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网上合同纠纷应该如何解决

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  • 2022-05-26 21:31

问题解答： 网上合同纠纷双方当事人应该先行私下协商解决，协商不成的应当按照网上合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，判决书生效后当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 ...

解除权的行使期限是怎样的

问题解答： 解除权的行使期限最长是一年。解除合同的期限可由当事人在合同中约定，或者由法律直接规定。法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同期限的，可以催告当事人行使解除权，当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。 ...

内部承包合同纠纷适用诉讼时效吗

问题解答： 内部承包合同纠纷适用诉讼时效，诉讼时效一般是3年，最长是20年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。 ...

只有抵押合同的能强制执行吗

问题解答： 只有抵押合同的不能强制执行。在权利人依据公证机关赋予强制执行效力的债权文书申请执行时，法律赋予法院审查的权利，经发现确实不属于公证机关赋予强制执行效力的债权文书的条件和范围的文书，法院有权作出裁定不予执行...

担保合同跟保证合同一样吗

问题解答： 担保合同跟保证合同不一样。保证合同是保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议，属于担保合同的范围之列，二者是从属关系。 ...

承揽合同承揽人受伤谁赔偿

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  • 2022-05-26 21:31

问题解答： 承揽合同承揽人受伤一般自行赔偿。定作人对承揽人在完成工作过程中向第三人造成的损害或者造成的自身损害不承担赔偿责任，但定作人对定作、指示或者选任有过失的需要承担赔偿责任。 ...

承诺的方式有什么

问题解答： 承诺的方式有：明示；默示。法律未对承诺必须采取的方式作出规定，一般规定承诺应当以明示或者默示的方式作出。承诺方式是指受要约人将其承诺的意思表示传达给要约人所采用的方式，对一项要约作出承诺即可使合同成立。 ...

租赁合同几年内有效呢

问题解答： 租赁合同20年内有效，租期应在20年内协商界定。租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。 ...

质押物未交付质押合同生效吗

问题解答： 质押物未交付质押合同生效。主合同生效时，依法成立的质押合同即生效。质押物的所有权、使用权不明或有争议的，质押合同无效。未交付质押物的，质押权一般不予设立。 ...

民事侵权责任包含哪些要件

问题解答： 民事侵权责任包含的要件是：损害事实的存在；行为具有违法性；损害事实与行为具有因果关系。当事人可以与对方通过协商的方式解决纠纷，或者依法向辖区人民法院起诉，基于所有权向对方主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿承...

宅基地房屋买卖合同效力如何

问题解答： 宅基地房屋买卖合同效力是：合同有效，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。 ...

公章不盖在日期上应该怎么办

问题解答： 公章不盖在日期上经双方确认同样有效。合同一般在落款处盖章，盖章时需要检查加盖印章是否完整；加盖骑缝章的应将每一页在侧面错开，保证每一页都露出一小部分，面积大小要略大于印章的大小。 ...

当事人死亡合同是否允许终止

问题解答： 当事人死亡合同不允许终止。依法签订的合同是双方真实意思表示、协议内容符合法律规定且形式有效的，当事人死亡后合同依然有效，应由其继承人继续履行。 ...

合同签订人死亡后合同的处理措施是怎样的

问题解答： 合同签订人死亡后合同的处理措施是：一般由继承人履行合同，债务已经履行的、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的、债权债务同归于一人的，合同作废。 ...

没签合同是否有代通知金

问题解答： 没签合同有代通知金。代通知金可以理解为用人单位提出解除劳动合同或终止劳动合同时没有依法提前一个月通知的应当给付一个月工资作为代替，代通知金的发放一般发生在用人单位对员工单方面解除劳动合同的情况中，与是否签...

土地承包合同如何仲裁

问题解答： 土地承包合同进行仲裁需要撰写仲裁协议，明确仲裁请求，向土地承包合同纠纷所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理，调解不成的作出裁决。 ...

借款合同的生效条件具体有哪些

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  • 2022-05-26 21:31

问题解答： 借款合同的生效条件有： （1）当事人意思表示自愿真实； （2）当事人具有相应的民事行为能力； （3）合同约定不得违背公序良俗； （4）合同内容不得违反法律强制性规定。 ...

未办理抵押登记的抵押合同无效吗

问题解答： 未办理抵押登记的抵押合同有效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。 ...

租房没有书面合同有效吗

问题解答： 租房没有书面合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。 ...

民间借贷抵押合同是否合法性

问题解答： 民间借贷抵押合同依法成立具有合法性。当事人必须具有签约能力、合同必须具有对价或约因、抵押内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式、当事人的意思表示必须自愿真实。 ...

赠与合同关系是否成立

问题解答： 依法设定的赠与合同关系成立。赠与合同是双方行为，由赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人表示同意接受。赠与合同关系成立要求财物属于赠与人自己合法所有；赠与人意思表示真实；受赠人明确表示愿意接受。 ...

出租房屋没签合同有没有效啊

问题解答： 出租房屋没签合同有效。租赁当事人没签合同的可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。 ...

合同成立的要件包括哪一些内容

问题解答： 合同成立的要件包括以下内容： （一）当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议； （二）当事人应具有相应的行为能力； （三）合同的标的和内容必须合法； （四）合同的形式必须符合法律规定的要求。 ...

要约不可撤销的情形具体是什么

问题解答： 要约不可撤销的情形具体是： 1.受要约人已发出承诺通知，有理由认为要约不可撤销的并已做准备工作； 2.要约人已确定承诺期限，明示要约不可撤销。 法...

合同履行的主体怎么确定

问题解答： 合同履行的主体一般确定为债务人和债权人。除法律规定、当事人约定、性质上必须由债务人本人履行的债务以外，履行也可以由债务人的代理人进行，但是代理只有在履行行为是法律行为时方可适用。 ...

