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合同法无效合同的规定

问题解答：合同法失效后，现行民法典中关于无效合同的规定如下：无效的合同有无民事行为能力人订立的合同；当事人假意订立的合同；违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同等。且无效的合同对当事人自始没有法律拘束力。法律依据：《民法典》第一百四十四...

房屋租赁按季度交纳怎么办

问题解答：房屋租赁按季度交纳的处理办法：1、一般情况下，承租人应当按照约定的期限和数额及时交纳租金；2、若承租人不满意的，则可以与出租人进行协商，在双方协商一致后，可以变更交纳的期限。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量...

坐客车受伤客车拒赔能起诉吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-02-15 12:02

问题解答：坐客车受伤客车拒赔只要具备如下条件就能起诉：1、有明确的被告；2、有起诉状，写明具体的事实、理由及请求；3、当事人与案件有直接利害关系；4、属于起诉的法院管辖的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张...

个人与公司能否签订居间合同

问题解答：个人与公司是能依法签订居间合同的。依据最新《民法典》的具体规定，居间合同又称中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。且合同的主体可以是自然人也可以是单位。法律依据：《中...

旅游团电子合同有效吗

问题解答：旅游团电子合同只要具备法定生效要件的就有效。对于能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，可以视为符合法律、法规要求的书面形式。依法订立的电子合同具有法律效力，对当事人具有约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

房屋买卖双方均存在违约行为应如何处理

问题解答：房屋买卖双方均存在违约行为应作以下处理：1、一般应由双方各自承担相应的责任；2、因合同一方当事人的违约行为，导致对方遭受损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十二条 当事...

附解除条件的劳动合同是否合法

问题解答：附解除条件的劳动合同根据我国相关法律规定是不合法的。劳动合同关系不同于普通的民事合同，因为劳动关系的人身隶属性，使得劳动者相对处于被管理的弱势地位，为了获得宝贵的就业机会，对用人单位提出的条件往往只能接受，如果法律允许劳动合同附解...

单方中止履行合同应符合什么条件

问题解答：单方中止履行合同应符合的条件包括：1、当事人一方转移财产、抽逃资金，以逃避债务、丧失商业信誉的；2、当事人一方出现经营状况严重恶化情况；3、当事人一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...

合同无效定金需要双倍返还吗

问题解答：合同无效定金在通常情况下是不需要双倍返还的。无效的合同自始无效，而合同中约定的定金也不产生定金的效力。所以当事人只需返还因无效合同所得的财产或者折价予以补偿；并由过错方承担相应的赔偿等民事责任。法律依据：《民法典》第一百五十五条 ...

协议是否需要公证

问题解答：依法签订的协议一般而言是不需要进行公证的。依法成立的合同，一般自成立时生效，不需要公证也具有法律效力。但是如果当事人需要公证机构来证明该协议的真实性、合法性的，也可以申请公证。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事...

用行为的方式进行承诺可以吗

问题解答：用行为的方式进行承诺在通常情况下是可以的。承诺的作出方式有通知或者行为，一般以通知的方式作出，但是根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。用行为的方式进行承诺，对方接受时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

提前还贷有违约金吗

问题解答：提前还贷一般而言是会有违约金的，但提前履行不损害债权人利益，或双方另有约定的除外。根据相关法律规定，借款人未按照借款合同的约定还款时间，提前还款的，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，并且提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担...

合同续约要提前多长时间

问题解答：合同续约要提前的时间尚无明确的法律规定，在一般情况下只要当事人在合同期限届满前达成一致的，就可以续订合同。合同期限届满，当事人没有续订合同，但一方继续履行，对方没有异议的，原合同继续有效，但视为不定期合同。法律依据：《中华人民共和...

法律是否有关于自动续约的规定

问题解答：法律目前是没有关于自动续约的相关规定的。我国现行法律仅规定了，在租赁合同中，如果租赁期满后承租人继续使用租赁物的，需要出租人不提出异议，原租赁合同才继续有效，并且租赁期限也变为了不定期。法律依据：《民法典》第七百零五条 租赁期限不...

分公司对外签订合同的法律效力是什么

问题解答：分公司对外签订合同的法律效力如下：1、一般情况下，依法签订的该合同对总公司发生法律效力；2、如果分公司具有独立法人人格且具有独立财产的，可以以自己的名义订立合同，该合同对分公司具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国公司法》第三条 ...

建设工程合同纠纷案件的当事人通常是谁

问题解答：建设工程合同纠纷案件的当事人通常包括：承包人和发包人。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八...

