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合同抵消需要满足哪些要件

问题解答： 合同抵销分为法定抵销和约定抵销。法定抵销需要满足的要件有：双方当事人互负债务、互享债权；双方债务的给付须种类相同；互负债务的债权均届清偿期；不属于不能抵销的债务范围等等。约定抵销需要满足的要件有：当事人互...

效力待定合同的撤销权适用

问题解答： 效力待定合同的撤销权适用规定是：只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为；撤销的意思表示必须在法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销；相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的...

签完合同才知道被骗了应该怎么办

问题解答： 签完合同才知道被骗了可以向公安机关报警。法律规定，被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 ...

合同终止需符合哪些条件

问题解答： 合同终止需要符合的条件分别有：债权人免除债务；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债务已经履行；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

房屋买卖合同违约赔偿一般给多少

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  • 2022-05-26 22:53

问题解答： 购房买卖合同违约赔偿一般是要满足违约所造成的损失。法律规定，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见...

停车场租赁需要的手续有什么

问题解答： 停车场租赁需要的手续有：申请人到所在辖区的交警大队区停车场管理办公室领取申请表；区停车场管理办公室组织对经营性停车场的初步勘验工作，达到要求的上报市停车场管理办公室；同时将申请表报送行政审批中心。达不到要...

合同怎么样才是有效的呀

问题解答： 合同符合下列要求是有效的：合同的内容符合法律法规和公序良俗；和双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

民法典规定的无效合同的情形有什么

问题解答： 《民法典》规定的无效合同的情形分别有以下几种：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效...

怎样的合同是可撤销的

问题解答： 可撤销的合同包括以下几种：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；法定其他情形。 ...

合同的订立形式有哪些呢

问题解答： 合同的订立形式分别有书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电...

合伙人死了能否终止合伙合同

问题解答： 合伙人死了一般是需要终止合同的，特殊情况除外。法律规定，合伙人死亡、丧失民事行为能力或者终止的，合伙合同终止；但是，合伙合同另有约定或者根据合伙事务的性质不宜终止的除外。 ...

债务转移合同的要件及生效条件有哪些

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  • 2022-05-26 22:52

问题解答： 债务转移合同的要件分别有：债务转移双方具有相应的民事行为能力；债务转移双方意思表示真实；债务转移符合法律规定和行政法规的强制性规定；债务转移需要通知债权人；法定其他要件。生效条件是转移后即生效，对债权人通...

第三人有权起诉合同无效么

问题解答： 如果自身权利受到影响的第三人是可以起诉合同无效的。合同无效的法定情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串...

不是本人签字的贷款合同具有法律效力吗

问题解答： 不是本人签字的贷款合同一般是没有法律效力的，因为不能体现行为人真实的意思表示，如果存在合法有效的代理合同且符合其他法定有效条件就是有效的。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实...

旅游合同属于有名合同和无名合同中哪一种

问题解答： 旅游合同属于有名合同。有名合同是指法律、行政法规规定了具体名称和适用范围的合同，也称典型合同。相关法律规定，旅行社组织和安排旅游活动，应当与旅游者订立合同。 ...

个人协议签字是否有效

问题解答： 个人协议签字只有满足下列要求才会有效：协议双方具有相应的民事行为能力；协议双方意思表示真实；协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

租赁合同的最长期限

问题解答： 租赁合同最长期限是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 ...

借款人可以构成合同诈骗吗

问题解答： 借款人的行为符合下列犯罪构成就构成合同诈骗：借款人是具有完全刑事责任能力的自然人；客观上表现为签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的情形；主观上是直接故意，且具有...

签了三方协议不去是不是要赔偿

问题解答： 签了三方协议不去是需要进行赔偿的。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律其他规定或当事人其他约定等。 ...

自然人之间借款合同的生效时间是怎样的

问题解答： 自然人之间借款合同生效时间是提供借款时。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。同时，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

违约金应当按照几倍赔偿

问题解答： 目前法律并没有对违约金进行具体数额的规定，只规定了违约金以违约所造成的损害为基础，不能过高或过低。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...

转租合同的效力应怎样认定

问题解答： 转租合同符合法定有效条件就是有效的，但是需要经过出租人的同意，否则出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...

合同违约诉讼时效是多长时间呢

问题解答： 合同违约诉讼时效一般是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形可以延长。 ...

房屋租赁合同多少年以下是有效的

问题解答： 房屋租赁合同二十年以下是有效的。法律规定，房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 ...

合同的结算方式有哪些

问题解答： 合同的结算方式有现金、网络支付、支票、汇票等。当事人约定的合同内容有合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；双方当事人姓名、单位和地址；合同的违约责任及争议解决方...

雇佣合同属于实践合同吗

问题解答： 我国法律没有规定雇佣合同，只规定了劳动合同。相关规定有：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同...

