律师咨询_法律援助_法律服务

千分之三违约金合法吗

问题解答： 千分之三违约金合法，符合实际损失情形的法院支持。违约金一般按照合同约定的数额设定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付，损失较大可以上浮至实际损失的30%。 ...

撤销合同的条件是什么呢

问题解答： 撤销合同的条件是： 1.因重大误解订立的； 2.订立时显失公平的； 3.一方以欺诈、胁迫的手段订立的； 4.乘人之危使对方违背真实意思订立的。 法律依据...

债务人能否解除借款合同

问题解答： 债务人能解除借款合同。依据我国相关法律的规定，对于未到期的合同，当事人双方可以协商提前解除，债权人出现违约致使不能实现合同目的的，债务人可以提前解除。 ...

承包合同属于施工合同吗

问题解答： 承包合同不属于施工合同。承包合同是发包方与承包方之间达成的关于基建产品权利义务关系的协议，施工合同是承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议。 ...

办理租赁合同备案是否要有产权证

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 231次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:25

问题解答： 办理租赁合同备案要有产权证。进行备案登记需要提交承租人和出租人身份证、户籍地证件照信息、联系方式、房屋租赁合同、房屋权属证书或者房屋来源证明等证件。 ...

收了定金能不能证明合同成立

问题解答： 收了定金能证明定金合同成立。定金是合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性，定金合同自交付定金时成立。 ...

租客单方解除合同的情况具体有哪些

问题解答： 租客单方解除合同的情况有：双方协商一致的；不定期租赁的；租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及租客安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的；存...

借款合同未到期是否可以起诉

问题解答： 借款合同未到期不可以起诉，构成预期违约的除外。除非借款人明确表示或者以自己的行为表示到期后将不归还借款，出借人才可在借款到期前到法院起诉。借款合同的诉讼时效是三年，合同写明还款时间的诉讼时效自还款期限届满...

是否能因为租金过低而要求撤销合同

问题解答： 一般不能因为租金过低而要求撤销合同。可以撤销合同的条件是：因重大误解订立的；订立时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段订立的；乘人之危使对方违背真实意思订立的。 ...

合同生效条件都有哪些的

问题解答： 合同生效的条件有：合同当事人具有相应的民事行为能力、合同当事人意思表示自愿真实；合同内容不得违背公序良俗、合同约定不得违反法律与行政法规的强制性规定。 ...

技术合同没有签字是否生效

问题解答： 技术合同没有签字不生效，但盖章、按手印的生效，签字与盖章、按手印具有同等的法律效力。依法成立的合同自双方当事人签字盖章时合同成立生效，或符合当事人所约定的生效条件时依法生效。 ...

合同到期是不是就终止

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 215次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:24

问题解答： 合同到期一般是终止，双方另有约定或合同另有规定的除外。合同到期终止的，合同权利和合同义务归于消灭，合同关系在客观上不复存在，合同不具有法律效力。 ...

签合同后发现对方诈骗应当如何处理

问题解答： 签合同后发现对方诈骗应当及时报警。以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的涉嫌合同诈骗罪需要依法追究刑事责任。 ...

保证合同可以约定违约责任吗

问题解答： 保证合同可以约定违约责任。保证合同是保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议，发生违约情形时可以按照约定承担责任。 ...

民法典规定挂名股东协议有效吗

问题解答： 民法典规定挂名股东协议有效。有效的挂名股东协议要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，关于挂名的约定内容合法、不得违背公序良俗和法律强制性规定。 ...

合同主要条款不清楚合同是否生效

问题解答： 合同主要条款不清楚但必备条款达成一致的合同生效，必备条款是指名称、标的、数量三要素。合同条款不清楚的可以签订补充协议，或按合同有关条款或交易习惯确定。 ...