保证合同可以履行抗辩权吗

问题解答：保证合同中的一般保证人是可以在法定情形下履行抗辩权的。根据相关法律规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但债务人下落不明，且无财产可供执行，或...

租房合同代签有效吗？

问题解答：租房合同经依法授权委托或事后经追认的代签一般有效。具体而言，只要代签人获得合同的当事人授权的，有委托代理协议或者代理证明文件的，代签是有效的；如果未获得授权的，代签合同的，合同不发生法律效力。法律依据：《民法典》第一百六十一条 民...

合同履行完毕可否撤销

问题解答：合同履行完毕后发现存在法定可撤销情形的，就可以撤销。法定可撤销情形包括合同存在重大误解；胁迫；欺诈等的，当事人可以在撤销权的行使期限内请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解...

未经出租人同意擅自转租，转租合同是否有效

问题解答：未经出租人同意擅自转租，其签订的转租合同只要一般的法定生效条件就是有效的，但是该转租合同仅在承租人与次承租人之间是有效的，对出租人不产生效力。承租人应当就其擅自转租行为造成的损失，承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同风险怎么回避

问题解答：合同风险可以采取下列方法回避：1、熟悉相关法律法规，及时维权；2、仔细审查合同条款，明确详细规定违约责任；3、在订立合同时注意对方是否违反了先合同义务，是否有缔约过失。法律依据：《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一...

要约失效意味着什么

问题解答：要约失效意味着会产生以下后果：1、要约人不再受该要约约束；2、受要约人丧失对此作出承诺的权利。要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约一经作出，要约人即受约束，不能随意变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订...

什么叫免责事由

问题解答：免责事由，在我国法律上指的是由于当事人的约定或者法律的规定，当事人对其不符合合同约定的行为或者对于他人人身、财产等损失能不承担法律责任的事实和理由。具体有不可抗力、正当防卫等。法律依据：《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民...

租户可以拒交租金吗

问题解答：租户在通常情况下是不可以拒交租金的。但如果房东存在未按要求交付租赁物、不履行维修义务等导致租户的合同主要权利无法实现的，租户可以就房东的违约行为拒绝支付租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期...

主张合同无效的主体主要有哪些

问题解答：主张合同无效的主体主要包括合同的双方当事人。但是如果行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立合同的，被损害合法权益的第三人可以主张该合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百...

保管合同生效时间

问题解答：保管合同的生效时间如下：若该保管合同是依法成立的，一般是自成立时生效。依照我国相关法律的规定，保管合同的成立时间是，自保管物交付时成立，当事人另有约定的则除外。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法...

简述哪些情形下，当事人可以解除合同

问题解答：存在下列情形的当事人可以解除合同：1、当事人约定的解除事由出现的情形；2、双方当事人协商一致决定解除合同的情形；3、因不可抗力致使不能实现合同目的的情形；4、一方迟延履行、致使不能实现合同目的的情形等。法律依据：《民法典》第五百六十二...

请问夫妻之间打借条受法律保护吗

问题解答：请问夫妻之间打借条只要符合一定条件就是受法律保护的。具体条件包括：夫妻必须均具有相应的民事行为能力；且借款的意思表示真实；借款合同的条款也不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下...

债务人的抵消权应向谁主张

问题解答：债务人的抵销权依法应向债权人主张。如果当事人互负债务，该债务属于可抵销的债务，并且该债务的标的物的种类、品质相同的，则任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销。法律依据：《民法典》第五百六十八条 当事人互负债务，该债务的标的物...

租房合同遗失应该怎么办

问题解答：租房合同遗失应该采取下列办法解决：1、遗失合同的一方当事人可以请求复印对方当事人的合同；2、如果办理了租房合同的登记备案手续的，还可以到该登记机关请求复印其保存的租房合同，并加盖该机关的印章。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合...

违约金标准有什么法律规定

问题解答：违约金标准的法律规定如下：1、一般违约金的具体数额由当事人自行协商确认，但不得超过造成的损失30%；2、如果超过了造成的损失30%的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当降低。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人...

附条件合同的规定

问题解答：附条件合同的规定如下：1、附生效条件的，条件成就时就生效；2、附解除条件的，条件成就时就失效3、所附的条件必须是将来发生的、不确定的、合法的、不与合同内容相矛盾的条件。法律依据：《民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根...

假合同是诈骗吗？

问题解答：假合同不一定是属于诈骗行为，应根据具体情形予以确定。如果行为人以非法占有为目的，有以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等欺诈行为，骗取数额较大的，可构成合同诈骗罪，要负刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下...