竞业协议不给钱还有法律效力吗

问题解答： 竞业协议不给钱满足下列条件是有法律效力的：协议双方具有相应的民事行为能力；协议双方意思表示真实；竞业协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件。竞业协议不给钱可以通过起诉等方式要求对方支付费用。 ...

如何确定买卖合同纠纷案件的管辖情况

问题解答： 确定买卖合同纠纷案件的管辖法院的方式是约定优先，约定不成的按照法定。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖；没有约定的，由...

合同撤销之后有什么法律后果呢

问题解答： 合同撤销后的法律后果有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同双方或一方存在过错的，应当承担相应的过错责任。 ...

什么叫无效的民事法律行为

问题解答： 无效的民事法律行为是指已经成立，但是欠缺民事行为生效要件的行为。分别有：无民事行为能力人实施的民事法律行为；行为人虚假意思表示实施的民事法律行为；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为；法定其他情形...

公司法人变更以前的合同还有效力吗

问题解答： 公司法人变更以前的合同符合下列法定有效条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果...

老板拖欠员工工资怎么办没签合同

问题解答： 老板拖欠员工工资没签合同的处理方式是：协议优先；协商不成的可以申请劳动仲裁；仲裁不行的可以向法院起诉。没有签订劳动合同超过一个月的，用人单位应当向劳动者每月支付双倍工资并与劳动者补订书面劳动合同。 ...

合同专用章没有编号是假的还是真的

问题解答： 合同专用章没有编号也可能是真的，单位就一个合同章是不需要编号的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时...

代理人签订的合同有效吗

问题解答： 代理人签订的合同如果存在合法有效的代理关系，且符合法定有效条件的就是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 ...

房屋买卖合同主要条款是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 22:49

问题解答： 房屋买卖合同主要条款是：房屋买卖合同双方当事人姓名、地址、联系方式；房屋买卖合同的标的、价格、数量等；房屋买卖合同的履行期限、履行地点和履行方式；房屋合同的违约责任及争议解决方式；法定和约定的其他内容。 ...

二手车买卖合同纠纷管辖法院如何确定

问题解答： 二手车买卖合同纠纷管辖法院确定方式是约定优先，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的...

为他人代孕的合同有法律效力吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 22:49

问题解答： 为他人代孕的合同是不具有法律效力的，因为违反了我国相关法律法规。我国禁止以任何形式买卖配子、合子、胚胎。医疗机构和医务人员不得实施任何形式的代孕技术。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 ...

分公司公章能签合同吗

问题解答： 分公司公章是能签合同的。分公司以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 ...

合同到期后多长时间过诉讼时效呢

问题解答： 合同到期后一般是三年后就过诉讼时效，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的...

没有代理权而代理他人签订的合同有没有效

问题解答： 没有代理权而代理他人签订的合同如果经被代理人追认就是有效的，没有被追认就没有效。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。法律其他...

无权代理的合同是否属于无效合同

问题解答： 无权代理的合同并不是当然属于无效合同，如果经权利人追认就是有效的。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。法律其他规定。 ...

能否以“疫情封城”为由申请解除合同

问题解答： 能以疫情封城为由申请解除合同，该情形属于不可抗力，属于法定解除合同的事由之一。法定解除合同事由分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...

合同金额小了可以签订补充合同重新约定吗

问题解答： 合同金额小了是可以签订补充合同重新约定的。《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定...

违约金比例过高会不会导致合同无效呀

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 22:48

问题解答： 违约金比例过高并不会导致合同无效，可以请求法院进行适当减少。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的...

没满18周岁签合同是否违约

问题解答： 没满18周岁签合同并不违约，只会影响合同本身的效力。如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就是有效的；八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签合同属于效力待定合同...

商铺合同到期不续签有没有补偿呢

问题解答： 商铺合同到期不续签如果没有特别约定是没有补偿的。合同到期表示合同终止，双方权利义务解除。合同终止的法定情形分别有：债务人依法将标的物提存；债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法...

债权转让合同可以随意撤销吗

问题解答： 债权转让合同是不可以随意撤销的，但是经受让人同意的除外。法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 ...

什么是假借订立合同恶意进行磋商

问题解答： 假借订立合同恶意进行磋商是指通过与对方订立合同的借口，目的是损害订约对方当事人的利益，属于一种缔约过失行为。当事人在订立合同过程中存在该情形，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。 ...

当事人在什么情况下可以解除合同

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 22:47

问题解答： 当事人可以解除合同的情形分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协商一致后解除合同。 ...

当事人超越经营范围订立合同的效力是如何的

问题解答： 当事人超越经营范围订立合同符合合同有效法定条件就是有效的；存在可撤销事由或合同无效的情形下是可以被撤销或可以被宣告无效的；法律规定的其他内容。 ...

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