律师咨询_法律援助_法律服务

我国对存货人检查仓储物如何规定

问题解答：我国对存货人检查仓储物的规定：依据我国《民法典》的相关规定，存货人或者仓单持有人要求检查仓储物的，保管人应当同意其请求。但不得妨碍保管人的正常工作。如果保管人无正当理由拒绝存货人检查，保管人应当承担因此发生的损害赔偿责任。法律依据...

什么情况下能更改房屋租赁合同

问题解答：只有在合同当事人协商一致同意更改合同的情况下，才能更改房屋租赁合同。根据相关法律规定，合同双方协商一致的，可以对原合同进行变更。但是变更的内容需要具体明确，否则认定未变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商...

定金与违约金能否一起用

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，定金与违约金是不能一起用的。在实践中，合同双方常常既约定违约金又约定定金，如果法律规定可以同时并用两种罚金请求，则不符合法律公平原则，造成对于违约方处罚过重，而另一方赔偿过度的情况。法律依据：《中华人...

可撤销合同的除斥期间

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，可撤销合同的除斥期间一般为当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内（重大误解的为九十日内）。撤销权人在权利存续期限不行使撤销权的，撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列...

单方合同怎么写

问题解答：单方合同的写法：1、写明双方基本信息；2、写明物品信息；3、写明赠与或保管的理由；4、写明违约责任及争议解决方式等；5、注明签字盖章署明日期，单方合同的书写应当由第三人见证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条　合同的内容由...

抵押借款合同怎么样才有效

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 193次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-26 14:25

问题解答：抵押借款合同符合下列条件即有效：1、合同内容必须符合相关法律规定，不得违背公序良俗，也不得侵害第三人合法权益；2、合同双方具有相应的民事行为能力；3、合同双方需在自愿的基础之上订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三...

还款协议需要公证吗

问题解答：还款协议不以公证作为生效要件，因此一般不需要公证。签订还款协议的主体合法，具有相应的民事行为能力，协议内容符合法律规定，意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一经成立则具有法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条　具备下列条...

劳动终止合同证明书需要盖什么章

问题解答：劳动终止合同证明书一般需要盖以下章：1、劳动合同用人单位合同章；2、劳务派遣合同需要盖劳务派遣公司章。在解除或者终止劳动合同时，还应及时为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据：《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一...

不可抗力的范围如何规定

问题解答：不可抗力的范围一般规定为以下几种：1、自然灾害，包括地震、洪水、海啸、火灾等；2、政府行为，它是指当事人的合同订立以后，政府当局颁布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行；3、社会异常事件，主要是指一些偶发的事件阻碍合同的履行，...

哪些情况能终止房屋租赁合同

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 337次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-26 14:25

问题解答：在下列情况下能终止房屋租赁合同：1、房屋租赁合同到期，可以终止；2、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；3、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；4、承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。法...

承揽合同是否适用定金双倍罚则

问题解答：承揽合同一般不能单独适用定金双倍罚则，但可以通过设立定金从合同的方式适用。定金性质属于违约金，定金双倍罚则适用的实质条件是债务不履行的行为。约定定金具有从合同的性质，以主合同的存在为必要条件并以主合同存在违约为前提条件。法律依据：...

买卖合同法律规定是什么

问题解答：买卖合同的法律规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖合同内容要包括买卖标的物、标的物质量的要求、付款方式、履行交货期限、以及违约责任等条款。双方可以采取采取要约、承诺方式或者其他方式。最好签订好书面合同。法律依据：《中华人民...

别人代签购房合同有效吗

问题解答：别人代签的购房合同只要经过了被代签人依法委托授权或追认的，即有效。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。同时，授权委托书的内容应符合法律规定，被授权人不能行使超过授权范围的权利。法律依...

股权赠与合同的撤销有什么情形

问题解答：股权赠与合同的撤销具有以下几种情形：1、任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠...

借款合同的效力问题有哪些

问题解答：借款合同的效力主要存在以下问题：1、借款合同是否以书面形式签订；2、主体是否适格；3、是否存在欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益的情况等。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）...

签订委托代理合同后该怎么办

问题解答：签订委托代理合同后应作出以下处理：1、受托人应当按约定处理委托事务；2、受托人应按约定报告委托事务的处理情况；3、受托人因委托取得的财产，应当交付委托人。法律依据：《民法典》第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要...

补写委托书合同有效吗

问题解答：补写委托书合同满足一定条件的有效。补写委托书合同经委托人追认，以及委托人授权第三人的、或委托人虽不知情但事后仍对该委托书合同进行追认的，合同应当认定为有效。未经委托书的授权用其名义的，合同对当事人不发生法律效力。法律依据：《民法典...

