律师咨询_法律援助_法律服务

赠与合同的任意撤销有哪些方面的限制

问题解答： 赠与合同的任意撤销的限制分别有：经过公证的赠与是不得撤销的；具有公益性质的赠与是不得撤销的。但是，经过公证的赠与符合下列条件是能撤销的：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；对赠与人有扶养义务而不...

租房合同是否需要交还房东

问题解答： 租房合同可以不用交还房东，合同一般是一式两份，房东那边是有一份的。租房合同包括的内容分别有：租赁合同当事人的姓名、名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方...

保证合同的形式有

问题解答： 保证合同的形式可以是书面形式，也可以是口头形式，法律没有进行明确的规定和限制。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。 ...

签订装修合同要注意哪些问题

问题解答： 签订装修合同要注意的问题分别有：注意装修合同双方的主体身份和意思表示；注意装修合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意装修合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 ...

欺诈胁迫合同撤销期间多长时间

问题解答： 撤销欺诈、胁迫合同的期间：当事人被欺诈的，自知道或应当知道撤销事由之日起的一年内可申请撤销；当事人被胁迫，自胁迫行为终止之日起的一年内可申请撤销。但是自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，则撤销...

保证合同履行地是什么地方

问题解答： 保证合同履行地是合同中双方权利行使和义务履行的地点，没有约定或者约定不明的可以接收货币一方所在地或以履行义务一方所在地为合同履行地，同时双方可以协商达成补充协议。 ...

误把买卖当赠与订立合同，是否可以依法撤销呢

问题解答： 误把买卖当赠与订立合同，是否可以依法撤销。一方误把买卖当赠与订立合同的可以与另一方协商撤销，属于基于重大误解订立的合同，或者直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 ...

合同是否可以约定留置权

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 194次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 22:38

问题解答： 合同可以约定留置权。留置权是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。 ...

合同没有定期限，承租人可以随时解除租赁关系吗

问题解答： 合同没有定期限，承租人是可以随时解除租赁关系的，但是需要提前合理期限通知。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通...

传真合同的法律效力认定是怎样的

问题解答： 传真合同的法律效力认定是，传真合同符合下列条件就是有效的：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；传真合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形...

协议中只约定一方的违约责任可以吗

问题解答： 协议中只约定了一方的违约责任符合法律规定是可以的，只要满足下列条件：约定一方的违约责任是双方真实意思表示；协议双方具有相应的民事行为能力；约定一方的违约责任符合法律法规和公序良俗；法律其他规定。 ...

租赁合同被确认无效后，还要退还租金吗

问题解答： 租赁合同被确认无效后，要退还租金。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，由过错方酌情赔偿相应的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

保管人将保管物卖给第三人的可以取得所有权吗

问题解答： 保管人将保管物卖给善意第三人的可以取得所有权。善意取得的主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用，第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已进行登记后原所有权人主张追回该保管物的，人民法院不予支持。 ...

赠予合同需要符合哪些要件才有效

问题解答： 赠予合同需要符合以下要件才有效： 1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物； 2、赠与人的赠与是自身意志的真实表示； 3、受赠人愿意接受赠与是真实的意思表示。 ...

付款后签合同时发现被骗可以要求警察处理么

问题解答： 付款后签合同时发现被骗构成犯罪的可以要求警察处理。当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求对方依法承担赔偿责任。情节严重构成合同诈骗罪的，可以依法报案进行追诉。 ...

购房合同不是自己的名字可以不可以贷款

问题解答： 购房合同不是自己的名字是可以带款的。法定可以抵押贷款的有：建筑物和其他土地附着物；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；法律、行政法规未...

电子版本的合同是否有法律效力

问题解答： 电子版本的合同满足下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；电子版合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

合同的约定可以超越法律规定吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 215次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 22:37

问题解答： 合同的约定不可以超越法律规定。法律规定包括法律禁止性规定和法律规范性规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同约定无效，该强制性规定不导致合同约定无效的除外。 ...

行业合同是什么

问题解答： 行业合同主要是指在县级以下区域内，建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以由工会与企业方面代表订立行业性集体合同，或者订立区域性集体合同。其他法律规定。 ...

合同到期后公司不续签的有补偿吗

问题解答： 合同到期后公司不续签的有补偿。公司应当按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准补偿；六个月以上不满一年的按一年计算；不满六个月的按半年计算；非法解除的按照上述标准双倍赔偿。 ...

监理人可以单方解除合同的情形有哪些

问题解答： 监理可以单方面解除合同的情形有以下几种：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；法...

违约损害赔偿的范围包括哪些

问题解答： 违约损害赔偿的范围包括因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

民法典规定的无效合同的情形有哪些

问题解答： 《民法典》规定的无效合同的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表...

用传真机传合同原件可以吗

问题解答： 用传真机传合同原件双方协商一致是可以的。合同有效需要满足下列要求：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

房屋租赁合同到期不肯搬走应该如何处理

问题解答： 房屋租赁合同到期不肯搬走的处理方式是，协议优先；协商不成的可以选择申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉...

