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借款合同生效时间如何确定

问题解答：借款合同生效时间应按下列标准予以确定：1、自然人之间订立借款合同，以现金支付的，自借款人收到借款时合同生效；以银行转账支付的，自资金到达借款人账户时合同生效；2、非自然人之间订立借款合同的，自当事人均签名、盖章后生效。法律依据：《最...

合同法关于先履行抗辩权的规定有哪些

问题解答：合同法失效后关于先履行抗辩权的规定主要有：依照我国现行《民法典》第526条的规定，先履行抗辩权属于后履行一方当事人，适用的情形是有先履行义务的一方当事人，不履行或者不按约定履行其义务。法律依据：《民法典》第五百二十六条 当事人互负债务...

三年期租房合同应该怎么签订

问题解答：三年期租房合同的签订方法：1、应当写明承租人和出租人的姓名、住所；2、写明房屋的名称、位置等信息；3、写明租赁的用途、期限；4、写明租金的数额以及租金的支付方式、时间、地点等；4、明确维修责任的承担等。法律依据：《民法典》第七百零三条 ...

合同存在欺诈是否一定可撤销

问题解答：合同存在欺诈行为并不是一定可撤销的。如果合同存在欺诈行为呢，但并未导致对方产生错误认识而订立合同的，或当事人自知道或者应当知道欺诈情形已经超过一年，合同订立五年内没有行使撤销权的，则不能依法予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法...

假章签假合同违法吗？

问题解答：用假章签假合同的行为是违法的。根据我国现行法律的规定，订立合同要遵循诚实信用原则，并且如果当事人有非法占有的目的，用假章签假合同的属于以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同，数额较大的会构成合同诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国刑法...

租房是搬进去当天签合同吗

问题解答：租房并不是必须在搬进去当天签合同的，只要当事人协商一致，随时都可以签合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。订立合同的当事人，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力...

合同的约定解除问题具体是什么样的

问题解答：合同的约定解除问题具体包括：1、当事人可以约定一方解除合同的事由，如果该事由发生的，解除权人就可以解除合同；2、当事人还可以约定解除权的行使期限，如果解除权人未在期限内行使的，解除权就消灭。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人...

按揭汽车抵押借款合同怎样签

问题解答：按揭汽车抵押借款合同尅按下列流程来签：1、当事人协商一致就合同的内容进行约定；2、当事人应当采用书面形式订立抵押合同；3、合同内容应写明当事人的姓名或者名称和住所、债务人履行债务的期限、被担保债权的种类和数额等；4、当事人均在合同书上...

无法履行的合同怎么办，具体补救措施有哪些

问题解答：无法履行的合同可以采取以下具体补救措施：1、依法行使合同的解除权；2、行使同时履行抗辩权或者先履行抗辩权等抗辩权利；3、通过诉讼等方式保全债权人的合法债权权益。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应...

租赁合同违约金的法律规定是什么

问题解答：租赁合同违约金的法律规定如下：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...

借款合同可行使不安抗辩权吗

问题解答：借款合同在出现下列情形时可行使不安抗辩权：1、当事人一方出现经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情况；2、当事人一方主观上具有逃避债务目的，客观上实施了转移财产、抽逃资金等行为；3、其他可以行使不安抗辩权的条件。法律依据：《中华人民共和...

委托合同行纪合同和居间合同的异同是什么

问题解答：委托合同、行纪合同和居间合同的异同主要体现在：1、相同之处，即三种合同均为提供劳务性质的合同；2、不同之处，即居间服务人员只起到一种媒介作用，并不参与合同双方的合同行为，委托合同的受托人可以以委托人或者以自己的名义参与合同双方的合同...

房子违约金没写合同怎么算

问题解答：房子违约金没写合同应按下列方法来计算：1、卖方逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以计算；2、买方逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的...

夫妻离婚对财产的处分可以对抗共同债权人吗

问题解答：夫妻离婚对财产的处分在通常情况下是不可以对抗共同债权人的。如果夫妻以无偿转让财产等方式无偿处分其财产权益，影响了共同债权人的债权实现的，共同债权人可以申请法院撤销夫妻的财产处分行为，来保全其债权。法律依据：《民法典》第五百三十八条...

房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

问题解答：房屋租赁合同未到期不想租了的解决办法：1、房东不存在违约情形的，承租人解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额；2、当事人协商一致，可以解除合同。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。法律依据：《民法典...

利息是不是违约金

问题解答：利息是不能等同于违约金的，两者的性质不同。利息是指标的产生的一种孳息，而违约金是实施民事法律行为的一方当事人因违反合同义务，而应当按照合同约定或法律规定承担的一种违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可...

订立合同的注意事项有哪些

问题解答：订立合同的注意事项主要包括：1、合同的主体是否具有缔约能力；2、意思表示是否真实；3、合同的条款是否完备、合法；4、合同的形式是否合法；5、合同的内容是否违背公序良俗等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

行使后履抗辩权的条件有什么

问题解答：行使后履抗辩权的条件具体包括：1、须双方当事人互负债务；2、两个债务必须有先后履行顺序；3、先履行债务一方当事人未履行或其履行不符合约定的。法律依据：《民法典》第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的...

