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补充协议是否能算阴阳合同

问题解答： 补充协议不能算是阴阳合同，阴阳合同是指合同双方签订的两份合同标的相同，但是合同内容有所差异的合同。法律关于补充协议的规定是，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，...

欠债不还怎么判刑处罚

问题解答： 欠债不还一般不会进行判刑处罚，因为欠债不还属于民事责任，并不构成刑事犯罪。法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违...

冒充他人签合同会涉嫌什么犯罪

问题解答： 冒充他人签合同一般会涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪主要是指行为人实施法定犯罪行为，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物的情形。以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的就是构成合同诈骗的法...

公司融资借款合同协议是什么

问题解答： 公司融资借款合同协议是指公司为了融资签订的借款合同，包括的内容分别有借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；借款合同双方当事人的姓名、名称和住所；违约责任和争议解决方式等。 ...

自己手写的租房合同的效力是怎样的

问题解答： 自己手写的租房合同满足下列条件就是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规和公序良俗；租房合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

二手房买卖合同签订定金还是否可以退

问题解答： 二手房买卖合同签订定金如果收受定金的一方违约，是可以要求其双倍返还定金的。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

一房多卖，哪份合同有效

问题解答： 一房多卖满足下列要求的合同都是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。房屋买卖合同效力并不会...

负担不起房租违约方能要求解除合同么

问题解答： 负担不起房租违约方可以和出租人协商解除合同，协商一致，合同解除；协商不成解除合同构成违约责任，需要承担违约责任；如果出现法定解除合同事由，也可以请求法院解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...

合同中违约金最高可以约定多少呢

问题解答： 合同中违约金最高数额目前法律没有具体规定，只规定了违约金需要以违约所造成的损失为基础，不能过高或过低。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因...

合同是否需要盖章才能生效呢

问题解答： 合同并不是一定要盖章才能生效。合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 ...

书面合同上没签字合同一定不成立吗

问题解答： 书面合同上没签字合同不一定不成立。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律另有规...

定金合同生效要具备什么条件

问题解答： 定金合同生效需要具备的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立。同时，定金合同自实际交付定金时成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 ...

债权人代位权的司法解释是什么

问题解答： 债权人代位权是最新《民法典》规定的，目前没有相关司法解释。代位权的是指债务人应当行使却不行使其对第三人享有的权利而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人的权利。 ...

定金没交合同生效吗

问题解答： 定金没交合同是不生效的，因为定金合同属于实践合同，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定...

对方不退订金能报警吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 23:09

问题解答： 对方不退订金是能报警的，但是警察一般会主持调解，不会强制处理。当事人可以采取的方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁...

建筑分公司可否对外签订合同

问题解答： 建筑分公司如果是依法成立且具有相关资质是能对外签合同的。法律规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 ...

买房三年无产权证能不能解除购房合同退房

问题解答： 买房三年无产权证可以解除购房合同。首先，买房人可以和开发商协商解除合同；协商不成的，可以向法院起诉，买房三年无产权证属于卖房方严重违约导致合同目的无法实现的情形，可以请求法院解除合同；法律规定的其他情形。 ...

无效合同的几种情况

问题解答： 无效合同的几种情况分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同...

工地没签合同干完工程不给钱的怎么办

问题解答： 工地没签合同干完工程不给钱的处理方式是，首先可以进行催告；催告后仍不给的，可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

购房合同无效的有哪些情形

问题解答： 购房合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的购房合同无效；行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；法定其他情形。 ...

租赁合同是否必须是书面合同啊

问题解答： 如果是租赁期限六个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 ...

居间协议指的哪种

问题解答： 《民法典》目前没有规定居间协议，只规定了与居间协议同样性质的中介合同。中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ...

解除合同后还能要求支付违约金吗

问题解答： 解除合同后是能要求支付违约金的。法律规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。违约金条款作为合同解决争议条款是有效的。 ...

千分之一违约金是否合法呢

问题解答： 千分之一违约金是合法的。法律关于违约金的规定是，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予...

合同上没写违约金该怎么处理

问题解答： 合同上没写违约金的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

合同诈骗罪可能判几年

问题解答： 合同诈骗可能判处的刑期分别有，诈骗金额数额较大的，判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；诈骗金额数额巨大或者有其他严重情节的，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；法律规定的其他刑期。 ...

委托合同属于单务合同吗

问题解答： 委托合同不属于单务合同，是双务合同。委托合同的内容包括委托合同双方姓名、单位和地址；委托合同的标的、标的物数量、标的物质量、标的物价格；委托合同履行期限、履行地点和履行方式；委托合同的违约责任及争议解决方...

