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代书遗嘱需要见证人吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，代书遗嘱需要见证人，且见证人不得是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条...

逾期利息的法律规定

问题解答：关于逾期利息的法律规定：依据我国《民法典》的相关规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违...

无权代理行为人承担什么责任

问题解答：无权代理行为人一般承担的是缔约过失责任。依据我国《民法典》的相关规定，当无权代理行为不被被代理人追认时，无权代理行为归于无效，所订合同的效力不能发生，相对人因信赖合同有效成立而受到的利益损失，皆因代理人无代理权而造成，为了维护代理...

口头协议对方不承认了怎么办

问题解答：口头协议对方不承认了的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，可以通过电话联系录音等方式进行取证，如果第三人见证的话，可以让其出具证人证言。在寻找口头协议证据的同时，可以收集一些间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、...

店铺转让协议书有法律效力吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，具备生效要件的店铺转让协议书有法律效力。一般只要是主体适格、出于当事人真实的意思表示，且不违反法律，不违背公序良俗的合同便有法律效力。法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。法律依据：《民法...

合同争议的解决方式有哪四种

问题解答：合同争议的解决方式有以下四种：1、和解，即当事人双方在平等的基础上相互协商、互谅互让，进而对纠纷的解决达成协议的活动；2、调解，即中立的第三方在当事人之间调停疏导，帮助交换意见，提出解决建议，促成双方化解矛盾的活动；3、仲裁，一般由...

没有解除合同条款如何解约

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  • 2022-02-25 13:21

问题解答：没有解除合同条款的解约办法：依据我国《民法典》的相关规定，经由合同当事人协商一致的，可以解除合同；因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。...

转租房子必须重新签合同吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，转租房子并非必须与出租人重新签合同，但必须与次承租人签订房屋转租合同。房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或应当知道该房屋承租人...

合同成立的条件？

问题解答：合同成立的条件包括：1、具备要约和承诺阶段；2、存在双方或多方当事人，且当事人应具有相应的民事行为能力；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、依照法定程序签订。法律依据：《民法典》第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效...

反担保质押合同怎么写

问题解答：反担保质押合同的写法：1、应写明当事人的姓名等具体信息；2、写明担保债权、质押担保的范围；3、写明担保形式；4、写明债务履行期限；5、写明质押财产具体情况、质押财产交付的时间和方式等；6、注明双方当事人签字并写明时间。法律依据：《民法典...

名为买卖实为赠与房子怎么判？

问题解答：名为买卖实为赠与的房子的判决：依据我国《民法典》的相关规定，当事人以虚假意思表示是死的民事法律行为无效以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依法处理；即该名为买卖视为赠与的房子依法不能视为当事人之间签订的是买卖合同，如果双方已...

居间合同怎么签

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  • 2022-02-25 13:20

问题解答：居间合同应按照下列要求签：1、应写明委托人和居间人的身份信息；2、明确委托事项及具体要求；3、明确居间期限报酬及支付期限；4、明确合同解除的条件以及违约责任；5、写明开户行及账号；6、注明签字和填写日期等。法律依据：《中华人民共和国民法...

选房可以委托别人选吗

问题解答：选房可以委托别人选，但需要经合法的委托或授权。被委托人一般要携带委托人的身份证，户口簿与委托事项相关的权利证明以及委托书；委托人让别人委托的，应当签订委托合同。委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。法律依据...

保管合同是单务合同吗？

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，保管合同不一定是单务合同。保管合同有有偿和无偿之分，无偿的保管合同是单务合同，有偿的保管合同双方都有其权利和义务不属于单务合同。单务合同是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。...

没有签字的电子合同有效吗

问题解答：依据我国相关法律的规定，没有签字的电子合同通常是无效的。合同网签特指电子商务领域网上签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约，目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。唯一具备法律效力的网签是指签约双方...

分期付款合同没约定违约金能否要求赔偿

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，分期付款合同没约定违约金的，也能依法要求赔偿。当事人可以就违约导致的损失来主张赔偿，索赔的时候，能够协商最好，倘若不能协商解决，涉及金额比较大的，可以通过起诉解决。法律依据：《民法典》第五百八十四条当...

双方私了协议书怎么写

问题解答：双方私了协议书应写明以下内容：1、双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号、家庭住址等；2、双方的纠纷事由以及达成的解决方案、各自承担的责任等；3、违约责任、争议解决方式，并由当事人签名。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三...

