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劳动合同终止具体要什么手续

问题解答：劳动合同终止具体要办理以下手续：1、依法应由用人单位出具解除或者终止劳动合同的证明；2、办理档案和社保的转移手续；3、结算工资；4、发放相应的经济补偿；5、劳动者需要办理好工作交接。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人...

合同违约如何赔偿？

问题解答：合同违约应按下列方式进行赔偿：1、依法应由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、若是合同没有约定违约责任的，违约方根据标的的性质以及损失的大小，承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...

合同见证人需要承担的责任是什么

问题解答：合同见证人通常是不需要承担任何责任的。见证人不是合同的当事人，不需要履行合同，也不需要承担相应的违约责任。一般是合同的当事人和保证人才要承担责任。法律依据：《民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由...

别人拿合同章签的合同有效吗

问题解答：别人拿合同章签的合同只要满足法定生效条件的一般有效。合同专用章签订的合同的自然是有效的，但如果合同专用章本身是假章，就不会具有法律效力的，而签订的合同自然就是无效或效力待定的。法律依据：《民法典》第四百九十条  当事人采用合同书形...

合同终止了还能再起诉吗

问题解答：合同终止了只要符合相应起诉条件的就还能再起诉。具体条件即原告是案件的直接利害关系人，有明确的被告，有具体的起诉状和证据材料，并且当事人起诉的法院是对案件有管辖权的法院。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己...

买卖合同违约对于诉讼标的有规定吗

问题解答：买卖合同违约对于诉讼标的是有相应规定的，其具体规定内容即如果合同中约定了违约金，则违约金的数额一般包括在诉讼标的中，但是当事人认为违约金的数额不合理的，可以请求法院在判决时适当地调整诉讼标的的金额。法律依据：《民法典》第五百八十五...

技术转让合同成立条件

问题解答：技术转让合同的成立条件如下：1、当事人对合同标的有明确的知识产权权属约定；2、合同标的具有完整性和实用性；3、合同标的当事人订立合同时已经掌握的技术成果。法律依据：《民法典》第八百六十二条 技术转让合同是合法拥有技术的权利人，将现有特...

合同上写订金可以退吗

问题解答：合同上写订金在一般情况下是可以退的。若交付订金的一方当事人按照约定履行其义务的，订金可以退还或者抵作价款；如果交付订金的一方当事人不按照约定履行的，则订金可以不退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付...

解除供热合同需要什么条件

问题解答：解除供热合同需要满足的条件包括：1、合同双方当事人协商一致的；2、发生了法定或者当事人约定解除合同的事由的；2、在法律规定或者当事人约定的解除权行使期限内通知对方，解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商...

债务抵消需要具备的条件

问题解答：债务抵消需要具备的条件主要包括：1、双方互负债务；2、双方互负之债属于可抵销的债务；3、该债务的标的物的种类、品质相同；4、任何一方提出将自己的债务与对方的到期债务相抵销。法律依据：《民法典》第五百六十八条 当事人互负债务，该债务的标...

质押人要承担的法律责任有哪些

问题解答：质押人要承担的法律责任主要包括：1、质押人怠于行使质权，造成损失的，由质押人承担赔偿责任；2、按照合同约定交付质物，否则，需要承担违约责任；3、提供相应的担保，质押人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物等。法律依据：《中华人民共和国...

确定涉外民事诉讼管辖有什么原则

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  • 2022-02-15 23:01

问题解答：确定涉外民事诉讼管辖主要有以下原则：1、专属管辖原则，即在我国履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同等合同，由我国的法院管辖；2、特殊地域管辖原则，即对于在我国境内无住所的被告，只要合同的标的物，其代表机构、或者履行地等在...

债权转让如何进行

问题解答：债权转让应按下列程序依法进行：1、由债权人和债务人协商，订立转让债权的书面协议；2、由债权人及时地通知债务人；3、由债权人办理债权的转移手续；4、由债务人向受让人履行义务，行使抗辩权。法律依据：《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债...

公司交易必须都签订合同么

问题解答：公司交易并非必须都签订合同，法律另有规定或公司章程另有约定的除外。签订书面的合同是订立合同的一种方式，但是如果交易能够即时完成的，当事人也可以通过口头约定等方式订立合同、履行合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

在民法中附随义务和基本义务两者的意思是什么

问题解答：在民法中附随义务和基本义务两者的意思如下：1、附随义务，即在合同关系发展的各个阶段均可发生的，当事人依诚信原则所应负担的义务；2、基本义务，即根据合同约定或者法律规定所产生的给付义务，包括主给付义务和从给付义务。法律依据：《民法典》...