合同效力能否调解呀

问题解答： 合同效力是不能调解的，合同效力是根据本身的性质确定的。合同有效是指满足合同有效条件，能够产生当事人预期法律效果的情形；合同无效是合同不发生法律效力，不会对合同当事人产生约束的情形；可撤销合同是指存在法定可...

老板不发工资怎么办 没签合同的

问题解答： 老板不发工资没签合同的处理方式分别有：可以先和老板进行协商处理；协商不成的可以申请劳动仲裁或诉讼。没有签订劳动合同超过一个月的，用人单位应当向劳动者每月支付双倍工资并与劳动者补订书面劳动合同。 ...

抵押合同的生效要件有什么

问题解答： 抵押合同的生效要件有：行为人具有相应民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立。同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；法定其他情形等。 ...

承租人迟延交付房租房东可以要求解除合同么

问题解答： 承租人迟延交付房租，房东不能直接要求解除合同。首先要进行催告；催告后在合理期限内仍不交付的，可以请求解除合同。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租...

单方宣布解除承包合同是否有效

问题解答： 单方宣布解除承包合同只有存在以下情形才是有效的：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未...

竞业禁止协议的范围是什么

问题解答： 竞业禁止协议的范围是指劳动者所承担的义务范围，即劳动者不得经营的业务范围和地域范围。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。 ...

签订建设工程合同的注意事项有哪些

问题解答： 签订建设工程合同的注意事项分别有：注意建设工程合同双方的主体身份和意思表示；注意建设工程合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意建设工程合同双方的违约责任和争议解决方法等；法定的其他注意...

合同债权的保全措施有哪些

问题解答： 合同债权的保全措施分别有：代位权，即因债务人怠于行使其债权，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利；撤销权，即债务人无偿处分财产权益，或恶意延长其到期...

疫情导致无法履行合同是因不可抗力导致的无法履行吗

问题解答： 疫情导致无法履行合同是因不可抗力导致的无法履行。不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 ...

违约方是不是享有解除合同的权利

问题解答： 违约方享有解除合同的权利。法律规定，当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同自动解除；合同双方协商一致可以解除合同；合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同。 ...

签合同后发现对方诈骗了怎么办

问题解答： 签合同发现对方诈骗可以请求法院撤销该合同；同时，构成犯罪的向公安机关报案。法律规定，被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 ...

现行刑法对签订履行合同失职被骗罪的量刑是怎样的

问题解答： 现行刑法对签订合同失职被骗罪的量刑规定主要是，犯罪行为致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。 ...

能不能要求对方提前还款

问题解答： 协商一致后可以要求对方提前还款，没有协商一致的要求提前还款属于违约行为，违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定的其他情形。 ...

什么是合同中的不可抗力条款

问题解答： 合同中的不可抗力条款主要是指合同中约定当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分责任的条款。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 ...

受欺诈订立的合同允许撤销吗

问题解答： 受欺诈的合同是允许撤销的，因为属于法定可撤销合同情形之一。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了...

借款合同无效保证人是要承担担保责任吗

问题解答： 借款合同无效保证人不需要承担担保责任，因为主合同无效从合同一般也无效，法律另有规定除外。法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效。担保合同是主债权债务合同的从合同。 ...

违约合同纠纷无能力偿还债务可以采取什么办法处理

问题解答： 违约合同纠纷无能力偿还债务的处理方式可以选择与债权人协商，是否可以采取分期偿还。如果债务人有财产不偿还的，可以向法院申请强制执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。 ...

无权代理合同中相对人的权益有什么

问题解答： 无权代理合同中相对人的权益分别有：相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。 ...

第三人能否起诉合同无效

问题解答： 第三人如果利益遭受影响的是可以起诉合同无效的。合同无效的法定情形分别有：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政...

合同可以约定长期有效吗

问题解答： 合同约定长期有效需要满足下列条件：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

租房合同没有到期是否可以解除合同呢

问题解答： 租房合同没有到期也是可以解除合同的。首先，当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，当事人可以向法院请求解除合同；当事人双方协商一致后可以解除合同。 ...

合同的形式可以是口头的吗

问题解答： 合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。合同有效的条件有：合同的内容符合法律法规和公序良俗；行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；法定其他有效条件等。 ...

美容院与顾客消费合同怎么写

问题解答： 美容院与顾客消费合同撰写方式是：写明合同双方当事人姓名、单位和地址；写明合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；写明合同的违约责任及争议解决方式；写明法定或约定的...

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