房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗

问题解答：房屋买卖合同夫妻一方签字是不一定有效的，需要根据具体情况予以判定。若夫或妻一方获得另一方的授权，具有书面的委托代理协议的，则一方签字，并代理另一方也签字的，合同有效；或者事后经夫或妻另一方追认的，合同有效，但不予追认的，则合同无效...

合同复印件能否作为无罪证据

问题解答：合同复印件与原件一致且符合证据标准的，就能作为无罪证据。根据最新《民事诉讼法》的相关规定，证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。合同应当尽量提供原件，提交原件确有困难的，可以提交复制品，但需与原件保持一致。法律依据：《中华人民...

合同纠纷案要打多久官司

问题解答：合同纠纷案打官司要经过以下期限：1、法院适用普通程序审理的，一般在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的可延长六个月；2、法院适用简易程序审理的，一般应在立案之日起三个月内审结。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 人...

居间合同无效有哪些情形

问题解答：居间合同无效的情形具体包括：1、当事人以虚假的意思表示订立合同的情形；2、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的情形；3、中介人或者委托人是无民事行为能力人的情形；4、法律规定的其他无效情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...

单位解除劳动合同赔偿标准具体是什么

问题解答：单位解除劳动合同赔偿标准具体如下：1、若单位应向劳动者支付经济补偿的，按照劳动者在单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；3、不满六个月的，向劳动者支付半个月工资。法律依据：《中华人民共和国劳动...

购房合同中进行约定的内容具体有哪些

问题解答：购房合同中进行约定的内容具体包括：1、购房合同当事人的姓名、住所等基本信息；2、房屋的位置、名称、面积等信息；3、房款的支付期限、方式、地点；4、违约责任；5、质量保修责任等内容。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定...

医疗服务合同的违约责任有哪些？

问题解答：医疗服务合同的违约责任主要包括：1、一般违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、如果其行为导致另一方遭受严重精神损害，受损害方还可以请求精神损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一...

合同价可以低于投标价吗

问题解答：合同价如果经当事人协商一致的，就可以低于投标价。签订的承包合同的时候，承包合同的价格低于中标价的，只要合同符合法其他法律规定的，签订的合同是合法的。法律只规定合同价应与中标价一致，并未规定不能低于投标价。法律依据：《中华人民共和国...

确认合同无效的诉讼标的额具体是什么

问题解答：确认合同无效的诉讼标的额，具体指的是诉讼中涉及到的争议的财产的价值，因合同的法律效力引发的纠纷诉讼至法院的情况下，如果当事人在诉讼请求中明确要求解除合同的话，应该以具体的诉讼请求数额来确定诉讼标的额。每一份书面合同的诉讼标的额都不...

质押合同应当包括哪些内容

问题解答：质押合同应当包括以下内容：1、质押合同双方当事人的基本信息；2、被担保的主债权种类、数额；3、债务人履行债务的期限；4、质物的名称、数量、质量、状况；5、质押担保的范围；6、质物移交的时间等当事人认为需要约定的其他事项。法律依据：《民法...

买卖二手车需要写合同的吗

问题解答：买卖二手车在通常情况下是需要写合同的。合同的内容需包括当事人的姓名或者住所等信息；二手车的质量、型号等信息；二手车的价款；付款方式、时间；以及检验标准等内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一...

借款合同还款期限无约定怎么办的

问题解答：借款合同还款期限无约定可以采取下列办法解决：1、一般可以由合同当事人协议补充，并按照补充协议的期限履行；2、如果双方协议不成的，可以按照交易习惯或合同相关条款确认；3、如果仍然不能确认的，则按照有利于实现合同目的的方式履行。法律依据...

试用买卖合同中标的物毁损谁来承担责任

问题解答：试用买卖合同中标的物毁损应由下列主体来承担责任：1、标的物已经交付给买受人的，其毁损由买受人承担责任；2、标的物还未交付的，则由出卖人承担责任，但法律另有规定或者买卖双方另有约定的除外。法律依据：《民法典》第六百零四条 标的物毁损、...

定金合同无效情形有哪些

问题解答：定金合同的无效情形主要包括：1、违反法律规定的定金合同无效；2、主债合同无效的，其附属定金合同无效；3、无民事行为能力签订的定金合同无效；4、行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四...

合同可以自己写吗

问题解答：合同一般是可以由自己来写的，法律另有规定或当事人另有约定的除外。我国法律规定合同的形式包括书面合同、口头合同和其他形式的合同，而当事人可以打印书面形式的合同，也可以手写书面形式的合同。只要合同是由具有相应的民事行为能力的人依法订立...

审理代购代销合同纠纷案件应注意哪些问题

问题解答：审理代购代销合同纠纷案件应注意以下问题：1、无证据证明或当事人双方对行为性质有异议的，推定为购销行为；2、代购（销）人支付报酬的前提是履行合同，没有垫付费用的义务，须委托人预付；3、代购（销）人取得货币的，代购（销）人只给付同等数额...