合同履行地是否可以口头约定

问题解答： 合同履行地一般不可以口头约定。根据法律规定，合同履行地应由双方以书面形式进行协商约定，没有约定合同履行地或合同履行地约定不明确的可达成书面的补充协议。 ...

股权转让是否使用善意取得

问题解答： 股权转让不适用善意取得，善意取得一般适用于物权，股权既非动产亦非不动产。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。 ...

签合同盖什么章才有效呀

问题解答： 签合同盖个人、法人章、签名章、公章、合同章才有效。合同一般在落款处盖章，检查加盖印章是否完整；盖骑缝章的应将每一页在侧面错开，保证每一页都露出一小部分，面积大小要略大于印章的大小。 ...

用工合同期间病假会终止合同吗

问题解答： 用工合同期间病假医疗期未满的不会终止合同。员工在职生病不能上班的，用人单位应当根据员工工作年限及入职年限给予3-24个月不等的医疗期限，医疗期满后不能从事原工作岗位的用人单位可提前三十日或支付代通知金单方解雇...

合同撤销还有违约金说法吗

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  • 2022-05-26 21:31

问题解答： 合同撤销没有违约金的说法。撤销合同后，合同自始无效，关于违约金的约定一并无效。因一方过错造成合同无效的，虽不可以主张违约金，但另一方可以要求过错方赔偿损失。 ...

合同履行的三种抗辩权是指的哪三种呢

问题解答： 合同履行的三种抗辩权是指：先履行抗辩权、不安抗辩权、同时履行抗辩权。抗辩权是建立在法律请求权的基础之上的，当事人需要互负债务，没有法律请求无法行使合同抗辩权。 ...

什么是保证合同履行地

问题解答： 保证合同履行地是合同中双方权利行使和义务履行的地点，没有约定或者约定不明的可以接收货币一方所在地或以履行义务一方所在地为合同履行地，同时双方可以协商达成补充协议。 ...

合同纠纷起诉地点是哪里

问题解答： 合同纠纷起诉地点一般是合同履行地的人民法院，或者是被告住所地的人民法院，同时当事人可以协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。 ...

合同必须包含的要素具有哪些

问题解答： 合同必须包含的要素具有：合同当事人的身份信息；合同标的物的基本信息；标的物的价款；交付使用标的物的条件和日期；标的物的交付承诺和责任；违约责任；解决争议的条款。 ...

赠与合同的效力具体是怎样的

问题解答： 赠与合同的效力是：赠与人作为债务人，需要依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人，协助办理赠与财产的登记手续。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。 ...

合同到期未续签继续上班应该如何处理

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  • 2022-05-26 21:30

问题解答： 合同到期未续签继续上班可以视为未签订劳动合同下的用工，劳动者可以随时向用人单位提出离职，并就超过一个月不满一年的所有时间部分给付双倍工资赔偿。 ...

什么样的建筑合同无效

问题解答： 以下建筑合同无效：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中...

合同解除后的预期利益如何赔

问题解答： 合同解除后的预期利益有约定的按照合同约定进行赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，损害赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

双方签订房屋买卖合同有效吗

问题解答： 双方签订房屋买卖合同有效。买卖双方当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。 ...

房地产转让合同应该记载哪些内容

问题解答： 房地产转让合同应该记载以下内容：转让人与受让人的姓名或者名称和住所；房地产位置、面积、使用性质、价款；办理产权登记的期限；物管费用与维修基金的处理；违约责任；争议解决方式。 ...

拍卖公告是属于要约的吗

问题解答： 拍卖公告一般不属于要约。民法典规定拍卖公告属于要约邀请，即希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请是当事人订立合同的预备行为，又称为要约引诱。 ...

担保合同能口头签订吗

问题解答： 担保合同能口头签订。当事人可以通过收集担保合同订立和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方担保关系的存在、合同的约定以及履行情况等，从而保护自己的合法权益。 ...

保证合同是从合同吗

问题解答： 保证合同是从合同，是主债权债务合同的从合同，主债务债权合同无效，保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议一并无效。 ...

具体在哪些情形下合同会无效

问题解答： 具体下列情形下的合同会无效：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；违反法律强制性规定的。无效合同是：虽已成立但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意...

口头约定合同如何解除

问题解答： 口头约定合同可以通过协定解除，可以通过法定解除。当事人可以口头形式订立合同，通过收集合同订立履行过程中的文书、资料、来往函件证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况，解除需在合理期限内提前通知对方。 ...

合同诈骗罪必须签订书面合同才会构成吗

问题解答： 合同诈骗罪不必须签订书面合同才会构成。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段骗取对方当事人的财物数额较大的，即可认定合同诈骗罪。 ...

房屋租赁合同没到期能提前收回房屋吗

问题解答： 房屋租赁合同没到期一般不能提前收回房屋，但承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的，可以提前收回房...

框架协议是否存在违约责任

问题解答： 框架协议存在违约责任。框架协议依法成立后，对于不履行框架协议义务的一方，另一方可以依法请求其承担继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等违约责任。 ...

什么情况下签订的合同属于无效合同呢

问题解答： 以下情况下签订的合同属于无效合同：行为人恶意串通损害他人合法权益的；行为人意思表示虚假的；合同约定违背公序良俗的；合同约定损害社会公共利益的；合同约定违反法律法规强制性规定的。 ...

借款合同还款期限未到可以提起诉讼吗

问题解答： 借款合同还款期限未到可以提起诉讼。借款还款属于民事合同关系，发生纠纷协商不成时可以依法提起诉讼，经法院判决偿还借款后，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行情节严重的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，...

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