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什么样的口头协议会无效

问题解答： 以下口头协议无效：当事人不具有相应民事行为能力的口头协议无效；违背当事人真实意思表示的口头协议无效；恶意串通损害他人合法权益的口头协议无效；违背公序良俗的口头协议无效；违反法律行政法规强制性规定的口头协议...

合同是否可以公证

问题解答： 合同可以公证。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《合同公证申请表》，当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员分别与双方谈话并制作谈话笔录，出具合同公证书。 ...

请求解除合同还可以要求支付违约金吗

问题解答： 请求解除合同还可以要求支付违约金，但解除合同后合同无法继续履行，不符合获得补偿性违约金的前提。违约金是在履行合同违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。 ...

按手印的手写合同是否有法律效力

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:30

问题解答： 按手印的手写合同有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字盖章或按手印。合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律强制性规定。 ...

劳务合同解除如何补偿

问题解答： 劳务合同解除一般需要按照合同约定进行补偿，合同没有明确约定的可以按照实际损失进行补偿。如果造成的损害比较大的话，那么违约金可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以协商进行计算。 ...

被胁迫签订的合同应该怎么解除

问题解答： 被胁迫签订的合同可以与对方协商解除，协商不能达成一致的可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。以胁迫手段使对方违背真实意思的，受胁迫方有权依法请求撤销合同。 ...

公用企业能否收违约金

问题解答： 公用企业能收违约金。违约金一般按照合同约定计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。 ...

民法典中约定合同期届满能否解除

问题解答： 民法典中约定合同期届满经催告合理期限内仍未履行的能解除。合同的双方当事人可以对合同的效力附期限，所谓附期限的合同是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。 ...

店铺转让合同多久生效

问题解答： 店铺转让合同一般自双方签字确认时生效。合同是社会生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料，依法成立具有法律效力。 ...

有效合同必须具备什么条件

问题解答： 有效合同必须具备的条件是：合同的当事人具有完全民事行为能力，合同内容属于当事人的真实意思表示的，合同不得违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。 ...

被继承的房屋拆迁遗嘱有效吗

问题解答： 被继承的房屋拆迁遗嘱有效。遗嘱应当写明遗嘱人的具体信息，如姓名、性别、年龄等；写明设立遗嘱的原因和有关要求，处理财产的名称与数额，房屋分割条件与变更登记事宜。遗嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，写明设立遗...

房屋抵押后出租合同是否有效

问题解答： 房屋抵押后出租合同有效。经抵押权人同意，产权人可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 ...

当事人一方不履行合同义务会面临什么样的责任

问题解答： 当事人一方不履行合同义务会面临继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行。 ...

只签字不盖章的合同有效力吗

问题解答： 只签字不盖章的合同有效力，签字与盖章具有同等的法律效力。依法成立的合同自双方当事人签字、盖章时合同成立生效，或符合当事人所约定的生效条件时生效。 ...

借款合同纠纷是否要解除合同

问题解答： 借款合同纠纷不一定要解除合同，双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的借款合同交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合...

房屋租赁合同违约金赔偿标准

问题解答： 房屋租赁合同违约金赔偿标准是：租赁当事人可以按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的可以按照实际造成的损失赔偿，随意违约除损害赔偿外，当事人有权要求继续履行合同。 ...

二手房买方逾期未付款可否解除合同

问题解答： 二手房买方逾期未付款可以解除合同。卖方可以送达催告通知，要求买方尽快付款并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未付款且买方不能给出正当理由的，卖方可以依法解除二手房合同。 ...

违约金在合同违约中的处理方式有哪些呢

问题解答： 违约金在合同违约中的处理方式有：违约金由双方协商确定，约定的违约金低于实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金，约定的违约金过分高于实际发生的损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 ...

保姆没签合同工作受伤要不要负责

问题解答： 保姆没签合同工作受伤要负责。保姆作为雇员在工作中遭人身损害的，大部分情况下由雇主承担赔偿责任，属于保姆过失的，保姆应当一并与雇主承担连带赔偿责任，雇主承担连带赔偿责任的，可以向保姆或者第三人追偿。 ...

遭遇合同纠纷管辖地如何确定

问题解答： 遭遇合同纠纷管辖地一般确定为合同履行地的人民法院、被告户籍地或居所地的人民法院。遭遇合同纠纷时，当事人可以自行协议约定管辖法院，发生纠纷根据其约定提起诉讼。 ...

终止合同赔偿吗

问题解答： 终止合同构成违约或者造成损失的需要赔偿。通常按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失进行赔偿，最高不应超过实际损失的30%。 ...

赠与合同成立要件

问题解答： 赠与合同成立要件如下：财物属于赠与人自己合法所有；赠与人意思表示真实；受赠人明确表示愿意接受。赠与合同是双方行为，由赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人表示同意接受。 ...

民法典中合同成立未生效能解除吗

问题解答： 民法典中合同成立未生效能解除。双方可以协商一致解除合同，可以在法定的解除条件发生后依法解除合同，可以在一方违约的情况下送达解约通知解除合同。 ...

逾期后什么时候可以解除合同

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  • 2022-05-26 21:29

问题解答： 逾期后构成根本违约的时候可以解除合同。当事人可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；当事人拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同。 ...