符合什么样条件的合同才是有效的

问题解答： 符合下列条件的合同是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

合同履行地法院管辖范围是怎样的

问题解答： 合同履行地法院管辖范围是合同发生纠纷的情形。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标...

无效合同的债权诉讼是否有期限

问题解答： 无效合同的债权诉讼是有期限的，一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。法律另有规定的，依照其规定。 ...

没房产证房屋买卖合同有效吗

问题解答： 没有房产证的房屋买卖合同符合下列要求是有效的：合同的内容符合法律法和公序良俗；合同形式符合法律相关要求；合同双方意思表示真实；合同双方具有相应的民事行为能力；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合...

被骗签了合同如何解除网贷合同呢

问题解答： 被骗签了合同解除网贷合同的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构进行撤销。一方当事人诱使另一方当事人签订合同存在欺骗等意思表示的，利益收到侵害的另一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构依法撤销。 ...

抗辩权人行使抗辩权的条件有哪些

问题解答： 抗辩权人行使抗辩权的条件根据抗辩权的种类有所不同。例如，存在下列情形可以行使不安抗辩权：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 ...

房屋买卖合同生效后没有过户，能否解除合同

问题解答： 房屋买卖合同生效后没有过户也是可以解除合同的：房屋买卖合同生效没有过户导致合同目的无法实现的属于法定解除合同的情形，合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；房屋买卖合同双方协商一致后可以解除合同；...

买房签合同十天内可以违约么

问题解答： 买房签合同十天内不可以违约。依法成立的买房合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，随意违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

分公司能不能签订合同

问题解答： 分公司在一定条件下是能签订合同的，因为分公司也能成为合同的有效主体。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 ...

买卖合同中没有约定违约金还可以不可以请求违约金呢

问题解答： 买卖合同中没有约定违约金是不可以请求支付违约金的。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

劳动合同期限和服务期限不同应如何处理

问题解答： 劳动合同期和服务期不同的处理方式是：服务期长于劳动合同期限的情形下，劳动合同期限届满，用人单位不再续签劳动合同的，劳动合同和培训协议同时终止，劳动者不必承担违约金；服务期短于劳动合同期限的情形下，服务期满...

合同履行地是不是必须约定

问题解答： 合同履行地不是必须约定，没有约定合同履行地点的或合同履行地点约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议，达不成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。 ...

承揽合同是否必须要书面

问题解答： 承揽合同并不是必须要书面，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同的类型分别有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等类型。 ...

居间合同与买卖合同有什么不同

问题解答： 《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同与买卖合同的不同有：中介合同由中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，买卖合同是买卖双方直接达成一致的协议；中介合同是三方主体，买卖...

一房二卖是否构成合同诈骗犯罪

问题解答： 一房二卖有可能构成合同诈骗。合同诈骗罪认定标准有：主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；主观上是直接故意，且具有非法占有对方财物的目的；客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产的所有权；客观上表现为签...

超范围经营签订的合同是有效的吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 212次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 22:36

问题解答： 超越范围经营签订的合同如果符合法定有效条件就是有效的。但是，如果存在可撤销事由或合同无效的情形下是可以被撤销或宣告无效的。超越经营范围的合同并不会当然无效，主要根据合同本身的性质确定。 ...

民间借贷合同应该约定多少的利率利息

问题解答： 民间借贷合同应该约定低于或等于合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过这个限度的属于高利贷，我国法律不予保护。《民法典》规定，凡是超过国家法律规定的利息范围的利息，法律都不会进行保护。 ...

变更合同带来损失怎么办

问题解答： 变更合同带来的损失由合同双方协商处理，当事人协商一致，可以变更合同。债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的...

老板拖欠工资也没签合同怎么办

问题解答： 老板拖欠工资没签合同的处理方式是：首先，可以先行协商；协商不成的可以申请劳动仲裁；劳动仲裁无法解决的可以提起诉讼。没签合同是需要进行劳动补偿的，没有签订劳动合同超过一个月的，用人单位应当向劳动者每月支付双...

合同需不需要公证处公证

问题解答： 合同可以选择去公证处公证，也可以选择不去公证处公证。合同只要符合下列条件就有效：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

租赁合同的期限一般是定多少年

问题解答： 租赁合同的期限一般是在二十年的范围内协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年...

开发商违约是双倍返还定金的理由么

问题解答： 开发商违约是双倍返还定金的理由。《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目...

建设工程施工合同具体包括什么内容

问题解答： 建设工程施工合同具体包括的内容有：发包人与承包人身份信息、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责...

合同可以约定留置权吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 215次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-05-26 22:36

问题解答： 合同是可以约定留置权的。留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿的权利。留置权的其他规定有，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之...

协议解除合同需要承担违约责任吗

问题解答： 协议解除合同如果存在违约情形就需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得...

首页 上一页 198 199 200 201 202 203 204 205 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章