如何协商解除劳动合同补偿

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 193次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-26 14:23

问题解答：协商解除劳动合同补偿的方式：依据我国《劳动合同法》的相关规定，因劳动合同当事人协商一致解除劳动合同时，用人单位支付经济补偿金最多不超过12个月。因此，如果员工在公司工作年限只有6年零半个月，且本人的实际工龄没有可以合并计算在本单位工...

合同经过公证处公证有法律效应吗

问题解答：依法签订的合同经公证处公证的，能够产生法律效应。公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要公证，取决于合同双方当事人。公证可以对合同的真实性、合法性予以证明，但不是合同生效的必备条件。法律依据：《公证法》第二条公证是公证机构根...

著作权质押合同的主要条款

问题解答：著作权质押合同应当包括下列的主要条款：1、著作权的具体内容；2、债务人履行债务的期限；3、出质著作权的种类、范围、保护期；4、著作权交付的时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十七条 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押...

更改买卖合同的延期申请怎么写

问题解答：更改买卖合同的延期申请的写法：1、明确写明需要延期的具体时间，并在协议中注明；2、同时该协议中需要明确主合同的内容，或者采用将主合同作为附件的形式；3、必须交由主合同双方当事人签字确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条 ...

买房签订什么合同

问题解答：根据我国相关法律的规定和交易习惯，买房一般要签订购房合同。依据我国《民法典》的规定，购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础原则上就买卖商品房达成的协议。法律依据：《民法典》五百九十五条买卖合同是出卖人转移标...

要约失效的情况有哪些

问题解答：要约失效的情况主要包括：1、拒绝要约的通知到达要约人时，拒绝要约，包括明确表示拒绝，或对要约进行了修改、限制或扩张。2、要约人一旦收到受要约人不接受或不完全接受要约的通知，要约即因被拒绝而终止效力。受要约人拒绝要约后即使在承诺期限内...

建筑工程承包合同包括什么内容

问题解答：建筑工程承包合同一般包括以下内容：1、建筑工程承包的范围；2、建设工期，包括中间交工以及工程的开竣工时间；3、工程质量标准；4、工程造价；5、技术资料交付时间；6、材料和设备供应责任；7、拨款和结算；8、交工验收及保修等条款。法律依据：《...

房屋租赁合同提前解除赔偿的情形

问题解答：根据相关法律的规定，房屋租赁合同提前解除赔偿的情形主要包括：1、承租人没有违反租赁合同约定，出租人解除合同的；2、承租人未经出租人同意转租的，造成出租房屋受损的；3、出租人未告知租赁物危质量不合格，造成承租人受损的。法律依据：《中华...

续保押金条丢了怎么办

问题解答：续保押金条丢了的处理办法：1、丢失续保押金条的一方当事人可以与对方协商重新出具押金条；2、如果对方拒不承认或不同意重新开具的，可以通过诉讼解决。续保押金属于违法的霸王条款，消费者可以拒绝缴纳，如果已经缴纳的，可以要求卖方退还。法律依...

承租人提前退租是违约责任吗

问题解答：根据《民法典》的相关规定，承租人提前退租是违约责任。承租人提前退租属于违约行为，出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行...

委托合同解除是怎么规定的

问题解答：委托合同解除的规定：依据我国现行《民法典》的相关规定，委托合同的双方当事人具有任意解除权，委托人或者受托人可以随时要求解除委托合同；委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的合同终止，应当解除委托合同。法律依据：《中华人民共...

口头委托合同纠纷怎么举出证据

问题解答：口头委托合同纠纷可以按照下列方式举出证据：1、口头委托合同约定时，有第三方证人在场或有录音的，对方不履行口头协议，可以直接向法院起诉，让第三方证人出场或者录音证明口头协议的存在；2、没有证人在场的话，跟对方再次协商；协商不成，可以用...

定金双倍返还的规定是什么

问题解答：定金双倍返还的规定：依据我国现行《民法典》第五百八十七条关于定金罚则的规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此只有收受定金的一方有违约行为的，才会出现定金双倍返还的情况。...

门面房租赁合同怎么写

问题解答：门面租赁合同的写法：1、应写明当事人基本信息；2、写明租赁门面的面积及地址等基本情况、租金以及履行方式；3、写明租赁期限、违约责任等事项。应当注意约定的租赁期限必须低于二十年，否则不予认可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零...

善意第三人行使撤销权应注意哪些

问题解答：善意第三人行使撤销权应注意以下事项：1、必须在无权代理行为的效力确定之前行使；2、第三人必须是善意第三人；3、原则上不能部分撤销，但是行为内容可拆分的则可以部分撤销；4、撤销可以用口头或书面等形式；5、第三人行使撤销权的，不影响其向无...

可撤销合同的诉讼时效怎么算

问题解答：可撤销合同诉讼时效的计算：根据我国相关法律的规定，可撤销合同的诉讼时效从当事人自知道或者应当知道撤销事由之日按一年计算。可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。法律依据：《中华人民共和...