夫妻债务事后追认如何认定

问题解答：夫妻债务事后追认的认定：依据我国《民法典》的相关规定，经事后追认的夫妻债务为夫妻共同债务，属于夫妻共同债务的，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和...

质权需要登记生效吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，质权不需要登记生效，而是自质物移交于质权人占有时生效。但存在例外的情形，若出质人以基金份额、股权出质的，或者以知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...

单务合同都是无偿合同吗?

问题解答：根据我国相关法律的规定，单务合同并非都是无偿合同。单务合同是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同原则上为无偿合同，但有的单务合同也可为有偿合同，如有息贷款合同。法律依据：《民法典》第四百六十四条合...

定金2万双倍赔偿是多少

问题解答：根据相关法律的规定，定金2万双倍赔偿的数额即4万元。如果收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任，但需要看2万元定金是否超出合同金额的20%，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿；如果没超出20%，则应返还四万元。法律依据：...

支付违约金属于民事责任吗

问题解答：根据我国《民法典》的相关规定，支付违约金属于承担民事责任的形式之一。民事责任属于法律责任的一种，是保障民事权利和民事义务实现的重要措施，是民事主体因违反民事义务所应承担的民事法律后果，它主要是一种民事救济手段，旨在使受害人，被侵犯...

外包人员被辞退是否有补偿

问题解答：依据我国《劳动合同法》的相关规定，外包人员被用工单位辞退的一般没有补偿。一般情况下，外包人员被用人单位辞退的，劳务派遣公司应为被辞退的外包人员重新安排工作，没有经济补偿金或赔偿金。外包人员是指某些公司为了节省成本把某部分不涉及商业...

起诉合同违约诉讼费是多少

问题解答：起诉合同违约的诉讼费标准：根据我国相关法律的规定，一般财产案件，其诉讼费是根据诉讼请求的金额或者价额，按照财产案件诉讼费的比例分段累计交纳受理费。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件...

租房定金能拖几天签合同

问题解答：根据我国相关法律的规定，租房定金能拖几天签合同一般由当事人协商一致自行约定。过了约定时间不签合同，对方的行为就属于违约行为，可以要求对方进行损害赔偿。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者...

合同法违约金上限

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同违约金的上限为实际损失的30%。违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增...

民间借款合同超过3年了还能起诉吗?

问题解答：根据我国法律的相关规定，民间借款合同超过3年了还能起诉。权利人在超过诉讼时效期间后起诉的，人民法院仍应予以受理，不得以诉讼时效届满为由不予受理，但是如果被告以超过诉讼时效进行抗辩，则当事人会丧失胜诉权。法律依据：《民法典》第一百八...

口头承诺有法律效力吗？

问题解答：根据相关法律规定，口头承诺一般具有法律效力。我国《民法典》中规定了当事人订立合同可以采用口头形式。以口头形式订立的合同，只要符合双方当事人的真实意思表示且合同内容不违反法律法规的强制性规定的，即为有效合同，对双方均具有约束力。法律...

合同刚签完就后悔了要赔违约金吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同刚签完就后悔了一般要赔违约金，当事人之间明确约定不需要赔偿违约金的除外。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共...

合同签订日期必须在开工日期之前吗

问题解答：一般情况下，合同签订日期必须在开工日期之前。依据我国《民法典》的相关规定，一般依法签订的合同双方达成一致时有效；但一方当事人已经履行了主要义务，另一方也明确表示接受或者间接表示接受，也视为合同已经成立。法律依据：《中华人民共和国民...

继子女是否可以有继承权

问题解答：根据《民法典》的相关规定，与被继承人之间存在扶养关系的继子女可以有继承权。法律规定的有继承权的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

购房尾款晚交有违约金吗?

问题解答：根据我国相关法律的规定和交易习惯，购房尾款晚交一般没有违约金，合同另有约定的除外。如果合同中约定了在某日之前没有交齐尾款需要支付对方违约金，就需要按照合同要求支付违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应...

承诺生效的条件是什么

问题解答：承诺生效的条件如下：1、作出承诺意思表示的主体是特定的，承诺必须由受要约人作出；2、承诺必须向要约人作出；3、在内容上承诺必须与要约的内容一致，这是构成一个有效承诺的核心要件；4、承诺必须在要约的有效期内作出。法律依据：《民法典》第四...

房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算

问题解答：房屋买卖合同中，买方违约，违约金的计算：根据我国相关法律的规定，违约金需要按照原本合同中的约定进行计算，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以依法向人民法院或者仲裁机构请求适当减少或者增加违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五...

