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合同签订少了生效日期有问题吗

问题解答：合同签订少了生效日期一般没有问题，生效日期并非合同的必备条款。根据相关法律规定，合同自成立时就发生效力，只要合同双方出于真实意思表示、合同内容不违反法律规定、合同主体适格，该合同即可有效成立。但是附期限的合同没有写明期限条件的，需...

未签定合同的诉讼时效怎么算

问题解答：未签定合同的诉讼时效按照下列标准计算：依据我国《民法典》的相关规定，未签定合同的诉讼时效一般为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，且适用20年的最长保护期限；法律另有规定除外；情况特殊的，人民法院可以决定...

代理权行使原则是什么

问题解答：代理权的行使原则主要包括：1、代理人必须在代理权限内进行代理，非经本人同意，不得擅自变更代理权限。2、代理人应亲自代理，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。3、代理人应当在诚实信用原则的指导下，最大限度为被...

没有约定合同有效期

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  • 2022-02-26 14:06

问题解答：没有约定合同有效期的处理办法：1、补充协议。合同双方可以对合同有效期进行补充约定；2、合理推测。合同双方可以根据相关条款或交易习惯对合同有效期进行合理推测；3、随时确认。上述方法仍然不能确认的，当事人双方可以随时要求确认合同有效期，...

签合同了可以反悔吗

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  • 2022-02-26 14:06

问题解答：签了合同之后，当事人一般不可以反悔。合同已经签订，就需要按照合同内容履行合同义务，如果反悔没有履行造成对方当事人损失的，应该承认违约责任，就造成的损失进行赔偿。但是与对方当事人协商一致解除合同除外。法律依据：《中华人民共和民法典》...

还没签合同可以辞职吗

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，还没签劳动合同的，劳动者可以随时辞职。用人单位没与劳动者签订合同是违法的，所以你可以提出辞职报告随时走人，公司不能以此扣押工资，应结清所有拖欠工资以及加班工资。法律依据：《劳动合同法》第十条　建立劳动...

购房合同都是一样的吗

问题解答：购房合同的必备条款及其格式都是一样的。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。房管局要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。法律依据：《房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当...

合同纠纷诉讼时效种类有哪些

问题解答：合同纠纷诉讼时效的种类主要包括：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同纠纷的诉讼时效为三年，法律另有规定的，依照其规定。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同当事人的所有争议。法律依据：《中华人...

商品买卖合同有什么规定

问题解答：商品买卖合同的规定：依据我国《民法典》的相关规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同中应该规定好买卖标的物内容、交标的物的期限、付款方式等内容，且必须要符合法律法规，不得违背公序良俗。法律依据：...

合同的效力形态是哪几种

问题解答：合同的效力形态分为下列四种：1、有效，合同自成立时生效；2、无效，违反法定有效情形的合同认定无效；3、效力待定，存在重大误解、显示公情况，合同效力待定；4、可变更可撤销，限制行为能力人超行为能力订立合同的可变可撤销。法律依据：《中华人...

单方解除房屋租赁协议的情况有哪些

问题解答：单方解除房屋租赁协议的情况主要包括：1、租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；2、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；3、承租人经催告后仍逾期支付租金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 ...

劳动合同如何生效

问题解答：劳动合同的生效方式：根据我国相关法律的对顶，劳动合同一般情况下，自合同双方签字或者盖章时生效。用人单位与劳动者在达成协商一致后，可以订立书面的劳动合同。劳动合同自双方签字或者盖章后，具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

遭遇合同欺诈的补救措施

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  • 2022-02-26 14:04

问题解答：遭遇合同欺诈可以采取以下措施进行补救：1、合同双方协商变更或解除欺诈合同。但是协商不得违反法律强制性规定；2、受欺诈方可以请求人民法院对欺诈合同予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定...

如何延长借款合同诉讼时效

问题解答：延长借款合同诉讼时效的方法：依据我国现行《民法典》的相关规定，延长诉讼时效，要看合同是否属于《民法典》中规定的诉讼时效中断的情形。诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

承租人提前中止租房合同要赔偿吗

问题解答：承租人提前中止租房合同一般是要赔偿的，具体依据当事人之间合同的约定。如果约定不用赔偿的也可以不赔偿；此外。如果承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。法律依据：《中...

二手房违约可以要求继续履行合同吗

问题解答：二手房卖方违约的，依据我国《民法典》的相关规定，买方可以要求其继续履行合同，而不行使房屋买卖合同解除权；对于卖方确确实实不能继续履行合同的，买方可以要求赔偿因违约而造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。法律依据：《中华人民共...