合同书样本的内容怎么规定的

问题解答：合同书样本的内容主要有以下规定：依据我国《民法典》第470条的明确规定，合同一般需包括当事人的姓名、住所等基本信息；合同的标的、质量和数量；合同的价款以及支付期限、方式、地点；违约责任；和争议解决办法等条款。法律依据：《民法典》第四...

附条件合同条件不确定是否可以解除

问题解答：附条件合同所约定条件不确定，通常而言是可以由双方协议解除的。如果协议不成的，当事人可以申请有关组织调解，调解不成的，可以起诉解除。因一方违约解除合同的，违约方还应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当...

无固定期限合同的解除赔偿

问题解答：无固定期限合同的解除赔偿方式：1、用人单位违法解除的赔偿。用人单位违法解除劳动合同的，向劳动者支付二倍经济补偿金；2、协商一致解除赔偿。用人单位和劳动者协商一致解除劳动合同的，向劳动者支付一倍经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳...

劳动合同工厂没盖章如何处理

问题解答：劳动合同工厂没盖章的处理办法：1、若自用工之日起超过一个月且不满一年的，工厂应当向劳动者每月支付二倍的工资并依法订立劳动合同；2、若自用工之日起满一年后，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同，无需再每月支付二倍的工资。法律依...

转让店铺定金不退找谁

问题解答：转让店铺定金不退找谁要视具体情形而定。如果定金符合可以退还的条件，那么可以去法院起诉要求退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返...

中介方没有告知要担责吗

问题解答：中介方没有履行其法定告知义务一般是要担责的。最新《民法典》明确规定了中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损...

装修合同纠纷怎么仲裁？

问题解答：装修合同纠纷经下列流程进行仲裁：1、由当事人根据合同的仲裁条款相关规定，到约定的仲裁机构申请仲裁；2、缴纳仲裁费用，提供相关证据后，仲裁机构会在审理后做出仲裁决定。如果当事人没有约定仲裁条款的，应当提起民事诉讼解决纠纷。法律依据：《...

变更劳动合同的方式是什么

问题解答：变更劳动合同的方式即通过用人单位与劳动者协商一致依法变更。用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。未经变更擅自更改合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条 用人单...

常年公路运输合同格式是怎样的

问题解答：常年公路运输合同格式如下：1、需要写明承运人和托运人的姓名或者名称和住所；2、写明托运货物的名称、数量、质量；3、写明运输的方式；4、写明运输的时间；5、写明报酬的数额；6、写明报酬的支付方式、时间、地点；7、写明违约责任等内容。法律依...

无限期租赁合同有效吗

问题解答：无限期的租赁合同仅租期不超过二十年的部分是有效的。当事人订立租赁合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。租赁期限不得超过二十年，否则超过部分不发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物...

补充合同的效力是什么

问题解答：补充合同的效力如下：通常而言，补充合同对主合同中没有约定或者约定不明的事项进行明确约定的，对当事人具有法律约束力。当事人订立补充合同，应当遵循自愿原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原...

先履行抗辩权与同时履行抗辩的区别有什么

问题解答：先履行抗辩权与同时履行抗辩的区别主要包括：1、先履行抗辩权中的债务有先后履行顺序，而同时履行抗辩权中的债务没有先后履行顺序；2、先履行抗辩权属于后履行一方，而同时履行抗辩权属于合同的各方当事人。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当...

买卖合同违约金过高怎么处理

问题解答：买卖合同违约金过高应按下列方式进行处理：当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但不得超过造成损失的30％。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...

法院判决合同无效后如何处理

问题解答：法院判决合同无效后应作以下处理：1、一方当事人因该合同而取得的财产要予以返还；2、不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿给对方；3、过错方还要承担损失赔偿责任；4、各当事人都有过错的，各自都要承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百...

借款未约定利息起诉要求能否获支持

问题解答：借款未约定利息而起诉要求获得利息的请求，通常是不能获得法院支持的。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。法律依据：《民法典》第六...

土地出让合同纠纷能否仲裁

问题解答：土地出让合同纠纷的当事人是能申请仲裁的，符合下列条件就会被受理：1、当事人之间有仲裁协议或合同中有仲裁条款；2、有具体的仲裁请求和事实、理由；3、属于仲裁委员会的受理范围。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二十一条 当事人申请仲裁应...

可撤销合同指的是什么？

问题解答：可撤销合同，一般指的是当事人订立的合同中欠缺一定的生效要件，致使合同的效力有瑕疵。如果当事人撤销合同的，则合同变为无效；如果当事人未撤销合同的，则合同仍然有效。可撤销的合同有因欺诈订立的合同、以及因胁迫而订立的合同等类型。法律依据...

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