分公司与总公司签的合同有效么

问题解答： 分公司与总公司签的合同无效。在实际的事务处理过程中，分公司在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格。分公司需要服从总公司的相关调度，不需要签订合同进行认定。 ...

胁迫订立合同撤销期限应该怎么算

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:29

问题解答： 胁迫订立合同撤销期限自受欺诈、胁迫的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算，应在一年内申请撤销。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，当事人应当及时行使撤销权。 ...

合同诈骗的量刑标准是如何规定的

问题解答： 合同诈骗的量刑标准是： 1.数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役并处或者单处罚金； 2.数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金； 3.数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处罚金或者没收财产。 ...

合同无效的情形具体有哪些无效合同如何处理

问题解答： 合同无效的情形有：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。无效合同解除后尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或...

装饰分公司能否签订合同

问题解答： 经装饰总公司的授权装饰分公司能签订合同。装饰分公司虽不具备独立的主体资格，但其实际已领取营业执照且从事相关的经营活动，经授权有权签订合同，属于总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构。 ...

房屋租赁合同单方面违约应该怎么办

问题解答： 房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同；守约方选择解除房屋租赁合同的，可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。 ...

妻子代签合同能有效吗

问题解答： 妻子经授权或追认代签合同能有效。妻子未经丈夫授权用其名义代签合同，合同对丈夫不发生法律效力，所产生的一切后果由妻子承担。丈夫授权妻子代签的、丈夫虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，合同发生法律效力。 ...

借款合同和抵押合同有区别吗

问题解答： 借款合同和抵押合同有区别。借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的协议。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保，与债权人达成的协议。 ...

合同期限届满继续履行有没有效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:29

问题解答： 合同期限届满继续履行有效，当事人另有约定的除外。继续履行合同需要双方订立的合同可以继续履行；合同的标的适用于强制履行；债权人在合理期限内要求债务人继续履行。 ...

加工承揽合同是否能约定由哪里的法院管辖

问题解答： 加工承揽合同能约定管辖法院。双方可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。 ...

格式合同中管辖协议是否有效

问题解答： 格式合同中管辖协议尽到提醒义务的有效，违背公序良俗的、违反法律法规强制性规定的、显失公平的、损害国家集体或第三人间利益的、未向当事人提醒注意和详细说明的、造成对方人身伤害的格式合同无效。 ...

口头合同是否有法律效力

问题解答： 口头合同有法律效力，当事人可以口头形式订立合同。双方可以通过收集合同订立履行过程中的文书、资料、来往函件，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等。 ...

法律关于定金合同诉讼时效的规定是怎样的

问题解答： 法律关于定金合同诉讼时效的规定是3年，特殊情况人民法院可以根据权利人的申请决定延长，定金合同诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。 ...

民事诉讼中的审限具体是多久

问题解答： 民事诉讼中的审限是：适用简易程序的一般在三个月内审结，适用普通程序的一般在六个月内审结，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，确需延长的应报请上级人民法院批准。 ...

合同欠款能否申请支付令

问题解答： 合同欠款能申请支付令。发生合同债务纠纷债权人可以申请支付令，或者向法院递交起诉状，由法院判决债务人还款；法院判决后债务人不还款的，债权人可以申请强制执行。 ...

定金能够保证合同的履行吗

问题解答： 定金可以尽量保证合同的履行。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。实际交付定金时，定金合同成立。 ...

旅客运输合同中承运人的免责事有哪些呢

问题解答： 旅客运输合同中承运人的免责事由有：发生台风、地震、洪水、冰雹以及非双方所能控制的社会异常事件的；属旅客自身原因造成损害的；受第三人侵害且承运人已尽合理告知保护义务的。 ...

定金合同纠纷诉讼时效是多久

问题解答： 定金合同纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予受理，有特殊情况的可以根据权利人的申请决定延长。 ...

什么是抵押合同

问题解答： 抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议，合同内容有：抵押与抵押权人的身份信息；抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务...

合同解除的成立条件有哪些

问题解答： 合同解除的成立条件有：合同当事人协商一致解除合同；一方违约导致合同中约定的解除条件发生另一方主动解除合同；法律强制性规定的解除条件发生后解除合同。 ...

不出资股东怎样承担违约责任

问题解答： 不出资股东应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任，同时应当及时、足额的向公司缴纳，清算时公司财产不足以清偿债务的对公司债务承担连带清偿责任。 ...

违约金的收取标准是什么

问题解答： 违约金的收取标准是：按照双方协商确定的数额进行收取，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，违约金应当相当于因违约所造成的损失。 ...

二房东的合同法律认可吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:28

问题解答： 二房东的合同经大房东同意法律认可。双方在签订的合同中约定可以实施转租的，或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同依法成立具有法律效力。 ...

定金没付完认购合同生效么

问题解答： 定金没付完认购合同生效，双方另有约定的除外。认购合同是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购合同后，开发商应当与购房者在约定的...

如何合同可以签订四年合法的试用期是多长时间呢

问题解答： 合同可以签订四年合法的试用期是最长六个月。现实中，试用期的期限一般在1-3个月之间，劳动者有突出表现的可以申请提前转正，试用期限超过法定长度可以主张按照正式工的工资发放薪酬的权利。 ...

被告支付违约金的诉求能不能成立

问题解答： 被告支付违约金的诉求能成立。在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，债权人可以要求债务人支付一定数额的金钱，违约金的支付不以解除合同为前提。 ...

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