购房的贷款合同在哪里

问题解答：购房的贷款合同一般由合同当事人保管，借款人、贷款人各持一份。借款合同应当采用书面形式，借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向...

物业合同侵权条款有哪些

问题解答：根据我国的相关规定，物业合同侵权条款主要包括排除业主权利的条款。物业合同一般为格式条款。提供格式合同的一方，格式条款排除对方权利的，应当采取合理的方式予以提示，如果没有提供说明义务的，对方可以主张不认可该条款。法律依据：《中华人民...

追加首付要改合同吗

问题解答：依据我国《民法典》合同编的相关规定，当事人追加首付要改合同。购房合同的贷款金额与提交给银行的贷款金额需保持一致，追加首付后贷款金额发生变动，购房人可以与银行签订补充协议，用以说明具体情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一...

提存费用由谁来支付

问题解答：根据我国相关法律的规定，提存费用一般由债权人来支付。由于债权人的原因而不能向债权人履行合同，而且提存是为了保障债权人的利益而进行的行为，因此提存的费用应该由债权人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十二条标的物提存后，...

装修合同没有骑缝章可以吗

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  • 2022-02-26 14:00

问题解答：根据我国相关法律的规定，装修合同可以没有骑缝章。在合同上加盖骑缝章使得合同整体展开可以将骑缝章还原成原章，由此防止对方更换合同内容、防止对方否认合同内容，并避免因更换合同内容或否认合同内容而造成的不必要的麻烦、争议和损失，但法律并...

口头定金可以退不

问题解答：口头定金满足退还定金条件的一般可以退，但口头协议难以证明其法律效力，因此定金的返还需要依赖双方秉持程序、恪守承诺。因此，当事人之间约定一方向对方给付定金作为债权的担保，为了避免产生纠纷，应当签订书面的定金合同。法律依据：《中华人民...

租赁合同期限内房东可以随意卖房吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，租赁合同期限内房东不可以随意卖房。承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先购买的权利，出租人负有出卖通知的义务，并且不得妨害承租人行使优先购买权。需要注意的是，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满的这段时间，只...

民事行为的一般生效要件是什么

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  • 2022-02-26 13:58

问题解答：民事行为的一般生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、合同内容不违反法律或者社会公共利益。民事行为的成立要件着眼于表意行为的事实构成，此类规则的判断不依赖于当事人后来的意志；民事行为的有效要件却着眼于当...

合同有效的要件有哪些

问题解答：根据相关法律规定，合同有效的要件有以下几项：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。法律依据...

试用期辞退员工补偿几个月工资

问题解答：试用期非因法定事由辞退员工的，一般补偿半个月工资。依据我国《劳动合同法》的相关规定，试用期一般比较短，最长也只有为六个月。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。不满六个月的，向劳动者支付半个...

租房定金能退吗没签约

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，没签约的租房定金一般情况下是能退的。如果租赁人与承租人之间没有签订定金合同，租赁人可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金，或者与承租人协商一致，退还定金。因此，租房定金没签约可以退。法律依据：...

合同单方面毁约如何处理

问题解答：合同单方面毁约的可以按照下列方式进行处理：1、合同单方面毁约属于违约行为，如果双方当事人之间约定了违约金，守约方可以要求毁约方支付违约金；2、没有约定违约金的，守约方可以要求违约方赔偿相应的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当...

住房合同草签有效力么

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，依法签订的住房合同草签一般有效力。依法签订即需要满足双方签字、行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律...

监理可以单方面解除合同吗?

问题解答：监理可以在具备合法解除条件的情况下单方面解除合同，否则需要承担相应的违约责任。一般单方解除合同的条件在合同中有约定，如果合同中没有约定但是符合法律规定的解除条件的也可以单方解除。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人可以约定一方...

劳务合同违约怎么办

问题解答：劳务合同违约的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《...

建筑工程合同有诉讼时效吗

问题解答：就建筑工程合同产生的纠纷有诉讼时效，且依据我国《民法典》的相关规定其时效期限一般为三年。建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同...

无权代理承担什么民事责任

问题解答：根据我国相关法律的规定，无权代理承担缔约过失的民事责任。如果行为人没有代理权，仍然实施代理行为，经过被代理人追认的或者是被代理人默认的，不承担民事责任；如果未经被代理人追认的，由无权代理人承担民事责任。法律依据：《中华人民共和国民...