无权代理的法律效果是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 200次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-26 14:21

问题解答：无权代理的法律效果：依据我国《民法典》的相关规定，一般情况下无权代理的合同无效；但是如果被代理人经相对人催告后三十日内对无权代理予以追认的，合同具有法律效力。追认可以通过口头形式或者书面形式作出。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

买二手房签合同可以反悔吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，买二手房签了合同的，一般是不可以反悔的。合同一经签订就开始生效，若是反悔不履行合同中约定好的义务，给合同另一方当事人带来损失的，将要承担违约责任并且赔偿损失，所以不能反悔，应该继续履行合同。或者也可以...

保证责任的承担形式

问题解答：保证责任的承担形式主要包括：1、一般保证，一般保证的保证人享有先诉抗辩权；2、连带责任保证，其保证人不享有先诉抗辩权，在连带责任保证中，债权人可以请求债务人清偿债务，也可直接请求保证人承担保证责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

买卖合同违约金的计算

问题解答：买卖合同违约金的计算：1、买卖合同双方有约定违约金计算方法相关事项的，按照约定计算；2、买卖合同双方没有约定违约金计算方法相关事项的，根据守约方的实际损失进行计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违...

银行借款人死亡如何解除合同

问题解答：银行借款人死亡解除合同的方式：根据我国相关法律的规定，可以由其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。如果在借款合同中有约定解除条件的，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，如果没有约定或者没有法定解除合同的情形，一般...

欠款合同怎么算合法

问题解答：欠款合同按照下列方式计算合法：1、欠款合同双方具有相应的民事行为能力；2、欠款合同能够体现合同双方真实的意思表示；3、欠款合同内附条款不违反法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

劳动合同到期终止的法律问题

问题解答：劳动合同到期终止的法律问题：依据我国《劳动合同法》的相关规定，劳动合同到期终止是指劳动合同达到合同约定的劳动期限时，劳动者明确拒绝与原用人单位续订合同时，劳动合同终止。但是用人单位不得以劳动合同到期为由，拒绝续签合同。法律依据：《...

解除合同赔偿金多久给

问题解答：解除合同赔偿金一般在双方解除或终止劳动合同时由用人单位给。依据我国相关规定，解除合同的赔偿金应当在除或者终止劳动合同时，由用人单位进行一次性支付；用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬以及未及时支付赔偿金的，劳动者可以依法向当地人民法...

借款合同过诉讼时效怎么处理

问题解答：借款合同已过诉讼时效可以按照下列方式处理：1、债权人仍可继续向法院起诉，请求债务人履行还款义务，但是债务人可行使诉讼时效经过的抗辩；2、如果借款人没有提出超过诉讼时效的问题，法院不审查诉讼时效问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同违约金上限怎么算

问题解答：合同违约金上限的计算：根据我国相关法律的规定，合同违约金的上限按照实际损失的30%计算，这是在造成的损害比较严重时发生的。如过高或过低可以请求法院给予减少或者增加，正常情况下违约金的约定应当不超过主合同标的额的20%。法律依据：《中华人...

代理人负有对被代理人保密义务吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 208次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-02-26 14:20

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，代理人负有对被代理人的保密义务。代理人不仅要在代理关系存在其间，即使在代理关系中之后，均不得把被代理人的秘密向第三人泄露，被代理人的个人秘密包括隐私也是代理人必须予以保密的内容。法律依据：《中华人民共...

法律如何规定口头合同的履行地

问题解答：法律规定口头合同的履行地：如果当事人约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在约定的履...

无期限合同怎么赔偿

问题解答：无期限合同解除或终止的赔偿即经济补偿标准：依据我国《劳动合同法》的相关规定，无固定期限劳动合同的经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，且最多不超过12个月。若用人单位单方面解除或者终止劳动合同...

与租客签订的房屋租赁合同是不是有效

问题解答：与租客签订的房屋租赁合同具备下列要件即有效：1、当事人具备相应的民事行为能力，且意思表示真实；2、合同不违反法律法规的强制性规定以及公序良俗；3、出租人交付给承租人书面的转租委托书、承租人持有房产证、或出租人在知道承租任有转租行为六...

合同订立是什么意思

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，合同订立的意思是自然人、法人、其他组织之间基于真实意思表示达成一致，进而成立合同的行为。根据相关法律规定合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条...

理财合同的法律保护吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，依法成立的理财合同受法律保护。只要是在平等、自愿、公平，诚信原则的基础上双方自愿签署订立的理财合同，且不违反法律强制性规定的即具有法律效力，受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条...

公司裁员补偿标准有哪些

问题解答：公司裁员的补偿标准包括：1、一般情况下，按照工资基数标准向劳动者支付双倍补偿金；2、如果用人单位合法裁员的，则用人单位应该按职工在本单位的工伤年限支付经济补偿金。法律依据：《劳动合同法》第二十七条用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者...

首页 上一页 548 549 550 551 552 553 554 555 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章