合同诈骗从犯怎么判

问题解答： 合同诈骗从犯在判处三年以下有期徒刑或者拘役的基础上从轻、减轻处罚或者免除处罚；情节严重、特别严重的在判处三年以上十年以下有期徒刑、十年以上有期徒刑或者无期徒刑的基础上从轻、减轻处罚。 ...

公司合同不给员工违法吗

问题解答： 公司合同不给员工违法。员工应当及时与公司人事部沟通，索要劳动合同书。员工与公司协商一致签订劳动合同后，双方应当各执一份，经索要后公司仍拒绝提供劳动合同的，员工可以向劳动局投诉，或提起仲裁交由劳动争议仲裁委...

民法典规定债权转让合同能否解除

问题解答： 民法典规定债权转让合同在通知债务人前能解除。债权转让合同属于诺成合同，转让债权后第三人取代原债务人成为新债务人，由第三人直接向债权人承担债务，新债务人应当承担与债务有关的从债务。 ...

招标无效的情形有哪些

问题解答： 招标无效的情形有： 1、泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的； 2、透露已获取招标文件的潜在投标人的名称等； 3、招标人与投标人就投标实质性内容进行谈判的； 4、串通投标的； 5、弄虚作假骗取中标的； 6、...

返还不当得利的诉讼时效

问题解答： 返还不当得利的诉讼时效是3年，时效期限自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的依然可以起诉，但人民法院一般不予保护。 ...

购房合同可以撤销吗

问题解答： 购房合同可以撤销。因重大误解订立的可以撤销；在订立合同时显失公平的可以撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的可以撤销。 ...

合同债权是否可以执行

问题解答： 合同债权已到期的可以执行。对于债务人危害债权的行为，债权人可以请求法院予以撤销的方式维持财产权利的撤销权；或以债权人的名义主张债务人怠于行使的以保全债权的代位权。 ...

仅有法定代表人签名的合同是有效的吗

问题解答： 仅有法定代表人签名的合同一般有效。法定代表人签字认定为职务行为的，合同具有效力。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任。 ...

合同一般什么时候产生效力

问题解答： 合同一般自依法签订之日起产生效力，当事人另有约定的除外。效力待定的合同经相关人员追认后，合同生效；约定生效条件的合同自合同条件成就时，合同生效。 ...

协议没有违约责任有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 174次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:24

问题解答： 协议没有违约责任有效。协议的约定不得违背公序良俗；协议的内容不得违反法律强制性规定；协议当事人的意思表示应当自愿真实；协议当事人需要具有相应的民事行为能力。 ...

无预售许可证购房合同是有效的吗

问题解答： 无预售许可证购房合同是无效的。开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证与买受人订立的购房合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。 ...

买房子交了首付没有签合同可不可以退款

问题解答： 买房子交了首付没有签合同可以退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任...

个人和公司签合作合同会有效吗

问题解答： 个人和公司签合作合同有效。合同的当事人应当意思表示自愿真实，具有相应的民事行为能力；合同的约定不得违背公序良俗，合同的内容不得违反法律强制性规定。 ...

民法典规定居间合同能单方解除吗

问题解答： 民法典规定居间合同能单方解除。当事人因不可抗力致使不能实现合同目的的、当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的、履行期限届满前当事人明确...

不定期租赁合同怎样解除

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 209次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:24

问题解答： 不定期租赁合同的解除需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。 ...

房屋买卖合同纠纷违约责任怎么承担

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 216次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:24

问题解答： 房屋买卖合同纠纷违约责任的承担是： 1.法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务； 2.因违约行为造成财产损失时作经济补偿； 3.在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 ...

不安抗辩权行使应在什么情况下行驶

问题解答： 不安抗辩权应在以下情况下行使：先履行方债务已届清偿期；先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力；两债务间具有对价关系；因同一双务合同互负债务。 ...

贸易合同必须具备哪些内容

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 216次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:24

问题解答： 贸易合同必须具备的内容有：贸易合同当事人的基本信息；货物的基本信息；货物价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；货物交付使用条件和日期；货物质量标准承诺；货物配套设施的交付承诺和责任；解决争议的方法；...

