由有：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规强制性规定的。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行...

怎么约定合同纠纷的管辖法院

5858法务发布于合同
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2022-02-13 13:47

问题解答：合同纠纷当事人可以约定由被告或合同履行地人民法院管辖，也可以书面约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷...

合同纠纷可以向哪些法院起诉

法务助理发布于合同
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2022-02-13 13:47

问题解答：合同纠纷可以向被告住所地或合同履行地的法院起诉；因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提...

房东想解除房屋租赁合同的要怎么办

法务部发布于合同
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2022-02-13 13:47

问题解答：房东解除房屋租赁合同的方式是：可以与承租人协商解除合同；可以在具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时，行使合同的解除权。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，...

合同违约主要有什么条款

律师助理发布于合同
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2022-02-13 13:47

问题解答：合同的违约条款是：当事人一方不履行合同义务的或者不按约定履行的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者按照当事人的约定承担支付违约金或定金等责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者...

提前终止合同的算违约吗？

5858法务助理发布于合同
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2022-02-13 13:47

问题解答：提前终止合同一般算违约，双方另有约定的除外。如果合同义务已经履行完毕，另一方接受的，则不算违约，合同权利义务关系消灭。如果提前终止合同，对方不接受的或者损害了对方利益的，算违约。提前终止合同最好经协商一致再终止。法律依据：《民法典...

集体合同与普通合同具体有何区别

5858法务发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：集体劳动合同与普通劳动合同存在的区别如下：集体合同要报送劳动行政部门，集体合同是企业职工一方与用人单位协商订立的；集体合同的草案要经职工代表大会或者全体职工讨论通过；而普通的劳动合同是劳动者与用人单位协商订立的。法律依据：《中华人...

主张解除工程合同时应当注意哪些事项

5858法务网发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：解除工程合同需要注意：1、当事人行使合同解除权时，需及时通知对方，一般自通知到达对方时解除；2、当事人如果通过起诉或申请仲裁的方式解除合同的，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，合同解除。法律依据：《民法典》第五百六十五条当...

合同签订后未实际履行应该怎么处理

5858法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：签订合同后当事人未实际履行的，债权人可以催告债务人及时履行；如果债务人逾期不履行的，债权人可以请求债务人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等类型的违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合...

显失公平的合同是不是无效合同

法务助理发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：合同显失公平的属于可撤销合同，不属于无效合同，但是该合同在撤销后自始无效。而受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，撤销后合同就失去其法律效力，并且自始无效。法律依据：《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺...

什么是要约以及什么是要约邀请

5858法务发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：要约的概念是：希望与他人订立合同的意思表示，且需要满足内容具体确定、表明受该意思表示约束等条件。要约邀请的概念是：希望他人向自己发出要约的表示，例如，拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等。法律依据：《中华人民共和国民...

合同中的不可抗力指的是什么内容

律师助理发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：不可抗力是指当事人在订立合同时，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，例如地震、台风、海啸等情况。如果发生不可抗力，致使合同不能履行的，则除法律另有规定的以外，可以根据其造成的影响，部分或者全部免除违约方的责任。法律依据：《民...

没有约定还款日期怎样要债

法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：要债时没有约定还款日期的可以协议进行补充；协议不成的，可根据借款合同的相关条款、交易习惯等来确定还款日期；仍不能确定的，借款人可以随时还债；贷款人可以催告借款人在合理期限内还债。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人...

合同订立的条件

法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：订立合同的法定条件是：订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；经过要约和承诺两个阶段；内容真实合法；合同的内容包括标的、数量、价款或者报酬等重要的条款。法律依据：《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思...

欠房租几万能判刑

法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：承租人拖欠房租的不予判刑，但是出租人可以依法解除租赁合同，并请求承租人承担继续支付房租、赔偿损失等违约责任。如果承租人拒绝担责的，出租人可以通过申请仲裁、起诉等方式来追回房租。法律依据：《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未...

租房合同格式怎么写

法律顾问发布于合同
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2022-02-13 13:46

问题解答：租房合同内容有：1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所；2、租赁房屋的名称、数量、用途、租赁期限；3、租赁物维修；4、房屋居住注意事项；5、当事人约定的其他内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交...

公司法人变更原合同怎么办

5858法务发布于合同
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2022-02-13 13:45

问题解答：变更公司法人后，一般由变更后的公司继续履行原合同。公司法人合并的，合同由合并后的法人承继。公司法人分立的，合同由分立后的法人共同承担。公司法人名称或者法定代表人变更的，原合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十七条 ...