什么是经营者？

问题解答：经营者一般是指为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务的商品出卖方。且经营者出售商品时，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益，不得损害消费者合法权益。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三条 经营者为消费者...

房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

问题解答：房屋买卖合同父母代签的而不一定有法律效应，应当根据具体情况予以确定。如果父母依法获得合同当事人的授权，并且具有相应的民事行为能力的，父母代签是有法律效应的；如果父母未获得授权委托的，则没有法律效应。法律依据：《民法典》第一百四十三...

合同的合法性由谁审查怎么审查

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  • 2022-02-15 23:00

问题解答：合同的合法性依法应由有管辖权的法院按照下列方式进行审查：1、审查合同缔约的主体有无缔约能力；2、审查缔约的意思表示真实与否；3、审查合同的内容是否合法；4、审查与公序良俗是否相一致。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...

合同订立后何时才生效

问题解答：合同依法订立后通常在订立之时就生效了，法律法规另有规定的除外。有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。比如，担保法规定，当事人以某些财产为抵押物订立抵押合同的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记...

租赁合同的主体有什么

问题解答：租赁合同的主体包括：1、一般租赁合同的主体为出租人与承租人；2、融资租赁合同的主体为出租人、承租人和出卖人。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同...

集成电路布图设计合同纠纷有哪几种

问题解答：集成电路布图设计合同纠纷主要有以下三种：1、集成电路布图设计专有权的转让合同纠纷2、集成电路布图设计专有权的权属纠纷；3、集成电路布图设计许可使用合同的纠纷等。法律依据：《集成电路布图设计保护条例》第八条 布图设计专有权经国务院知识产...

未定租赁期限能否随时收房

问题解答：未定租赁期限的出租人能在提前告知承租人后随时收房。根据我国《民法典》的规定，租赁合同当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《...

商品房面积欺诈怎么处理

问题解答：商品房面积欺诈的处理办法：1、买受人可以选择解除合同，请求出卖人返还已付购房款及利息；2、也可以选择继续履行合同，由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...

乘车人受伤是否可以要求肇事方赔偿

问题解答：乘车人受伤在一般情况下是可以要求肇事方予以赔偿的。根据法律规定，乘车人也可以要求承运人赔偿，但是受伤是乘车人自身健康原因造成的或者承运人证明受伤是乘车人故意、重大过失造成的除外。法律依据：《民法典》第八百二十二条 承运人在运输过程...

质权实现后的价款如何处理？

问题解答：质权实现后的价款应作以下处理：1、在质权实现后，质权人在质押担保范围对该价款享有优先受偿权；2、超过的部分价款，应当归出质人所有；2、不足的部分，由债务人再对出质人进行清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百三十八条 质押财产折...

仓储合同中保管人的义务有哪些

问题解答：仓储合同中保管人的义务主要包括：1、接受和验收存货人的货物入库的义务；2、危险通知义务；3、给付仓单义务；4、对仓储物实行储存和保管的义务；5、返还仓储物的义务；6、允许存货人检查和采取样品的义务等。法律依据：《民法典》第九百零七条  ...

合同法51条和买卖合同解释第3条的内容

问题解答：在合同法失效后，其原来51条的规定现为《民法典》第311条规定的内容，即无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，存在法定情形的除外。买卖合同解释第3条规定的内容，即买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管该部分标...

合同一方违约如何处理？

问题解答：合同一方违约应按下列方式进行处理：1、合同中约定了违约责任条款的，当事人可要求违约方按照违约责任条款的约定来承担责任；2、合同中无约定的，双方可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约的责任。法律依据：...

租的房子有问题该怎么办呢

问题解答：租的房子有问题该采取下列办法予以解决：1、承租人可以与出租人协商处理；2、如果是一般的瑕疵问题，出租人应当履行相应的维修义务；3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的（例如，租赁物权属有争议），承租人可以解除合同。法律依据：《中华人民...

追偿权纠纷是什么

问题解答：追偿权纠纷，通常指的是债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现时，法律赋予债权人向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。但人身权除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十五条 ...

买卖纠纷怎么解决

问题解答：买卖纠纷的解决办法：1、双方当事人进行协商；2、由第三方调解；3、向仲裁机构申请仲裁；4、依法向有管辖权的法院提起诉讼等。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据：《民事诉讼...

卖房合同能够他人代签吗

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  • 2022-02-15 22:56

问题解答：卖房合同经依法授权或委托是能够由他人代签的。当事人可以依法委托他人代签卖方合同。被委托人在代理权限范围内与他人依法订立的卖房合同是有效的，对被代理人发生法律效力。法律依据：《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法...