疫情期间合同不能履行的可以要求解约吗

问题解答：疫情期间合同不能履行的，可以依照法定解除权要求解约。疫情属于不可抗力，当事人因此不能履行合同的，可以依法解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典...

签订合同的注意事项有哪些

问题解答：签订合同的注意事项主要包括：1、合同的内容是否完备；2、合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定；3、合同的主体是否是完全民事行为能力人；4、订立合同的意思表示是否真实等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律...

劳务合同应该有些什么内容

问题解答：劳务合同应该有的内容包括：1、用人单位和劳动者的基本信息和基本情况；2、劳动合同期限；3、工作内容和工作地点；4、工作时间和休息休假；5、劳动报酬；6、社会保险等。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十九条 劳务派遣单位派遣劳动者...

情势变更与不可抗力有什么区别

问题解答：情势变更与不可抗力主要有以下区别：1、法律责任不同，不可抗力可以部分或全部免责，而情势变更一般不能；2、后果不同，情势变更相对可以克服，而不可抗力不能克服；3、表现形式不同，情势变更主要表现为意外事件，物价飞涨、货币严重贬值等，不可...

工程合同审查需要注意哪些问题

问题解答：审查工程合同需要注意的问题包括：1、合同的相关条款约定地是否完备、合理；2、当事人是否均具有相应的民事行为能力和建设资质；3、工程项目是否获得招投标资格、是否经过审批等。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...

合同撤销权诉讼时效具体是多久

问题解答：合同撤销权是不受诉讼时效限制的，但其除斥期间的具体为自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；如果有重大误解的，是自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使；如果当事人被胁迫的，是胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。法律...

限制行为能力人订立的合同效力追认

问题解答：限制行为能力人订立的合同效力追认效果如下：1、若不属于其能依法独立订立的合同，则经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后，合同有效。相对人可以催告法定代理人及时追认；2、若限制行为能力人订立的合同与其民事行为能力相一致，无论...

合同到期但单位不为员工办理离职手续怎么办

问题解答：合同到期但单位不为员工办理离职手续的解决办法：1、员工可以与单位协商，请求单位尽快为其办理相关手续；2、协商不成的，员工可以向劳动行政部门举报，由劳动行政部门责令单位改正；3、给员工造成损害的，单位还应承担赔偿责任。法律依据：《中华...

乘坐旅游大巴发生交通事故，谁该承担责任？

问题解答：乘坐旅游大巴发生交通事故，下列主体该承担责任：1、若旅行社和司机未尽到安全保障义务的，旅行社或司机该承担责任；2、若因第三人的行为造成交通事故的，由第三人承担责任，未尽到安全保障义务的旅行社和司机可以承担相应的补充责任。法律依据：《...

出卖人多交货时应该如何处理

问题解答：出卖人多交货时应该按照下列方式进行处理：1、当事人可以拒绝接收多交的部分，并需要及时通知出卖人；2、当事人可以接收多交的部分，并按照约定的价格支付该部分货物的价款。法律依据：《民法典》第六百二十九条 出卖人多交标的物的，买受人可以接...

未成年签合同有效吗

问题解答：未成年签的合同有是不一定有效的，要视具体情形而定。若该未成年人属于限制民事行为能力人，经其法定代理人同意、追认后有效；若为完全民事行为能力人的有效。无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。法律依据：《中华人民共和国民...

保险合同成立与生效的条件有哪些

问题解答：保险合同成立与生效的条件分别如下：1、保险合同成立的条件即投保人提出保险要求，保险人同意承保，且当事人采用书面形式订立合同。2、保险合同生效的条件包括保险人与投保人具有相应的民事行为能力、合同的意思表示真实、不违反法律、行政法规的强...

无因管理的表现形式有哪些

问题解答：无因管理的表现形式主要包括：1、无因管理人为管理事务而支出了必要的管理费用；2、其自身没有法定的或者约定的义务；3、其行为的目的是为了避免他人利益受损失。法律依据：《民法典》第九百七十九条 管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利...

合同法违约金上限司法解释是什么样的

问题解答：最新《民法典》合同编以及相关司法解释对违约金上限的规定如下：若当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，人民法院或者仲裁机构应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，即违约金的数额不能超过造成的损失的30%。法律依据：《民法典》第五...

签订租房合同要注意哪些事

问题解答：签订租房合同要注意下列事项：1、出租人与承租人是否采用书面形式订立合同；2、当事人是否具备相应的行为能力；3、合同是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款；4、租赁期限是否超过了二十年等。法律依据：《民法典》第七百...

旅游合同不成团赔定金还是违约金

问题解答：旅游合同不成团赔定金还是违约金，应根据合同的具体约定或当事人协商一致作出的选择而定。如果合同中或当事人选择适用定金条款的，定金不足以弥补另一方当事人违约造成的损失的，可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典...

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