房东什么情况下能涨租金

律师发布于合同
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2022-02-13 13:45

问题解答：房东能涨租金的情况是：合同已有涨租约定的；与承租人协商达成一致的。涨租金属于变更合同的内容，而变更合同需要经当事人协商一致，并且变更的内容要清楚明确、不违法、不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...

签订合同的条件

5858法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:45

问题解答：当事人订立合同的前提条件是：1、双方就签订合同相关事宜，能够达成协商一致；2、合同存在相对方；3、合同的订立程序合法；4、具备要约和承诺阶段；5、签订合同的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立...

合同债权有哪些特点

5858法务发布于合同
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2022-02-13 13:45

问题解答：债权的法律特点有：1、产生条件特定。即合同债权基于合同效力而产生；2、合同债权是一种请求权；3、合同债权具有相对性、财产性、处分性、请求性；4、合同债权的其他特点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权...

劳动者需要签订劳动合同吗

法律顾问发布于合同
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2022-02-13 13:44

问题解答：劳动者应当与用人单位签订劳动合同。根据相关法律规定，建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。若未订立书面劳动合同的，视为未订立劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第八条用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内...

扫描件合同有没有法律效力

5858法务助理发布于合同
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2022-02-13 13:44

问题解答：扫描件合同有效。扫描件合同应当属于书面合同的形式，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同存在法定无效情形的，就会导致合同无效。其无效的情形有：恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；...

保证是不是单务合同

5858法务部发布于合同
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2022-02-13 13:44

问题解答：保证是单务合同。保证是一种担保债权实现的合同，本质上不追求经济利益，唯以担保为目的，因而是一种较为典型的单务合同。保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。法律依...

融资合同纠纷怎么解决？

法律顾问发布于合同
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2022-02-13 13:44

问题解答：解决融资合同纠纷的方式是：1、和解解决。融资合同双方可以就纠纷达成和解；2、调解解决。融资合同双方可以请求有关机构调解；3、仲裁解决。融资合同双方可以根据仲裁条款申请仲裁；4、诉讼解决。融资合同双方可以向人民法院提起民事诉讼。法律依据...

合同中具体如何约定违约责任

法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:44

问题解答：约定合同违约责任时，当事人可以协商约定违约的具体情形，并约定违约所需要承担的具体责任，例如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或者支付定金等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

赠与车辆发生交通事故具体谁担责

法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:43

问题解答：一般由过错方承担赠与车辆发生交通事故的责任，因车辆瑕疵导致的由赠与人承担责任。如果该车辆有瑕疵的，赠与人一般不担责，而是由造成交通事故的过错方担责；但如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证车辆无瑕疵，导致受赠人在交通事故中受损的，赠与人...

合同内房东违约不租怎么办

5858法务部发布于合同
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2022-02-13 13:43

问题解答：房东在租赁期间违约不租的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果租赁合同中依法约定了违约责任条款的，按合同中约定的方式来担责。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...

跟二房东签订的租赁合同是否有效

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2022-02-13 13:43

问题解答：经大房东同意，跟二房东依法签订的租赁合同有效。如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同...

订立合同时约定多少的违约金是合法的

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2022-02-13 13:43

问题解答：合法约定合同违约金的方式是：不超过实际损失的百分之三十。根据相关法律规定，当事人订立合同时，为保证合同的履行，可约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且约定应当以违约金超过造成的损失30％为标准。法律依据...

合同无效的后果是什么

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2022-02-13 13:43

问题解答：无效合同的法律后果如下：1、合同已经履行的，当事人应当按照履行情况返还财产；2、财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、合同因违约解除的，违约方应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被...

网贷有合同吗怎样判断网贷合同是否合法

法务部发布于合同
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2022-02-13 13:42

问题解答：进行网贷时一般有合同。网贷合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，属于借款合同。内容应当包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款，签订合同的人应当具有相应的民事行为能力。法律依据：《民法典》第六...

合同双方的权利和义务是什么

法务部发布于合同
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2022-02-13 13:42

问题解答：合同当事人权利有：请求债务人履行；受领给付权；在发生有可能损害合同权利的情形下，合同权利人有保全合同权利的权利。合同当事人义务有：给付义务；原给付义务与次给付义务；附随义务；对标的物检查通知的义务。法律依据：《民法典》第五百零九条...