合同中的流押条款有效吗

问题解答： 合同中的流押条款无效。当事人约定流押条款的，没有法律效力。流押一般是指债权人在订立抵押合同时与抵押人约定，债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有。 ...

租房是不是一定要签合同

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 217次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:24

问题解答： 租房不一定要签合同。租赁期限在六个月以上且双方没有签订书面合同的，该租赁行为应被视为不定期租赁，租客和房东可以随时要求解除租赁合同，终止房屋租赁关系。 ...

民法典规定合同的解除和撤销一样吗

问题解答： 民法典规定合同的解除和撤销不一样。解除是针对有效合同，撤销是针对可撤销合同；合同解除后法律关系归于消灭，解除前已经履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效；合同解除可以由双...

民法典不追究民事责任承诺书有效吗

问题解答： 民法典不追究民事责任承诺书有效。有效的民事责任承诺书要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；承诺内容合法、不得违反法律的强制性规定；承诺关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。 ...

哪些情况下，能够拍卖扣押船舶

问题解答： 下列情况下，可以拍卖扣押船舶： （一）海事请求人提讼仲裁后申请拍卖的，可以拍卖扣押船； （二）扣押期间届满船舶不宜继续扣押且被请求人不提供担保的，可以拍卖扣押船。 ...

对方不付定金合同生效吗

问题解答： 对方不付定金合同不生效。定金合同应当以书面形式订立，生效日期及最终定金金额以实际交付为准。签订合同前一方已经支付定金的，另一方应当出示定金收据。 ...

什么情况下才可以变更合同

问题解答： 在双方协商达成一致的情况下才可以变更合同。变更的合同自双方达成一致签字或盖章时起生效，但当事人针对合同生效设置其它的条件或期限的除外。变更的合同符合法定的生效条件后，依法对当事人有约束力。 ...

合同撤销的法律后果具体有哪些

问题解答： 合同撤销的法律后果有：不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失。 ...

续签合同可以换岗位吗

问题解答： 续签合同能换岗位。企业变更职工的工作岗位应书面向劳动者提出变更要求，告知劳动者变更岗位的理由、变更的内容，并在一定的期限内双方进行协商、签订变更协议，协议应载明变更的具体内容和变更的时间。因变更劳动合同发...

合同撤销后是否可以主张违约责任

问题解答： 合同撤销后一般不可以主张违约责任。合同撤销后自始无效，当事人无需履行合同，合同效力处于停止状态，对于当事人不具有法律拘束力，不涉及违约责任的承担。 ...

民法典中小产权房转让协议有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 181次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 21:23

问题解答： 民法典中小产权房转让协议依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。 ...

金融借款合同纠纷如何处理

问题解答： 金融借款合同纠纷双方当事人可以通过协商处理，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解处理。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 ...

合同诈骗罪会判多久

问题解答： 合同诈骗罪会判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大的会判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的会判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 ...

履行了2年的房屋买卖合同能够解除吗

问题解答： 履行了2年的房屋买卖合同可以解除。合法有效的房屋买卖合同可以被约定解除或法定解除，双方可以协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后解除房屋买卖合同。 ...

拾得人因重大过失造成拾得物毁损是否需要承担责任

问题解答： 拾得人因重大过失造成拾得物毁损需要承担责任。拾得遗失物应当返还权利人或者送交公安等有关部门，拾得人在拾得遗失物后具有妥善保管的义务，因重大过失违反该义务应当承担民事责任。 ...

劳务承包合同怎么自动解除

问题解答： 劳务承包合同不能自动解除，具体依据合同条款而定。一般情况下，当事人协商一致，可以解除劳务承包合同。当事人约定一方解除合同条件的，条件成就时可以解除劳务承包合同。 ...

首页 上一页 236 237 238 239 240 241 242 243 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章