合同订立的步骤

问题解答：合同订立的步骤如下：1、先由要约人向对方发出要约，表达订立合同的意思；2、对方收到要约后同意合同内容，需回复发要约者，表达其愿意订立合同的意愿，这个回复的动作就是承诺；3、承诺到达要约人，双方之间的合同订立。法律依据：《民法典》第五...

主合同有效担保合同无效合同有效吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，主合同有效担保合同无效，合同仍有效，仅该担保合同不发生法律效力。担保合同作为从合同，其效力并不影响主合同的效力；但主合同的效力会影响从合同的效力。因此，即使担保合同无效，主合同仍有效。法律依据：《中华人民共...

买卖合同可以起诉关联公司吗?

问题解答：根据合同的相对性规定，买卖合同一般不可以起诉关联公司，合同另有约定除外。一般情况下，买卖合同起诉的是合同相对方，但合同中另有约定的从约定。买卖合同诉讼时效期间为3年，从权利人知道或者应当知道之日起算。法律依据：《中华人民共和国民事...

合同法第八条规定

问题解答：《合同法》第八条即我国现行《民法典》第五百零九条的规定，即依合同履行义务原则，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。且该法条还规定了当事人应当遵循诚信原则和绿色原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定...

霸王条款合同有效吗？

问题解答：霸王条款合同一般是无效的，不影响其他合法条款的，其他条款仍有效。霸王条款通常是不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，这样的合同条款一般都是会被认定为无效，消费者可以适用消费者权益保护法的规定，捍卫自身权益。法...

建房买卖合同怎么写

问题解答：建房买卖合同的写法：1、应写明买卖双方的个人基本信息；2、写明房屋的面积、数量、地址等基本信息；3、写明成交价格及其支付方式；4、写明旅行期限等买卖双方的权利和义务；5、写明违约责任金以及解决争议的方法等。法律依据：《中华人民共和国民...

担保物权合同生效条件有哪些

问题解答：担保物权合同的生效条件如下：1、主债合同有效；2、当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力；3、当事人意思表示真实；4、合同不违反法律或社会公共利益；5、合同的内容必须确定或可能。法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履...

受赠人先于赠与人死亡怎么办

问题解答：受赠人先于赠与人死亡的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，除特殊情况外，赠与人可以无条件取消赠与合同；如果赠与人仍然要履行合同，则可以转移至继承人或指定的人，当然得需要其接受并配合进行转移登记的交付。法律依据：《中华人民共和民...

交了定金后悔了怎么办

问题解答：交了定金后悔了的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，当事人交了定金后悔了的，定金存在两种退还的可能，即收取定金一方违约，需要双倍返还定金；或双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当...

合同期限怎么写

问题解答：合同期限的写法：依据我国《民法典》的相关规定，合同期限即合同的有效期限是可以双方约定，然后根据双方约定的具体内容来填写就可以了，具体时间长短需要结合双方规定的内容来看。法律依据：《民法典》第五百一十一条  当事人就有关合同内容约定...

法律规定书面合同怎么生效？

问题解答：法律规定书面合同的生效条件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同的形式和内容均不违反法律或者社会公共利益，且不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百零二条 依法成立的...

房屋买卖合同可否单方解约

问题解答：根据相关法律的规定，房屋买卖合同符合一定条件的可以单方解约。一般单方解约的条件有两种，一种是房屋买卖合同中约定的，一种是法律规定的可以单方解约的条件，例如不可抗力导致的合同不低无法实现。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人可以...

从合同效力是怎样的

问题解答：从合同效力的认定：依据我国《民法典》的相关规定，从合同依附于主合同。在主合同有效的情况下，从合同是有效的。从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的...

代签的居间合同有效的吗

问题解答：代签的居间合同经依法授权委托或经事后追认的，则有效。依据我国《民法典》的相关规定，代签时需出示授权委托书。代签人获得授权实施的民事法律行为，产生的法律后果由授权人承担；无授权行为发生，产生的法律后果由无权代理人承担。法律依据：《中...

售车协议怎么写

问题解答：售车协议应写明以下基本内容：1、当事人的基本信息，如姓名、住址等；2、售车内容；3、质量与出售价格及其给付方式；4、交货时间与地点；5、违约责任以及争议解决方式等；6、注明签订日期，签名。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件...

应收账款质押必须登记吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，应收账款质押必须进行登记。应收账款质押以在法定机构办理登记为生效要件，否则，即使当事人签署了应收账款质押的书面合同，也不能产生质押担保的法律效力，不能产生对抗第三人的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法...

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