小产权房合同有效吗

问题解答：依法签订的小产权房合同一般情况下有效；但如果是没有房产证的小产权房，因其不能交易，故其签订的合同则无效。合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。法律依据：《民法典》第一百四十...

签订合同是不是只能由本人亲自签订

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，签订合同并不是只能由本人亲自签订，也可以依法委托代理人订立合同。只要签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；当事人各方意思表示真实且一致；合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公...

合同纠纷可以报警吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，合同纠纷中的当事人涉嫌诈骗、敲诈勒索等犯罪的可以报警。如果是普通的民事纠纷，报警是没有用的，公安机关不受理，此时可以先进行协商调解，协商不成的可以去法院起诉，等待法院的判决。法律依据：《民法典》第四百八十八...

合同法117条之规定

问题解答：合同法117条之规定即我国现行《民法典》第一百八十条和第五百九十条中，关于不可抗力的规定。依据该法律的相关规定那个给，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况；当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全...

保证金和押金是一种意思吗？

问题解答：根据我国相关法律的规定，保证金和押金不是一种意思。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。押金租借时所付的作抵押用的钱，通常按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还。法律依据：《民法典...

公司之间合同纠纷要怎么处理

问题解答：公司之间合同纠纷的处理方式：1、分析产生纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，违约责任是如何约定的；2、根据案件情况双方协商解决；3、协商不成的，按照协议约定的争议解决方式进行诉讼或仲裁；4、没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人...

被诱导签了合同怎么办？

问题解答：被诱导签了合同的处理办法：根据我国相关法律的规定，被诱导签的合同属于一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同有效需要满足行为人具有相应的民事行为能...

房屋买卖合同中的违约情形有哪些

问题解答：房屋买卖合同中的违约情形主要包括：1、延迟履行，债务人能够履行但在履行期限届满时却未履行债务的现象；2、不完全履行，债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨；3、不能履行，债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行...

法律上生效的房屋买卖协议怎么写？

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  • 2022-02-25 13:27

问题解答：法律上生效的房屋买卖协议的写法：1、应写明当事人的名称或者姓名和住所；2、写明标的，以及标的物价款或者报酬、履行期限、地点和方式等条款。具有民事行为能力的双方出于真实意思表示，不违反法律法规，合同自订立时生效。法律依据：《中华人民共...

民间借贷违约金过高可以起诉吗?

问题解答：依据现行《民法典》的相关规定，民间借贷违约金过高可以起诉。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为过分高于造成的损失的。法律依据：《民...

没有约定付款时间如何算逾期付款

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  • 2022-02-25 13:26

问题解答：没有约定付款时间算逾期付款的情形：依据我国《民法典》的相关规定，没有约定付款时间的，当事人可以要求对方当事人随时付款，但应当给对方必要的准备时间，如果对方不付算逾期付款。法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以...

可以单方解除租房协议吗?

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  • 2022-02-25 13:26

问题解答：依据我国《民法典》的相关规定，符合相应解除条件的可以单方解除租房协议。承租人单方解除租房协议的条件有：非因承租人原因致使租赁物无法使用的，可以解除；因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，可...

什么样的购房合同是有效的

问题解答：具备下列要件的购房合同是有效的：1、购房合同的当事人均有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、签订合同的意思是出于是双方真实意思的表示；3、合同的内容及形式不违反法律规定。购房合同自当事人签订时生效，对双方都有约束力。法律依据：《中...

疫情延期交房会有赔偿吗

问题解答：一般情况下，疫情延期交房是不会有赔偿的。疫情属于不可抗力之一，因此疫情期间延期交房属于免责情形，不是当事人主观上的违约，因此不会有赔偿。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。法律依据：《中华人民共和...

情势变更的法律规定

问题解答：关于情势变更的法律规定我国现行《民法典》中，主要内容即合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；协商不成的...

违约金合同怎么写

问题解答：违约金合同应写明以下内容： 1、写明当事人双方的信息； 2、双方的约定的具体权利义务； 3、违约之后的赔偿以及赔偿支付的方式； 4、注明双方当事人签字、合同订立的时间即可。 法律依据： 《民法典》第五百八十五  当事人可以约定一方违约时应当...

法人转让合同有效吗

问题解答：根据我国相关法律的规定，依法签订的法人转让合同有效。法人转让合同是具有民事行为能力人自愿签订的，并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。同时公司的所有权没有发生根本改变，公司名称、地点等也没变更，公司法人代表...

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