合同欠款诉讼时效是多久

问题解答：合同欠款纠纷的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定除外。如果欠款分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有...

赠与合同的生效要件

问题解答：赠与合同的生效要件主要包括：1、赠与人具有赠与财产的民事行为能力；2、赠与的意思表示真实；3、合同合法、遵守公序良俗；4、赠与人所赠与的财产是其合法所有的，可以处分的财产等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...

如何订立赠与合同

问题解答：可以采取下列方式来订立赠与合同：1、只要赠与人作出赠与的意思表示，受赠人表示接受就成立；2、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续；3、订立过程中应遵循民法约定的平等自愿、公平原则及诚实信用原则等。法律依据：《民...

手写合同生效吗手写与打印的合同以哪个为准

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  • 2022-02-15 22:55

问题解答：依法签订的手写合同在一般情况下是会生效的。现行《民法典》规定当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式可以是手写的，也可以是打印的。手写与打印的合同内容如果存在冲突的，在实践中通常以手写合同约定的内容为准。法律依...

没有签劳动合同解除劳动合同算违法吗

问题解答：没有签劳动合同解除劳动合同的行为是算违法的。依据我国《劳动合同法》的具体规定，用人单位与劳动者超过一个月不满一年未订立书面劳动合同的，用人单位应当向劳动者每月支付二倍的工资，超过一年的，视为订立无规定期限的劳动合同，用人单位自应当...

赠与合同纠纷解决方式有哪些

问题解答：赠与合同纠纷的解决方式主要包括：1、当事人因民事行为产生纠纷的，可以自行协商处理；2、协商不成的，可以根据仲裁约定申请仲裁，或向第三方申请调解，也可以直接诉讼处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权...

房屋租赁到期房东不解约不退押金怎么办

问题解答：房屋租赁到期房东不解约不退押金的处理办法：1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商；2、房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；3、如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要...

租房人死亡,怎么解除租赁房屋关系

问题解答：租房人死亡可以采取下列方式来解除租赁房屋关系：1、若无共同居住的人，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了；2、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；3、居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以...

提议作为要约的条件是什么

问题解答：提议作为要约的条件如下：1、要约人应是具有缔约能力的特定人；2、意思表示真实；3、内容具体确定；4、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；5、不违反法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立...

合同法赔偿金额范围是什么

问题解答：合同相关法律对赔偿金额范围的规定如下：1、若当事人有约定的，按照其约定；2、若无约定或者约定不明确的，赔偿金额范围包括所造成的直接损失和间接损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人...

提前解除合同赔偿标准是怎样的

问题解答：提前解除合同的赔偿标准如下：1、劳动者没有过错的，用人单位应向劳动者支付经济补偿金；2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；3、六个月以上不满一年的，按一年计算；4、不满六个月的，向劳动者支付...

开发商破产房子还能退吗

问题解答：开发商破产的，房子在一定情形下是还能退的。具体情形即当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国...

劳务合同要承担什么责任

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-15 22:48

问题解答：劳务合同要承担的责任包括：1、在订立合同过程中违背诚实信用原则的，应当承担缔约过失责任；2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合...

房产合同违约金上限法律规定

问题解答：房产合同违约金上限的法律规定如下：根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条的明确规定，商品房买卖合同的违约金不得超过造成的损失30％。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...

房屋买卖合同满足哪些条件才有效

问题解答：房屋买卖合同一般需要满足下列条件才有效：1、合同双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、意思表示真实；3、房屋买卖合同不违反法律规定，例如，房屋买卖合同应当采用合同书形式订立合同等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

合同履行完毕是否还能解除

问题解答：合同履行完毕在通常情况下是不能再解除的，其合同的权利义务自然终止。可以解除合同的情形是一方在履行期届满前明示违约，或者有迟延履行等违约行为致使合同目的不能实现等情形的，当事人才可以解除合同。但合同已经履行的，如果有欺诈、胁迫等可撤...

合同代签需要什么材料

问题解答：合同代签需要出具以下材料：1、代理人的身份证明；2、被代理人的身份证明；3、授权委托书以及订立合同所需的其他材料。代签合同一般必须具备授权委托书，并写明代理权限、代理范围等事项。法律依据：《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理...

企业是否可以与个人签订运输合同

问题解答：企业可以在具备下列条件时与个人签订运输合同：1、企业和个人均具有相应的民事行为能力；2、运输方具有相应的运输资质等级；3、双方意思表示真实合法；4、不违背公序良俗的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： ...

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