什么是赞助合同的模板

法务助理发布于合同
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2022-02-13 13:42

问题解答：订立赞助合同首先可以写明赞助双方的基本身份信息，然后可以写明赞助项目的名称、地点、时间、方式、价格等主要内容，最后可以写明违约责任，争议解决方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、...

质押合同是否可以口头约定

法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:41

问题解答：不可以口头约定质押合同。根据相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人可以与债权人订立质押合同。且设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第...

运输合同当事人的权利义务有哪些

法务专员发布于合同
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2022-02-13 13:41

问题解答：运输合同中的法定权利义务是：1、托运人有权要求承运人按合同约定的时间安全运输到约定的地点；2、托运人有支付运输费用的义务；3、承运人有收取运费、提存货物的权利；4、承运人负有安全运输和妥善保管的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

任意撤销权的行使期限是多长时间

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2022-02-13 13:41

问题解答：行使任意撤销权的规定期限是：在赠与财产的权利转移之前；法定撤销权的行使期限是赠与人知道或者应当知道撤销事由之日起的一年内。如果撤销权人在撤销权的有效期限内不行使的，撤销权消灭。法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的...

违约金太高应该怎么办

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2022-02-13 13:41

问题解答：处理违约金过高的方式是：当事人可以向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁，请求法院或者仲裁机构适当的予以减少。而法院或者仲裁机构应当以违约金超过造成的损失30%为标准来适当地减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约...

书面协议在法律上生效吗

5858法务发布于合同
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2022-02-13 13:41

问题解答：依法成立的书面协议在法律上生效。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，应当依照其规定办理手续。法律依据：《民法典》第四百九十条当...

合同未到期被辞退怎么赔偿

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2022-02-13 13:40

问题解答：劳动合同未到期无过错员工被辞退的赔偿标准是：按员工在该单位的工作年限，每满一年，公司需向员工支付一个月工资的补偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，公司需向员工支付半个月工资的补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同...

报纸征稿是要约吗

律师发布于合同
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2022-02-13 13:40

问题解答：报纸征稿是要约邀请、不是要约。要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条件，如明确的标的额、标的物数量、质量、价款报酬、履行期限等；而要约邀请则不具备这些条件。法律依据：《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，...

要约的构成要件是什么

5858法务部发布于合同
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2022-02-13 13:40

问题解答：构成要约的法定要件是：要约是具有相应的行为能力的人作出的；要约的内容具体确定；具有订立合同的意图；表明希望与他人缔结合同并受约束的意思表示；以及要送达受要约人。法律依据：《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示...

租房合同不签字生效吗

5858法务助理发布于合同
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2022-02-13 13:40

问题解答：不签字的租房合同一般不生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。租房合同不签字的话会导致合同不成立，从而导致合同不生效。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同...

技术合同纠纷的诉讼时效期间具体是多久

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2022-02-13 13:40

问题解答：发生技术合同纠纷进行诉讼的时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。在三年的时效期限内，当事人可以依法向法院起诉寻求法律救济。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效...

装修签了合同未开工还能退吗

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2022-02-13 13:40

问题解答：签订装修合同未开工的一般不能退，但如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，根据履行情况和合同性质采取补救措施，或者赔偿损失。在履行期限届满前，当事人一方表明不履行主要债务的，当事人可以依法解除合同。法律...

附条件合同什么意思

5858法务助理发布于合同
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2022-02-13 13:40

问题解答：附条件合同的意思是：在合同中指明一定条件，把条件的成就（发生或出现）作为合同效力的发生或终止的根据。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成...

合同怎样解除

律师助理发布于合同
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2022-02-13 13:39

问题解答：解除合同可以通过协商解除、约定解除、法定解除等。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。双方约定的解除事由或法律规定的解除事由成就时，解除权人可以依法行使解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商...

疫情期间网商贷款还不上怎么处理

法务助理发布于合同
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2022-02-13 13:39

问题解答：疫情期间还不上网商贷款的可以向其贷款的金融机构申请延后还款期限，金融机构收到贷款人的延期申请后，应当根据相应的政策，灵活调整信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。法律依据：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情...

哪些属于建设工程合同履行纠纷？

5858法务部发布于合同
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2022-02-13 13:39

问题解答：下列属于建设工程合同履行纠纷：1、勘察、设计的质量不符合要求的纠纷；2、承包人转包、违法分包的纠纷；3、发包人未按约定提供原材料、设备致使工期延误的纠纷；4、发包人拒绝支付工程款项的纠纷。法律依据：《民法典》第八百条勘察、设计的质量...

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